【0124章】 風起云涌
更新時間:2021-03-28 作者:壯鄉小仨
重生的全能人生 【0124章】 風起云涌
就在顧飛和鐘志年進行拉鋸談判的時候，濱海房地產市場也變得很詭異，許多大筆交易都暫停，只有普通的購房者一無所知。 ‘麗景灣·府邸’是一個很特別的樓盤，因為它首次將房價推到五位數以上，這在濱海房價普遍低于5000元/㎡的背景下，無疑是一個嶄新的標桿。 即便‘麗景灣·府邸’的位置再好、用料再好以及更舒適的物業環境，2萬塊的起步價，也是令人咋舌。尤其是1棟頂層的大平層，4000萬的總價，更是一舉成為了濱海房產市場的樓王。 ‘麗景灣·府邸’開盤之后，銷售遇冷，哪怕大平層賣出了一套，外界也都知道是西川劉家給金越公司老總張越的面子。 這段時間，前往麗景灣看房的投資者不少，不過大家都在持幣觀望，想要看看在這里究竟有沒有投資前景。 至于麗景灣之外的濱海房產市場，普通購房者的交易還是頗為活躍，自從帝國取消了福利分房之后，購房剛需直線攀升。 熱鬧的場景和麗景灣的冷清形成了鮮明的對比，這也成為了壓死駱駝的最后一根稻草，讓顧飛在和鐘志年的談判占據上風。 當鐘志年將顧飛在麗景灣進行投資談判的消息透露出去，所有觀望的投資者第一反應就是‘托兒’。 尤其是顧飛的年紀太小，投資者們都在嘲笑鐘志年找個‘托兒’都不專業一點。哪家的小孩子剛上大學就拿著幾千萬到濱海進行房產投資？ 也正是因為如此，濱海房地產市場上彌漫著詭異的氣息，大規模投資基本停滯，大伙兒都想看鐘志年的笑話。 誰也沒有想到，不到兩個星期，顧飛的‘飛躍置業’就和‘麗景灣·府邸’達成了協議，4000萬的投資撬動宇宙行2個億的資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’盤活了！ 消息一經傳出，整個濱海房產市場一片嘩然，暗流涌動！ 這筆投資的簽訂，意味著‘麗景灣·府邸’在未來一年不會缺乏后續建設資金，同時證明了均價2萬在濱海的房產市場并不是極限。 房產投資，向來是看漲不看跌，顧飛開了個好頭，其他人自然也想跟進了。 實際上，有人的速度比想象中還要快，在‘飛躍置業’簽訂協議之后三天，來自南潯古鎮的一家財團，就大規模購入了‘麗景灣·府邸’的大量房產，投資額超過2億華夏幣，撬動了銀行近10億資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’賣出了五分之一的房子！ 如此一來，各路投資者尤其是來自江南東甌的炒房團，更是強勢介入和‘麗景灣·府邸’的談判。 不斷涌入的投資者，讓鐘志年的底氣更足，有了更多的選擇，‘麗景灣·府邸’的起始均價上漲10%，而一些戶型、樓層更佳的房子，價格漲幅更大！ 鐘志年算了一下，顧飛購入的那些房產，除卻頂樓大平層之外，其余房產漲價超過15%，這也就意味著顧飛在短短兩個星期之內，賬面的收益達到了驚人的2400萬華夏幣，幾乎接近了3200萬的投資成本！ ‘麗景灣·府邸’的漲價，順勢帶動了濱海房地產市場的集體漲價，而投資者們更是加大了進入市場的力度。 到了10月底，整個濱海房產市場的平均成交價格上漲超過10%，而且還有不斷攀升的架勢。 而成交價格上漲、成交量放大，更是進一步刺激了剛性需求的購房客戶的心理，使得市場越發活躍！ 后來，人們在回顧濱海房地產市場發展歷程的時候，都把‘麗景灣·府邸’的這次成功營銷列為一個重要的里程碑。 只不過，因為資料的匱乏以及‘麗景灣·府邸’方面的保密，公眾并不知道顧飛是第一位投資者。 ………… 不到一個月的時間，賬面財富猛增2400多萬，并沒有讓顧飛感到太過興奮，畢竟相對于未來將近三個億的還款總額，現在這點收入還微不足道。 ‘飛躍置業’現在還是個空殼公司，100套房子以及66樓大平層正在裝修之中，基于雙方良好的合作關系以及麗景灣方面勵志打造精品的理念，裝修的事情并不需要顧飛擔心太多。 顧飛準備慢慢召幾個人，將‘飛躍置業’充實起來，等到麗景灣的房子裝修完畢，就陸續租出去。 麗景灣的位置距離江灘的繁華商業區不遠，在這里上班的白領數以十萬計，若是租出去，根本就不愁沒有房客。 以濱海目前的房屋租賃市場來看，一百套大小不等的房子，一個月至少可以為顧飛帶來三四十萬甚至更多的房租收入，可以抵消一部分的銀行貸款，減輕顧飛身上的資金壓力。 顧飛知道，現在還不是濱海房價最高的時候，能夠盡可能地捂住手里的房產，未來的收益會更大。 ………… 濱海房地產市場的風起云涌也是讓南潯古鎮的何家、張家第一次將顧飛納入了視線中。 兩家的老人第一次聽說顧飛的名字，是因為顧飛和何家小公主何曉嵐談起了戀愛，何向陽夫婦居然也點頭同意了。 何張兩家傳承百年，底蘊深厚，自然也有食古不化的老頑固，有人認為何曉嵐身份高貴，可不能被一文不名的窮小子給騙走了。也有人看在顧家也算書香門第、忠烈之后，顧飛本人又是同輩之中的佼佼者，不會有太多意見，但也不至于會認同顧飛。 但是，顧飛在‘麗景灣·府邸’項目展現出來的財力、魄力都讓人驚嘆，這已經超出了普通大學新生的范疇。 而何張兩家共同組成的財團也在‘麗景灣·府邸’的項目中獲利頗豐，許多人對顧飛自然也是相當滿意。 顧飛并不知道，自己居然是以這樣一種方式，進入了何張兩家核心人物的視線中。 不過，即便他知道了也不會有任何激動的情緒，畢竟身為重生者的他，擁有從容面對一切的自信。 忙完‘麗景灣·府邸’項目的各種銜接工作之后，顧飛總算是可以松口氣，將生活的中心轉回復華校園里。 這段時間，整天往外面跑，都沒能和丫頭一起吃飯幾次，公共課也是逃得有點多。 最近一直在帝都進行一個項目研究的鄒正陽也返回了濱海，顧飛需要請老爺子吃個飯，向他表示感謝！重生的全能人生 【0124章】 風起云涌
就在顧飛和鐘志年進行拉鋸談判的時候，濱海房地產市場也變得很詭異，許多大筆交易都暫停，只有普通的購房者一無所知。 ‘麗景灣·府邸’是一個很特別的樓盤，因為它首次將房價推到五位數以上，這在濱海房價普遍低于5000元/㎡的背景下，無疑是一個嶄新的標桿。 即便‘麗景灣·府邸’的位置再好、用料再好以及更舒適的物業環境，2萬塊的起步價，也是令人咋舌。尤其是1棟頂層的大平層，4000萬的總價，更是一舉成為了濱海房產市場的樓王。 ‘麗景灣·府邸’開盤之后，銷售遇冷，哪怕大平層賣出了一套，外界也都知道是西川劉家給金越公司老總張越的面子。 這段時間，前往麗景灣看房的投資者不少，不過大家都在持幣觀望，想要看看在這里究竟有沒有投資前景。 至于麗景灣之外的濱海房產市場，普通購房者的交易還是頗為活躍，自從帝國取消了福利分房之后，購房剛需直線攀升。 熱鬧的場景和麗景灣的冷清形成了鮮明的對比，這也成為了壓死駱駝的最后一根稻草，讓顧飛在和鐘志年的談判占據上風。 當鐘志年將顧飛在麗景灣進行投資談判的消息透露出去，所有觀望的投資者第一反應就是‘托兒’。 尤其是顧飛的年紀太小，投資者們都在嘲笑鐘志年找個‘托兒’都不專業一點。哪家的小孩子剛上大學就拿著幾千萬到濱海進行房產投資？ 也正是因為如此，濱海房地產市場上彌漫著詭異的氣息，大規模投資基本停滯，大伙兒都想看鐘志年的笑話。 誰也沒有想到，不到兩個星期，顧飛的‘飛躍置業’就和‘麗景灣·府邸’達成了協議，4000萬的投資撬動宇宙行2個億的資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’盤活了！ 消息一經傳出，整個濱海房產市場一片嘩然，暗流涌動！ 這筆投資的簽訂，意味著‘麗景灣·府邸’在未來一年不會缺乏后續建設資金，同時證明了均價2萬在濱海的房產市場并不是極限。 房產投資，向來是看漲不看跌，顧飛開了個好頭，其他人自然也想跟進了。 實際上，有人的速度比想象中還要快，在‘飛躍置業’簽訂協議之后三天，來自南潯古鎮的一家財團，就大規模購入了‘麗景灣·府邸’的大量房產，投資額超過2億華夏幣，撬動了銀行近10億資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’賣出了五分之一的房子！ 如此一來，各路投資者尤其是來自江南東甌的炒房團，更是強勢介入和‘麗景灣·府邸’的談判。 不斷涌入的投資者，讓鐘志年的底氣更足，有了更多的選擇，‘麗景灣·府邸’的起始均價上漲10%，而一些戶型、樓層更佳的房子，價格漲幅更大！ 鐘志年算了一下，顧飛購入的那些房產，除卻頂樓大平層之外，其余房產漲價超過15%，這也就意味著顧飛在短短兩個星期之內，賬面的收益達到了驚人的2400萬華夏幣，幾乎接近了3200萬的投資成本！ ‘麗景灣·府邸’的漲價，順勢帶動了濱海房地產市場的集體漲價，而投資者們更是加大了進入市場的力度。 到了10月底，整個濱海房產市場的平均成交價格上漲超過10%，而且還有不斷攀升的架勢。 而成交價格上漲、成交量放大，更是進一步刺激了剛性需求的購房客戶的心理，使得市場越發活躍！ 后來，人們在回顧濱海房地產市場發展歷程的時候，都把‘麗景灣·府邸’的這次成功營銷列為一個重要的里程碑。 只不過，因為資料的匱乏以及‘麗景灣·府邸’方面的保密，公眾并不知道顧飛是第一位投資者。 ………… 不到一個月的時間，賬面財富猛增2400多萬，并沒有讓顧飛感到太過興奮，畢竟相對于未來將近三個億的還款總額，現在這點收入還微不足道。 ‘飛躍置業’現在還是個空殼公司，100套房子以及66樓大平層正在裝修之中，基于雙方良好的合作關系以及麗景灣方面勵志打造精品的理念，裝修的事情并不需要顧飛擔心太多。 顧飛準備慢慢召幾個人，將‘飛躍置業’充實起來，等到麗景灣的房子裝修完畢，就陸續租出去。 麗景灣的位置距離江灘的繁華商業區不遠，在這里上班的白領數以十萬計，若是租出去，根本就不愁沒有房客。 以濱海目前的房屋租賃市場來看，一百套大小不等的房子，一個月至少可以為顧飛帶來三四十萬甚至更多的房租收入，可以抵消一部分的銀行貸款，減輕顧飛身上的資金壓力。 顧飛知道，現在還不是濱海房價最高的時候，能夠盡可能地捂住手里的房產，未來的收益會更大。 ………… 濱海房地產市場的風起云涌也是讓南潯古鎮的何家、張家第一次將顧飛納入了視線中。 兩家的老人第一次聽說顧飛的名字，是因為顧飛和何家小公主何曉嵐談起了戀愛，何向陽夫婦居然也點頭同意了。 何張兩家傳承百年，底蘊深厚，自然也有食古不化的老頑固，有人認為何曉嵐身份高貴，可不能被一文不名的窮小子給騙走了。也有人看在顧家也算書香門第、忠烈之后，顧飛本人又是同輩之中的佼佼者，不會有太多意見，但也不至于會認同顧飛。 但是，顧飛在‘麗景灣·府邸’項目展現出來的財力、魄力都讓人驚嘆，這已經超出了普通大學新生的范疇。 而何張兩家共同組成的財團也在‘麗景灣·府邸’的項目中獲利頗豐，許多人對顧飛自然也是相當滿意。 顧飛并不知道，自己居然是以這樣一種方式，進入了何張兩家核心人物的視線中。 不過，即便他知道了也不會有任何激動的情緒，畢竟身為重生者的他，擁有從容面對一切的自信。 忙完‘麗景灣·府邸’項目的各種銜接工作之后，顧飛總算是可以松口氣，將生活的中心轉回復華校園里。 這段時間，整天往外面跑，都沒能和丫頭一起吃飯幾次，公共課也是逃得有點多。 最近一直在帝都進行一個項目研究的鄒正陽也返回了濱海，顧飛需要請老爺子吃個飯，向他表示感謝！重生的全能人生 【0124章】 風起云涌
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