第61章:一種慣用套路
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第61章:一種慣用套路
看著許嘉賤兮兮的表情，余喆的怒火瞬間就爆發了！ “這小子只是個破中介，憑什么笑話老子？有什么資格笑話老子？我竟然被一個中介給嘲笑了？” 無法忍受的屈辱感從心底爆發，讓余喆血氣上涌，失去了理智，舉起拳頭就朝著許嘉的臉上揮去… “啪！” 許嘉一巴掌拍開他的拳頭，就像拍蒼蠅那樣。 余喆紅了眼，又是一拳揮出… “啪！” 他的拳頭再一次被輕松的拍開，依然像拍蒼蠅般簡單。 許嘉雖然沒有吳雄達那種威武雄壯的身材，但是面對撐死160出頭，身材發福，動作緩慢的余喆，他手長腳長的優勢頓時就展現了出來！ 連著兩下攻擊都被許嘉輕而易舉的化解，讓余喆近乎瘋狂，整個人直接朝著許嘉撞了過來：“媽的！老子跟你拼了~” “找虐！”許嘉冷笑一聲，抬起自己的“大長腿”，對著他的胸口就是一腳，直接將余喆踢翻在地，還打了個轱轆！ 那一坨滾動的姿勢，讓許嘉差點笑噴~ 他搖搖頭不屑道：“你省省吧，再鬧下去，我連你也舉報了！” 本想繼續沖上來拼命的余喆一愣，下意識的就問：“你能舉報我什么？” ｛難道我違規審批貸款，私開監管賬戶的事情被他知道了？不可能的，我做的那么隱秘！｝ “違規審批貸款！”許嘉之前還不太確定，但是余喆的真實想法已經出賣了自己：“還有私開監管賬戶… 嘖嘖嘖~余先生，我真佩服你！你的膽子也太大了吧？再下一步，是不是就準備私自挪用資金了？” 其實許嘉之前聽見顧顯赫說“平時都是余喆在照顧自己”時，心里就有所懷疑了！ 雖然銀行方面從來都不會明說，但客戶在哪家中介公司成交，其實會成為一些銀行審批客戶貸款的參考因素之一。 如果是出了事有能力兜底的大規模公司，那么哪怕客戶的征信有瑕疵，銀行跟中介公司溝通，了解具體情況之后，還是可以順利審批的。 但如果是黑中介，那么毫無疑問，客戶肯定會被銀行直接PASS掉！ 為了避免這種情況出現，顧顯赫很有可能跟余喆有勾結，利用他在銀行工作的便利，從事一些違規的房貸審批和資金監管… 只有這樣，才能解釋為什么兩個人之間會這么熟絡，而且顧顯赫根本不敢賺余喆一分錢！ 也正因為這樣，余喆才會對中介公司的人如此的不屑且傲慢！ 雖然這種單子肯定不多，卻也正是由于不多，余喆才敢鋌而走險…數量多了反而容易暴露。 …… 余喆怎么都想不到，許嘉竟然一下子就說中了他的死穴！ 這種問題一旦被舉報的話，輕則辭退，重則坐牢！ “你是怎么知道的？”他有些驚恐的問道，再看許嘉的眼神，已經滿是恐懼了。 許嘉聳聳肩，指著自己的腦袋：“憑你的智商，我很難跟你解釋。” “額~”余喆一滯，冷靜下來，急思如閃電，飛快的衡量好得失利弊，臉上瞬間就堆出了諂媚的笑容，卑微道：“小許，萬事都好商量，你有什么要求盡管提…” “呵~”許嘉冷笑一聲，心里則認真的思索起來。 舉報余喆？ 考慮到他本地人的身份…余喆雖然年紀不大，卻在某家銀行擁有相當的權限，恐怕本身也是有點背景的。 如此的話，僅僅是違規審批貸款和私開監管賬戶，力度或許還不夠，并不能一下子把他打入深淵，充其量也就是被開除而已。 這樣的話，不但對自己沒有任何好處，反而還跟余喆結下了死仇。 就算不怕，但以后要處處提防，也是件很勞神的事情。 不如順水推舟，完成系統任務？更何況，留著余喆，以后說不定還能派上用場。 畢竟自己從事著這個行業，以后跟銀行打交道的機會只會越來越多。 許嘉又想了想，打開系統屏幕看了一眼… 成交評分：70%！ 也就是說，余喆被自己搞定了？ 既然如此，也就沒什么可猶豫的了。 于是許嘉開口道：“不舉報也行，你把這套房子老老實實的買下來。” “真的？”余喆心中一喜。 “話沒說完呢！”許嘉哼道：“除了正常的傭金之外，我不多要你一分錢，但是以后如果我有什么事情的話…” 余喆忙不迭點頭：“沒問題！以后你有什么事情盡管吩咐，不是我吹牛，在善渠區的銀行這一塊，我還是有點朋友的。” “順便問一句~”許嘉忽然轉了話題，蹙眉問道：“你跟顧顯赫做這種事，能賺多少錢？他中介費本來就收的不多，還要跟你分成嗎？” “嘶~”余喆的臉頰抽搐了兩下，猶豫片刻，想著把柄還捏在許嘉手里，只能回答：“雖然他中介費收得不多，但征信不好的客戶，我都會根據情況，要求客戶搭配貸款額1%-3%的保險… 這種房貸的所謂保險~你也懂的，我收了保險費，只要不出單…” 許嘉點點頭：“懂了~” 隨后罵道：“你賺錢也太他媽容易了吧！” 所謂貸款搭配保險，其實是面對征信有瑕疵的客戶時，絕大多數銀行的慣用套路。 說白了，就是客戶給信貸員貢獻一點保險業績，信貸員則睜只眼閉只眼讓客戶貸款… 說是保險，實際上更像是一種變相的“意思意思”，保險的內容條款幾乎不可能觸發，這一點客戶心里也明白。 雙方會保持一種“天知地知你知我知”的默契。 只不過余喆的膽子很大，只收錢不開單的話，那些錢可就全進他私人腰包了！ 貸款額1%-3%的保險，以周圍的二手房均價計算的話，只要做成一單，至少都有大幾萬進賬。 余喆苦著臉：“現在他被你舉報了，我以后也沒得賺了。” 許嘉冷哼一聲：“你還想接著搞？” “不搞了，不搞了，搞不動了。”余喆慌忙搖頭，卻有些無奈道：“我畢竟不是大頭頭，那些錢，也不是我一個人能獨吞的。” 許嘉聞言一怔… 他知道余喆說的是真的，但那些已經不是自己能管的事情了！ “我說~”許嘉嘆了口氣道：“與其靠這種手段，不如真的去找幾個樓盤或者正規中介公司合作嘛，只要出業績，貸款配額自然也就水漲船高了，你的成績更不用說。” 余喆聽了他的話，忍不住笑了一聲又立刻憋住，沒有回應。 因為許嘉說的方法…實在太難了！ 許嘉也懶得跟他繼續討論這種問題，只是揮手道：“走吧，帶你買房子去！” 房產直播間 第61章:一種慣用套路
看著許嘉賤兮兮的表情，余喆的怒火瞬間就爆發了！ “這小子只是個破中介，憑什么笑話老子？有什么資格笑話老子？我竟然被一個中介給嘲笑了？” 無法忍受的屈辱感從心底爆發，讓余喆血氣上涌，失去了理智，舉起拳頭就朝著許嘉的臉上揮去… “啪！” 許嘉一巴掌拍開他的拳頭，就像拍蒼蠅那樣。 余喆紅了眼，又是一拳揮出… “啪！” 他的拳頭再一次被輕松的拍開，依然像拍蒼蠅般簡單。 許嘉雖然沒有吳雄達那種威武雄壯的身材，但是面對撐死160出頭，身材發福，動作緩慢的余喆，他手長腳長的優勢頓時就展現了出來！ 連著兩下攻擊都被許嘉輕而易舉的化解，讓余喆近乎瘋狂，整個人直接朝著許嘉撞了過來：“媽的！老子跟你拼了~” “找虐！”許嘉冷笑一聲，抬起自己的“大長腿”，對著他的胸口就是一腳，直接將余喆踢翻在地，還打了個轱轆！ 那一坨滾動的姿勢，讓許嘉差點笑噴~ 他搖搖頭不屑道：“你省省吧，再鬧下去，我連你也舉報了！” 本想繼續沖上來拼命的余喆一愣，下意識的就問：“你能舉報我什么？” ｛難道我違規審批貸款，私開監管賬戶的事情被他知道了？不可能的，我做的那么隱秘！｝ “違規審批貸款！”許嘉之前還不太確定，但是余喆的真實想法已經出賣了自己：“還有私開監管賬戶… 嘖嘖嘖~余先生，我真佩服你！你的膽子也太大了吧？再下一步，是不是就準備私自挪用資金了？” 其實許嘉之前聽見顧顯赫說“平時都是余喆在照顧自己”時，心里就有所懷疑了！ 雖然銀行方面從來都不會明說，但客戶在哪家中介公司成交，其實會成為一些銀行審批客戶貸款的參考因素之一。 如果是出了事有能力兜底的大規模公司，那么哪怕客戶的征信有瑕疵，銀行跟中介公司溝通，了解具體情況之后，還是可以順利審批的。 但如果是黑中介，那么毫無疑問，客戶肯定會被銀行直接PASS掉！ 為了避免這種情況出現，顧顯赫很有可能跟余喆有勾結，利用他在銀行工作的便利，從事一些違規的房貸審批和資金監管… 只有這樣，才能解釋為什么兩個人之間會這么熟絡，而且顧顯赫根本不敢賺余喆一分錢！ 也正因為這樣，余喆才會對中介公司的人如此的不屑且傲慢！ 雖然這種單子肯定不多，卻也正是由于不多，余喆才敢鋌而走險…數量多了反而容易暴露。 …… 余喆怎么都想不到，許嘉竟然一下子就說中了他的死穴！ 這種問題一旦被舉報的話，輕則辭退，重則坐牢！ “你是怎么知道的？”他有些驚恐的問道，再看許嘉的眼神，已經滿是恐懼了。 許嘉聳聳肩，指著自己的腦袋：“憑你的智商，我很難跟你解釋。” “額~”余喆一滯，冷靜下來，急思如閃電，飛快的衡量好得失利弊，臉上瞬間就堆出了諂媚的笑容，卑微道：“小許，萬事都好商量，你有什么要求盡管提…” “呵~”許嘉冷笑一聲，心里則認真的思索起來。 舉報余喆？ 考慮到他本地人的身份…余喆雖然年紀不大，卻在某家銀行擁有相當的權限，恐怕本身也是有點背景的。 如此的話，僅僅是違規審批貸款和私開監管賬戶，力度或許還不夠，并不能一下子把他打入深淵，充其量也就是被開除而已。 這樣的話，不但對自己沒有任何好處，反而還跟余喆結下了死仇。 就算不怕，但以后要處處提防，也是件很勞神的事情。 不如順水推舟，完成系統任務？更何況，留著余喆，以后說不定還能派上用場。 畢竟自己從事著這個行業，以后跟銀行打交道的機會只會越來越多。 許嘉又想了想，打開系統屏幕看了一眼… 成交評分：70%！ 也就是說，余喆被自己搞定了？ 既然如此，也就沒什么可猶豫的了。 于是許嘉開口道：“不舉報也行，你把這套房子老老實實的買下來。” “真的？”余喆心中一喜。 “話沒說完呢！”許嘉哼道：“除了正常的傭金之外，我不多要你一分錢，但是以后如果我有什么事情的話…” 余喆忙不迭點頭：“沒問題！以后你有什么事情盡管吩咐，不是我吹牛，在善渠區的銀行這一塊，我還是有點朋友的。” “順便問一句~”許嘉忽然轉了話題，蹙眉問道：“你跟顧顯赫做這種事，能賺多少錢？他中介費本來就收的不多，還要跟你分成嗎？” “嘶~”余喆的臉頰抽搐了兩下，猶豫片刻，想著把柄還捏在許嘉手里，只能回答：“雖然他中介費收得不多，但征信不好的客戶，我都會根據情況，要求客戶搭配貸款額1%-3%的保險… 這種房貸的所謂保險~你也懂的，我收了保險費，只要不出單…” 許嘉點點頭：“懂了~” 隨后罵道：“你賺錢也太他媽容易了吧！” 所謂貸款搭配保險，其實是面對征信有瑕疵的客戶時，絕大多數銀行的慣用套路。 說白了，就是客戶給信貸員貢獻一點保險業績，信貸員則睜只眼閉只眼讓客戶貸款… 說是保險，實際上更像是一種變相的“意思意思”，保險的內容條款幾乎不可能觸發，這一點客戶心里也明白。 雙方會保持一種“天知地知你知我知”的默契。 只不過余喆的膽子很大，只收錢不開單的話，那些錢可就全進他私人腰包了！ 貸款額1%-3%的保險，以周圍的二手房均價計算的話，只要做成一單，至少都有大幾萬進賬。 余喆苦著臉：“現在他被你舉報了，我以后也沒得賺了。” 許嘉冷哼一聲：“你還想接著搞？” “不搞了，不搞了，搞不動了。”余喆慌忙搖頭，卻有些無奈道：“我畢竟不是大頭頭，那些錢，也不是我一個人能獨吞的。” 許嘉聞言一怔… 他知道余喆說的是真的，但那些已經不是自己能管的事情了！ “我說~”許嘉嘆了口氣道：“與其靠這種手段，不如真的去找幾個樓盤或者正規中介公司合作嘛，只要出業績，貸款配額自然也就水漲船高了，你的成績更不用說。” 余喆聽了他的話，忍不住笑了一聲又立刻憋住，沒有回應。 因為許嘉說的方法…實在太難了！ 許嘉也懶得跟他繼續討論這種問題，只是揮手道：“走吧，帶你買房子去！” 房產直播間 第61章:一種慣用套路
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