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第三百四十八章 由旅館到洗滌

更新時間:2022-07-27  作者:胡拉夫
重生79之我在美國開銀行 第三百四十八章 由旅館到洗滌
“誰說我是處級干部了,別瞎說!我就是科員!離著處級干部老遠呢!”

“你不是處級干部?真不是?”

一時間,兩人面面相覷。似乎都在反思自己到底是哪里做得不對,居然讓對方產生了這種錯覺...

“21級在部隊就是排長,如果是處長的話,對應的職務是團長。韓秘書沒有騙人!”

樓下小黑似的門外老王此時第三次開口了!

“王班長,要不你進來一塊聊聊天?這國賓館外圍到處是警衛呢,不需要您站崗的!”

門外的寂靜讓卡特無奈地搖搖頭,同時也忍不住想到:

這年月的工資差距這么大嗎?!

“抱歉,我誤會你了...我接著算成本吧,韓秘書。你說一間20平到30平的酒店客房,420元裝修,應該夠了吧?”

悻悻地拿起筆,卡特強迫自己忘掉剛剛的尷尬。但考慮到物價差異,作同比換算似乎有點不符合實際,于是卡特開口向韓雪求助道。

“嗯,看你想要按什么標準來做。如果簡單一點的話,根本用不了這么多錢!但如果你是想建那種豪華大酒店,那肯定是不夠的...而且我們國內也很難買到一些比較昂貴的裝飾品,我們現在的產品,實用耐用,才是最重要的。”

“我明白,我想得也不是那種大酒店。就是旅館,但不是一家兩家,而是很多家,幾十,上百的那種!采用統一裝修、統一管理標準的連鎖酒店!”

點點頭算是回應了韓雪一聲,卡特繼續干活。

建筑成本四萬二,客房裝修成本四萬二,再加上土地價格...

如果按五層樓算,占地面積600平左右,加一些邊邊角角的多余空間。往高了估,800平!地價也按高了算,15元一平,這一筆錢就需要一萬二。

最后合計,一個酒店門店的建設總成本大概在九萬六。剩下4000元,買買花草等裝飾品,然后前臺、走廊的裝修,應該是完全足夠了!甚至還能結余一部分,用來購買被褥什么的。

總之,一座經濟連鎖酒店,10萬元!

如果暫時不考慮人工,還有那些安置等問題的話,自己目前的余額,足夠自己開出一百家門店了...

特么的,這年頭整個BJ的旅店都沒有五百家呢!自己現在就有本事開出一百家了?!

占整個BJ旅館業市場份額的16?!

媽耶...

這個數字將卡特嚇了一跳...

不過在考慮市場規模時,收益問題,也很重要!

“韓秘書,現在BJ那些旅館,住一晚一般是怎么收費的?”

“這個每家不一樣,然后還要看地段。市區內,地段好的,一般1元到1元1角。要是碰到黑心一點,可能會收到一塊二。郊區一般六毛,最便宜的聽說有五毛六的,但真假我就不知道了,我在BJ有住所,沒有去住過。”

“也就是說,一塊錢的收費,相對而言是比較容易被接受的對吧?”

卡特回憶里一下自己記憶中的首旅如家,還有那天見過的那間小旅館。

完全照搬,復刻出未來的如家,在如今有些難度。但在管理,清潔,還有客房裝修上,卡特自信自己的店能比那些小旅館強得多得多!

這樣的,市區賣一塊,郊區賣八毛。平均一間客房,一晚9毛...

“如果你真能做到你說的那樣,就是數量又多,裝修也新,那應該是沒問題的!只要地段不太差!因為來BJ的人里,很多都是過來出差的,他們的收入比一般人強不少。”

“既然這樣,入住率我按80來算。100間客房的店,每天開出80間,那就是72塊的毛利。員工方面,三個,算了,四個吧,四名前臺服務員輪班;客房部6名保潔;然后一名店長,11個人。然后工資...”

卡特偷偷瞥了一眼門外,壓低聲音說道:

“基礎員工30元一個月,不少了吧?店長50,一個月工資支出350...”

“2160減去350,還剩1810;然后洗滌費,水電費...沒有房租壓力的話,一家店單月盈利1500應該沒問題。一年就是6萬,大概一年半就能回本...”

乍一聽少得不得了的客單價,這么算著算著。嘿?居然還不錯??

對酒店這種高投入的生意來講,一般正常能在兩年到三年內回本就很不錯了。而且那還是不用建房的,結果自己這里...

土地還特么能升值!

“等等,你說的洗滌費是什么?是洗被單被套什么的嗎?”

就在卡特逐漸興奮,表情逐漸扭曲時。韓雪忽如其來的問題,強行打斷了卡特的興奮...

“洗滌費就是...得,還得加個洗滌中心!”

不光洗滌中心,配送臟床單、被單、枕巾枕套的汽車與司機也得跟著配上。又是一筆成本增加啊...不過...

“韓秘書,我忽然想到了一個問題。現在BJ的旅館里,被客人使用過的臟床單被單之類的,都是服務員自己洗嗎?”

“對啊,不服務員洗,難道老板自己洗嗎?”

果然如此!

卡特又想到里一個賺錢的機會:

“那你說,我開一家專門的洗滌工廠,幫他們洗怎么樣?你看啊,假設自己洗的話,按70張床位的旅館算。現在我看他們天天滿員,也就是說,每天都要洗70套床單、被單、枕套,這最基本的三件套。”

“這需要多少人?起碼三個人是要的吧?工資就按20元算,一個月就是60塊!就相當于在洗滌成本上,2100套床被單,需要花費60元!”

“如果我只收他們四十,不,三十...”

“你是說,用機器?!”

韓雪眨眨眼,對生意并不敏感的她,此時彷佛見到了一個全新的人一樣。這就是商人的思路嗎?掌管著全市近五百家旅店的市旅店公司都沒有想到過的方向,這人...

“買設備會不會很貴啊?”

“唔...這個我還不是很了解。大型洗衣機,可能是會貴一點,不過還是比用全人工便宜。”

卡特摸摸下巴,假設一臺大型洗衣機,一萬美元!不,一萬五千美金,絕對夠了!也就相當于兩萬五千五...

如果能吃下整個BJ旅館的洗滌市場,卡特算算,最多5臺大型洗衣機就夠了。也就是12萬7500元;而收益方面,假設400家旅店的洗滌訂單交給自己,每家包月30元,這就是一萬二左右的收入。

然后洗滌中心再減去人工成本、配送成本...等等,配送成本?!

1秒:m.bxwx.tv

重生79之我在美國開銀行 第三百四十八章 由旅館到洗滌

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