274 霸道,高效
更新時間:2024-07-07 作者:鯨魚禪師
重生的我沒有格局 274 霸道,高效
為了拼效率，特事特辦也是常有的事情。 廣陵市給了張浩南幾個廠址選擇，一是在大運河西岸，離長江并不遠，這光景主要還是低洼地，農田居多，但可以工業用的也有不少。 二是在大明寺西北，范圍更大一些，是成塊的土地，都是待開發，附近還有大量農村。 三是在廣陵市西南，基本就是往揚子縣、建康市的方向，國道省道一應俱全，還能走水路運輸進入長江，就是運力小了點，平時就是一些沙船在跑。 地都是好地，張浩南要是實力夠，那肯定是全都要，可惜不能，他現在敢吞，五年后樹敵委實太多，沒必要。 畢竟他只是個本本分分的沙城土狗，不可能學別人在松江囤地十年不開發。 對大明寺的印象，重生前張浩南并不多，不過有一陣沙城做小五金的老板喜歡外出買別墅，大明寺往南似乎有一片別墅區，也不知道印象對不對，但他記得那里好像的確是一大片住宅區，靠近瘦西湖風景區，怎么地也算是人杰地靈了。 “魏市長，你覺得呢？” 當著蘇潤眾一眾廣陵市的班子，張浩南直接問魏剛。 仗著老資格過來參加會議，也沒人轟他走，當然蘇潤眾肯定是有考慮過的，不過也怕夜長夢多，還是早點落袋為安的好。 正常來說張浩南要讓“沙城食品”的管理團隊過來考察一下，然后再進一步審核有沒有什么歷史遺留問題。 但現在不用，魏剛來的時候是兩輛中巴車。 沙城的干部臨時給張老板打個工，花姑娘可能沒有，但金票那是大大滴。 “這里太靠北，而且離瘦西湖風景區太近，都不要十年，最多五年，肯定就會動遷很大一部分。到時候肯定會有土地上的糾紛，畢竟占了這么大一塊地，不要說五百畝，就是一百畝，照五萬一畝增值計算，那也是五百萬來去，老百姓有好處倒也罷了，但你又不是廣陵本地人，你說了不算。” 魏剛當即否決了大明寺西北的地塊，同時他當著蘇潤眾的面直接道，“而且隨著土地增值，改為商業地產是很有可能的事情，到時候有什么麻煩，多得是人逼著伱關門走人。” 沒人會反駁魏剛的話，雖然說得很直接，但這就是現實。 真要是讓張浩南獨享這一份收益，那不知道多少人難受。 “這里雖說貼近揚子縣，看上去交通也便利，但去建康都要兜一個大圈子，你是做出口，不是做內銷。運費越低越好，受交通管制拖延發貨的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一點，前往廣陵市區并不便利，就這一條省道還坑坑洼洼，員工是上下班，不是萬里長征。” 隨后他手指在大運河旁邊的地塊框了一下，“就這里蠻好，在閘口南面那就更好了，只要做好內澇防護，基本不用擔心運輸問題。每天跑個兩三條船，直接拉貨到沙城就能出口。” “我看運河兩岸都有道路，又不像省道那樣繁忙，稍微出點錢，修兩條到附近鄉鎮的鄉道，也就夠用了。” 而且未來開發成商業地產的可能性極低，土地增值上的利益沖突也會小得多。 魏剛考慮的不是三五年的事情，而是張浩南的工廠能做十年以上。 大多數工廠是活不過十年的，幾年關門倒閉才是常態，或者就是老板不做了關門。 能做到十年以上，那是真的產品業務有一套。 魏剛不知道“洞洞鞋”會賣到什么程度，他不在意這些，他考慮的問題就一個。 那就是張浩南這小子，今年才十九歲。 十年后也才二十九。 三十歲不到難道就頹廢了？ 以蘇潤眾的眼力，肯定也想投資未來的張浩南，所以他跟張浩南建立了還算熟絡的私人關系，奈何他是嶺南人，正常來說只要不是在央視上亮個相，終究還是要回老家繼續工作。 所以在兩江省的合作，很有可能就那么一兩個工廠，最多三四家。 深入合作，在兩江省做大做強，從他個人角度來說可能性為零，但他又很看好這個過分年輕的兩江省靚仔，萬一張浩南有去嶺南省的一天呢？ 提前打好關系，將來自己也就多了一個商界外援。 有些項目難啃不好啃，比如說爛尾樓之類，哪天這樣的黑鍋甩到自己頭上，說不定就能請張老板江湖救急一下。 私人關系上的一點經營，是很有必要的。 “那就大運河地塊。” 張浩南也沒有想法，“明天一起去現場看看吧。” “二三十個人的飯票，你要解決。” 魏剛專門提醒了一下。 “放心，皇帝老子還不差餓兵，我能讓沙城人在外面餓著肚皮？” 財大氣粗的張浩南早就在溫泉度假村包了兩棟，安排魏老頭兒一行人享受享受不過是基本操作。 而廣陵市的人也見識到了魏剛的霸道和高效，不愧是有名的猛男，確實有一套。 幾乎就是幾秒鐘就分析出了未來的利弊，當然，也可能不是分析出來的，而是老頭兒見多識廣，吃過見過，自然能趨利避害。 雖說是特事特辦，現場肯定是要看一看的，同時就是要著手招工培訓工作。 培訓其實好辦，直接拉著大橋鎮的老師傅過來帶人就是了，原先的普通熟練工，來廣陵掛個班組長職務，做個半年再回沙城，錢肯定是不會少拿的。 但是招工，廣陵市政府就要排排坐分果果。 倒不是說要搶著喝兵血，而是解決哪一部分的適齡勞動力。 原先的本地下崗工人要多少，城市和農村適齡待業青年又要多少，如果要在農村招工，要給哪些鄉鎮的哪些村莊分派招工指標？ 這些都是要廣陵市政府內部討論的，張浩南不會去插手，最多就是派個人事常駐代表，跟進一下招工進度。 還有一點就是工資水平，這也是需要談判的，太低肯定不行，但太高……其實也不行。 如果員工每個人都有保密意識，且嘴巴很嚴，那給個高工資根本就不是個事兒。 但問題就在這里，每個人都有一點點虛榮心，倘若拿了高工資，要是一點都不顯擺……那不是白拿了嗎？ 張浩南眼皮子底下的五家埭村……不，甚至可以說就張家的本家叔叔嬸嬸，尚且都管不住自己的嘴，何況隔了一條長江，百里之外的廣陵人？ 因為不可能保密，那就不能給的太高，否則張浩南得罪的人……那就太多了。 在沙城他可以開個無雙隨便跟人火并，但在廣陵，那是完全不行。 他就是霸王在世那都不行，更何況他現在為酒色所傷，如此的憔悴…… 光擼鐵不夠，張浩南內心又提醒了一次自己，以后不喝酒了。 (本章完) 重生的我沒有格局 274 霸道,高效
為了拼效率，特事特辦也是常有的事情。 廣陵市給了張浩南幾個廠址選擇，一是在大運河西岸，離長江并不遠，這光景主要還是低洼地，農田居多，但可以工業用的也有不少。 二是在大明寺西北，范圍更大一些，是成塊的土地，都是待開發，附近還有大量農村。 三是在廣陵市西南，基本就是往揚子縣、建康市的方向，國道省道一應俱全，還能走水路運輸進入長江，就是運力小了點，平時就是一些沙船在跑。 地都是好地，張浩南要是實力夠，那肯定是全都要，可惜不能，他現在敢吞，五年后樹敵委實太多，沒必要。 畢竟他只是個本本分分的沙城土狗，不可能學別人在松江囤地十年不開發。 對大明寺的印象，重生前張浩南并不多，不過有一陣沙城做小五金的老板喜歡外出買別墅，大明寺往南似乎有一片別墅區，也不知道印象對不對，但他記得那里好像的確是一大片住宅區，靠近瘦西湖風景區，怎么地也算是人杰地靈了。 “魏市長，你覺得呢？” 當著蘇潤眾一眾廣陵市的班子，張浩南直接問魏剛。 仗著老資格過來參加會議，也沒人轟他走，當然蘇潤眾肯定是有考慮過的，不過也怕夜長夢多，還是早點落袋為安的好。 正常來說張浩南要讓“沙城食品”的管理團隊過來考察一下，然后再進一步審核有沒有什么歷史遺留問題。 但現在不用，魏剛來的時候是兩輛中巴車。 沙城的干部臨時給張老板打個工，花姑娘可能沒有，但金票那是大大滴。 “這里太靠北，而且離瘦西湖風景區太近，都不要十年，最多五年，肯定就會動遷很大一部分。到時候肯定會有土地上的糾紛，畢竟占了這么大一塊地，不要說五百畝，就是一百畝，照五萬一畝增值計算，那也是五百萬來去，老百姓有好處倒也罷了，但你又不是廣陵本地人，你說了不算。” 魏剛當即否決了大明寺西北的地塊，同時他當著蘇潤眾的面直接道，“而且隨著土地增值，改為商業地產是很有可能的事情，到時候有什么麻煩，多得是人逼著伱關門走人。” 沒人會反駁魏剛的話，雖然說得很直接，但這就是現實。 真要是讓張浩南獨享這一份收益，那不知道多少人難受。 “這里雖說貼近揚子縣，看上去交通也便利，但去建康都要兜一個大圈子，你是做出口，不是做內銷。運費越低越好，受交通管制拖延發貨的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一點，前往廣陵市區并不便利，就這一條省道還坑坑洼洼，員工是上下班，不是萬里長征。” 隨后他手指在大運河旁邊的地塊框了一下，“就這里蠻好，在閘口南面那就更好了，只要做好內澇防護，基本不用擔心運輸問題。每天跑個兩三條船，直接拉貨到沙城就能出口。” “我看運河兩岸都有道路，又不像省道那樣繁忙，稍微出點錢，修兩條到附近鄉鎮的鄉道，也就夠用了。” 而且未來開發成商業地產的可能性極低，土地增值上的利益沖突也會小得多。 魏剛考慮的不是三五年的事情，而是張浩南的工廠能做十年以上。 大多數工廠是活不過十年的，幾年關門倒閉才是常態，或者就是老板不做了關門。 能做到十年以上，那是真的產品業務有一套。 魏剛不知道“洞洞鞋”會賣到什么程度，他不在意這些，他考慮的問題就一個。 那就是張浩南這小子，今年才十九歲。 十年后也才二十九。 三十歲不到難道就頹廢了？ 以蘇潤眾的眼力，肯定也想投資未來的張浩南，所以他跟張浩南建立了還算熟絡的私人關系，奈何他是嶺南人，正常來說只要不是在央視上亮個相，終究還是要回老家繼續工作。 所以在兩江省的合作，很有可能就那么一兩個工廠，最多三四家。 深入合作，在兩江省做大做強，從他個人角度來說可能性為零，但他又很看好這個過分年輕的兩江省靚仔，萬一張浩南有去嶺南省的一天呢？ 提前打好關系，將來自己也就多了一個商界外援。 有些項目難啃不好啃，比如說爛尾樓之類，哪天這樣的黑鍋甩到自己頭上，說不定就能請張老板江湖救急一下。 私人關系上的一點經營，是很有必要的。 “那就大運河地塊。” 張浩南也沒有想法，“明天一起去現場看看吧。” “二三十個人的飯票，你要解決。” 魏剛專門提醒了一下。 “放心，皇帝老子還不差餓兵，我能讓沙城人在外面餓著肚皮？” 財大氣粗的張浩南早就在溫泉度假村包了兩棟，安排魏老頭兒一行人享受享受不過是基本操作。 而廣陵市的人也見識到了魏剛的霸道和高效，不愧是有名的猛男，確實有一套。 幾乎就是幾秒鐘就分析出了未來的利弊，當然，也可能不是分析出來的，而是老頭兒見多識廣，吃過見過，自然能趨利避害。 雖說是特事特辦，現場肯定是要看一看的，同時就是要著手招工培訓工作。 培訓其實好辦，直接拉著大橋鎮的老師傅過來帶人就是了，原先的普通熟練工，來廣陵掛個班組長職務，做個半年再回沙城，錢肯定是不會少拿的。 但是招工，廣陵市政府就要排排坐分果果。 倒不是說要搶著喝兵血，而是解決哪一部分的適齡勞動力。 原先的本地下崗工人要多少，城市和農村適齡待業青年又要多少，如果要在農村招工，要給哪些鄉鎮的哪些村莊分派招工指標？ 這些都是要廣陵市政府內部討論的，張浩南不會去插手，最多就是派個人事常駐代表，跟進一下招工進度。 還有一點就是工資水平，這也是需要談判的，太低肯定不行，但太高……其實也不行。 如果員工每個人都有保密意識，且嘴巴很嚴，那給個高工資根本就不是個事兒。 但問題就在這里，每個人都有一點點虛榮心，倘若拿了高工資，要是一點都不顯擺……那不是白拿了嗎？ 張浩南眼皮子底下的五家埭村……不，甚至可以說就張家的本家叔叔嬸嬸，尚且都管不住自己的嘴，何況隔了一條長江，百里之外的廣陵人？ 因為不可能保密，那就不能給的太高，否則張浩南得罪的人……那就太多了。 在沙城他可以開個無雙隨便跟人火并，但在廣陵，那是完全不行。 他就是霸王在世那都不行，更何況他現在為酒色所傷，如此的憔悴…… 光擼鐵不夠，張浩南內心又提醒了一次自己，以后不喝酒了。 (本章完) 重生的我沒有格局 274 霸道,高效
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