第二百五十七章 貸款業務

昨天在慶祝接到大單子的宴會上，陳坤就曾經提起過抵押貸款，而今天王超再次提起這個話題，兩個人接連提起抵押貸款的業務，已經不能說是偶然情況了。

隨著京城的房價不斷攀升，很多大業主名下都有數套、數十套房產，這些大業主每年什么都不用干，隨著房價的不斷攀升，就能夠獲得一大筆利益。

而且每年將房子出租出去，都會得到一筆可觀的租金，總體來說既沒有投資風險，又有極高的收益，所以很多大業主都不會考慮出售房產。

這些大業主往往是上層社會的人，他們擁有一張利益、關系網，偶爾也會有收益很高的投資項目，或者說他們自己的公司出了問題，這個時候他們就需要用到資金。

此時，他們首先想到的不是出售房產，而是用房產來做抵押貸款，而且房價的上漲額度和租金，絕對超過了抵押貸款的利息，他們基本上不會有任何損失，還能得到一大筆移動資金。

張偉心中打定了主意，回去了以后一定要打聽一下，銀行和抵押貸款的事情，只要能夠從銀行拉到關系，中偉門店也就可以做抵押貸款，這也絕對是一筆可觀的收入。

兩個人喝完茶水之后，王超就帶著張偉去看那個店鋪。那個店鋪的位置離王超的店面不遠，兩人走了十來分鐘就趕到了那里。

店鋪的位置十分的優越，而且門店的面積也大的多，確實要比王超的店鋪更有優勢。只不過偌大的店面都關著門，只在旁邊留了一扇小門，旁邊還立著一個牌子寫到‘停業整修’。

“老弟，你看著鋪子的位置、面積、風水格局。怎么樣？”王超站在鋪子的前面，一臉期待的說道。

“王哥你放心吧，只要業主有意向出租的話，我一定幫你把房子拿下來。”張偉笑道。

“老弟你的能力，我還是相信的。”王超點了點頭，笑道。

王超這句話倒是有感而發，張偉的收藏品鑒賞能力那么強，卻不留在古玩行業當鑒定師，反而跑到更加辛苦的中介行業。若是說他在中介行業沒有點本事。王超是無論如何都不相信的。

“老弟。咱們進去吧，看看老板在沒在里面。”王超做了一個請的手勢，說道。

“好。”

張偉應了一聲之后。跟在王超的身后走進了店里，張偉走進店里以后顯得更加吃驚。這個店鋪內部的面積更大，而且還是上下兩層建筑，要比王超店鋪的面積大上兩倍有余。

或許是因為上一個租戶倒閉、停業，店里已經沒有什么貨物，大部分都是一些木架子和柜臺，在這古香古色的房間里顯得有些荒涼。

“呦，這不是康助理么？怎么就你一個人在這呀？”王超打量了一下四周的環境，問道：“袁老板不在嗎？”

“袁老板，已經把這個店鋪給退了。”那個被稱為康助理的說道。

“怎么這么快呀，他不是還有一批貨沒有出手嗎？”王超有些疑惑的問道，他口中的袁老板就是之前出租店鋪，現在破產的那個古玩店的老板。

“那我就不知道了，可能已經給處理了吧。”康助理坐在一個椅子上，手里端著一個紫砂壺，吮了一口壺嘴說道。

“那你們胡老板呢？”王超問道。

“我們老板去外地了。”康助理聳了聳肩膀，說道。

王超口中的胡老板，正是這個店鋪的業主，之前的那個租客既然已經走了，王超要是想下這個店鋪的話，只能是跟這個店鋪的業主談。

“王哥，您別急，還是讓我來問吧。”張偉拍了拍王超的肩膀，說道。

“好。”聽到張偉的話之后，王超點了點頭，退到了一旁說道。

“康助理您好，我是房產中介公司的張偉，王老板想要租下你們的店鋪，不知道你們想多少錢出租。

“誒呦，這我可是真做不了主，您還是等我老板回來了，在跟我們老板面談吧。”康助理說道。

“那您看這樣行吧，您把您老板的電話告訴我，我跟他在電話里溝通一下。”張偉眼中閃過一絲精光說道。

“嘿嘿，這我可不能告訴您，您還是等他回來再說吧。”康助理搖了搖頭，拒絕道。

在康助理說這句話的時候，張偉已經對他使用了讀心術，發現康助理有胡老板的電話，只是不想告訴張偉而已，而可惜的是康助理沒有記住，所以張偉并沒有得到電話號碼的信息。

“康助理，你們老板什么時候回來？”張偉依舊不死心，眼中再次閃過一絲精光，說道。

“這個說不大準，可能是十天半個月吧。”康助理敷衍道。

這一次張偉再次使用了讀心術，窺探了康助理的內心想法，發現他這一次又說謊話了，他知道胡老板回來的確切日子，是下周星期一的晚上回來。

“既然是這樣的話，那我們先告辭了，如果您聯系上你們老板了，請轉達我們的來意和問候。”張偉笑了笑說道。

“好的，只要見了我們老板，我肯定會告訴他。”康助理點頭應道。

“王哥，我們走吧。”張偉說道。

“哈……好。”聽到張偉現在就想要離開，王超不禁愣了一下子，不過看到張偉給他使眼色，他并沒有當著康助理的面詢，而是跟著張偉走出了店鋪。

“老弟，咱們就這走了？”王超抬頭看了一眼門店，有些不甘心的說道。

“王哥，這個康助理說好聽點是老板的助理，說不好聽點就是個跑腿的，您看他剛才的態度，您能問出來什么話呀？”張偉笑道。

“那咱們今天豈不是白跑了一趟？”王超問道。

“您放心吧，給我幾天的時間，我一定聯系上這個胡老板。”張偉說道。

其實，要找到胡老板的聯系方式不難，張偉只要給這個康助理一點好處，或許就可以套出他們老板的電話，但是張偉并不打算用這種方法。

原因有兩個，第一很多大老板都對陌生人又排斥感，張偉貿然給對方打電話，不僅不能贏得對方的好感，反而會給對方留下惡劣的印象。

第二康助理是應該是比較勢利的人，但是能當老板的助理，就應該不缺乏眼力勁，老板看重的事情，他們肯定會完成，老板不看重的事情，他們才會是這種愛理不理的態度。

也就是說，康助理的態度從某種程度上，也體現了胡老板的態度，換句話說胡老板可能不想出租店鋪，而張偉貿然給對方打電話，很有可能被對方給拒絕。

而在電話里也不能施展讀心術，張偉甚至搞不清楚什么情況，所以張偉決定等到胡老板回來之后，在當面跟胡老板交談一番，反正張偉已經探知了，胡老板回來的具體時間。

“老弟，那就拜托你了。”王超有些底氣不足的說道。

張偉剛才和康助理的對話，王超可以說是聽得清清楚楚，他沒感覺張偉問出了什么有用的話題，所以他心里并沒有報太大的希望。

張偉離開了潘家園之后，直接趕到了中偉門店，詢問了下一店里的業務員，是否找到了適合投資的房源，準備將房源的信息帶給周胖子看。

在五個億投資金額的誘惑下，中偉門店的業務員都積極的尋找房源，雖然還不到一天的時間，就找到了連三套性價比高的房源，張偉整理了三套房源的信息后，就直接趕到了天宇大酒店見周胖子。

張偉這一次見周胖子的目的，不僅僅是為了告訴他房源信息，更主要的是想問問他，是否在銀行里有熟人和關系，可以幫助張偉建立抵押貸款的業務和渠道。

以后，抵押貸款這方面的業務，在中介行業的比重會越來越大，絕對是一項不能忽視的利益，中偉公司如果想要做大的話，就必須將業務和服務多元化，否則根本沒有辦法在激烈的中介行業中立足。

“嘀鈴鈴……”一陣手機鈴聲突然響了起來，將張偉從睡夢中驚醒了過來，看了一下周圍有些陌生的環境，張偉才想起了昨晚的事情。

昨晚，張偉跟周胖子談完投資買房的事，又另外拜托周胖子幫他找找銀行的關系，看看是否能夠建立抵押貸款的渠道，周胖子也很痛快的答應了下來。

談完了正事之后，兩人就開始聊天喝酒，后來兩人都有些喝過頭了，張偉也就留在了酒店休息，周胖子住的是兩居室套房，正好還有一個房間給張偉住。

“喂，誰呀？”張偉從床頭柜上，拿起了自己的手機，打了一個哈欠說道。

“是我，李夢瑤。”電話里傳來了一個甜美的聲音道。

“助理，有事嗎？”張偉問道。

“上午十一點鐘，程經理要在風度柏林店開會，所有的店長和業務員都必須趕到，如果十一點前沒有趕到的話，要在區里進行通報批評。”房術 第二百五十七章 貸款業務