第七十四章 你特么的……給老子滾
更新時間:2024-07-12 作者:萬古青天一株柳
重燃2003 第七十四章 你特么的……給老子滾
沒法罵人的卿云只能悄然翻個白眼，繼續說著， “叔，上次我說過，通過引進鏈主企業，可能是最好的方式。 以炎黃集團為例子，炎黃作為鏈主企業，完全融入錦城，自然就有供應鏈上一堆企業自發的向錦城匯聚。” 說到這里，他指了指書房里的那副錦城地圖，“所以，無論是城市的業態布局，還是區域的發展走向，抑或是城市的招商引資…… 只要錦城確定是產業立城，那么都很簡單，以點帶面的發展，你把鏈主企業安在哪里，配套給足，其他的不用管，市場調節下，自然會有房地產商來填縫的。” 還能怎么說，畢竟是未來老丈人的。 雖然后面加了一個‘之一’，但正是因為如此，他在陳向明面前更得夾起尾巴做人，費心費力的去給這個便宜老丈人想辦法。 一榮俱榮的關系，雖不說陳向明爬到高位能給他帶來什么，但一座繁榮興盛的錦城，對炎黃集團的發展也是一種巨大的促進。 最直接的好處就是招人更好招。 那邊的陳向明揉了揉自己的鼻翼，“所以，怎么招鏈主企業？小卿，一花獨放不是春。” 卿云聳了聳肩膀，“叔，別給我拽文，我懂，光是一個炎黃集團是撐不起錦城的將來的。” 真到了那一步，他自己都會拼命的拆分，否則就是豬肥了該宰的時候了。 陳向明笑著遞過去一支煙，“說唄，怎么做？錦城總不能坐著鏈主企業自己長出來吧。” 炎黃集團倒是自己長出來的，但這種好事，只是運氣而已。 “筑巢引鳳。” 卿云的話，讓陳向明皺起了眉頭，“筑巢引鳳，而后花開蝶自來？小卿，沒那么簡單吧？” 真要是那么簡單，別的城市也可以復制。 而且…… 陳向明古怪的看了他一眼，“你確定要‘筑巢引鳳’，而不是‘引鳳筑巢’？” 卿云聳了聳肩膀，“對，是對于那些鏈主企業，地方政府在招引時，根據企業的需求，先行修建廠房，再配合政策。” 華亭特斯拉模式和西蜀戎州寧王模式，都是一個道理。 特斯拉對華亭經濟的貢獻全國都知道，不僅僅單單一個超級工廠，而是這一連串的產業鏈養活了上百萬的華亭市民。 而西蜀的戎州2016年引進寧王之前全市的GDP1609億元，2023年則達到了3806億元。 這7年，是一部西部小城的逆襲史。 要知道，錦城對整個西蜀的虹吸效應是非常明顯的。 從五普到六普，全國人口增長了5.84，戎州的常住人口卻減少了8.49，凈流出41.5萬人。 但是2020年七普的時候，它的常住人口數據竟然回升了11.7萬。 這十年間，高鐵修得四通八達、機場建得到處都是，人們外出更容易了，一波又一波的外出打工潮、一城又一城的搶人大戰，戎州這個西部四線城市竟然都扛下來了，不僅扼住了人口外流的大趨勢，居然還能讓常住人口增加了十多萬！ 這就是產業鏈鏈主的作用。 引進一個鏈主，勝過10個龍頭企業。 陳向明不由冷笑了起來，“你小子想得倒是挺美的哈！心也太黑了吧。” 他覺得卿云這個建議里面，是有私心的，就想炎黃集團在錦城占便宜。 云帝聞言，也是古怪的看了他一眼，眼睛滴溜溜的一轉，而后拍著胸口說著， “叔，你放心，炎黃集團不需要這種模式，好歹是自己人，我不占錦城便宜，我自己買地自己修！” ‘自己買地自己修！’ 陳向明這才臉色稍霽，“這才像話嘛！小卿，我給你說，錦城對你不薄的。” 他拍了拍卿云的肩膀，“你要理解，不是叔不幫你，而是錦城實在是太窮了。 可伱要知道，再窮，你開口，錦城的領導一定會答應下來，因為你是自己人，西蜀本土培育出來的企業家。 領導說了，再難，也要保你的需求，無論是地還是電。 但是，照你這個模式，還要把廠房給你準備好，坦率的說，錦城就沒法多引進一家你說的鏈主企業了，你自己心里面也有數，每年的財政收入就只有那么多的。” 卿云聞言嘆了口氣。 這錢…… 做人不能太宋儒華了。 卿云舉斷了他，認真地分析道：“叔，你認為當前的錦城在城建發展中最大的痛點是什么？” 陳向明想都沒想，直接回答：“錢。” 云帝聞言哭笑不得。 特么的，這便宜老丈人真是談錢就不親熱的！ 他深吸了一口氣，然后認真地說：“叔，你錯了。是非屬地化管理的大型企業占據了城市絕佳的地理位置。你拆不動！” 陳向明愣了一下，隨即嗤笑了一聲，“非屬地化管理？你不如直接點名鐵道這些單位。” 卿云點了點頭，他知道陳向明已經明白了他的意思，開口說道，“這種地方，你拆不動！” 錦城的北半城被稱為鐵半城，幾乎全是鐵道局的產業，這些產業占據了城市中心的大量土地，但卻不屬于地方管理，這給城市的規劃和發展帶來了很大的難題。 這些企業，它們有自己的管理體系，自己的學校、醫院，甚至自己的法院，它們就像一個個獨立的小王國，地方根本管不了它們。 這就給城市建設帶來了巨大的障礙，所有東西都得繞道不說，最關鍵的是，鐵道并沒有義務配合地方的發展。 陳向明嘆了口氣，他知道卿云說的是事實。“這些單位的土地，我們確實沒辦法。” 卿云點了點頭，“那么……叔，我問你，將來的炎黃集團……假如有那么一天，半死不活了，你拆的動嗎？地是我自己買的，寫字樓、廠房都是我自己修的，到時候錦城給我一個天價來把我拆走嗎？” 陳向明聞言頓時愣住了。 炎黃集團就算是耍死皮，賴在哪里，把寫字樓什么的出租出去，收租都行，很難死掉。 這種情況下，它會將整個地塊乃至周邊的地塊給全部帶向衰亡。 陳向明汗都出來了。 卿云見他神色也知道他懂了，散過去一支煙，苦口婆心的說著， “叔，關起門來，我可以給你表個態，炎黃集團隨便怎么都行，我是西蜀的企業，哪種模式我都接受。 甚至我可以說你配套給我一點住宅用地，這廠房、寫字樓的，我自己墊資代建，錦城什么時候有錢什么時候給我，我再把產權移交給地方； 或者我們走BOT模式，錦城找人建設，找我收租，約定多少年后無償移交地方都行，方法多種多樣，無所謂的。 關鍵是，錦城得明白這個道理，基礎配套一定要掌握在自己的手里。” 話都說到這個份上了，陳向明也明白了過來。 他騰地站起身來，在書房里疾走了幾步，然后轉過頭來， “你說的第二種方法，倒是個思路……” 又走了幾步，他拍了拍大腿，“嘿！小子！這條路完全可以啊！到時候錦城直接免鏈主企業的租金，由地方承擔，這是不是相當于做了一個超長期的貸款？” 云帝嘿嘿笑著，“肯定是啊，不過，叔，你是不是接下來要打厚樸的主意？讓他們來承建。” 陳向明聞言愣了一下，隨即眼睛一亮，而后卻搓了搓手，“這怎么好意思呢？要占用很多資金的。” 不過卿云卻從他臉上看不出任何不好意思的意思來。 顯然，兩個便宜老丈人要掐架了。 甚至，云帝都可以猜出陳向明的心態來，‘老子的閨女吃了那么大的虧！你秦天川不補償補償？’ 錦城的發展，當前的重點就是陳向明的高新區，西區是廠房為主的工業，南區是寫字樓為主的商業。 才50歲不到陳向明，未必沒有再進一步的想法。 “至于那些依附鏈主的上下游企業，完全可以以產業園區的形式進行集中。 各區依照鏈主企業或者配套企業的行業特性，形成各自的發展格局。 這樣，各區各縣都有自己的產業，區域發展的不平衡勢必會得到縮小……” 卿云的話語在書房里回蕩著，陳向明一邊仔細的聽著，一邊感慨著眼前這便宜女婿的妖孽。 良久，陳向明還是耐不住心里的好奇，“小卿，你怎么這么懂城市規劃？” 這個問題，云帝早有腹案。 他也不想被人抓去做解剖的。 “叔，這個世界上有款游戲叫做《模擬城市》，你玩一次就知道了。只是一邊玩，一邊思索而已。” “你特么的……滾！” 嘴上罵罵咧咧的陳向明，心里也只能無奈的嘆氣。 還真特么的玩游戲！ 換做其他人這么說，他肯定不信。 但眼前的這個少年，叫做卿云，這小子的妖孽讓他不得不信。 陳向明其實也知道這個道理，同樣一本書，每個人讀了之后的想法是不同的。 天資聰穎者，吃透一本題集便可以輕輕松松的考到一個高分，而絕大多數人需要反復的練習，甚至做滿與人等高的練習，才能達到那個成就。 前者就是卿云，后者，則是他的女兒。 甚至陳悅暑假書房里整理出來的學習資料有她人兩個那么高，總分卻也差卿云100分的。 兩人的談話在書房里持續了許久，直到外面的天色漸漸暗了下來，他們才結束了這次深入的交流。 客廳里，陳向明和段麗琴望著自家女兒陳悅，眼睛綠油油的。 小陳總抱著半個西瓜，一邊用勺子挖著瓜瓤，一邊目不轉睛地盯著電視上的綜藝節目，不時發出歡快的笑聲。 還是家里好，她已經好久沒這么輕松過了。 但望著女兒那沒心沒肺的模樣，老兩口則是大眼瞪小眼，心里有些不是滋味。 雖說女兒在華亭上大學，難得回家一次，他們自然希望她回來后能多在家里待著，一家人其樂融融的。 但今天這種情況……似乎有些不太合適。 雖然臉上沒有露出絲毫的不滿，但這可把陳向明和段麗琴氣壞了。 按理說，卿云作為陳悅的男朋友，今天第一次上門拜訪的，晚上怎么說也應該留在陳家。 或者不好意思住家里，也應該和陳悅呆在一起直到晚上告辭，這是起碼的尊重。 老兩口都做好今天晚上的準備了。 兩人對視了一番，身為母親的段麗琴決定開口。 畢竟媽媽和女兒好溝通一些，她一邊織著毛衣，一邊裝作無意地問著， “悅悅，你和卿云今天沒吵架吧？” (本章完) 請：m.minguoqiren.info 重燃2003 第七十四章 你特么的……給老子滾
沒法罵人的卿云只能悄然翻個白眼，繼續說著， “叔，上次我說過，通過引進鏈主企業，可能是最好的方式。 以炎黃集團為例子，炎黃作為鏈主企業，完全融入錦城，自然就有供應鏈上一堆企業自發的向錦城匯聚。” 說到這里，他指了指書房里的那副錦城地圖，“所以，無論是城市的業態布局，還是區域的發展走向，抑或是城市的招商引資…… 只要錦城確定是產業立城，那么都很簡單，以點帶面的發展，你把鏈主企業安在哪里，配套給足，其他的不用管，市場調節下，自然會有房地產商來填縫的。” 還能怎么說，畢竟是未來老丈人的。 雖然后面加了一個‘之一’，但正是因為如此，他在陳向明面前更得夾起尾巴做人，費心費力的去給這個便宜老丈人想辦法。 一榮俱榮的關系，雖不說陳向明爬到高位能給他帶來什么，但一座繁榮興盛的錦城，對炎黃集團的發展也是一種巨大的促進。 最直接的好處就是招人更好招。 那邊的陳向明揉了揉自己的鼻翼，“所以，怎么招鏈主企業？小卿，一花獨放不是春。” 卿云聳了聳肩膀，“叔，別給我拽文，我懂，光是一個炎黃集團是撐不起錦城的將來的。” 真到了那一步，他自己都會拼命的拆分，否則就是豬肥了該宰的時候了。 陳向明笑著遞過去一支煙，“說唄，怎么做？錦城總不能坐著鏈主企業自己長出來吧。” 炎黃集團倒是自己長出來的，但這種好事，只是運氣而已。 “筑巢引鳳。” 卿云的話，讓陳向明皺起了眉頭，“筑巢引鳳，而后花開蝶自來？小卿，沒那么簡單吧？” 真要是那么簡單，別的城市也可以復制。 而且…… 陳向明古怪的看了他一眼，“你確定要‘筑巢引鳳’，而不是‘引鳳筑巢’？” 卿云聳了聳肩膀，“對，是對于那些鏈主企業，地方政府在招引時，根據企業的需求，先行修建廠房，再配合政策。” 華亭特斯拉模式和西蜀戎州寧王模式，都是一個道理。 特斯拉對華亭經濟的貢獻全國都知道，不僅僅單單一個超級工廠，而是這一連串的產業鏈養活了上百萬的華亭市民。 而西蜀的戎州2016年引進寧王之前全市的GDP1609億元，2023年則達到了3806億元。 這7年，是一部西部小城的逆襲史。 要知道，錦城對整個西蜀的虹吸效應是非常明顯的。 從五普到六普，全國人口增長了5.84，戎州的常住人口卻減少了8.49，凈流出41.5萬人。 但是2020年七普的時候，它的常住人口數據竟然回升了11.7萬。 這十年間，高鐵修得四通八達、機場建得到處都是，人們外出更容易了，一波又一波的外出打工潮、一城又一城的搶人大戰，戎州這個西部四線城市竟然都扛下來了，不僅扼住了人口外流的大趨勢，居然還能讓常住人口增加了十多萬！ 這就是產業鏈鏈主的作用。 引進一個鏈主，勝過10個龍頭企業。 陳向明不由冷笑了起來，“你小子想得倒是挺美的哈！心也太黑了吧。” 他覺得卿云這個建議里面，是有私心的，就想炎黃集團在錦城占便宜。 云帝聞言，也是古怪的看了他一眼，眼睛滴溜溜的一轉，而后拍著胸口說著， “叔，你放心，炎黃集團不需要這種模式，好歹是自己人，我不占錦城便宜，我自己買地自己修！” ‘自己買地自己修！’ 陳向明這才臉色稍霽，“這才像話嘛！小卿，我給你說，錦城對你不薄的。” 他拍了拍卿云的肩膀，“你要理解，不是叔不幫你，而是錦城實在是太窮了。 可伱要知道，再窮，你開口，錦城的領導一定會答應下來，因為你是自己人，西蜀本土培育出來的企業家。 領導說了，再難，也要保你的需求，無論是地還是電。 但是，照你這個模式，還要把廠房給你準備好，坦率的說，錦城就沒法多引進一家你說的鏈主企業了，你自己心里面也有數，每年的財政收入就只有那么多的。” 卿云聞言嘆了口氣。 這錢…… 做人不能太宋儒華了。 卿云舉斷了他，認真地分析道：“叔，你認為當前的錦城在城建發展中最大的痛點是什么？” 陳向明想都沒想，直接回答：“錢。” 云帝聞言哭笑不得。 特么的，這便宜老丈人真是談錢就不親熱的！ 他深吸了一口氣，然后認真地說：“叔，你錯了。是非屬地化管理的大型企業占據了城市絕佳的地理位置。你拆不動！” 陳向明愣了一下，隨即嗤笑了一聲，“非屬地化管理？你不如直接點名鐵道這些單位。” 卿云點了點頭，他知道陳向明已經明白了他的意思，開口說道，“這種地方，你拆不動！” 錦城的北半城被稱為鐵半城，幾乎全是鐵道局的產業，這些產業占據了城市中心的大量土地，但卻不屬于地方管理，這給城市的規劃和發展帶來了很大的難題。 這些企業，它們有自己的管理體系，自己的學校、醫院，甚至自己的法院，它們就像一個個獨立的小王國，地方根本管不了它們。 這就給城市建設帶來了巨大的障礙，所有東西都得繞道不說，最關鍵的是，鐵道并沒有義務配合地方的發展。 陳向明嘆了口氣，他知道卿云說的是事實。“這些單位的土地，我們確實沒辦法。” 卿云點了點頭，“那么……叔，我問你，將來的炎黃集團……假如有那么一天，半死不活了，你拆的動嗎？地是我自己買的，寫字樓、廠房都是我自己修的，到時候錦城給我一個天價來把我拆走嗎？” 陳向明聞言頓時愣住了。 炎黃集團就算是耍死皮，賴在哪里，把寫字樓什么的出租出去，收租都行，很難死掉。 這種情況下，它會將整個地塊乃至周邊的地塊給全部帶向衰亡。 陳向明汗都出來了。 卿云見他神色也知道他懂了，散過去一支煙，苦口婆心的說著， “叔，關起門來，我可以給你表個態，炎黃集團隨便怎么都行，我是西蜀的企業，哪種模式我都接受。 甚至我可以說你配套給我一點住宅用地，這廠房、寫字樓的，我自己墊資代建，錦城什么時候有錢什么時候給我，我再把產權移交給地方； 或者我們走BOT模式，錦城找人建設，找我收租，約定多少年后無償移交地方都行，方法多種多樣，無所謂的。 關鍵是，錦城得明白這個道理，基礎配套一定要掌握在自己的手里。” 話都說到這個份上了，陳向明也明白了過來。 他騰地站起身來，在書房里疾走了幾步，然后轉過頭來， “你說的第二種方法，倒是個思路……” 又走了幾步，他拍了拍大腿，“嘿！小子！這條路完全可以啊！到時候錦城直接免鏈主企業的租金，由地方承擔，這是不是相當于做了一個超長期的貸款？” 云帝嘿嘿笑著，“肯定是啊，不過，叔，你是不是接下來要打厚樸的主意？讓他們來承建。” 陳向明聞言愣了一下，隨即眼睛一亮，而后卻搓了搓手，“這怎么好意思呢？要占用很多資金的。” 不過卿云卻從他臉上看不出任何不好意思的意思來。 顯然，兩個便宜老丈人要掐架了。 甚至，云帝都可以猜出陳向明的心態來，‘老子的閨女吃了那么大的虧！你秦天川不補償補償？’ 錦城的發展，當前的重點就是陳向明的高新區，西區是廠房為主的工業，南區是寫字樓為主的商業。 才50歲不到陳向明，未必沒有再進一步的想法。 “至于那些依附鏈主的上下游企業，完全可以以產業園區的形式進行集中。 各區依照鏈主企業或者配套企業的行業特性，形成各自的發展格局。 這樣，各區各縣都有自己的產業，區域發展的不平衡勢必會得到縮小……” 卿云的話語在書房里回蕩著，陳向明一邊仔細的聽著，一邊感慨著眼前這便宜女婿的妖孽。 良久，陳向明還是耐不住心里的好奇，“小卿，你怎么這么懂城市規劃？” 這個問題，云帝早有腹案。 他也不想被人抓去做解剖的。 “叔，這個世界上有款游戲叫做《模擬城市》，你玩一次就知道了。只是一邊玩，一邊思索而已。” “你特么的……滾！” 嘴上罵罵咧咧的陳向明，心里也只能無奈的嘆氣。 還真特么的玩游戲！ 換做其他人這么說，他肯定不信。 但眼前的這個少年，叫做卿云，這小子的妖孽讓他不得不信。 陳向明其實也知道這個道理，同樣一本書，每個人讀了之后的想法是不同的。 天資聰穎者，吃透一本題集便可以輕輕松松的考到一個高分，而絕大多數人需要反復的練習，甚至做滿與人等高的練習，才能達到那個成就。 前者就是卿云，后者，則是他的女兒。 甚至陳悅暑假書房里整理出來的學習資料有她人兩個那么高，總分卻也差卿云100分的。 兩人的談話在書房里持續了許久，直到外面的天色漸漸暗了下來，他們才結束了這次深入的交流。 客廳里，陳向明和段麗琴望著自家女兒陳悅，眼睛綠油油的。 小陳總抱著半個西瓜，一邊用勺子挖著瓜瓤，一邊目不轉睛地盯著電視上的綜藝節目，不時發出歡快的笑聲。 還是家里好，她已經好久沒這么輕松過了。 但望著女兒那沒心沒肺的模樣，老兩口則是大眼瞪小眼，心里有些不是滋味。 雖說女兒在華亭上大學，難得回家一次，他們自然希望她回來后能多在家里待著，一家人其樂融融的。 但今天這種情況……似乎有些不太合適。 雖然臉上沒有露出絲毫的不滿，但這可把陳向明和段麗琴氣壞了。 按理說，卿云作為陳悅的男朋友，今天第一次上門拜訪的，晚上怎么說也應該留在陳家。 或者不好意思住家里，也應該和陳悅呆在一起直到晚上告辭，這是起碼的尊重。 老兩口都做好今天晚上的準備了。 兩人對視了一番，身為母親的段麗琴決定開口。 畢竟媽媽和女兒好溝通一些，她一邊織著毛衣，一邊裝作無意地問著， “悅悅，你和卿云今天沒吵架吧？” (本章完) 請：m.minguoqiren.info 重燃2003 第七十四章 你特么的……給老子滾
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