【0123章】 投資落地
更新時間:2021-03-28 作者:壯鄉小仨
重生的全能人生 【0123章】 投資落地
接下來的幾天時間，顧飛就陷入忙碌之中，顯先是找了代理公司，注冊了一家飛躍置業公司，注冊資金一百萬。 在商業高度發達的濱海市，只要有錢，普通人看起來覺得很困難的事情，都不會是問題。 除了注冊公司之外，顧飛也把大部分的精力放在了‘麗景灣·府邸’項目上，這可是未來幾年自己所需要重點關注的產業。 顧飛只需要挺過兩年，等到濱海的房價飆升，就可以輕松還清貸款，一舉實現財務自由。 從目前的情況來看，‘麗景灣·府邸’2萬/㎡的均價比普通的小區高高出許多，但是他后續的漲幅卻是最高的，投資收益更高！ ‘麗景灣·府邸’的開發商金越公司是濱海的國資企業，在項目開發過程中獲得了諸多隱形好處，諸如更高的容積率、更低的公攤面積，包括甚至可以使用部分市政工程，可謂是受盡千般寵愛。 經過多方的考察，顧飛終于認定了‘麗景灣·府邸’項目是目前濱海其他樓盤所無法比擬的。當然了，還有一些別墅樓盤的前景更好，只可惜目前顧飛的資金量有限，要想染指別墅市場，還力有未逮。 在公司注冊流程進行的時候，顧飛也沒有閑著，除了必修課在課堂上露個面以外，一有空就往麗景灣跑。 畢竟，涉及到數千萬資金的投資，哪怕顧飛心再大，也不敢馬虎從事。 三五天之下，那輛掛著濱A12345的Cayenne已經成功地讓麗景灣和復華大學的門衛熟悉，根本不用按喇叭就有人過來開門。 當然了，復華大學以及周邊幾所大學的BBS上也出現了黑色Cayenne的照片，關于顧飛的各種身份猜測，也是漫天飛揚。 不過，哪怕神經粗大如張猛，也不會主動跑過來詢問顧飛關于Cayenne的事情，頂多在路上碰見顧飛開車的時候，笑著說改天蹭車兜個風罷了。 至于莫淑容，在聽到顧飛進出學校開著一輛價值兩百萬的保時捷SUV之后，也只能感嘆，或許這就是人生贏家吧。 “顧先生又過來啦！”Cayenne的車子經過麗景灣的門崗，身穿保安服的保安隊隊長劉玉明主動敬了個禮，向顧飛打招呼。 “劉隊，這兩條煙拿給兄弟們抽！”顧飛從副駕上拿出一個黑色塑料袋，遞給劉玉明。 劉玉明是退伍軍人出身，在他的手下，麗景灣的安保工作有聲有色，顧飛看得非常滿意。 因為將來自己有可能會長住麗景灣，和物業、保安之類打好交道，也是題中之意。因此，自從這段時間經常跑過麗景灣磋商合同、查看大平層的裝修進度等等，顧飛倒也是和劉玉明等人熟悉了。 “顧先生您太客氣了！”劉玉明接過塑料袋，微微鞠躬虛請顧飛進入麗景灣。 按照麗景灣的管理規定，保安、物業工作人員都無權收受業主的饋贈，不過劉玉明知道顧飛的身份特殊，東西先收下來，再交給領導處理。 當然了，麗景灣的領導也是很通情達理，這種情況下都會把這些小禮物發給保安和物業，相當有人情味。 不然，在門崗這里推來推去的，不好看。 “哇！顧先生真的闊氣！”跟班劉三娃打開塑料袋，十條軟紫嬌映入眼簾，讓人忍不住驚嘆一聲。 劉三娃年初剛剛跟著族叔劉玉明來到濱海做保安，每個月的工資才1200，平時抽的煙只是三塊錢的三塔，濱海人平時抽的12塊紅雙喜也不舍不得買，更何況這種來自家鄉的高檔香煙。 “回頭先交給魏總再說！”劉玉明一手拍掉三娃的手，將塑料袋放在門崗里。 劉玉明退伍后，在家鄉的鄉鎮企業干過，單位破產后又到處打工，也算是見多識廣。但是他還是有些看不懂顧飛，年紀輕輕的，人情世故卻比他這個四十多歲的人還要精通。 這一點，從他帶來的軟紫嬌就可見一斑，因為這是普通西川人心目中的高檔香煙。 活該顧飛能夠買得起66樓的大平層！ 對于顧飛來說，10條煙不過兩千塊錢，能夠和保安打好交道，以后無論是裝修還是停車之類的小問題，都不會成為問題。 ………… 顧飛進入麗景灣的營銷中心，麗景灣方面的代表鐘志年、律師以及銀行方面的工作人員都已經就位。 跟在顧飛身后的律師團隊來自于濱海最大的私人律師事務所凱達，事務所的老板就是從復華法學院畢業出去的學長，顧飛也是通過鄒正陽的關系才聯系上他們的。 購房、貸款合同陷阱無數，顧飛可不敢輕易簽字，尋找靠譜的律師行出面，也是正常的操作。 看到顧飛還帶著律師，并且是凱達的資深律師，鐘志年等人也是臉色一凝，看向顧飛的眼神也平添了幾分鄭重。 不過想想也很正常，能夠拿出幾千萬投資房產的家庭，哪怕顧飛年輕人考慮不周全，難道他的家人也沒有一點常識？ 若是如此，顧飛這幾千萬的資金，都是大風刮來的？ 鐘志年并不會知道，顧飛的表現和家庭出身無關，純粹就是前世帶來的經驗；至于這筆投資，還真的是世界杯的東風刮來的。 通過一系列的復雜程序，顧飛終于以2萬/㎡的均價，以‘飛躍置業’的名義購入了‘麗景灣·府邸’8000平米的房產以及66層的大平層，首付款4000萬華夏幣，貸款總額一億六千萬華夏幣，等額本息還款每個月85萬多！ 看到顧飛選擇等額本息還款，宇宙行的工作人員開心得不得了，畢竟這樣一算30年的貸款期限，利息就多出了近三千萬，這可是相當不錯的成績。 但是，現場所有人都不會知道，濱海房價的飆升，讓顧飛在前期多支付的這點利息顯得微不足道，而每個月才八十幾萬的還款，讓擁有兩千多萬余款的顧飛，在未來兩三年內，都不用擔心還款壓力。 為了拿下顧飛這一單，鐘志年可謂是下了血本，不僅僅讓顧飛優先挑選房源，并且還附贈簡單裝修，好讓顧飛盡快將房租租出去；此外，66層大平層的豪華裝修也是由金越公司全面負責，顧飛只需要等待半年后入住就可以了！ 隨著雙方逐一簽字，顧飛重生之后的第一筆大資金投資總算是告一段落。 或許，過不了多久鐘志年就會后悔簽訂這份協議！重生的全能人生 【0123章】 投資落地
接下來的幾天時間，顧飛就陷入忙碌之中，顯先是找了代理公司，注冊了一家飛躍置業公司，注冊資金一百萬。 在商業高度發達的濱海市，只要有錢，普通人看起來覺得很困難的事情，都不會是問題。 除了注冊公司之外，顧飛也把大部分的精力放在了‘麗景灣·府邸’項目上，這可是未來幾年自己所需要重點關注的產業。 顧飛只需要挺過兩年，等到濱海的房價飆升，就可以輕松還清貸款，一舉實現財務自由。 從目前的情況來看，‘麗景灣·府邸’2萬/㎡的均價比普通的小區高高出許多，但是他后續的漲幅卻是最高的，投資收益更高！ ‘麗景灣·府邸’的開發商金越公司是濱海的國資企業，在項目開發過程中獲得了諸多隱形好處，諸如更高的容積率、更低的公攤面積，包括甚至可以使用部分市政工程，可謂是受盡千般寵愛。 經過多方的考察，顧飛終于認定了‘麗景灣·府邸’項目是目前濱海其他樓盤所無法比擬的。當然了，還有一些別墅樓盤的前景更好，只可惜目前顧飛的資金量有限，要想染指別墅市場，還力有未逮。 在公司注冊流程進行的時候，顧飛也沒有閑著，除了必修課在課堂上露個面以外，一有空就往麗景灣跑。 畢竟，涉及到數千萬資金的投資，哪怕顧飛心再大，也不敢馬虎從事。 三五天之下，那輛掛著濱A12345的Cayenne已經成功地讓麗景灣和復華大學的門衛熟悉，根本不用按喇叭就有人過來開門。 當然了，復華大學以及周邊幾所大學的BBS上也出現了黑色Cayenne的照片，關于顧飛的各種身份猜測，也是漫天飛揚。 不過，哪怕神經粗大如張猛，也不會主動跑過來詢問顧飛關于Cayenne的事情，頂多在路上碰見顧飛開車的時候，笑著說改天蹭車兜個風罷了。 至于莫淑容，在聽到顧飛進出學校開著一輛價值兩百萬的保時捷SUV之后，也只能感嘆，或許這就是人生贏家吧。 “顧先生又過來啦！”Cayenne的車子經過麗景灣的門崗，身穿保安服的保安隊隊長劉玉明主動敬了個禮，向顧飛打招呼。 “劉隊，這兩條煙拿給兄弟們抽！”顧飛從副駕上拿出一個黑色塑料袋，遞給劉玉明。 劉玉明是退伍軍人出身，在他的手下，麗景灣的安保工作有聲有色，顧飛看得非常滿意。 因為將來自己有可能會長住麗景灣，和物業、保安之類打好交道，也是題中之意。因此，自從這段時間經常跑過麗景灣磋商合同、查看大平層的裝修進度等等，顧飛倒也是和劉玉明等人熟悉了。 “顧先生您太客氣了！”劉玉明接過塑料袋，微微鞠躬虛請顧飛進入麗景灣。 按照麗景灣的管理規定，保安、物業工作人員都無權收受業主的饋贈，不過劉玉明知道顧飛的身份特殊，東西先收下來，再交給領導處理。 當然了，麗景灣的領導也是很通情達理，這種情況下都會把這些小禮物發給保安和物業，相當有人情味。 不然，在門崗這里推來推去的，不好看。 “哇！顧先生真的闊氣！”跟班劉三娃打開塑料袋，十條軟紫嬌映入眼簾，讓人忍不住驚嘆一聲。 劉三娃年初剛剛跟著族叔劉玉明來到濱海做保安，每個月的工資才1200，平時抽的煙只是三塊錢的三塔，濱海人平時抽的12塊紅雙喜也不舍不得買，更何況這種來自家鄉的高檔香煙。 “回頭先交給魏總再說！”劉玉明一手拍掉三娃的手，將塑料袋放在門崗里。 劉玉明退伍后，在家鄉的鄉鎮企業干過，單位破產后又到處打工，也算是見多識廣。但是他還是有些看不懂顧飛，年紀輕輕的，人情世故卻比他這個四十多歲的人還要精通。 這一點，從他帶來的軟紫嬌就可見一斑，因為這是普通西川人心目中的高檔香煙。 活該顧飛能夠買得起66樓的大平層！ 對于顧飛來說，10條煙不過兩千塊錢，能夠和保安打好交道，以后無論是裝修還是停車之類的小問題，都不會成為問題。 ………… 顧飛進入麗景灣的營銷中心，麗景灣方面的代表鐘志年、律師以及銀行方面的工作人員都已經就位。 跟在顧飛身后的律師團隊來自于濱海最大的私人律師事務所凱達，事務所的老板就是從復華法學院畢業出去的學長，顧飛也是通過鄒正陽的關系才聯系上他們的。 購房、貸款合同陷阱無數，顧飛可不敢輕易簽字，尋找靠譜的律師行出面，也是正常的操作。 看到顧飛還帶著律師，并且是凱達的資深律師，鐘志年等人也是臉色一凝，看向顧飛的眼神也平添了幾分鄭重。 不過想想也很正常，能夠拿出幾千萬投資房產的家庭，哪怕顧飛年輕人考慮不周全，難道他的家人也沒有一點常識？ 若是如此，顧飛這幾千萬的資金，都是大風刮來的？ 鐘志年并不會知道，顧飛的表現和家庭出身無關，純粹就是前世帶來的經驗；至于這筆投資，還真的是世界杯的東風刮來的。 通過一系列的復雜程序，顧飛終于以2萬/㎡的均價，以‘飛躍置業’的名義購入了‘麗景灣·府邸’8000平米的房產以及66層的大平層，首付款4000萬華夏幣，貸款總額一億六千萬華夏幣，等額本息還款每個月85萬多！ 看到顧飛選擇等額本息還款，宇宙行的工作人員開心得不得了，畢竟這樣一算30年的貸款期限，利息就多出了近三千萬，這可是相當不錯的成績。 但是，現場所有人都不會知道，濱海房價的飆升，讓顧飛在前期多支付的這點利息顯得微不足道，而每個月才八十幾萬的還款，讓擁有兩千多萬余款的顧飛，在未來兩三年內，都不用擔心還款壓力。 為了拿下顧飛這一單，鐘志年可謂是下了血本，不僅僅讓顧飛優先挑選房源，并且還附贈簡單裝修，好讓顧飛盡快將房租租出去；此外，66層大平層的豪華裝修也是由金越公司全面負責，顧飛只需要等待半年后入住就可以了！ 隨著雙方逐一簽字，顧飛重生之后的第一筆大資金投資總算是告一段落。 或許，過不了多久鐘志年就會后悔簽訂這份協議！重生的全能人生 【0123章】 投資落地
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