472、郭大亨的布局
更新時間:2024-06-08 作者:柳岸花又明
大時代1994 472、郭大亨的布局
聽到熊白洲在川渝也談了一筆業務，郭孝勝和郭子嫻對視一眼，熊白洲的確不遺余力的在幫助恒基地產，就算周美大廈的購置上，郭氏家族為熊白洲這個“準女婿”開了綠燈，但熊白洲反手就替恒基拿下了高新產業園的基建項目。 郭孝勝的社會地位很高，在香港回歸的節點，他甚至可以作為香港商人代表團與國家領導人見面，但是對這種項目而言，僅憑恒基地產是不可能單獨拿下來的。 畢竟恒基是香港的企業，大陸的生意有自己的規則，但熊白洲這個粵城的地頭蛇介入后，他不僅精通國內生意的復雜門道，并且有足夠關系和背景能夠擺平或者安撫其他人，或者靠拉攏，或者靠打壓，總之今晚薛漢軍最后的態度非常明確。 高新技術產業園一定由恒基地產單獨承辦，而且不競標、不上會、不外傳，到時粵城的相關部門會和恒基主動對接。 “一般來說政府項目都需要企業先行墊資，工程完結后再全部清算，我到時和陸市長商量一下，恒基可以墊資，但不能太多，政府部門也不能把所有風險都加到我們身上。”熊白洲笑著說道。 郭子嫻表情嚴肅，她已經沒有精力吃自己妹妹干醋了，熊白洲所說的每一條都很有道理，就連郭子婧都被逐漸濃厚的商業氛圍打斷了休息，睜開眼安靜的聽著。 郭孝勝則因為熊白洲今晚的話，又勾起內心的思緒。 郭子嫻的眼光格局也許不會差熊白洲太多，宏觀上商業操作也能夠跟得上熊白洲思維，但縮小到微觀上，比如人際相處、應付各方勢力、維持社會關系上面就遠遠比不上熊白洲這個“厚黑宗師”了。 尤其郭子嫻還是個女人，在社會上天然就處于弱勢，郭孝勝以前很少覺得自己的大女兒也很需要依靠，只是她本身實在太優秀了。 直到熊白洲出現。 難道以熊白洲的關系網，拿下產業園的基建項目后還能找不到合作伙伴嗎，實在不行以他的做事魄力，完全可以自己成立一家房地產企業，以包片的方式分配出去，整個工程下來一樣可以從里面賺足幾十億甚至上百億。 郭孝勝自然知道熊白洲并不是為了錢，周美電器和愛聲電子本就是下金蛋的母雞，他抬起頭看了一眼郭子嫻和郭子婧，大的雍容華貴，小的漂亮性感，哪個男人不動心。 熊白洲說著說著察覺到郭孝勝突然不吱聲了，心里有點奇怪，看了一眼郭子嫻，郭子嫻適時拿起茶壺續水，嘴里在提醒道：“爹地，你覺得熊白洲說的有沒有道理啊？” “噢。” 郭孝勝愣了一下從沉思中反應過來，正色對熊白洲說道：“阿洲，我有個想法你看看到底合不合理？” 熊白洲連忙坐直身軀：“您請說。” “200多平方公里的基建，不僅讓恒基地產獲得巨額經濟收益，也能提高恒基的品牌效應，以后除了周美大廈，產業園也將是恒基在大陸的新名片，所以我想表示感謝。”郭孝勝把剛才的思慮講出來。 熊白洲連忙拒絕：“我只是做個順水推舟的人情而已，再說你們幫我這么多，周美電器從起步到發展都有恒基的身影存在，這些都是我應該做的。” 郭子嫻也有點詫異：“爸，不用和他那么見外吧。” 郭大小姐不好意思拿自己舉例子，又把郭子婧推出來：“產業園就算對子婧的補償吧，最多免掉熊白洲的欠款利息吧。” 熊白洲倒是暗自點頭，這個可以有，不算利息只算本金，還起來就要快多了。 郭子婧卻聽的一臉迷糊：“好好的，為什么要補償呢？” 郭孝勝卻搖搖頭說道：“那在川渝談成的項目呢，甚至連恒基以后發展思路都想好了，熊白洲本來是沒有這種義務的。” 郭孝勝這樣說，因為他對兩個女兒和熊白洲的感情還沒有完全接受，暫時只認同熊白洲和郭子婧的關系。 不過在郭子嫻的心里卻是另一種想法，所以她下意識就覺得并不需要特意感謝，熊白洲自然也是如此，郭子嫻就是他的半截詩，不允許別人更改一個字。 可郭孝勝態度很堅定，最后熊白洲沒辦法，只得提出一個要求，既然恒基地產負責產業園的整體基建，不如先集中力量把愛聲電子研究所蓋起來。 郭孝勝當場同意，并表示免費。 熊白洲還想爭論，郭孝勝擺擺手：“阿洲，我知道你的工作也很忙，但以后我年紀越來越大，沒辦法對恒基保持關注，子嫻一個人撐起這么大的企業不容易，你要多幫幫她。” 郭孝勝這樣說就好像交代后事一般，郭子嫻和郭子婧都覺得不吉利，熊白洲也堅定的表態：“恒基的事情就是我的事情，郭先生請放心。” 不過，郭孝勝沉浮商場數十載，知道諾言是沒有法律效應的，甚至感情都不如實實在在的利益可靠。 “白洲，在周美大廈的買賣中，神秀抵押給恒基地產7的股份，我心里很過意不去，不過沒來得及抹平，你又把產業園項目送給恒基，所以我覺得兩個企業之間應該加深合作。” “郭先生想怎么合作？”熊白洲想了想說道。 “現在的恒基里，子嫻擁有40的股份，我這邊有超過30，但是會慢慢轉移到子嫻名下，剩余的掌握在其他股東手里。”郭孝勝解釋了一下恒基的股權架構，繼續說道：“我想拿出4恒基股份，置換神秀1的股份。” 熊白洲本來已經擁有1的恒基股份了，如果加上這4，那將擁有5的股權，當然郭子嫻對神秀的持股更夸張，將達到8。 當然按照現在的市值，這種兌換自然是熊白洲更占便宜，但以后就非常難說了。 郭孝勝的意思很簡單，就是讓兩個企業交叉持股，增大熊白洲在恒基的股權，這樣為了自身利益，熊白洲也必須兼顧恒基的發展；另一角度，郭子嫻掌握了神秀那么多股份，應該算熊白洲的“大房”了吧。 郭孝勝根本不相信熊白洲身邊的女人里只有郭子嫻和郭子婧，但8足夠動搖企業的發展了，這將是保證郭氏姐妹權益，甚至制約熊白洲的一種辦法。 縱然熊白洲七竅玲瓏，居然也沒想到郭大亨將這一步棋落到了許多年以后，甚至他還以退為進說道：“白洲不答應，是不是舍不得了？” 大時代1994 472、郭大亨的布局
聽到熊白洲在川渝也談了一筆業務，郭孝勝和郭子嫻對視一眼，熊白洲的確不遺余力的在幫助恒基地產，就算周美大廈的購置上，郭氏家族為熊白洲這個“準女婿”開了綠燈，但熊白洲反手就替恒基拿下了高新產業園的基建項目。 郭孝勝的社會地位很高，在香港回歸的節點，他甚至可以作為香港商人代表團與國家領導人見面，但是對這種項目而言，僅憑恒基地產是不可能單獨拿下來的。 畢竟恒基是香港的企業，大陸的生意有自己的規則，但熊白洲這個粵城的地頭蛇介入后，他不僅精通國內生意的復雜門道，并且有足夠關系和背景能夠擺平或者安撫其他人，或者靠拉攏，或者靠打壓，總之今晚薛漢軍最后的態度非常明確。 高新技術產業園一定由恒基地產單獨承辦，而且不競標、不上會、不外傳，到時粵城的相關部門會和恒基主動對接。 “一般來說政府項目都需要企業先行墊資，工程完結后再全部清算，我到時和陸市長商量一下，恒基可以墊資，但不能太多，政府部門也不能把所有風險都加到我們身上。”熊白洲笑著說道。 郭子嫻表情嚴肅，她已經沒有精力吃自己妹妹干醋了，熊白洲所說的每一條都很有道理，就連郭子婧都被逐漸濃厚的商業氛圍打斷了休息，睜開眼安靜的聽著。 郭孝勝則因為熊白洲今晚的話，又勾起內心的思緒。 郭子嫻的眼光格局也許不會差熊白洲太多，宏觀上商業操作也能夠跟得上熊白洲思維，但縮小到微觀上，比如人際相處、應付各方勢力、維持社會關系上面就遠遠比不上熊白洲這個“厚黑宗師”了。 尤其郭子嫻還是個女人，在社會上天然就處于弱勢，郭孝勝以前很少覺得自己的大女兒也很需要依靠，只是她本身實在太優秀了。 直到熊白洲出現。 難道以熊白洲的關系網，拿下產業園的基建項目后還能找不到合作伙伴嗎，實在不行以他的做事魄力，完全可以自己成立一家房地產企業，以包片的方式分配出去，整個工程下來一樣可以從里面賺足幾十億甚至上百億。 郭孝勝自然知道熊白洲并不是為了錢，周美電器和愛聲電子本就是下金蛋的母雞，他抬起頭看了一眼郭子嫻和郭子婧，大的雍容華貴，小的漂亮性感，哪個男人不動心。 熊白洲說著說著察覺到郭孝勝突然不吱聲了，心里有點奇怪，看了一眼郭子嫻，郭子嫻適時拿起茶壺續水，嘴里在提醒道：“爹地，你覺得熊白洲說的有沒有道理啊？” “噢。” 郭孝勝愣了一下從沉思中反應過來，正色對熊白洲說道：“阿洲，我有個想法你看看到底合不合理？” 熊白洲連忙坐直身軀：“您請說。” “200多平方公里的基建，不僅讓恒基地產獲得巨額經濟收益，也能提高恒基的品牌效應，以后除了周美大廈，產業園也將是恒基在大陸的新名片，所以我想表示感謝。”郭孝勝把剛才的思慮講出來。 熊白洲連忙拒絕：“我只是做個順水推舟的人情而已，再說你們幫我這么多，周美電器從起步到發展都有恒基的身影存在，這些都是我應該做的。” 郭子嫻也有點詫異：“爸，不用和他那么見外吧。” 郭大小姐不好意思拿自己舉例子，又把郭子婧推出來：“產業園就算對子婧的補償吧，最多免掉熊白洲的欠款利息吧。” 熊白洲倒是暗自點頭，這個可以有，不算利息只算本金，還起來就要快多了。 郭子婧卻聽的一臉迷糊：“好好的，為什么要補償呢？” 郭孝勝卻搖搖頭說道：“那在川渝談成的項目呢，甚至連恒基以后發展思路都想好了，熊白洲本來是沒有這種義務的。” 郭孝勝這樣說，因為他對兩個女兒和熊白洲的感情還沒有完全接受，暫時只認同熊白洲和郭子婧的關系。 不過在郭子嫻的心里卻是另一種想法，所以她下意識就覺得并不需要特意感謝，熊白洲自然也是如此，郭子嫻就是他的半截詩，不允許別人更改一個字。 可郭孝勝態度很堅定，最后熊白洲沒辦法，只得提出一個要求，既然恒基地產負責產業園的整體基建，不如先集中力量把愛聲電子研究所蓋起來。 郭孝勝當場同意，并表示免費。 熊白洲還想爭論，郭孝勝擺擺手：“阿洲，我知道你的工作也很忙，但以后我年紀越來越大，沒辦法對恒基保持關注，子嫻一個人撐起這么大的企業不容易，你要多幫幫她。” 郭孝勝這樣說就好像交代后事一般，郭子嫻和郭子婧都覺得不吉利，熊白洲也堅定的表態：“恒基的事情就是我的事情，郭先生請放心。” 不過，郭孝勝沉浮商場數十載，知道諾言是沒有法律效應的，甚至感情都不如實實在在的利益可靠。 “白洲，在周美大廈的買賣中，神秀抵押給恒基地產7的股份，我心里很過意不去，不過沒來得及抹平，你又把產業園項目送給恒基，所以我覺得兩個企業之間應該加深合作。” “郭先生想怎么合作？”熊白洲想了想說道。 “現在的恒基里，子嫻擁有40的股份，我這邊有超過30，但是會慢慢轉移到子嫻名下，剩余的掌握在其他股東手里。”郭孝勝解釋了一下恒基的股權架構，繼續說道：“我想拿出4恒基股份，置換神秀1的股份。” 熊白洲本來已經擁有1的恒基股份了，如果加上這4，那將擁有5的股權，當然郭子嫻對神秀的持股更夸張，將達到8。 當然按照現在的市值，這種兌換自然是熊白洲更占便宜，但以后就非常難說了。 郭孝勝的意思很簡單，就是讓兩個企業交叉持股，增大熊白洲在恒基的股權，這樣為了自身利益，熊白洲也必須兼顧恒基的發展；另一角度，郭子嫻掌握了神秀那么多股份，應該算熊白洲的“大房”了吧。 郭孝勝根本不相信熊白洲身邊的女人里只有郭子嫻和郭子婧，但8足夠動搖企業的發展了，這將是保證郭氏姐妹權益，甚至制約熊白洲的一種辦法。 縱然熊白洲七竅玲瓏，居然也沒想到郭大亨將這一步棋落到了許多年以后，甚至他還以退為進說道：“白洲不答應，是不是舍不得了？” 大時代1994 472、郭大亨的布局
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