第249章 開盤
更新時間:2020-05-09 作者:陶良辰
我真不想努力了 第249章 開盤
隨機推薦： 二月底。 在一次例行檢查中，從SSR酒吧的一位客戶身上搜出“違禁藥品”，數量多達十幾克，被抓時一群人正在包廂里。 算是遭遇無妄之災，SSR·Club被關停兩周進行整改，外加一小筆罰款，范連城聽說這消息后略微郁悶，心想著同行們該高興了。隨后又想想，這招倒是坑害同行的好辦法，你帶東西來我店里，我帶東西來你店里，隨個電話舉報，大家生意都別做了。 當然，這只是他腦袋里的想法而已，也不看看是什么樣的法律規定，就算給錢都不一定敢有人拿這種事冒險，因此幾位合伙人合計完，覺得是倒霉，認栽關了門，幸好只有兩周而已。 趙鱘跑了一段時間的監視設備生意，單子能接到點，可惜分掉后利潤沒預想中多，因此很快便興致缺缺，當起甩手掌柜，有單子就接，沒單子就玩。 因為范連城休了“病假”，所以倒沒有死纏爛打請他幫忙，這就是趙鱘懂規矩的地方了，這段時間以來還真就從范連城手里拿到幾個訂單，總規模二三百萬的小生意，掙不了幾個錢。 說來有意思。 去年過年期間從那位礦老板手中盤下一處爛尾樓盤，然而范連城投資繼續開發的同時，卻一次都沒去過。 零九年的二月二十六號這天，范連城坐房車帶上一起湊個熱鬧跟來的趙鱘，趕到這處樓盤處理開盤剪彩事宜。 說起趙鱘，他其實不愛在范連城工作時候找他玩，主要是以往出門都會被生意打擾，去臨安如此，去四九城也是，這并不妨礙兩人之間的友誼。 近期韓滿星忙業務，葛俊發也回老家幫忙盯著采礦生意，他老子出了點事，具體是什么事沒對任何人說起，應該小不了，走得挺匆忙，臉色也很難看。 問他時候回答得含糊，范連城和趙鱘聊起過，猜不到也就沒再八卦，等好說以后自然能從他嘴里聽見。 房車里兩張床，老實說坐著比幻影還舒服些，加上無所事事的老馮，一路上多數時間都在打斗地主。 噩夢重現。 上回去歐洲看船，老馮賭錢輸了一大筆，這次斗地主他也輸掉兩千多塊，最后總結說是范連城財運如日中天，死活不也愿意再來了。 趙鱘忽然來句自己認識位叫做王中天的，等回過味來，范連城一陣惡寒，嫌棄得很。 幾個小時車程，等到臨近跟旁人合伙建造的商場，瞧見旁邊有個樓盤，范連城也不敢肯定是不是自己的產業。 直到發現上面寫著“Fans·狀元府”，這才確定來對了地方，近期剛買兩輛大G，身邊保鏢加上生活秘書、助理等人，車少了時常不方便。此刻兩輛車一前一后停在售樓部門前，能看見有不少潛在購房者，四處都掛起橫幅，花籃也挺多。 下了車活動身子，跟熟悉的項目負責人汪達東打完招呼，先進售樓部里看看沙盤。 開盤只賣一期，也就是當初爛尾后，重新加固設計外墻的那些房子，沒有電梯，最高六樓，贈送個頂層小閣樓，當做是爬樓的補償。 二期可就不是這樣了，不僅重新設計加裝電梯，項目圖紙也重新設計過，變成十二層的現代電梯房，范連城這邊資金跟得上，已經開始動工修建。 等于接盤后整體全部包裝過，原本簡單的綠化也都重做，粗略一看搞得像模像樣，總算讓他明白自己的投資都花在了什么地方。 因為大頭部分，也就是拿地的錢全都是抵債得來，老范事后從沒追討過，所以范連城投資不多，到目前為止才下去九千萬左右，畢竟不是一線城市，無論拿地成本還是建造成本都較低，相對來說收益也低。 之前想過壓一壓再看，可惜項目太小了范連城看不上眼，只想著盡早開發完盡早省心，如果能掙點零花錢回來當然更好。 開盤售價在旁邊海報上寫著呢，四千六一平米，得房率比較高，范連城還摸不透情況怎樣，包裝完的爛尾盤是否能讓人買賬，于是等來到汪經理辦公室坐下后，立馬問道：“最近有其他事，想著要打電話給你問問，忙忘記了。這幾天來看房的人多不多，有多少人想入手？” 不到正式開售，汪經理很難給個確切數字，然而整天在項目這守著，心里多少有點數，回答說：“來看房的人挺多，我們這項目以前名聲不太好，不過現在好像已經忘了這茬，剛好你又在旁邊跟人聯手開發個商場，這地段逐漸熱起來了，給我點時間肯定能賣完。 情況你也看見了，今早到現在過來看房的人絡繹不絕，給定金的有三十四個人，不過定金訂得低，才五千塊，可能有人會直接放棄，主要看開售后怎么運作，不知道你有沒有看見，投了很多廣告出去，公交車上就有、公交站臺上也有，我們這房子壞在沒有配套帶個好學校，宣傳時候說周圍會建個小學，離電影院和超市也近。” “真有新學校？” 范連城問道。 他對這個樓盤是真不怎么上心，手下人大概也能猜到他忙，平日里按部就班，能聯系范氏控股那些員工們，就絕不打電話給范連城，等于撒一把種子出去，然后就看它自生自滅了。 聽見這問題，汪經理沒給準確答復，回道：“我們溝通了，說是這么說，反正最近兩三年可能不會動工，我們會繼續聯系，爭取在二期開售前得到個準確消息。” 學校建在哪、質量怎么樣，開發商做不了主，這樓盤以前位置就定好，范連城沒拿這件事做文章，只來句：“不管怎么樣，別騙人就行，我看附近空地多，你到時候問問官方想不想賣地，想賣就趕緊建學校，買房那些人比較重視這個。” “嗯，我們附近小學不行，初中高中倒是還行，我帶你們到小區里參觀一下樣板間？二期正在建，年底前估計能全部完工，如果一期賣得好，二期過幾個月就能開售” 我真不想努力了 第249章 開盤
隨機推薦： 二月底。 在一次例行檢查中，從SSR酒吧的一位客戶身上搜出“違禁藥品”，數量多達十幾克，被抓時一群人正在包廂里。 算是遭遇無妄之災，SSR·Club被關停兩周進行整改，外加一小筆罰款，范連城聽說這消息后略微郁悶，心想著同行們該高興了。隨后又想想，這招倒是坑害同行的好辦法，你帶東西來我店里，我帶東西來你店里，隨個電話舉報，大家生意都別做了。 當然，這只是他腦袋里的想法而已，也不看看是什么樣的法律規定，就算給錢都不一定敢有人拿這種事冒險，因此幾位合伙人合計完，覺得是倒霉，認栽關了門，幸好只有兩周而已。 趙鱘跑了一段時間的監視設備生意，單子能接到點，可惜分掉后利潤沒預想中多，因此很快便興致缺缺，當起甩手掌柜，有單子就接，沒單子就玩。 因為范連城休了“病假”，所以倒沒有死纏爛打請他幫忙，這就是趙鱘懂規矩的地方了，這段時間以來還真就從范連城手里拿到幾個訂單，總規模二三百萬的小生意，掙不了幾個錢。 說來有意思。 去年過年期間從那位礦老板手中盤下一處爛尾樓盤，然而范連城投資繼續開發的同時，卻一次都沒去過。 零九年的二月二十六號這天，范連城坐房車帶上一起湊個熱鬧跟來的趙鱘，趕到這處樓盤處理開盤剪彩事宜。 說起趙鱘，他其實不愛在范連城工作時候找他玩，主要是以往出門都會被生意打擾，去臨安如此，去四九城也是，這并不妨礙兩人之間的友誼。 近期韓滿星忙業務，葛俊發也回老家幫忙盯著采礦生意，他老子出了點事，具體是什么事沒對任何人說起，應該小不了，走得挺匆忙，臉色也很難看。 問他時候回答得含糊，范連城和趙鱘聊起過，猜不到也就沒再八卦，等好說以后自然能從他嘴里聽見。 房車里兩張床，老實說坐著比幻影還舒服些，加上無所事事的老馮，一路上多數時間都在打斗地主。 噩夢重現。 上回去歐洲看船，老馮賭錢輸了一大筆，這次斗地主他也輸掉兩千多塊，最后總結說是范連城財運如日中天，死活不也愿意再來了。 趙鱘忽然來句自己認識位叫做王中天的，等回過味來，范連城一陣惡寒，嫌棄得很。 幾個小時車程，等到臨近跟旁人合伙建造的商場，瞧見旁邊有個樓盤，范連城也不敢肯定是不是自己的產業。 直到發現上面寫著“Fans·狀元府”，這才確定來對了地方，近期剛買兩輛大G，身邊保鏢加上生活秘書、助理等人，車少了時常不方便。此刻兩輛車一前一后停在售樓部門前，能看見有不少潛在購房者，四處都掛起橫幅，花籃也挺多。 下了車活動身子，跟熟悉的項目負責人汪達東打完招呼，先進售樓部里看看沙盤。 開盤只賣一期，也就是當初爛尾后，重新加固設計外墻的那些房子，沒有電梯，最高六樓，贈送個頂層小閣樓，當做是爬樓的補償。 二期可就不是這樣了，不僅重新設計加裝電梯，項目圖紙也重新設計過，變成十二層的現代電梯房，范連城這邊資金跟得上，已經開始動工修建。 等于接盤后整體全部包裝過，原本簡單的綠化也都重做，粗略一看搞得像模像樣，總算讓他明白自己的投資都花在了什么地方。 因為大頭部分，也就是拿地的錢全都是抵債得來，老范事后從沒追討過，所以范連城投資不多，到目前為止才下去九千萬左右，畢竟不是一線城市，無論拿地成本還是建造成本都較低，相對來說收益也低。 之前想過壓一壓再看，可惜項目太小了范連城看不上眼，只想著盡早開發完盡早省心，如果能掙點零花錢回來當然更好。 開盤售價在旁邊海報上寫著呢，四千六一平米，得房率比較高，范連城還摸不透情況怎樣，包裝完的爛尾盤是否能讓人買賬，于是等來到汪經理辦公室坐下后，立馬問道：“最近有其他事，想著要打電話給你問問，忙忘記了。這幾天來看房的人多不多，有多少人想入手？” 不到正式開售，汪經理很難給個確切數字，然而整天在項目這守著，心里多少有點數，回答說：“來看房的人挺多，我們這項目以前名聲不太好，不過現在好像已經忘了這茬，剛好你又在旁邊跟人聯手開發個商場，這地段逐漸熱起來了，給我點時間肯定能賣完。 情況你也看見了，今早到現在過來看房的人絡繹不絕，給定金的有三十四個人，不過定金訂得低，才五千塊，可能有人會直接放棄，主要看開售后怎么運作，不知道你有沒有看見，投了很多廣告出去，公交車上就有、公交站臺上也有，我們這房子壞在沒有配套帶個好學校，宣傳時候說周圍會建個小學，離電影院和超市也近。” “真有新學校？” 范連城問道。 他對這個樓盤是真不怎么上心，手下人大概也能猜到他忙，平日里按部就班，能聯系范氏控股那些員工們，就絕不打電話給范連城，等于撒一把種子出去，然后就看它自生自滅了。 聽見這問題，汪經理沒給準確答復，回道：“我們溝通了，說是這么說，反正最近兩三年可能不會動工，我們會繼續聯系，爭取在二期開售前得到個準確消息。” 學校建在哪、質量怎么樣，開發商做不了主，這樓盤以前位置就定好，范連城沒拿這件事做文章，只來句：“不管怎么樣，別騙人就行，我看附近空地多，你到時候問問官方想不想賣地，想賣就趕緊建學校，買房那些人比較重視這個。” “嗯，我們附近小學不行，初中高中倒是還行，我帶你們到小區里參觀一下樣板間？二期正在建，年底前估計能全部完工，如果一期賣得好，二期過幾個月就能開售” 我真不想努力了 第249章 開盤
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