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第13章:利益分配權

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
房產直播間 第13章:利益分配權
從帶看開始,到意向金協議,再到房東家意向金轉定金,整個過程其實都是業務流程,所以直播一直都沒有停止。

主播真是圣人啊!50萬的差價啊!就這樣放棄了?

身為一個經紀人,跟錢過不去?對主播的行為感到不恥!

這敗家玩意兒啊~氣煞老夫了

你們差不多行了吧?我覺得主播說的沒錯,這樣的客戶你們好意思賺她差價?

都不帶腦子的?這房東你指望他能老老實實給錢?還不如替客戶謀福利!

房東不靠譜+1,我站主播,這房東看面相就不是好東西

房東不靠譜+2

房東不靠譜+110

房東不靠譜+120

……

亮刀了?什么鬼?

古惑仔!!!

叱咤風云我任意闖,萬眾敬仰

翻天覆地我定我寫,尊我的法律

好魔性~我竟然唱出來了~

雖然直播間里瞬間彈幕刷屏,但許嘉面對的情況可不太樂觀。

他把協議填好交給房東簽字之后,房東剛剛簽完字,只見有個人突然從口袋里摸出一把彈簧刀,猛然揪住房東的頭發往后一拽,彈簧刀已經抵在了喉嚨上!

另外兩個人也飛快的起身堵住了門,把許嘉的退路給攔住了……

“花心哥~你這是干嘛呀?”房東范士仁壓著嗓子驚恐問道,他渾身僵硬,不敢動彈分毫,生怕一個不小心,那尖銳的刀鋒就跟自己的喉嚨來一個親密接觸。

被喚作“花心哥”的是個穿著一身鮮艷緊身短袖的中年人,脖子上一根大金鏈子垂在范士仁臉上,獰笑著:“好了,你現在房子也賣掉了,那我們倆的帳也可以清一下了吧?”

范士仁驚恐道:“花心哥,我現在還沒拿到錢呢。再說了,就10萬,等我拿到錢,一定第一時間還給你。”

“10萬?”花心哥手中微微用力,范士仁脖子上立刻出現一道血痕:“你欠了我小半年,不用算利息的嗎?”

“算算算!”范士仁驚呼:“連本帶利,都還給你。”

花心哥這才點點頭,稍微松了點勁:“好,連本帶利一共是50萬!”

“啊?”范士仁傻眼了。

“怎么?”花心哥再一次用力:“想賴賬?”

“沒有沒有!”范士仁已經有了哭腔:“50萬,我還50萬!”

花心哥滿意的點點頭,轉過臉對許嘉問道:“喂,小子,等他拿錢的時候你要通知我們,否則的話,就連你一起收拾了!聽懂了嗎?”

面對如此兇惡的歹徒,許嘉心里其實并不如何害怕。

畢竟是法制社會,又是大城市,治安管理嚴之又嚴。更何況湖城號稱“智慧城市”,依托于互聯網建立的天眼系統讓這個城市幾乎沒有死角。

在不激怒對方的前提下,許嘉才不信這個所謂的“花心哥”敢隨意行兇呢。

“知道了。”許嘉點點頭。

花心哥見他這么鎮定,反而好奇道:“你不害怕?”

“你跟我無冤無仇,犯不上為難我吧?”許嘉反問。

“哈哈~”花心哥笑了:“小子有點膽色啊!那行了,大猛留下盯著這家伙,這兩萬塊錢嘛,我就當是利息了。”

許嘉見狀,皺眉攔住了他:“不行,這錢你不能拿走。”

“嗯?”花心哥眉頭一挑:“小子,你找死?”

“不是。”許嘉認真解釋起來:“所有的房款都必須通過銀行的監管賬戶支付,這兩萬塊只是定金,到時候要返還當作客戶的稅費。”

他指了指范士仁:“你看房東像是能再拿出兩萬塊的樣子嗎?這錢還不回去的話,那350萬就拿不到。所以…”

花心哥皺眉楞了半天,只聽懂了最后一句,罵罵咧咧道:“****,真是麻煩~那這錢給你拿著,到時候你來辦手續。”

說完,他把錢塞進許嘉手里,讓場面顯得有些滑稽!

很顯然,根本就沒有人信任范士仁……他這個房東,反而成了最弱勢的一個。

許嘉也明白這事只能這樣處理了,只好先把錢收起來,裝好協議和房產證,緩緩推門離開。

……

主播也太社會了,當著社會人的面敢這么鋼!

不愧是想出掛紅旗賣兇宅這種主意的人,骨子里有信仰啊

主播只是實話實說吧?而且這些人其實都是欺軟怕硬的

呵呵~那你硬一個看看?

樓上的,我懷疑你在開車,但是我沒有證據!

只有我一個人還在心疼那50萬嗎?

……

其實許嘉自己也在思考這個問題:放棄賺取差價到底值不值?

對金錢不渴望不動心?那是不現實的。

只要人還活著,就永遠不可能跟金錢撇開關系。只不過許嘉覺得,既然祝紅梅作為客戶來說,買了一套兇宅卻對中介費打折只字不提,那么他作為經紀人,就有義務承擔起自己的責任,為她爭取最大的利益。

碰巧,他擁有系統,可以看出房東心里的底價,再加上一些機緣巧合,在無形當中,他其實對這部分利益有了分配權。

到底是讓房東多收一點?還是讓客戶多付一點?全在許嘉的一念之間。

而他分配利益的原則也很簡單,就三個字——看心情。

至于自己?8萬的中介費,再加上一單的8萬,總共16萬業績,提成檔為30%,也就是48000塊。

許嘉覺得挺滿足的。

他回到家,給祝紅梅發了短信通知她這個好消息之后,心滿意足的洗洗睡了。

第二天一早,許嘉精神抖擻的來到門店后,立刻坐到電腦前,開始錄入成交信息,同時讓門店助理撤鑰匙。

當助理把鑰匙撤銷單拿給王小軍簽字的時候,沒想到他直接激動的跳了起來!

“許嘉!!!”王小軍大喊了一聲,響徹整個門店。

許嘉皺眉,錄入最后一點信息后起身走進辦公室:“經理,什么事?”

“金禧園16-1601賣掉了?”王小軍難掩激動的神色。

許嘉點頭:“昨晚賣掉的,客戶下意向金,我去房東轉定,房產證也收來了。”

“這些都不重要!”王小軍難掩激動的神色:“成交價是多少?”

許嘉聞言,有些遲疑,而系統也顯示出了他此時此刻的真實想法:

{還好老子留了一手,回訪了一遍房東。沒想到啊~房東竟然承諾了那么豐厚的回報。}

{許嘉還是太年輕了,如果沒有協議在手,房東事后反悔的話,就一點辦法也沒有了。}

{也多虧他太年輕了,嘿嘿~房東的協議都被我簽了。400萬以上的那些錢,我就笑納了!}

當這些內容浮現在眼前時,許嘉震驚了!

他萬萬沒想到,王小軍竟然提前兩步給他挖好了坑?

房產直播間 第13章:利益分配權

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