第728章 曲線救國
更新時間:2018-06-19 作者:鐘表
官道巔峰 第728章 曲線救國
王曉松感覺到，自己已經接近答案了，這時候，已經說開了的吳星宇已經沒有了估計，索性就接著說了。 “目前來說。這股浪潮，現在還沒有席卷到這三個縣上，是因為沒人知道‘增長點'在什么地方，但是這個‘點'最終落在哪里，你我可是能夠左右結果的人啊！” 吳星宇說完，往沙發靠背上一靠，掏出一支香煙來點燃了，氤氳煙霧之中，似笑非笑的看著王曉松。 其實話都已經說道這份上了，王曉松基本上已經明白了吳星宇的意思。 吳星宇所說的所謂‘增長點'，跟什么‘經濟增長點'沒有半毛錢關系，他指的，就是未來的濱萊主城區的選址，選在什么地方，什么地方的房價就會暴漲！ 從現在國內的普遍狀況看來，主城區跟近郊區，遠郊區的房價比值，多數呈現‘三二一'的態勢。 也就是說，如果主城區的房價是一萬塊，可能近郊區是六千多塊，而遠郊區，可能就會跌落到三千多塊上下。 所以說，現在炒房，就一定要找準將來濱萊主城區的選址，找到這里，才好動手。一旦押錯寶，收益微乎其微不說，還會白白占用大量的現金流。算上稅費等方面的因素，甚至有可能會導致虧損。 但是反過來說的話，如果押對了地方，按照現在的狀況，將來房價飆升兩到三倍，那是很輕松的事情！ 王曉松最近沒少去關注國家近些年批復的這些新區，十年之內，這樣規模的新區，國家總共就批了五個，而且從國家公布的政策上看來，濱萊新區很有可能，是趕上了批復新區的末班車。 前四個新區都有例子在那里擺著，現在那四個新區主城區的房價，已經到了兩萬以上。可想而知，現在投資濱萊新區主城區的房產，短短幾年的時間內，賺他個三四倍跟玩兒一樣。 所以，吳星宇今天高了這么多花樣，說到底目的就一個，那就是給王曉松伸出一根橄欖枝，讓王曉松表個態，看看王曉松屬意什么地方。 別看王曉松只是一個黨政辦公室副主任，但他的意見，很大程度上會得到梁斌的重視。而梁斌的意見，很有可能也會影響到新區一把手，陸云生的意見。 而且只要能夠爭取到王曉松，到時候，就沖著這個賺錢的機會，他有信心爭取到趙大有，張美麗以及他們身后那些靠山的支持，大家平時爭一下也就罷了，誰跟錢有仇？ 這樣一來，濱萊新區內部首先統一思想，到事后省上拍板批復，肯定會以新區的統一意見為主。 這樣一來，才能夠讓大家更加方便，快捷的搭上這一趟財富快車。 王曉松瞇著眼睛看著吳星宇：“吳主任，你要是有這份心，其實不用問我的。現在你們大家都看好東山縣，我記得你本人老家也是那邊的，在那里也有些產業的吧。” 吳星宇微微一笑，頓時就決定跟王曉松攤牌：“兄弟，我要是在咱們區政府內部搞串聯，拉攏人馬支持東山鎮，你會同意嗎？” 王曉松沒有說話，吳星宇呵呵一笑：“你肯定不會同意！因為東山鎮的劣勢很明顯的擺在那里，你不同意，梁主任，陸主任，乃至省上的領導，也未必會同意。 但是兄弟你屬意的濱萊縣，如果你提出意見，我吳星宇就會放棄跟你獨立，甚至我身邊的人，我身后的人，也會放棄對立。 統一意見，早日落實，才能讓我們早日摘到這個果實，對不對？” “我明白了。吳主任的意思就是，想要在濱萊縣購置些產業？這個你自己去搞定不就行了。我王曉松就是個普通的泥腿子，你來找我說這個事情，是不是有點緣木求魚了。”王曉松說道。 吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸里面，端起酒杯喝了一口：“兄弟，我有話直說。其實自從你從東山鎮調研回來，現在咱們內部也有傳言了。 倘若東山鎮最終落選，那么最有可能被選定的，就是濱萊縣的龍山鎮。誠然，那地方發展的是不錯，但是現在去投資房產？買房子？格局小了！” 王曉松楞了一下，這家伙剛才好一通的賦，比，興，鋪墊做了一大堆，渲染搞了那么久，難道不就是為了在龍山鎮一代投資房產嗎？ 吳星宇看到王曉松的樣子，臉上出現了些許的得意神色：“不懂？' 王曉松直接搖頭：“沒錯，我是真不懂。” “房產哪兒來的？現在買房產，無非就是給銀行打工，對不對？畢竟前些年的投資渠道太多，吸走了太多的現金，想買房子就得找銀行。 但是銀行對于個人房貸的政策，現在已經收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款，現在是你追著銀行來。 而且以個人身份投資，能弄多少？這么好的機會，你就甘心小打小鬧？”吳星宇說道。 王曉松皺了皺眉頭：“這么說來的話，怎么樣才不算是小打小鬧。” 吳星宇前后看了看：“我們不買房，我們買地！” 王曉松吃了一驚：“買地？” 很快，王曉松就明白過來，是啊，買房的弊端其實很明顯，核心原因就是成本高，回本慢，收效當然沒有買地那么豐厚。 但是很快，王曉松心里也是充滿了疑團，現在國土，規劃方面的口子也卡的很緊，尤其是國家批復了濱萊新區之后，已經有傳言，暫時將會凍結新建小區的用地審批流程。為的就是防止房產商趁機殺進新區來攪局。他現在想拿地，上哪兒拿去。 別說找他王曉松，就算是去找縣委書記梅樹林，他梅樹林也未必有這個膽子，敢把地給他。 王曉松眼中的疑惑，全都被吳星宇看在眼里，吳星宇微微一笑：“我說兄弟，咱們華夏民族，從來都是上有政策下有對策，這拿地也是有技巧的。但是這個技巧，我是需要你配合的。只要你配合，此事可成！” 官道巔峰 第728章 曲線救國
王曉松感覺到，自己已經接近答案了，這時候，已經說開了的吳星宇已經沒有了估計，索性就接著說了。 “目前來說。這股浪潮，現在還沒有席卷到這三個縣上，是因為沒人知道‘增長點'在什么地方，但是這個‘點'最終落在哪里，你我可是能夠左右結果的人啊！” 吳星宇說完，往沙發靠背上一靠，掏出一支香煙來點燃了，氤氳煙霧之中，似笑非笑的看著王曉松。 其實話都已經說道這份上了，王曉松基本上已經明白了吳星宇的意思。 吳星宇所說的所謂‘增長點'，跟什么‘經濟增長點'沒有半毛錢關系，他指的，就是未來的濱萊主城區的選址，選在什么地方，什么地方的房價就會暴漲！ 從現在國內的普遍狀況看來，主城區跟近郊區，遠郊區的房價比值，多數呈現‘三二一'的態勢。 也就是說，如果主城區的房價是一萬塊，可能近郊區是六千多塊，而遠郊區，可能就會跌落到三千多塊上下。 所以說，現在炒房，就一定要找準將來濱萊主城區的選址，找到這里，才好動手。一旦押錯寶，收益微乎其微不說，還會白白占用大量的現金流。算上稅費等方面的因素，甚至有可能會導致虧損。 但是反過來說的話，如果押對了地方，按照現在的狀況，將來房價飆升兩到三倍，那是很輕松的事情！ 王曉松最近沒少去關注國家近些年批復的這些新區，十年之內，這樣規模的新區，國家總共就批了五個，而且從國家公布的政策上看來，濱萊新區很有可能，是趕上了批復新區的末班車。 前四個新區都有例子在那里擺著，現在那四個新區主城區的房價，已經到了兩萬以上。可想而知，現在投資濱萊新區主城區的房產，短短幾年的時間內，賺他個三四倍跟玩兒一樣。 所以，吳星宇今天高了這么多花樣，說到底目的就一個，那就是給王曉松伸出一根橄欖枝，讓王曉松表個態，看看王曉松屬意什么地方。 別看王曉松只是一個黨政辦公室副主任，但他的意見，很大程度上會得到梁斌的重視。而梁斌的意見，很有可能也會影響到新區一把手，陸云生的意見。 而且只要能夠爭取到王曉松，到時候，就沖著這個賺錢的機會，他有信心爭取到趙大有，張美麗以及他們身后那些靠山的支持，大家平時爭一下也就罷了，誰跟錢有仇？ 這樣一來，濱萊新區內部首先統一思想，到事后省上拍板批復，肯定會以新區的統一意見為主。 這樣一來，才能夠讓大家更加方便，快捷的搭上這一趟財富快車。 王曉松瞇著眼睛看著吳星宇：“吳主任，你要是有這份心，其實不用問我的。現在你們大家都看好東山縣，我記得你本人老家也是那邊的，在那里也有些產業的吧。” 吳星宇微微一笑，頓時就決定跟王曉松攤牌：“兄弟，我要是在咱們區政府內部搞串聯，拉攏人馬支持東山鎮，你會同意嗎？” 王曉松沒有說話，吳星宇呵呵一笑：“你肯定不會同意！因為東山鎮的劣勢很明顯的擺在那里，你不同意，梁主任，陸主任，乃至省上的領導，也未必會同意。 但是兄弟你屬意的濱萊縣，如果你提出意見，我吳星宇就會放棄跟你獨立，甚至我身邊的人，我身后的人，也會放棄對立。 統一意見，早日落實，才能讓我們早日摘到這個果實，對不對？” “我明白了。吳主任的意思就是，想要在濱萊縣購置些產業？這個你自己去搞定不就行了。我王曉松就是個普通的泥腿子，你來找我說這個事情，是不是有點緣木求魚了。”王曉松說道。 吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸里面，端起酒杯喝了一口：“兄弟，我有話直說。其實自從你從東山鎮調研回來，現在咱們內部也有傳言了。 倘若東山鎮最終落選，那么最有可能被選定的，就是濱萊縣的龍山鎮。誠然，那地方發展的是不錯，但是現在去投資房產？買房子？格局小了！” 王曉松楞了一下，這家伙剛才好一通的賦，比，興，鋪墊做了一大堆，渲染搞了那么久，難道不就是為了在龍山鎮一代投資房產嗎？ 吳星宇看到王曉松的樣子，臉上出現了些許的得意神色：“不懂？' 王曉松直接搖頭：“沒錯，我是真不懂。” “房產哪兒來的？現在買房產，無非就是給銀行打工，對不對？畢竟前些年的投資渠道太多，吸走了太多的現金，想買房子就得找銀行。 但是銀行對于個人房貸的政策，現在已經收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款，現在是你追著銀行來。 而且以個人身份投資，能弄多少？這么好的機會，你就甘心小打小鬧？”吳星宇說道。 王曉松皺了皺眉頭：“這么說來的話，怎么樣才不算是小打小鬧。” 吳星宇前后看了看：“我們不買房，我們買地！” 王曉松吃了一驚：“買地？” 很快，王曉松就明白過來，是啊，買房的弊端其實很明顯，核心原因就是成本高，回本慢，收效當然沒有買地那么豐厚。 但是很快，王曉松心里也是充滿了疑團，現在國土，規劃方面的口子也卡的很緊，尤其是國家批復了濱萊新區之后，已經有傳言，暫時將會凍結新建小區的用地審批流程。為的就是防止房產商趁機殺進新區來攪局。他現在想拿地，上哪兒拿去。 別說找他王曉松，就算是去找縣委書記梅樹林，他梅樹林也未必有這個膽子，敢把地給他。 王曉松眼中的疑惑，全都被吳星宇看在眼里，吳星宇微微一笑：“我說兄弟，咱們華夏民族，從來都是上有政策下有對策，這拿地也是有技巧的。但是這個技巧，我是需要你配合的。只要你配合，此事可成！” 官道巔峰 第728章 曲線救國
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