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第125章 ICC

更新時間:2021-04-10  作者:無雙之國士
時尚大佬 第125章 ICC
作為公司的專業“托”,雪依依、謝冰、林秀當然是第一時間向AlexanderWang表示了歡迎,并且各自發文表達了對AlexanderWang設計的期盼之情。

雪依依“AlexanderWang早已在紐約時裝周成名,很期待他設計的時裝,應該不久就能在THETOPSHOP店里買到了吧,想想就有點激動呢。”

謝冰“設計大師們的每一款設計,都是有靈魂的,也能讓我們變得更美,AlexanderWang就是這樣的一位大師,很期待他的設計能出現在THETOPSHOP的店里,這是廣大國內消費者的福音。”

林秀“能穿上AlexanderWang親手設計的服裝,是每個模特的夢想,我也不例外!很期待有朝一日,能夠走一場AlexanderWang的大秀。”

就連王業,也親自發了微博。

“很高興,這次去紐約邀請到了AlexanderWang加盟THETOPSHOP。這位天才設計師的作品,值得期待!在不久的將來,THETOPSHOP也將邀請到更多的知名設計師,為大家帶來更多更好的作品。不忘初心,砥礪前行,THETOPSHOP永遠是您最好的選擇。”

什么是大師,吹捧他的人多了,那他就成了大師!

就像AlexanderWang,本身也是有才華的,而且也算有點名氣,但還遠遠稱不上大師。現在被王業和各位明星大咖,再加上各位時尚大V一通猛吹,儼然成了和卡爾拉格斐、三宅一生這樣真正的大師齊名的設計師一樣。

這就是包裝,不光商品需要包裝,人也需要包裝!

一番操作下來,帶來的好處顯而易見,不光是讓THETOPSHOP又一次在廣大網友面前刷了屏,而且拔高了THETOPSHOP的逼格。

以前說起來,THETOPSHOP只能算是款式新穎,品味不錯的選擇,還不能真正和大品牌并列,因為沒有大牌設計師。

但現在不一樣了,把AlexanderWang捧上設計大師的名頭,那連帶著顯得THETOPSHOP的品牌檔次都高了起來。

這次王業從美利堅帶回來兩個人,AlexanderWang和劉文娟,但兩人的待遇截然不同。

AlexanderWang是被一通的包裝,成了公司的明星人物。而劉文娟則是悄無聲息,除了公司幾個高層知道來了這么個人外,普通員工都不認識她。

但劉文娟并沒有感到失落,她知道這是正常的,現在的她也沒有資格讓公司重視。

王業讓LISA和劉文娟一起,去香江注冊了一家新的貿易公司,算是他那個開曼群島離岸公司的子公司,全權代理花之物語品牌在亞太區(除大陸地區)的銷售。

而這家新公司的負責人,就是劉文娟。疑人不用,用人不疑,對于這個新人,王業直接就給予高位。但是對她也提出了一個要求,那就是三個月內,必須打開東南亞的市場,把銷售網絡初步建立起來。

香江第一高樓環球貿易廣場,簡稱ICC,位于香港的西九龍。這棟大樓同時也是全球第五高的大樓,高達490米。

這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族,投資200億建成的。大樓是在2011年才建成的,這也是目前香港最新的一樓摩天大樓。

ICC擁有280萬平方尺的出租面積,差不多是31萬平方米。其中28萬平方米是寫字樓的面積,寫字樓一年的租金收入是30億左右,另外商場部分的租金收入是20億左右。等于說這棟大樓一年的收入就超過了50億。

這棟寫字樓,現在正在面向全球招商。雖然是香江第一高樓,算是標志性的建筑,但因為地處西九龍,并不是最核心的中環。所以,招商情況并不是很樂觀。

那些跨國巨頭,大部分都集中在中環那些高檔寫字樓里,有實力當然是要去最核心的地段。

如果仔細觀察一下,跨國公司或者巨頭企業,更喜歡扎堆,在香江,中環就是大公司扎堆的地方。

ICC租賃部就設在寫字樓一樓,這棟大樓可是高達118層,每層面積約3500平方米,而每平米每月租金1000元。這租賃任務,有點難啊。

阿黃是新一代的香江人,在他8歲那年,才隨家人移民過來,今年28歲,算是來香江20年了。

很多人都羨慕香江經濟發達,工作收入高。但是,只有像阿黃這樣的香江人,才知道在這里生活,有多么不容易。

這邊是標準的地少人多,房價高得離譜。像阿黃一家五口,父母加他和弟弟妹妹,五個人住在一間20多平的廉租房內。

不要覺得奇怪,在香江這樣的家庭太多了。至于買房,開什么玩笑,每平動輒十幾萬,一套房就要大幾百萬上千萬了,有多少人買得起!

所以看報紙,就會經常發現,連一些小有名氣的明星,都買不起房子的,都要去租房。

阿黃有個夢想,就是在香江擁有自己的一套大房子,面積最好能達到60平以上!

不要感覺可笑,在香江,超過60平就是大豪斯了,超過100平就能稱為豪宅了!

看香江電視劇,經常會聽到一個詞“千尺豪宅”,這種所謂的“豪宅”面積是多大,其實也就90平方米而已,這種房子在香江就能稱為豪宅了……

為了達成自己的夢想,當然要努力拼搏!從商科學校畢業后,經過4年的打拼,阿黃終于從小中介公司的員工,應聘進了新鴻基地產,成了租賃部的一名租賃經理,這距離他的夢想,又近了一步!

做銷售類的工作,想依靠工資掙大錢,肯定是不可能的。阿黃的底薪并不高,10000港幣而已,這錢,在香江也就算個溫飽。想買房,那是想都不要想。

但是,阿黃是有提成的。這次ICC面向全球招商,目前來看,效果還不是很好。300多萬平米的租賃面積,現在才租出去不到50萬平,整個租賃部最近壓力都很大。

眼看整棟大樓已經裝修完畢,可以入住辦公了,但是稀稀拉拉沒幾家公司。據租賃部總監講,公司高層已經下了死命令,今年年底之前,必須要完成80的出租任務!

當然,重壓必然伴隨著重賞!為了激勵大家勇于出擊,租賃提成又提高了,從原來的年租金的2,直接翻兩倍,達到了6!

也就是說,如果你招商來的企業,年租金達到1000萬,那么業務人員的提成,就是60萬!

重賞之下必有勇夫,這一下,租賃部所有的業務人員,玩了命似的,每天抱著電話,挨個聯系各大公司的香江辦事處,希望能拉過來幾個大公司。

阿黃也狂打了幾天電話,但是好像效果并不好,大公司就那么多家,而且很多都已經落戶在中環了。每次阿黃打電話過去,都是直接被對方掛斷,聽都懶得聽。

眼看這條路行不通了,阿黃就開始想別的主意。

他開始搜集大陸企業的信息,挨個給這些公司去打電話,推銷ICC寫字樓。

你別說,功夫不負有心人,這天上午,被拒絕了99次后,第100個電話,對方終于愿意聽他多說幾句了。

“您好,我這里是香江ICC租賃部,ICC就是環球貿易廣場,香江第一高樓,全球第五高!”阿黃熟練地介紹道。

“哦?香江啊,好像公司是要在那邊租寫字樓,你稍等啊,我給你把電話轉到負責人那里。”

聽到這句話,阿黃感動得差點熱淚盈眶,真的不容易呀,做過電話銷售的才知道這種感覺。當你被無數人掛電話,甚至辱罵后,要是有個人表示有點興趣,愿意多聽你說幾句話時,那種激動、感激的心情,難以言表……

他打的這個電話,就是浮花化妝品公司的前臺。

于是,阿黃聯系上了劉文娟。劉文娟剛領命準備在香江開公司,當然也是需要租賃寫字樓的,聽完阿黃的介紹,劉文娟也有了興趣。

她本來是想把公司設在中環的,但現在想想,西九龍位置也還行,而且這個ICC是香江第一高樓,還是有點噱頭的。更何況,這里的租金,比中環便宜了一半還多一點。

花同樣的錢,能在ICC租到面積大一倍多的辦公室了,也挺劃算的。

兩人就約好時間,劉文娟明天去香江,實地考察一下ICC的環境和條件。

第二天,阿黃一大早就起床了,他洗漱完畢后,把自己精心收拾了一下。唯一的一套難得出手的西服,昨晚已經熨燙得筆挺,打上鮮艷的紅領帶,頭發梳理得一絲不亂。

這簡直比他去和女孩子約會還要隆重,不過這也是正常的。去和女孩子約會,只能是花錢,并不能掙錢。但見客戶就不一樣了,客戶可是能給自己帶來豐厚的提成!

當劉文娟上午十點多抵達ICC時,阿黃早已站在大樓門前廣場上恭候多時了。

“劉女士您好!我就是ICC租賃部阿黃。”阿黃快步迎上前去,臉上綻放出燦爛的笑容。

就光這個怎么稱呼,阿黃昨晚就考慮了很久。

本來在香江,應該稱呼年輕女士為小姐的,但是據阿黃了解,在大陸,喊女孩子“小姐”是極不禮貌的,別人甚至認為你是在罵人,在羞辱她!

所以,阿黃昨晚還特意在網上請教了他認識的大陸網友,對方告訴他,喊“女士”比較正式,也不會出錯。8)

時尚大佬 第125章 ICC

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