重生了,回到小縣城當豪門 第151章青青制衣二廠
八三看書,重生了,回到小縣城當豪門!
有老梁摻和在里面,羅陽打定主意不去。
這段時間里,能少來金城地產,就盡量少來。
現在已經五月中旬,而大學暑假一般都在六月底、七月初的樣子,算算時間,距離辭職已經不遠了。
而且接下來的一個多月,他的時間也安排的滿滿的。
鯤鵬無人機項目要招人,不但要招專業技術人才,也要招專業管理人才。
一旦樣機驗證成功,到時候把鯤鵬無人機搬出校園,走向正規化。
魔都科技大設在閔行的創業園區就是一個好去處,把研發中心放在那里,就是個不錯的選擇。
至于老家,未來肯定是生產或是組裝中心。
另外還有制衣廠,老家那邊托了招商辦的關系在找廠房,要抽時間回去看看。
午夜魅影的銷量在五月份再次呈現增長態勢,青青制衣廠搬遷的事情已經刻不容緩了。
考慮到后期漢服或是其他類型的服裝生產,從設計師到工人的招聘,專業機器的采購,都需要他來一一處理。
光是這兩件事,就能讓他焦頭爛額了。
更不要說還有預拌水泥砂漿廠的事情,到現在為止,連商業方案都沒開始編寫呢。
算算開年以來的忙碌,自己運作最成功的,就是讓老羅承接了金城地產浦東項目的總包工程。
其余成就都是上學期打下來的底子。
“真是虛度光陰啊”
羅陽開車返回大學城的時候,忍不住嘆氣。
一番檢討之后,他不再跑去出租屋,而是老老實實的回學校食堂吃晚飯。
晚自習時間里,他跑到圖書館,開始查資料編寫預拌水泥砂漿項目商業策劃書。
從項目立項到建廠手續,從關鍵技術指標到設備采購工程大學別的不多,這方面的專業書籍還是蠻多的。
一旦沉下心來,外物不能侵染,時間就過的飛快。
五月底,剔除留給青青制衣15的利潤,午夜魅影稅前盈利716.1萬,加上四月的588.7萬稅前盈利,羅陽兩個月實際拿到手將近九百萬。
六月初,羅陽湊滿1000萬,按照銀行同期利率借貸給國陽建筑安裝工程有限公司,羅建國帶著工人正式進駐浦東項目,開始搭設工人簡易板房住宿區、現場臨時道路等設施。
就算拿出一千萬的現金,他的手里依舊還有將近500萬的現金股票(茅子股票在五月底漲到一百六十多,蔡富軍給了150萬居間費)。
所以在回老家租用廠房的時候,他手頭上的資金還是很寬裕的。
羅陽走了小叔的關系,對接上老家城西開發區招商辦,人家五月底就聯系他了,結果他一直拖到六月初才回來看廠房。
抽了周五的時間開車趕回老家,在約定的地點見到了開發區招商辦的人。
“閔科你好,我是羅建民的侄子羅陽,這次的事情麻煩你們了。”
羅陽客氣的和電話里自稱閔立慶的副科長打著招呼,同時介紹身邊帶來的人:“這位是負責生產的馬桂琴馬總!”
這次他還帶了馬桂琴過來,準備讓她負責新廠的生產。
“不麻煩,引資本來就是我們招商辦的職責,”
閔立慶伸手和羅陽握了一下,同時介紹了一下他帶來的下屬韓曉卉。
韓曉卉是城西開發區招商辦二科的科員,二十七八歲的少婦,至于說長相.
招商辦就沒長的丑的女科員。
雙方寒暄結束,聊天進入正題。
閔立慶指了指馬路邊圍墻里的一大片廠區道:“羅總,你也是本地的,應該知道這家廠子的歷史吧?”
“閔科,我記得這里原來是家韓資的服裝廠吧?”
羅陽腦子里有點印象,但是比較模糊,名字想了半天都沒記起來:“聽說好像是跑了?”
“是的,就是那家樂祺服裝。”
閔立慶不客氣的道:“那些狗日的,免稅期一到,立刻就搬去了人工更便宜的東南亞。”
羅陽不做評論的笑了笑。
其實不光是韓資,港資、臺資在這個時期,好多也都這個德行。
“小韓,給羅總和馬總介紹一下廠區的情況。”
閔立慶也就是發了一下牢騷,看到羅陽沒接話,立刻聊起別的。
“城西開發區設置于2001年,當時為了招商引資,市里投建了一批標準化工業產房,這片廠區就是其中之一。”
韓曉卉聲音柔柔的,簡單一句話交代了開發區的歷史。
隨后順帶切入主題:“廠區占地面積達到20169.8平米(約30.3畝),建筑面積13876.8平米,建有標準生產車間兩處,總面積7833.5平米,倉庫一座,面積1227平米,辦公樓一棟,建筑面積1844.7平米,宿舍樓一棟.”
從生產到辦公,從住宿到食堂,廠區里面設施完備,連變電站,污水處理等配套設施也都齊全。
“面積這么大,租金不便宜啊。”
看著路邊長長的圍墻,羅陽感嘆道:“幾十萬一個月,算下來每年要幾百萬了.”
“租金的事情倒是可以先放一放。”
閔科笑著道:“咱們先進廠子里轉一圈,看看符不符合羅總的需求,具體的可以邊走邊聊。”
“行,先看看廠區吧。”
一行四人走進廠區,從辦公樓先看起。
“馬總,伱覺得怎么樣?”
按照羅陽的介紹,馬桂琴是負責生產管理的,韓曉卉陪著她走在前面,幾棟建筑逛下來,開始詢問意見。
“其他還好,就是有點舊了,如果要搬進來生產的話,還要全面檢查房屋質量并出新,又是一筆不小的費用。”
其實她很想說面積太大,用不了這么多,可做主的是羅陽,馬桂琴不會亂開口。
“沒辦法,閑置了兩三年,一直沒有合適的企業入駐,是有點舊了。”
這是實際存在的問題,韓曉卉也不否認;“屆時可以在租金上做一些優惠讓步。”
“大概能讓多少呢?”
“羅總,您的制衣廠一年產值大概有多少啊?”
前面兩個在聊,和羅陽走在后面的閔立慶也在旁敲側擊。
“五月份總銷售額九百多萬,六月份應該能過千萬。”
“那一年下來不是要有將近一個億的產值?”
閔立慶愣了一下,原本以為是關系戶,沒想到是個真有實力的。
服裝企業的利潤可不低,尤其是成品服裝。
他的興致一下子起來了:“如果羅總的企業真能達到這個營銷額,絕對屬于規模以上企業了,按照招商引資的條件,可以享受三年稅收減半政策,而且政策期間,租金也可以享受五折優惠。”
“兩免三減半不行嗎?”
“那得是高新產業。”
閔立慶笑了笑道:“或者能出口創匯的。”
羅陽想了一下,印象里情趣內衣的暴利沒幾年了,說不定三年減半稅收優惠都沒享受完,紅利就沒了。
這樣算起來,他占大便宜了。
因為閔立慶絕對不知道情趣內衣的利潤在這幾年里會那么離譜。
“我這都是內銷。”
就在閔立慶以為羅陽還要爭取些什么的時候,他卻直接下決定了:“就按閔科說的政策來。”
從見面到現在,總共不過兩個小時,一家年產值過億的服裝企業就敲定了?
閔立慶幾乎有些不相信自己的耳朵。
“馬總,千燈那邊的生產暫時不要停下來,但是也不要再擴大了。”
羅陽把馬桂琴喊了過來:“我會盡快和開發區把協議簽下來,屆時產能一點一點從老廠轉移過來,中間控制好生產,不要影響銷售發貨。”
“明白,羅總!”
“還有招人的事情,我會先把行政搭起來。”
羅陽繼續交代:“工人主要靠你,直接從千燈那邊招聘,帶到陽市這邊來,包吃包住的條件應該能吸引到不少人。”
聽到包吃包住的字眼,馬桂琴的苦臉立刻變成了笑容。
“都是來蘇省打工賺錢,有包吃包住的條件,怎么可能不愿意來!”
馬桂琴信心十足。
至于說廠區出新.別忘了老羅是干什么的。
“羅總,晚上一起吃個便飯吧?”
閔立慶滿臉笑容的發出邀請:“您這么支持家鄉的發展,我們招商辦也不能一毛不拔,一頓晚飯總要請的。”
“今天就算了,我還要回魔都。”
羅陽笑著婉拒,但也不是不講人情,接著道:“等下周把協議簽下來,到時一定叨擾一杯。”
“一言為定!”
“一言為定!”
兩人在笑聲中握了握手。
隨后四人往廠門口走去,羅陽和閔立慶走在前面,聊著下周的對接和安排。
“閔科,這算是撞大運嗎?”
目送羅陽的奔馳車離開后,還站在廠門口的韓曉卉依舊有些不敢相信:“太年輕了!”
“是啊,要不是關系托到我這里,要不是看他坐著奔馳車過來.”
閔立慶也笑著搖頭道:“真是人不可貌相。”
“閔科今晚要請客哦。”
韓曉卉用近乎撒嬌的語氣道:“這單簽下來,二科今年的任務四分之一完成了!”
羅陽不知道自己開的奔馳車起到了第一印象的作用,開車把馬桂琴送回了千燈。
他并沒有立刻返回松江,而是找財務和行政聊了半個多小時。
尤其是財務,今后獨立運行的青青制衣二廠,羅陽就不再是只留給15的利潤了,而是要把利潤大頭留在廠里,因為有著稅收三年減半的優惠政策,不這么做才是傻子。
至于行政,明天需要出差到陽市去。
招商辦有綠色通道,可以快速注冊青青制衣二廠的營業執照。
忙完這些之后,羅陽才趕回松江,等他吃過晚飯回到出租屋,已經八點半出頭了。
江雯看到他回來,吃了一驚,含在嘴里的葡萄都差點掉地上。
因為今天是周五。
“你你.”
“怎么,兒童節剛過,連話都說不熟練了?”
羅陽調侃了她一句,隨后解釋道:“我回老家辦了點事情,和姜帆說好了。”
微微失望。
只是很短暫的感覺,一秒不到的時間后,江雯旋即興高采烈的跑了過來:“那這個周末全是我的!”
“嗯,全是你的。”
小妖精立刻吐掉了葡萄皮,環住羅陽的脖子,吻了上去。
“老爺,您躺沙發上,我喂您吃葡萄。”
“這是周五才有的特殊待遇嗎?”
羅陽躺到沙發上,頭枕著江雯的腿,笑道:“難怪古人說醒掌天下權,醉臥美人膝,誠不欺我!”
“嘻嘻,還有更精彩的哦.”
個人感覺節奏拉的還不錯,沒什么拖沓吧?大家給點意見,要不要加快或是慢一點寫比較好。
重生了,回到小縣城當豪門 第151章青青制衣二廠