943,未來東京的地價,可以買下整個美國

永山直樹掛掉了電話，這是今天第二次接到越洋電話了

《廣場協議》的影響越來越大，在美國和霓虹政府的共同努力下，美元兌日元匯率下降的速度越來越快，連在美國的投資經理都緊張起來，恨不得美國外匯市場天天不下班，方便隨時交易。

中井沅太原來一天一個電話，現在也已經上升到一天兩通電話了

“所以，已經賺了5了啊”

永山直樹感慨，才一個多星期自己的財產就增加了這么多這可不是100塊變成105塊，而是2億美金多了1000萬美金啊！

80年代的一千萬美金是多少公司的社長一輩子都賺不到的錢！

“還要繼續努力！”

永山直樹給自己和在國外的中井沅太以及奧德里奇鼓氣，他的財富增長已經坐上了快車道，很快還會坐上飛機未來還會飛到月球去呢（to

早上很早就來了樹友資本的辦公室，不過接完電話安排好后續的投資之后，永山直樹就想要回到樹友大樓那邊

或許是氛圍的原因，越接近開幕，東京國際電影節的籌備工作就越來越緊張。

芳村大友要求永山直樹每天都要在總部大樓里面坐鎮，即使什么也不做也要在員工面前露個面，說是要安定人心

前臺的金井宙香看到永山直樹之后十分意外：

“直樹桑，你要走了嗎？”

“嗨，還有其他事”永山直樹回了一下，“宙香醬有什么事要說嗎？”

“啊是的！”金井宙香趕緊把一個文件袋遞了過來，“這是這個月藤田小姐寄過來的地產分析報告之前都是沅太桑來審閱的.”

“哦，那給我吧我今天在樹友看吧”

自己把中井沅太送去了美國，自然就要擔起他的部份職責，包括上午的時候聽取樹友資本的投資經理的日報，審核大額交易申請等等。

藤田惠子目前算是樹友投資外聘的土地投資顧問，每個月都會遞交一份主要是東京地區的地產分析報告，用來給樹友投資購買地產做參考.

樹友投資有一部分資金預算是專門用來購置房產的，還成立了一個專門的皮包公司，目前在東京購買的房產數永山直樹都記不清了，至少有幾十塊地皮了吧，還有住宅公寓商鋪什么的。

不知不覺之中，他已經成為了東京有數的地主了啊！

“嗨，一路順風.”

到了地下車庫之后，永山直樹把文件放在副駕駛座上，然后開著自己的愛車前往池袋。

已經不是早高峰了，道路很通暢，一路吹著清爽的秋風，池袋近在眼前

“直樹桑，你來了啊”

另一個前臺小妹妹星嘉花，看到自家的社長時，臉上掛著笑容熱情地打招呼。

“嗯，剛從銀座過來。”永山直樹問道，“大友桑和修一桑都在嗎？”

“大友桑在的，不過修一桑，今天好像去大田區了！”

“去大田區.”

永山直樹有些疑惑，那邊不是木島君在拍攝嗎？修一桑去做什么.

“嗨，我知道了”

來到了自己的辦公室，給自己沏了一杯熱茶之后，打開地產分析報告的文件袋開始認真看了起來。

分析報告里面除了地產具體的信息，還羅列了每處地產附近規劃的大型項目.

東京正處于大建設時期，有許多的規劃建設的項目馬不停蹄地上線，就房地產市場來看，這些全都是利好因素

雖然五年之后就會全部賣掉，那個時候這些規劃說不定還沒有開始建呢.但是這個時候還是已經是能夠確確實實提高預期房價的利好了。

“話說，明菜的寫字樓買了沒？”

看著這份分析報告，永山直樹想到了自家女友之前的購房需求。他已經把藤田惠子介紹給了明菜，好像藤田惠子也已經提供了備選的地產。

就是不知道明菜有沒有定下來.

啊對，明菜的話，說不定還要約好千惠子阿姨一起去現場看了才能決定呢，畢竟以后要在那邊開店的是家里的人。

“話說.最近靜岡的大哥，也從《深夜食堂》賺了不少錢，是不是也要勸一下他們在東京買幾套房子.”

腦地里面各種想法浮起又落下，不過永山直樹還是認真審閱著這份分析報告，把自己認為可以的地產挑選出來，讓樹友投資的地產投資部盡快去簽約購買

“咚咚咚”

辦公室的門敲響了，然后芳村大友走了進來，有些意外地看著正埋頭看資料的永山直樹，

“真是稀奇啊，直樹桑居然在認真看文件”

“.”永山直樹不想理這個家伙。

芳村大友一點也沒有不好意思，跑到了辦公桌旁邊，嘴上還在說著：

“我來看看，直樹桑在看什么好東西？！”

“是地產分析報告！”永山直樹說道，“樹友投資的之后會買來做投資的地產.”

“投資地產.果然是直樹桑的公司”芳村大友看了幾眼之后感嘆了一下，永山直樹愛勸人買房的習慣已經在熟人之間聲名遠揚了。

“話說樹友投資的資金不都去美國了嗎？還有錢買地產嗎？”

“還留著一部分預算的！”永山直樹回答道，“投資總不能全部放在一個籃子里！”

“現在東京的房價怎么樣了？”

“當然是快速增長中！”永山直樹笑道，“三昧居是我花5億日元買來的，現在至少要7億了！”

“哦？”芳村大友驚奇道，“地價增長得真的這么快？都漲了五成了！”

“超乎你的想像！而且增長的趨勢還十分明顯！”永山直樹認真道，“照這樣下去的話，大友桑，未來東京的地價，說不定能夠買下整個美國！”

“.哈哈哈”

芳村大友笑著搖了搖頭，不敢相信，“直樹桑，不可能的！雖然我們現在是美國的最大債權國，但是也沒有那么夸張.”

“買下整個美國？還只是東京的地價？絕對不可能的！！！”

“哈，讓我們拭目以待吧！不過大友桑，我勸你這幾年可以買一些！無論是用來投資還是保值都是可以的，這樣的情況下，現金留在手上就是貶值！”

“哈哈哈，可是我的錢不是和直樹桑的一起都去美國了嗎？！”芳村大友笑道，“現在我是窮光蛋了啊！”

“.誰信！”永山直樹才不相信芳村大友不會留一點，“再說了，等到年底，第一批的資金就可以拿回來了！大友桑就可以買了！”

未來幾年美日匯率在波動中穩定下降，沒有前三個月這么兇猛，所以之后的投資都是比較長期的操作.拿回一筆資金到霓虹，剩下的在美國購置優質資產。

“再說吧”

芳村大友含糊了一下，他還是覺得地產不如股市.有現金的話不如在股市里面，反正現在基本上都是牛市。

“大友桑，你會后悔的！”

“直樹桑，我才是啊不，我自己的錢，我自己做主！”

“.呵呵，那你現在的錢在哪里？！”

兩人斗了一會兒嘴，然后才停了下來，永山直樹這才有空問道：

“大友桑，你到我這邊是有什么事嗎？”

“啊！”芳村大友這才反應過來，“是來叫直樹桑去吃午飯的啊！”

“誒？都這個時候了？”永山直樹下意識看向了時鐘，現在才11點多啊.

“是去飯局！”

芳村大友說道，

“電影節的籌備委員會的幾位，請我們吃飯.”

“額這個”

這種飯局，永山直樹其實是不想參加的，雖然大家說話都很好聽，而且酒菜都是高檔品，但是總是透露一股虛偽.

“這次直樹桑不能逃了！”芳村大友說道，“開幕前最后的飯局，直樹桑好歹要表明一下親近的態度”

“.好吧”

華納先鋒的辦公室里，新專輯策劃會議再一次召開。

關于中森明菜轉型歌曲的方向，這個議題他們已經討論過很多次了.

而現在，坐在凳子上的寺林晃，拿著曲譜認真看了一會兒腦袋里已經模擬出了唱出來的感覺，然后抬起頭來，滿臉的糾結：

“明菜醬，這是提前寫好的吧.”

“不是哦”中森明菜的臉上升起自豪的神情，“直樹桑在聽了《六本木心中》之后，兩分鐘就寫好了這首《六本木純情派》！”

寺林晃看著自家藝人的眼神，仿佛是在看幼兒園撒謊的小朋友這首歌這么多字，寫下來也超過兩分鐘了吧！

算了，就當明菜是在夸張好了，女孩子總是想給戀人說好話的，寺林晃也不想反駁了。

“這首歌”思索了一下，寺林晃還是給出了一個中肯的評價，“非常不錯！節奏輕快，既有舞曲的流暢，又有爵士的感覺”

“是吧”中森明菜更加得意了，就好像是她寫出來的一樣。

“所以.”寺林晃把曲譜給望眼欲穿的其他人傳閱，對著中森明菜說道，“明菜醬覺得，下一張專輯的主打歌，就是這首《六本木純情派》了嗎？”

“嗨！”中森明菜點頭，“這首歌的感覺，很符合六本木那種燈紅酒綠的感覺.下一張專輯的話，我想要嘗試一下那種在歌舞廳前面唱歌的風格”

說到了專輯的風格，中森明菜好像突然打開了思維，滔滔不絕地說著自己對于下一張專輯的預期，甚至連封面什么的都有考慮

“從車子上下來之后就直接到歌舞廳、迪廳里面.”

“就找幾家六本木最著名的歌舞廳來拍攝封面怎么樣？”

寺林晃點點頭，現在對于新專輯的制作，中森明菜的意見很重要，甚至已經是決定性的了.明菜用自己的時尚眼光和不拘一格的點子，讓制作人們都眼前一亮。

把傳閱完畢的曲譜收了回來，寺林晃說道：

“明菜醬，下一張專輯的話，或許要做一下創新.”

“現在美國的邁克爾杰克遜和麥當娜等流行天王天后，都在嘗試著將視頻與歌曲結合起來制作成MV我們下一張專輯，也要嘗試出一個錄像帶的版本.”

“MV”中森明菜意外道，“就是KTV里面那種嗎？”

說起來，現在KTV里面視頻與歌曲結合的錄像帶，其實都是樹友之前做的呢，大片的風景和美女再配上歌詞字幕.然后就這還賣給了如雨后春筍般出來的其他KTV，狠狠賺了一筆.

“要比現在KTV里面的更加精致一點.”寺林晃說道，“身為歌手的明菜，或許要在里面拍短片，唱歌.”

寺林晃介紹了一下現在美國非常火爆的MTV（全球音樂電視臺），專門就播放音樂錄影帶的電視臺，美國許多的搖滾歌手和樂隊，都開始在這個電視臺播放起MV來了，觀眾十分喜愛.

他認為這個電視臺以后在霓虹也肯定會爆火的，中森明菜現在就可以開始嘗試了。

“以前的唱片，也都可以補拍一下MV以后KTV可以直接用我們的”寺林晃說道，“相信隨著數量多了之后，單純是租費都是很大一筆.”

“寺林桑果然是個有遠見的人！”

中森明菜被說服了，其他的策劃們也都贊同了寺林晃的說法，這件事就這樣定了下來。

新專輯的研討繼續，不過接下來就是根據《六本木純情派》的風格進行其他曲子的編撰.請其他音樂人來進行創作之類的

誰叫永山直樹不接單呢！要不然整張專輯都可以用他的歌.

“對了.”等到會議開完了，寺林晃對著要走的明菜問道，“明菜醬，過兩天的東京國際電影節，你是要參加的對吧？”

“.嗨！”中森明菜不好意思地笑了一下，“因為拍過《情書》，也在這次電影節的展示影片里.”

這次東京國際電影節的主題是年輕·創新.《情書》的敘事情節創意十足，又是近幾年非常出彩的電影，自然在展示之列.

絕對和導演和主演都是永山直樹沒什么關系！！！

“哈哈”寺林晃笑了起來，“那明菜要穿得漂亮一點啊！到時候估計全世界的大媒體都會來的”

是啊，全世界的媒體都會來的！本來只計劃穿一件禮服去來著！

中森明菜仿佛被點醒一樣，匆匆走出了門，追上自己的助理上田真希有些著急地說道：

“真希醬！！！快走！”

“？”上田真希疑惑，“去哪里？”

“去新宿商業街的服裝店！”中森明菜快步朝著電梯走去，“今天一定買到最漂亮的衣服！”

“誒？！！”

晚一些的時候，新宿核心商業街的品牌店，流傳起了某個大明星手一揮把店里的衣服全部買掉的小道消息

(本章完)

東京泡沫人生 943,未來東京的地價,可以買下整個美國