第12章:這不叫圣母
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第12章:這不叫圣母
從祝紅梅的言辭當中，許嘉漸漸察覺到，或許是因為丈夫的意外去世，導致她對于生命無常有些過于敏感了。 甚至從她做事情的方式上來看，都有一種“生前處理生后事”的感覺，已經算是創傷后應激障礙了。 許嘉有些同情她，卻偏偏說不出任何一句安慰的話。 他自認是有同理心的人，但也清楚的知道，所謂“感同身受”根本就是個偽命題，你不是當事人，就永遠無法理解當事人的感受。 更何況……輪得著自己同情嗎？人家可是要一次性付款買房子的。 當然，許嘉相信如果可以選擇的話，祝紅梅一定愿意用所有的金錢來換回丈夫的生命。 畢竟，在生命面前，金錢一文不值。 見他不語，祝紅梅有些焦急起來：“許經理，是不是讓你為難了？你放心，物流中心的檔口很吃香的，最多只要一兩個星期就能盤出去，轉讓費至少也有幾十萬，我肯定能湊足錢的。” “祝姐，我不是這個意思。”許嘉回過神應道：“只是你的檔口如果盤出去的話，以后靠什么賺錢呢？” 祝紅梅笑了：“這你就放心吧，我在物流中心干了這么多年，想找個工作還是很容易的。而且不是自己做生意的話，就不用那么勞心了，也可以多一些精力照顧家里。” 原來她早就計劃好一切了？ 許嘉想了想，建議道：“祝姐，要不這樣吧，你付一個意向金，然后我去找房東談談看，如果可以的話，我再通知你怎么樣？” “好的，沒問題，付多少？”祝紅梅說著就打開腰間的挎包準備掏錢。 “這錢不是付給我的。”許嘉苦笑：“是跟我簽訂一個意向協議，如果能夠按照你的要求談下來的話，你授權我可以跟房東直接簽約。” “哦哦。”祝紅梅不好意思的笑了笑，又在房子里轉了一圈，臉上笑意愈濃，就連眼神都亮了許多。 對于她來說，只要房子的事情落定，也就去了一大塊心病了。 許嘉默默等著她，隨后關燈鎖門，一起下了樓。 又一次經過門崗的時候，許嘉很會來事的走近又遞了幾根煙。 保安略顯遲疑的接過，瞥了眼已經去開車的祝紅梅，低聲道：“兄弟，如果你被奪舍了就眨眨眼~” “你才被奪舍了呢！”許嘉沒好氣的笑罵了一句：“不過還是多謝你，客戶看中了！” “嘶~”保安倒吸一口涼氣：“真買啊？這大姐太生猛了吧！” 許嘉笑而不語，打了聲招呼就轉身上了祝紅梅的車，一起去到了門店。 今天是李前進值班，見許嘉突然領著客戶回來了，表情詭異的看著他，用眼神詢問著結果。 許嘉會意，朝他微微點頭，驚得李前進目瞪口呆！ 三天連開兩單并不稀奇，行情好的時候兩天開三單也是有的。 問題是兇宅竟然賣出去了？而且，房東還答應了那么豐厚的回報！ “多少錢？”李前進忍不住開口追問，許嘉卻搖了搖頭：“還不知道，準備下意向金呢。” 聞言，李前進連忙起身，幫許嘉一起忙活起來。 到了寫價格的時候，剛準備寫上“450萬”，卻被許嘉搖搖頭阻止了。 “祝姐~”許嘉扭頭道：“要不價格就先空著吧，在你的這份單方協議上有注明，價格不高于450萬，但是這一份買賣協議先空著，如果房東愿意稍微降一點價格的話，豈不是更好嗎？” 祝紅梅見他這么為自己考慮，心中一暖，點點頭：“好，聽你的。” 協議寫完，簽字畫押，祝紅梅又從挎包里掏出2萬現金，這意向協議就算完成了。 送走了客戶之后，李前進有些不解：“房東不是說自己只要400萬，超出的部分都是你的么？客戶都同意了，直接寫450萬啊，凈賺50萬呢！” “她手頭沒有450萬，還差一點，所以價格有差距，得找房東談。”許嘉試圖搪塞過去。 但李前進就是個人精，立刻反應過來：“你想幫客戶談到400萬？” 許嘉抿嘴，點頭。 “讓我怎么說你好，這是跟錢過不去么？”李前進無奈道：“你知道不知道多少人想要這種機會都沒有？” 見許嘉沉默不語，李前進也是拿他沒辦法，搖頭嘆息：“你的單子，自己做主吧，反正我算是見識到什么叫圣母了。” “李哥~”許嘉終于反駁了一句：“這不叫圣母，這叫人心都是肉長的。” …… 收拾好東西之后，許嘉給房東打了個電話。 房東一聽房子真的賣出去了，高興得連聲道謝，并且希望今晚就能簽字，把這件事定下來。 許嘉也覺得事不宜遲，遲恐生變，于是裝好了協議和現金，打車朝著房東發過來的地址趕去。 這時雖然已經是金秋十月了，只不過地處江南的湖城暑氣不減，雖然夜已漸深，車窗打開依舊灌進熱風。 出租車大約開了二十幾分鐘，停在靠近市中心的一個小路口上。 許嘉付錢下了車，導航了一下，順著地圖找去。 房東住的小區名叫百蕩海，屬于湖城首屈一指的重點學區房，目前的市場均價大概在55000/平方米左右。 只不過這是超過20年房齡的老校區了，布局有些不清晰，導航也沒辦法準確找到位置，許嘉轉了好一會才來到房東家樓下。 按了門鈴上樓之后，剛一進門，一股渾濁的空氣撲面而來。 “進來吧。”房東穿著背心短褲，已經返身回到了位置上：“紅中！” “杠！哼哼~哇~財神！飄財！64個子！哈哈~老范你這個點炮王！多謝了！” “艸~”房東罵了一句，這才扭頭對許嘉道：“你把協議拿來我簽字吧。” 許嘉掃了一眼，目測房子只有60多平方米。本就不大的客廳里擺了一張電動麻將桌和一張折疊桌，折疊桌上都是吃剩的外賣包裝，滿地都是煙頭和酒瓶，就算排風扇拼了命的呼呼轉著，也沒辦法排盡渾濁的空氣。 “愣著干什么？”房東皺眉：“快點啊，我這還等著呢。” ｛姓名：范士仁，年齡：34歲，職業：賭徒，收入：不定，愛好：賭博，感興趣的話題：賭博｝ ｛出售原因：負債300萬（抵押貸款+私人借款），急迫度：80%，最低價格：350萬，關注點：無｝ “哦。”許嘉皺眉上前，拿出協議：“房東，是這樣的，客戶確實是看中了，不過你也知道，畢竟房子里死過人嘛，所以價格方面……” 聞言，范士仁頓時不高興了：“我不是都跟你說好了嗎？我只要400萬，剩下的都歸你啊！” 許嘉賠笑：“這錢我也想賺，可是客戶確實出不到那么高的價格啊。” “那客戶出多少錢？”范士仁不耐煩道。 “350萬。”許嘉眨眨眼。 “這太低了吧，不行。”范士仁很干脆的拒絕道：“你跟客戶說說，好歹給我加到380萬，否則免談。” 許嘉心中冷笑，臉上流露出為難的表情：“房東，這個客戶可是我發了幾千張傳單，打了幾百個電話才找到的。 要不是沖著價格夠便宜，死過人的房子誰肯買？錯過這個客戶，再想找到這么有誠意的客戶可就難了！” 說著，他打開公文包，把兩萬塊現金拿了出來，面對著范士仁瞬間發亮的眼神，緩緩說道：“客戶可是連意向金都付了，就等你簽字呢！” 還沒等范士仁開口，他其中一個牌友搶道：“老范，反正是白來的房子，有人買就不錯了。” “就是。”另一人附和：“再說了，你今晚輸了快一萬了，不會又準備打欠條吧？你的欠條都快跟餐巾紙一樣多了。” 最后一人催促起來：“快點啊，我等的花都謝了！你要么趕緊簽字，要么趕緊洗牌。” 在幾人連續不斷的催促中，范士仁面露猶豫，眼神幾番閃爍，最終還是選擇了妥協…… “你把協議拿來吧，我簽字。” 房產直播間 第12章:這不叫圣母
從祝紅梅的言辭當中，許嘉漸漸察覺到，或許是因為丈夫的意外去世，導致她對于生命無常有些過于敏感了。 甚至從她做事情的方式上來看，都有一種“生前處理生后事”的感覺，已經算是創傷后應激障礙了。 許嘉有些同情她，卻偏偏說不出任何一句安慰的話。 他自認是有同理心的人，但也清楚的知道，所謂“感同身受”根本就是個偽命題，你不是當事人，就永遠無法理解當事人的感受。 更何況……輪得著自己同情嗎？人家可是要一次性付款買房子的。 當然，許嘉相信如果可以選擇的話，祝紅梅一定愿意用所有的金錢來換回丈夫的生命。 畢竟，在生命面前，金錢一文不值。 見他不語，祝紅梅有些焦急起來：“許經理，是不是讓你為難了？你放心，物流中心的檔口很吃香的，最多只要一兩個星期就能盤出去，轉讓費至少也有幾十萬，我肯定能湊足錢的。” “祝姐，我不是這個意思。”許嘉回過神應道：“只是你的檔口如果盤出去的話，以后靠什么賺錢呢？” 祝紅梅笑了：“這你就放心吧，我在物流中心干了這么多年，想找個工作還是很容易的。而且不是自己做生意的話，就不用那么勞心了，也可以多一些精力照顧家里。” 原來她早就計劃好一切了？ 許嘉想了想，建議道：“祝姐，要不這樣吧，你付一個意向金，然后我去找房東談談看，如果可以的話，我再通知你怎么樣？” “好的，沒問題，付多少？”祝紅梅說著就打開腰間的挎包準備掏錢。 “這錢不是付給我的。”許嘉苦笑：“是跟我簽訂一個意向協議，如果能夠按照你的要求談下來的話，你授權我可以跟房東直接簽約。” “哦哦。”祝紅梅不好意思的笑了笑，又在房子里轉了一圈，臉上笑意愈濃，就連眼神都亮了許多。 對于她來說，只要房子的事情落定，也就去了一大塊心病了。 許嘉默默等著她，隨后關燈鎖門，一起下了樓。 又一次經過門崗的時候，許嘉很會來事的走近又遞了幾根煙。 保安略顯遲疑的接過，瞥了眼已經去開車的祝紅梅，低聲道：“兄弟，如果你被奪舍了就眨眨眼~” “你才被奪舍了呢！”許嘉沒好氣的笑罵了一句：“不過還是多謝你，客戶看中了！” “嘶~”保安倒吸一口涼氣：“真買啊？這大姐太生猛了吧！” 許嘉笑而不語，打了聲招呼就轉身上了祝紅梅的車，一起去到了門店。 今天是李前進值班，見許嘉突然領著客戶回來了，表情詭異的看著他，用眼神詢問著結果。 許嘉會意，朝他微微點頭，驚得李前進目瞪口呆！ 三天連開兩單并不稀奇，行情好的時候兩天開三單也是有的。 問題是兇宅竟然賣出去了？而且，房東還答應了那么豐厚的回報！ “多少錢？”李前進忍不住開口追問，許嘉卻搖了搖頭：“還不知道，準備下意向金呢。” 聞言，李前進連忙起身，幫許嘉一起忙活起來。 到了寫價格的時候，剛準備寫上“450萬”，卻被許嘉搖搖頭阻止了。 “祝姐~”許嘉扭頭道：“要不價格就先空著吧，在你的這份單方協議上有注明，價格不高于450萬，但是這一份買賣協議先空著，如果房東愿意稍微降一點價格的話，豈不是更好嗎？” 祝紅梅見他這么為自己考慮，心中一暖，點點頭：“好，聽你的。” 協議寫完，簽字畫押，祝紅梅又從挎包里掏出2萬現金，這意向協議就算完成了。 送走了客戶之后，李前進有些不解：“房東不是說自己只要400萬，超出的部分都是你的么？客戶都同意了，直接寫450萬啊，凈賺50萬呢！” “她手頭沒有450萬，還差一點，所以價格有差距，得找房東談。”許嘉試圖搪塞過去。 但李前進就是個人精，立刻反應過來：“你想幫客戶談到400萬？” 許嘉抿嘴，點頭。 “讓我怎么說你好，這是跟錢過不去么？”李前進無奈道：“你知道不知道多少人想要這種機會都沒有？” 見許嘉沉默不語，李前進也是拿他沒辦法，搖頭嘆息：“你的單子，自己做主吧，反正我算是見識到什么叫圣母了。” “李哥~”許嘉終于反駁了一句：“這不叫圣母，這叫人心都是肉長的。” …… 收拾好東西之后，許嘉給房東打了個電話。 房東一聽房子真的賣出去了，高興得連聲道謝，并且希望今晚就能簽字，把這件事定下來。 許嘉也覺得事不宜遲，遲恐生變，于是裝好了協議和現金，打車朝著房東發過來的地址趕去。 這時雖然已經是金秋十月了，只不過地處江南的湖城暑氣不減，雖然夜已漸深，車窗打開依舊灌進熱風。 出租車大約開了二十幾分鐘，停在靠近市中心的一個小路口上。 許嘉付錢下了車，導航了一下，順著地圖找去。 房東住的小區名叫百蕩海，屬于湖城首屈一指的重點學區房，目前的市場均價大概在55000/平方米左右。 只不過這是超過20年房齡的老校區了，布局有些不清晰，導航也沒辦法準確找到位置，許嘉轉了好一會才來到房東家樓下。 按了門鈴上樓之后，剛一進門，一股渾濁的空氣撲面而來。 “進來吧。”房東穿著背心短褲，已經返身回到了位置上：“紅中！” “杠！哼哼~哇~財神！飄財！64個子！哈哈~老范你這個點炮王！多謝了！” “艸~”房東罵了一句，這才扭頭對許嘉道：“你把協議拿來我簽字吧。” 許嘉掃了一眼，目測房子只有60多平方米。本就不大的客廳里擺了一張電動麻將桌和一張折疊桌，折疊桌上都是吃剩的外賣包裝，滿地都是煙頭和酒瓶，就算排風扇拼了命的呼呼轉著，也沒辦法排盡渾濁的空氣。 “愣著干什么？”房東皺眉：“快點啊，我這還等著呢。” ｛姓名：范士仁，年齡：34歲，職業：賭徒，收入：不定，愛好：賭博，感興趣的話題：賭博｝ ｛出售原因：負債300萬（抵押貸款+私人借款），急迫度：80%，最低價格：350萬，關注點：無｝ “哦。”許嘉皺眉上前，拿出協議：“房東，是這樣的，客戶確實是看中了，不過你也知道，畢竟房子里死過人嘛，所以價格方面……” 聞言，范士仁頓時不高興了：“我不是都跟你說好了嗎？我只要400萬，剩下的都歸你啊！” 許嘉賠笑：“這錢我也想賺，可是客戶確實出不到那么高的價格啊。” “那客戶出多少錢？”范士仁不耐煩道。 “350萬。”許嘉眨眨眼。 “這太低了吧，不行。”范士仁很干脆的拒絕道：“你跟客戶說說，好歹給我加到380萬，否則免談。” 許嘉心中冷笑，臉上流露出為難的表情：“房東，這個客戶可是我發了幾千張傳單，打了幾百個電話才找到的。 要不是沖著價格夠便宜，死過人的房子誰肯買？錯過這個客戶，再想找到這么有誠意的客戶可就難了！” 說著，他打開公文包，把兩萬塊現金拿了出來，面對著范士仁瞬間發亮的眼神，緩緩說道：“客戶可是連意向金都付了，就等你簽字呢！” 還沒等范士仁開口，他其中一個牌友搶道：“老范，反正是白來的房子，有人買就不錯了。” “就是。”另一人附和：“再說了，你今晚輸了快一萬了，不會又準備打欠條吧？你的欠條都快跟餐巾紙一樣多了。” 最后一人催促起來：“快點啊，我等的花都謝了！你要么趕緊簽字，要么趕緊洗牌。” 在幾人連續不斷的催促中，范士仁面露猶豫，眼神幾番閃爍，最終還是選擇了妥協…… “你把協議拿來吧，我簽字。” 房產直播間 第12章:這不叫圣母
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