第202章。
更新時間:2021-03-08 作者:玻璃燒杯
2003重頭再來 第202章。
突然之間李維心血來潮，想去程相的公司看看。 他現在也不是什么矯情的人，想干嘛就干嘛，直接一個電話打給程相。 “小老弟，怎么突然給老哥打電話了？” “想去找你喝喝茶” “來，我用最好的來招待你！” “馬上就過來！” 鋁制天花板在沙市其實并不常見，可能他們產品大多數都遠銷省外吧。 也有可能是李維見的少，所以才認為這個產品在沙市市場小。 驅車前往目的地，這里其實離李維的公司還是挺遠的。 李維的公司在城東，程相的公司在城西。 過河其實有幾座橋，這些橋如果放在十幾年之后，經常性的堵到你懷疑人生，反正不論是從河東到河西，還是從河西到河東，上下班高峰期絕對是一眼望不到頭。 當然現在肯定不會，畢竟現在車少人少。 甚至你還有機會，慢悠悠的從橋上駛過，然后還可以看一看沿江的風景。 你好你好，現在可不像十幾年之后，兩岸都是高樓大廈，現在稀稀疏疏的幾棟大廈，而且高度也就那樣，可能也就20來層吧。 但是這樣的風景就格外的吸引人。 江的兩岸不就是應該綠綠蔥蔥的嗎？ 不知道為什么有江景的房子賣的還更貴，看這一江的渾水嗎？ 當然了，靠江兩岸的市中心房子貴是理所當然的。 問題是越往南走和越往北走，江邊的房價也不低，真的是難以理解，白天上班看不到江，晚上回家也看不到江。 這到底是不是江景？ 不過房地產市場的火爆，真的會給李維帶來了無限的商機。 但是很顯然現在工地很少見，大概是需求不多吧。 再過幾年，等到2008年之后，房地產市場就與雨后春筍一樣，才能讓你見識到什么叫做茁壯成長，當然它也和竹子一樣，中間有一些空。 何西這兩年有一部分的開發，但是說實話，路上看不到什么車輛，更不用說行人了。 相比于10年之后這邊車流密集人來人往，簡直就是天壤之別。 現在何西給人的印象，還是一座山三座大學。 不過程相的公司離三所大學還是有點遠的。 正是因為三所大學矗立在這邊，所以將來這邊也發展成為沙市的高科技中心。 很多高科技企業在這里落腳，被稱之為湘南的硅谷。 當然這邊的教育也是相當的不錯，這也導致這邊的房價將來是居沙市的頂端。 所以對這邊的房子，簡直就是垂涎欲滴。 而且那個小區現在已經準備開發了。 李維這次過來主要是看看程相的公司，順便去那個小區溜達溜達。 現在這個小區價格便宜了，兩三千塊錢。 10年之后兩三萬塊錢，問題是還是有價無市的。 就是因為這個小區配套的小學太好啦！ 過了橋之后，李維繼續往北走。 兩邊的景色越來越接近大自然，其實也就說明了越來越偏僻。 工廠不都是在這樣的地方嘛！ 整個沙市的社區內的企業經過幾次的變遷，慢慢的向周邊的縣市遷移。 李維印象中有三次大遷移，09年一次，15年一次，18年一次。 李維上輩子的公司經歷過兩次，每一次搬遷公司，就要損失大半年的利潤。 但是這些費用政府不會補貼給你，因為你租賃的廠房本身就不合格。 政府拆遷的廠房是違規的廠房，所以眼光其實也是相當重要的。 當你有錢之后，盡可能的去購買一些政府規劃的工業用地，自己建廠房，雖然前期可能比較苦，但是等于熬過來之后，你真的能感覺到自己有地有廠房很幸福！ 你也可以用一些省力的方法，比如進駐工業園，但是你要承受他的高廠房費用。 當然，還有一種就是你眼光比較獨特，你眼光比較超前，能夠選到那些是20年內政府不會開發的地區。 這里可能會有一些私自建設的廠房，這些廠房在沒有進行拆遷的時候，一般情況下你是可以做經營生產的，當然如果碰到政府拆遷就沒辦法了。 總之一句話，要么眼光好，要么自己建。 不然搬遷廠房的損失，真的是可以拖垮一家企業。 程相的眼光就比較好，選擇在這里開設廠房，首先交通就不存在問題，再一個這邊開發比較晚。 等到20年左右，開發還不會趕上這里，所以就不會存在拆遷的風險。 當然到了這個位置的話，很多情況下都會是廠房和商品樓工程的情況。 就像沙市的星城，很大一片地方都是廠房和高樓共存，其實也是挺和諧的。 如果全部是高樓的話，你會發現停車位遠遠不夠。 但是如果有低密度的廠房存在，那么周邊會有大量停車的地方，這其實也是變相的解決了停車問題。 而且有時候如果運氣好，都能在自己家周圍找到工作。 程相的公司挺大的，最少應該有兩三萬平方米，看著廠房大約有三棟。 還有一棟辦公樓，周圍的圍墻已經圍得死死的。 正門倒是顯得挺氣派的，這樣的大門確實能給人一種信心。 這也是為什么那么多老板，都很熱衷于修建大門，面子是一方面，其實還有一點就是，它可以讓一家公司看起來更有實力，也更容易與合作伙伴達成合作協議。 這根開車其實是一個道理，有些老板為什么一定要買好車？ 炫耀是一方面，面子也是一個點，其實更重要的是，車是你進入某個圈子的一張門票，而且這車還有助于幫助你增加你合作的幾率。 李維其實早就準備換車了，但是因為各種各樣的原因，目前還沒有來得及換。 不過下一次換車肯定是百萬級別了，但是肯定會掛在公司下面。 為什么企業喜歡買車？ 防采集，自動加載失敗，點擊手動加載，不支持閱讀模式！ 禁止轉碼、禁止閱讀模式，下面內容隱藏，請退出閱讀模式！ 2003重頭再來 第202章。
突然之間李維心血來潮，想去程相的公司看看。 他現在也不是什么矯情的人，想干嘛就干嘛，直接一個電話打給程相。 “小老弟，怎么突然給老哥打電話了？” “想去找你喝喝茶” “來，我用最好的來招待你！” “馬上就過來！” 鋁制天花板在沙市其實并不常見，可能他們產品大多數都遠銷省外吧。 也有可能是李維見的少，所以才認為這個產品在沙市市場小。 驅車前往目的地，這里其實離李維的公司還是挺遠的。 李維的公司在城東，程相的公司在城西。 過河其實有幾座橋，這些橋如果放在十幾年之后，經常性的堵到你懷疑人生，反正不論是從河東到河西，還是從河西到河東，上下班高峰期絕對是一眼望不到頭。 當然現在肯定不會，畢竟現在車少人少。 甚至你還有機會，慢悠悠的從橋上駛過，然后還可以看一看沿江的風景。 你好你好，現在可不像十幾年之后，兩岸都是高樓大廈，現在稀稀疏疏的幾棟大廈，而且高度也就那樣，可能也就20來層吧。 但是這樣的風景就格外的吸引人。 江的兩岸不就是應該綠綠蔥蔥的嗎？ 不知道為什么有江景的房子賣的還更貴，看這一江的渾水嗎？ 當然了，靠江兩岸的市中心房子貴是理所當然的。 問題是越往南走和越往北走，江邊的房價也不低，真的是難以理解，白天上班看不到江，晚上回家也看不到江。 這到底是不是江景？ 不過房地產市場的火爆，真的會給李維帶來了無限的商機。 但是很顯然現在工地很少見，大概是需求不多吧。 再過幾年，等到2008年之后，房地產市場就與雨后春筍一樣，才能讓你見識到什么叫做茁壯成長，當然它也和竹子一樣，中間有一些空。 何西這兩年有一部分的開發，但是說實話，路上看不到什么車輛，更不用說行人了。 相比于10年之后這邊車流密集人來人往，簡直就是天壤之別。 現在何西給人的印象，還是一座山三座大學。 不過程相的公司離三所大學還是有點遠的。 正是因為三所大學矗立在這邊，所以將來這邊也發展成為沙市的高科技中心。 很多高科技企業在這里落腳，被稱之為湘南的硅谷。 當然這邊的教育也是相當的不錯，這也導致這邊的房價將來是居沙市的頂端。 所以對這邊的房子，簡直就是垂涎欲滴。 而且那個小區現在已經準備開發了。 李維這次過來主要是看看程相的公司，順便去那個小區溜達溜達。 現在這個小區價格便宜了，兩三千塊錢。 10年之后兩三萬塊錢，問題是還是有價無市的。 就是因為這個小區配套的小學太好啦！ 過了橋之后，李維繼續往北走。 兩邊的景色越來越接近大自然，其實也就說明了越來越偏僻。 工廠不都是在這樣的地方嘛！ 整個沙市的社區內的企業經過幾次的變遷，慢慢的向周邊的縣市遷移。 李維印象中有三次大遷移，09年一次，15年一次，18年一次。 李維上輩子的公司經歷過兩次，每一次搬遷公司，就要損失大半年的利潤。 但是這些費用政府不會補貼給你，因為你租賃的廠房本身就不合格。 政府拆遷的廠房是違規的廠房，所以眼光其實也是相當重要的。 當你有錢之后，盡可能的去購買一些政府規劃的工業用地，自己建廠房，雖然前期可能比較苦，但是等于熬過來之后，你真的能感覺到自己有地有廠房很幸福！ 你也可以用一些省力的方法，比如進駐工業園，但是你要承受他的高廠房費用。 當然，還有一種就是你眼光比較獨特，你眼光比較超前，能夠選到那些是20年內政府不會開發的地區。 這里可能會有一些私自建設的廠房，這些廠房在沒有進行拆遷的時候，一般情況下你是可以做經營生產的，當然如果碰到政府拆遷就沒辦法了。 總之一句話，要么眼光好，要么自己建。 不然搬遷廠房的損失，真的是可以拖垮一家企業。 程相的眼光就比較好，選擇在這里開設廠房，首先交通就不存在問題，再一個這邊開發比較晚。 等到20年左右，開發還不會趕上這里，所以就不會存在拆遷的風險。 當然到了這個位置的話，很多情況下都會是廠房和商品樓工程的情況。 就像沙市的星城，很大一片地方都是廠房和高樓共存，其實也是挺和諧的。 如果全部是高樓的話，你會發現停車位遠遠不夠。 但是如果有低密度的廠房存在，那么周邊會有大量停車的地方，這其實也是變相的解決了停車問題。 而且有時候如果運氣好，都能在自己家周圍找到工作。 程相的公司挺大的，最少應該有兩三萬平方米，看著廠房大約有三棟。 還有一棟辦公樓，周圍的圍墻已經圍得死死的。 正門倒是顯得挺氣派的，這樣的大門確實能給人一種信心。 這也是為什么那么多老板，都很熱衷于修建大門，面子是一方面，其實還有一點就是，它可以讓一家公司看起來更有實力，也更容易與合作伙伴達成合作協議。 這根開車其實是一個道理，有些老板為什么一定要買好車？ 炫耀是一方面，面子也是一個點，其實更重要的是，車是你進入某個圈子的一張門票，而且這車還有助于幫助你增加你合作的幾率。 李維其實早就準備換車了，但是因為各種各樣的原因，目前還沒有來得及換。 不過下一次換車肯定是百萬級別了，但是肯定會掛在公司下面。 為什么企業喜歡買車？ 防采集，自動加載失敗，點擊手動加載，不支持閱讀模式！ 禁止轉碼、禁止閱讀模式，下面內容隱藏，請退出閱讀模式！ 2003重頭再來 第202章。
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