第125章 ICC
更新時間:2021-04-10 作者:無雙之國士
時尚大佬 第125章 ICC
作為公司的專業“托”，雪依依、謝冰、林秀當然是第一時間向AlexanderWang表示了歡迎，并且各自發文表達了對AlexanderWang設計的期盼之情。 雪依依“AlexanderWang早已在紐約時裝周成名，很期待他設計的時裝，應該不久就能在THETOPSHOP店里買到了吧，想想就有點激動呢。” 謝冰“設計大師們的每一款設計，都是有靈魂的，也能讓我們變得更美，AlexanderWang就是這樣的一位大師，很期待他的設計能出現在THETOPSHOP的店里，這是廣大國內消費者的福音。” 林秀“能穿上AlexanderWang親手設計的服裝，是每個模特的夢想，我也不例外！很期待有朝一日，能夠走一場AlexanderWang的大秀。” 就連王業，也親自發了微博。 “很高興，這次去紐約邀請到了AlexanderWang加盟THETOPSHOP。這位天才設計師的作品，值得期待！在不久的將來，THETOPSHOP也將邀請到更多的知名設計師，為大家帶來更多更好的作品。不忘初心，砥礪前行，THETOPSHOP永遠是您最好的選擇。” 什么是大師，吹捧他的人多了，那他就成了大師！ 就像AlexanderWang，本身也是有才華的，而且也算有點名氣，但還遠遠稱不上大師。現在被王業和各位明星大咖，再加上各位時尚大V一通猛吹，儼然成了和卡爾拉格斐、三宅一生這樣真正的大師齊名的設計師一樣。 這就是包裝，不光商品需要包裝，人也需要包裝！ 一番操作下來，帶來的好處顯而易見，不光是讓THETOPSHOP又一次在廣大網友面前刷了屏，而且拔高了THETOPSHOP的逼格。 以前說起來，THETOPSHOP只能算是款式新穎，品味不錯的選擇，還不能真正和大品牌并列，因為沒有大牌設計師。 但現在不一樣了，把AlexanderWang捧上設計大師的名頭，那連帶著顯得THETOPSHOP的品牌檔次都高了起來。 這次王業從美利堅帶回來兩個人，AlexanderWang和劉文娟，但兩人的待遇截然不同。 AlexanderWang是被一通的包裝，成了公司的明星人物。而劉文娟則是悄無聲息，除了公司幾個高層知道來了這么個人外，普通員工都不認識她。 但劉文娟并沒有感到失落，她知道這是正常的，現在的她也沒有資格讓公司重視。 王業讓LISA和劉文娟一起，去香江注冊了一家新的貿易公司，算是他那個開曼群島離岸公司的子公司，全權代理花之物語品牌在亞太區（除大陸地區）的銷售。 而這家新公司的負責人，就是劉文娟。疑人不用，用人不疑，對于這個新人，王業直接就給予高位。但是對她也提出了一個要求，那就是三個月內，必須打開東南亞的市場，把銷售網絡初步建立起來。 香江第一高樓環球貿易廣場，簡稱ICC，位于香港的西九龍。這棟大樓同時也是全球第五高的大樓，高達490米。 這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族，投資200億建成的。大樓是在2011年才建成的，這也是目前香港最新的一樓摩天大樓。 ICC擁有280萬平方尺的出租面積，差不多是31萬平方米。其中28萬平方米是寫字樓的面積，寫字樓一年的租金收入是30億左右，另外商場部分的租金收入是20億左右。等于說這棟大樓一年的收入就超過了50億。 這棟寫字樓，現在正在面向全球招商。雖然是香江第一高樓，算是標志性的建筑，但因為地處西九龍，并不是最核心的中環。所以，招商情況并不是很樂觀。 那些跨國巨頭，大部分都集中在中環那些高檔寫字樓里，有實力當然是要去最核心的地段。 如果仔細觀察一下，跨國公司或者巨頭企業，更喜歡扎堆，在香江，中環就是大公司扎堆的地方。 ICC租賃部就設在寫字樓一樓，這棟大樓可是高達118層，每層面積約3500平方米，而每平米每月租金1000元。這租賃任務，有點難啊。 阿黃是新一代的香江人，在他8歲那年，才隨家人移民過來，今年28歲，算是來香江20年了。 很多人都羨慕香江經濟發達，工作收入高。但是，只有像阿黃這樣的香江人，才知道在這里生活，有多么不容易。 這邊是標準的地少人多，房價高得離譜。像阿黃一家五口，父母加他和弟弟妹妹，五個人住在一間20多平的廉租房內。 不要覺得奇怪，在香江這樣的家庭太多了。至于買房，開什么玩笑，每平動輒十幾萬，一套房就要大幾百萬上千萬了，有多少人買得起！ 所以看報紙，就會經常發現，連一些小有名氣的明星，都買不起房子的，都要去租房。 阿黃有個夢想，就是在香江擁有自己的一套大房子，面積最好能達到60平以上！ 不要感覺可笑，在香江，超過60平就是大豪斯了，超過100平就能稱為豪宅了！ 看香江電視劇，經常會聽到一個詞“千尺豪宅”，這種所謂的“豪宅”面積是多大，其實也就90平方米而已，這種房子在香江就能稱為豪宅了…… 為了達成自己的夢想，當然要努力拼搏！從商科學校畢業后，經過4年的打拼，阿黃終于從小中介公司的員工，應聘進了新鴻基地產，成了租賃部的一名租賃經理，這距離他的夢想，又近了一步！ 做銷售類的工作，想依靠工資掙大錢，肯定是不可能的。阿黃的底薪并不高，10000港幣而已，這錢，在香江也就算個溫飽。想買房，那是想都不要想。 但是，阿黃是有提成的。這次ICC面向全球招商，目前來看，效果還不是很好。300多萬平米的租賃面積，現在才租出去不到50萬平，整個租賃部最近壓力都很大。 眼看整棟大樓已經裝修完畢，可以入住辦公了，但是稀稀拉拉沒幾家公司。據租賃部總監講，公司高層已經下了死命令，今年年底之前，必須要完成80的出租任務！ 當然，重壓必然伴隨著重賞！為了激勵大家勇于出擊，租賃提成又提高了，從原來的年租金的2，直接翻兩倍，達到了6！ 也就是說，如果你招商來的企業，年租金達到1000萬，那么業務人員的提成，就是60萬！ 重賞之下必有勇夫，這一下，租賃部所有的業務人員，玩了命似的，每天抱著電話，挨個聯系各大公司的香江辦事處，希望能拉過來幾個大公司。 阿黃也狂打了幾天電話，但是好像效果并不好，大公司就那么多家，而且很多都已經落戶在中環了。每次阿黃打電話過去，都是直接被對方掛斷，聽都懶得聽。 眼看這條路行不通了，阿黃就開始想別的主意。 他開始搜集大陸企業的信息，挨個給這些公司去打電話，推銷ICC寫字樓。 你別說，功夫不負有心人，這天上午，被拒絕了99次后，第100個電話，對方終于愿意聽他多說幾句了。 “您好，我這里是香江ICC租賃部，ICC就是環球貿易廣場，香江第一高樓，全球第五高！”阿黃熟練地介紹道。 “哦？香江啊，好像公司是要在那邊租寫字樓，你稍等啊，我給你把電話轉到負責人那里。” 聽到這句話，阿黃感動得差點熱淚盈眶，真的不容易呀，做過電話銷售的才知道這種感覺。當你被無數人掛電話，甚至辱罵后，要是有個人表示有點興趣，愿意多聽你說幾句話時，那種激動、感激的心情，難以言表…… 他打的這個電話，就是浮花化妝品公司的前臺。 于是，阿黃聯系上了劉文娟。劉文娟剛領命準備在香江開公司，當然也是需要租賃寫字樓的，聽完阿黃的介紹，劉文娟也有了興趣。 她本來是想把公司設在中環的，但現在想想，西九龍位置也還行，而且這個ICC是香江第一高樓，還是有點噱頭的。更何況，這里的租金，比中環便宜了一半還多一點。 花同樣的錢，能在ICC租到面積大一倍多的辦公室了，也挺劃算的。 兩人就約好時間，劉文娟明天去香江，實地考察一下ICC的環境和條件。 第二天，阿黃一大早就起床了，他洗漱完畢后，把自己精心收拾了一下。唯一的一套難得出手的西服，昨晚已經熨燙得筆挺，打上鮮艷的紅領帶，頭發梳理得一絲不亂。 這簡直比他去和女孩子約會還要隆重，不過這也是正常的。去和女孩子約會，只能是花錢，并不能掙錢。但見客戶就不一樣了，客戶可是能給自己帶來豐厚的提成！ 當劉文娟上午十點多抵達ICC時，阿黃早已站在大樓門前廣場上恭候多時了。 “劉女士您好！我就是ICC租賃部阿黃。”阿黃快步迎上前去，臉上綻放出燦爛的笑容。 就光這個怎么稱呼，阿黃昨晚就考慮了很久。 本來在香江，應該稱呼年輕女士為小姐的，但是據阿黃了解，在大陸，喊女孩子“小姐”是極不禮貌的，別人甚至認為你是在罵人，在羞辱她！ 所以，阿黃昨晚還特意在網上請教了他認識的大陸網友，對方告訴他，喊“女士”比較正式，也不會出錯。8) 時尚大佬 第125章 ICC
作為公司的專業“托”，雪依依、謝冰、林秀當然是第一時間向AlexanderWang表示了歡迎，并且各自發文表達了對AlexanderWang設計的期盼之情。 雪依依“AlexanderWang早已在紐約時裝周成名，很期待他設計的時裝，應該不久就能在THETOPSHOP店里買到了吧，想想就有點激動呢。” 謝冰“設計大師們的每一款設計，都是有靈魂的，也能讓我們變得更美，AlexanderWang就是這樣的一位大師，很期待他的設計能出現在THETOPSHOP的店里，這是廣大國內消費者的福音。” 林秀“能穿上AlexanderWang親手設計的服裝，是每個模特的夢想，我也不例外！很期待有朝一日，能夠走一場AlexanderWang的大秀。” 就連王業，也親自發了微博。 “很高興，這次去紐約邀請到了AlexanderWang加盟THETOPSHOP。這位天才設計師的作品，值得期待！在不久的將來，THETOPSHOP也將邀請到更多的知名設計師，為大家帶來更多更好的作品。不忘初心，砥礪前行，THETOPSHOP永遠是您最好的選擇。” 什么是大師，吹捧他的人多了，那他就成了大師！ 就像AlexanderWang，本身也是有才華的，而且也算有點名氣，但還遠遠稱不上大師。現在被王業和各位明星大咖，再加上各位時尚大V一通猛吹，儼然成了和卡爾拉格斐、三宅一生這樣真正的大師齊名的設計師一樣。 這就是包裝，不光商品需要包裝，人也需要包裝！ 一番操作下來，帶來的好處顯而易見，不光是讓THETOPSHOP又一次在廣大網友面前刷了屏，而且拔高了THETOPSHOP的逼格。 以前說起來，THETOPSHOP只能算是款式新穎，品味不錯的選擇，還不能真正和大品牌并列，因為沒有大牌設計師。 但現在不一樣了，把AlexanderWang捧上設計大師的名頭，那連帶著顯得THETOPSHOP的品牌檔次都高了起來。 這次王業從美利堅帶回來兩個人，AlexanderWang和劉文娟，但兩人的待遇截然不同。 AlexanderWang是被一通的包裝，成了公司的明星人物。而劉文娟則是悄無聲息，除了公司幾個高層知道來了這么個人外，普通員工都不認識她。 但劉文娟并沒有感到失落，她知道這是正常的，現在的她也沒有資格讓公司重視。 王業讓LISA和劉文娟一起，去香江注冊了一家新的貿易公司，算是他那個開曼群島離岸公司的子公司，全權代理花之物語品牌在亞太區（除大陸地區）的銷售。 而這家新公司的負責人，就是劉文娟。疑人不用，用人不疑，對于這個新人，王業直接就給予高位。但是對她也提出了一個要求，那就是三個月內，必須打開東南亞的市場，把銷售網絡初步建立起來。 香江第一高樓環球貿易廣場，簡稱ICC，位于香港的西九龍。這棟大樓同時也是全球第五高的大樓，高達490米。 這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族，投資200億建成的。大樓是在2011年才建成的，這也是目前香港最新的一樓摩天大樓。 ICC擁有280萬平方尺的出租面積，差不多是31萬平方米。其中28萬平方米是寫字樓的面積，寫字樓一年的租金收入是30億左右，另外商場部分的租金收入是20億左右。等于說這棟大樓一年的收入就超過了50億。 這棟寫字樓，現在正在面向全球招商。雖然是香江第一高樓，算是標志性的建筑，但因為地處西九龍，并不是最核心的中環。所以，招商情況并不是很樂觀。 那些跨國巨頭，大部分都集中在中環那些高檔寫字樓里，有實力當然是要去最核心的地段。 如果仔細觀察一下，跨國公司或者巨頭企業，更喜歡扎堆，在香江，中環就是大公司扎堆的地方。 ICC租賃部就設在寫字樓一樓，這棟大樓可是高達118層，每層面積約3500平方米，而每平米每月租金1000元。這租賃任務，有點難啊。 阿黃是新一代的香江人，在他8歲那年，才隨家人移民過來，今年28歲，算是來香江20年了。 很多人都羨慕香江經濟發達，工作收入高。但是，只有像阿黃這樣的香江人，才知道在這里生活，有多么不容易。 這邊是標準的地少人多，房價高得離譜。像阿黃一家五口，父母加他和弟弟妹妹，五個人住在一間20多平的廉租房內。 不要覺得奇怪，在香江這樣的家庭太多了。至于買房，開什么玩笑，每平動輒十幾萬，一套房就要大幾百萬上千萬了，有多少人買得起！ 所以看報紙，就會經常發現，連一些小有名氣的明星，都買不起房子的，都要去租房。 阿黃有個夢想，就是在香江擁有自己的一套大房子，面積最好能達到60平以上！ 不要感覺可笑，在香江，超過60平就是大豪斯了，超過100平就能稱為豪宅了！ 看香江電視劇，經常會聽到一個詞“千尺豪宅”，這種所謂的“豪宅”面積是多大，其實也就90平方米而已，這種房子在香江就能稱為豪宅了…… 為了達成自己的夢想，當然要努力拼搏！從商科學校畢業后，經過4年的打拼，阿黃終于從小中介公司的員工，應聘進了新鴻基地產，成了租賃部的一名租賃經理，這距離他的夢想，又近了一步！ 做銷售類的工作，想依靠工資掙大錢，肯定是不可能的。阿黃的底薪并不高，10000港幣而已，這錢，在香江也就算個溫飽。想買房，那是想都不要想。 但是，阿黃是有提成的。這次ICC面向全球招商，目前來看，效果還不是很好。300多萬平米的租賃面積，現在才租出去不到50萬平，整個租賃部最近壓力都很大。 眼看整棟大樓已經裝修完畢，可以入住辦公了，但是稀稀拉拉沒幾家公司。據租賃部總監講，公司高層已經下了死命令，今年年底之前，必須要完成80的出租任務！ 當然，重壓必然伴隨著重賞！為了激勵大家勇于出擊，租賃提成又提高了，從原來的年租金的2，直接翻兩倍，達到了6！ 也就是說，如果你招商來的企業，年租金達到1000萬，那么業務人員的提成，就是60萬！ 重賞之下必有勇夫，這一下，租賃部所有的業務人員，玩了命似的，每天抱著電話，挨個聯系各大公司的香江辦事處，希望能拉過來幾個大公司。 阿黃也狂打了幾天電話，但是好像效果并不好，大公司就那么多家，而且很多都已經落戶在中環了。每次阿黃打電話過去，都是直接被對方掛斷，聽都懶得聽。 眼看這條路行不通了，阿黃就開始想別的主意。 他開始搜集大陸企業的信息，挨個給這些公司去打電話，推銷ICC寫字樓。 你別說，功夫不負有心人，這天上午，被拒絕了99次后，第100個電話，對方終于愿意聽他多說幾句了。 “您好，我這里是香江ICC租賃部，ICC就是環球貿易廣場，香江第一高樓，全球第五高！”阿黃熟練地介紹道。 “哦？香江啊，好像公司是要在那邊租寫字樓，你稍等啊，我給你把電話轉到負責人那里。” 聽到這句話，阿黃感動得差點熱淚盈眶，真的不容易呀，做過電話銷售的才知道這種感覺。當你被無數人掛電話，甚至辱罵后，要是有個人表示有點興趣，愿意多聽你說幾句話時，那種激動、感激的心情，難以言表…… 他打的這個電話，就是浮花化妝品公司的前臺。 于是，阿黃聯系上了劉文娟。劉文娟剛領命準備在香江開公司，當然也是需要租賃寫字樓的，聽完阿黃的介紹，劉文娟也有了興趣。 她本來是想把公司設在中環的，但現在想想，西九龍位置也還行，而且這個ICC是香江第一高樓，還是有點噱頭的。更何況，這里的租金，比中環便宜了一半還多一點。 花同樣的錢，能在ICC租到面積大一倍多的辦公室了，也挺劃算的。 兩人就約好時間，劉文娟明天去香江，實地考察一下ICC的環境和條件。 第二天，阿黃一大早就起床了，他洗漱完畢后，把自己精心收拾了一下。唯一的一套難得出手的西服，昨晚已經熨燙得筆挺，打上鮮艷的紅領帶，頭發梳理得一絲不亂。 這簡直比他去和女孩子約會還要隆重，不過這也是正常的。去和女孩子約會，只能是花錢，并不能掙錢。但見客戶就不一樣了，客戶可是能給自己帶來豐厚的提成！ 當劉文娟上午十點多抵達ICC時，阿黃早已站在大樓門前廣場上恭候多時了。 “劉女士您好！我就是ICC租賃部阿黃。”阿黃快步迎上前去，臉上綻放出燦爛的笑容。 就光這個怎么稱呼，阿黃昨晚就考慮了很久。 本來在香江，應該稱呼年輕女士為小姐的，但是據阿黃了解，在大陸，喊女孩子“小姐”是極不禮貌的，別人甚至認為你是在罵人，在羞辱她！ 所以，阿黃昨晚還特意在網上請教了他認識的大陸網友，對方告訴他，喊“女士”比較正式，也不會出錯。8) 時尚大佬 第125章 ICC
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