515 兩年

以前，各大社團都有明文規定，不準私通官差。

“著紅靴”，也就是跟官差有勾結的人，是要被萬刀加身的。可隨著警隊與社團展開合作，雙方共同維持社會秩序之后，規矩也就慢慢廢止。任何一條規矩都是為利益服務，利益自然比規矩更重要。

如今，警隊與社團分道揚鑣，老舊的規矩也被重新搬上臺面，用溫熱的鮮血，喚醒人們心中的記憶。

最后，朱滔被以自殺的方式結案，朱志聰不僅沒有被追責，還獲得了本年度的最高減刑。

“這就是著紅靴的下場。”

一名東義堂大底躲在操場角落，帶一群馬仔占據著鐵絲網一角，手中捏著支香煙，望向被獄警用裹尸袋拉走的尸體，語氣復雜的出聲嘆道。雖然沒有嚴厲訓話，可四周馬仔們表情都是一片肅然。

兩年后。

東方銀行。

“阿賢，隨著葵涌貨柜碼頭開始運營，新界的地價不斷上漲。”霍官泰身著西裝，臉上留著胡渣，模樣愈加變得沉穩：“現在港府出讓葵涌地區的土地，一呎價格已經達到五百。”

“五百一呎的地價，建成住宅，露面價就要六百多。”何定賢坐在茶座旁，飲著茶道：“這已經趕得上五年前九龍區的地價了。”

“是有些浮高。”

霍官泰搖搖頭：“但資本市場都開始關注新界，許多熱錢涌入，導致地價飆漲。之前囤的一批丁權都快用完，今年又到收購丁權的時候。據說，有幾間英資洋行也打算入手。”

其實，在三年前紅磡隧道正式通車，把新界，九龍與中環連接在一起時，新界就正式進入開發期。雖然，步調要比中環，九龍晚，主要負責承接九龍的產業轉移。

如碼頭、工廠、制造業等.

但確實發展迅猛，朝氣蓬勃，受到資本關注是很正常的。

九龍區則轉型為住宅區，專門承托中環溢出的居住人口，中環則晉升為核心商務區，亦是后世所說的CBD，并且承擔起消費、旅游的職責。

這三區，按照開發先后，地盤大小，形成不同的發展層次，互相補足，絕對是十分合理的舉措。只能說，鬼佬玩經濟確實有一手，發展觀念領先華人三十年。

而由于東方銀行的特意扶持，還有華資的提前壯大，導致港島誕生很大一批制造業。目前主要扎堆在九龍區，少部分遷移到新界。當中尤以電子行業最為興盛，首屈一指的就是和記孝青。

不僅成為多個日企代工廠，還成立研究所，開始研究自己的產品。

雖然，自主產品多以山寨貨面世，但山寨又是誰來定義的？

港島市民們只知道幾十塊也能買一臺收音機，一千塊也能買到洗衣機，一千五就能買電視機。就算產品質量稍顯欠缺，但卻提供五年質保，免費維修。

這極大拉低港人消費電視產品的水準，無論是電臺、電視都很快獲得一大波聽眾、觀眾，極大促進了娛樂業發展。

和記孝青如果不提供質保，山寨貨是有錢賺的，如果提供質保的話，就連研究經費都需要貸款。但吳孝青與何定賢都一直要求提供質保，吳孝青希望的是樹立起品牌口碑，提前搶占市場，做未來的華人大牌。

何定賢則是標得無線電視臺牌照，創辦了TVB，可以通過娛樂業賺錢，達成雙贏的局面。

“隨著紅磡隧道通車，輪渡行業一天不如一天，最新推出的旅游線路，暫時收入也低，港島根本沒什么游客。”何定賢心中暗嘆：“港島作為文化貧瘠，歷史淺薄的小島嶼，風光有限，怎么可能發展起旅游業？”

“依照港島城市的標準，最適合發展的交通樞紐業，即充當一個中轉站，為旅客提供酒店、食宿等服務。偏偏90年代開始，港島旅游興盛，全都是內地同胞的支持。”

“所以，旅游業暫時不用想了，等輪渡行業靠旅游業能回血時，港島電子行業估計都可以免稅進入內地，跟國外牌子搶市場吧？”電子工業畢竟是個高新行業，代表一個地區制造業的最高水平。

能在80年代進入內地市場，成功拿下一局，就已經是港島緊趕慢趕，成功追上國際腳步的表現。要是能在00年代與蘋果公司掰掰手腕，走向全球市場，那真的可謂沒白活一世。

為國爭光了！

而港島的地緣優勢是真好，守可以進入內地市場，獲得優待，進可以出口國外市場，搶占先機。因為，對內地市場而言，港島的貨是“國貨”，是“自主品牌”，對國外市場而言，港島的貨是“港貨”，是沒有跟蘇聯混過，沒受洗禮的資本主義貨。

這倒并非是有意雙標，吃兩邊，而是“特區”制度成立的最初目的，就是為了讓港島經濟不要太受回歸影響，在某種程度上保護港島市民。并且窗口城市，就是要留用空間，在概念模糊一點，給雙方友好交流的機會。

而國外更會不遺余力抹黑，制造出港島不屬于中方的印象。聰明的商人，只要在大是大非的事情上不犯蠢，在經濟上多吃一點，吃到統戰價值，對國內是有好處的。

前提是，不能像歷史上某些廢柴一樣，只懂吃內地的價值，吃不到國外的價值。反而在內地吃飽，還去舔國外的碗。那屬于不分清主人，又壞又傻了。

要是能在國內吃飽飽，拿出力氣來，打到國外搶吃的，那才算把城市的歷史價值真給活出來了！

“不用擔心英資洋行，新界人應該不會賣丁權給鬼佬。”何定賢打開雪茄盒，挑出一支遞給霍官泰，笑著道：“我再同四大姓打個招呼，今年的丁權全部由東方銀行收購。”

自從丁權證劵化之后，漲跌變得明顯很多。

雖然，沒辦法掛上二級市場，但是一級市場已經有標價，每天漲多少，跌多少，打一個電話就能問得出來。不過，市場上很少人能夠買到丁權，一來，大部分丁權都被東方集團收購，屬于東方集團在新界的自留地。二來，四大姓的掌門人隨著新界開發變有錢，也開始自己下手囤積丁權，希望未來做地產生意。

他們先前只是不想與港府合作，被剝削統治權，自然不會把家族公司化。可隨著新界開發已成定局，家族公司化成為潮流，能夠自己開發，自然想多賺一筆。

何定賢在新界收購丁權，每年其實越收越少。

霍官泰擔心地不夠用，才會特意來找何sir一趟，但得到何sir的承諾，也就放下心來，吹出口煙霧：“好呀，公司就等著你供地了。”

何定賢莞爾一笑，端起茶杯，淺飲一口：“丁權也是有周期的，除了剛開始的頭三年，未來十年丁權只會越來越少，直到第十八年又有一批丁權上市。”

根據港府統計，頭三年批準了超過十萬個的丁權，當中既有剛滿十八的年輕人，也有八十歲的老人家。扣掉六成自持建屋的原住民，還有四成的丁權能夠上市流通。

這也是何定賢能用極低價格，大舉收購的原因。

可隨著頭一波的存量釋放，接下來，丁權一年比一年少。因為，丁權與人口綁定的，未來更與出人生口綁定。一個新界人從出生到獲批丁權，當中有十八年的時間。

雖然，丁權政策在前兩年刺激了新界的出生人口，但由于男性才能獲得丁權，實際上，這批生育潮能申請的丁權遠不如以前。何定賢手上的丁權，有相當大一部分拿去蓋了倉儲公司，還有小部分蓋樓，剩下的持有等漲。

因為，葵涌碼頭的第一號港、第二號港，全部由九龍倉、招商局、捷成洋行聯營。港府取消了公開招標，而是由政府主導經營，等同于國企。不過是在自由市場的大旗，拉了兩家洋行打工。

這也算是麥理浩對華資的一次無聲抗議，但前兩號碼頭港府捏著，后面總該輪到華人了。所以，華資方面倒是普遍不急。何定賢有部分九龍倉的股份，能夠吃到一點紅利，但填不滿胃口，便在新界成立了貨運公司，物流園。專門幫抵港貨物做集散運輸，近些年生意十分紅火。從長線來看，拿新界的地蓋物流園，遠比蓋住宅樓出售來的劃算。

“是啊。”

“新界人雖然傳統，喜歡多子多福，更受到丁權政策刺激，未來肯定會占人口增長的一部分。但隨著新界開發深入，受到經濟影響，人口增長肯定會萎縮。”

霍官泰看到過人口調查報告，平均收入越高的地方，出生率其實越低。

照他看來，未來港島的人口增長不可能指望新界，只能指望第一代的新移民。唯有第一代新移民會有強烈生子意愿，第二代恐怕都不行。

何定賢則知道新界每一次出生潮的十八年后，都將誕生一次圍繞新界丁權的博弈！

人口是一切經濟的基礎，所有組織的未來，這一點不值得稀奇。

(本章完)

港島舊事 515 兩年