第三百五十九章 有條不紊的進行著
更新時間:2022-07-24 作者:精品馬甲
我也想努力啊！ 第三百五十九章 有條不紊的進行著
二十年合同確實讓這些人覺得太長了，三名女孩基本要被合約牽制到了中年了。 幾位家長在商量，趙明陽讓寧東升和他們談，他不參與接下來的談判。 合同趙明陽給了，保底工資就給了她們每人一月一萬，分成是三七分，公司占七成。 所有的其他生活和學習費用公司出，需要培訓半年到一年出道。 其余的合同都在合同里了，幾輪談判最終合約被降至到了十年零六個月。 這也是趙明陽的預期，如果直接說十年，對方肯定還要談到四五年，當然從二十年到十年的合約期，看起來稻甜娛樂是退步了好多步。 但一邊退步一邊加要求，把三名藝人的權限壓榨到違約金達到了五千七百萬，這幾人想要違約，那就是天價賠償了。 還有就是各種活動安排，都得按照公司要求來，她們的任務就是接受公司安排。 趙明陽現在稻甜娛樂有孟小仙，王晨博王凡，吳紫岐王琪，還有這三名少女團體。 一共六名藝人了，但這不夠，沒有老藝人，趙明陽知道一個娛樂公司需要一名老藝人，不管對方是不是過氣的，需要的是老藝人的經驗分享給公司，分享給一些年輕藝人，而且老藝人大部分都已經過了膨脹期了，更能給年輕人一些正面的作用。 當然也不是所有老藝人都行的，但趙明陽是知道，哪幾個老藝人可以簽下來，未來絕對大火啊。 現在簽下來價格就是白菜價啊，比如張作霖，達康書記，劉邦，在比如之前那位被前妻污蔑的那位，等一下，他馬上進入事業低谷期了，到時候可以低價簽過來。 這批人，太多了，而且以男演員居多，女演員在三十歲后沒啥事業，基本就嫁人了，男藝人大多結婚后還在堅持，因為這就是他們養家糊口的職業了，沒火之前一月工資也就萬八千，還是行情比較好的，很多都幾個月無戲可拍。 趙明陽羅列出來了二十人的名單，讓寧東升去談一下價格，老年夕陽紅戰隊馬上要組建了。 趙明陽還邀請了秦渤加入公司，給了他一份合同，他認識的群演多，而且社會閱歷豐富。 讓秦渤先充當一下經紀人，帶帶新人。 稻甜娛樂此時的框架出來了，走兩條路，先炒流量藝人，用流量藝人帶一些一直不溫不火的老藝人多一些鏡頭和知名度。 等到老藝人有更多機會演戲后一夜爆火了，在讓老藝人帶流量演戲，互相打輔助。 其實娛樂公司的市值有限，頂多百億，但商業價值卻超過了這個數字，因為可以帶動其他的產業。 娛樂公司確定下來了，接下來是和葉川的服裝品牌了，要壓榨一下葉川了。 馬長遠的違約賠償可以去要了，把這筆錢要來先匯款到老家那個開發商賬戶里。 保證三個月的資金到賬，等到那邊全款付完簽到趙明陽指定的公司名下，用這個產業去貸款還抵押貸款在大牛所在銀行的利息。 中間余下來的貸款金額再去投資其他的，等到老家那塊房子升值了，把抵押的錢全部還上重新在做高額貸款。 趙明陽知道，那邊房子一年一個價格，升速很快，首先是一些行政單位搬了過去，然后新建商場，新增公交線路，新增學校，醫院等。 新增一個項目，一平方能增加二千元，所以這個趙明陽才敢下手進入。 現在四千一平米購入，未來六年，那邊最高的時候炒到近三萬一平米，翻了七倍左右，即使不賣，這些房子做貸款也高于之前購入的價格了，可以貸到非常高的額度下來。 可以繼續買房，或者囤地，囤地這個必須盡快做，因為再過幾年就要嚴格管控了。 這個是完全受到了港島老李的影響了，李家的財富有多少？財富榜上只有三千多億，這是可查詢到的，但實際，亞洲首付應該還是李家。 李家最大的財富就是地皮了，港島有非常多的地皮在他們家手上，包括內地北上廣深等地的地皮。 當初幾百萬幾千萬購入，現在賣出去就一二百個億，而且還不想賣，但這種惡意囤地已經影響經濟和共同利益了，必須要管控了，所以老李家后期拋售出國內的一些地皮出去，拋售的金額都是上百億啊。 他們家手上還有多少地皮不得而知，但李家用地皮，用地產做出了什么事，這才是讓人值得深思和后怕的。 港島俗稱李家的城，為什么這么說？因為大部分港人從生到死都籠罩在李家的產業中，也有人說李家這么拼命就是讓所有人按時上班給他們家打工。 他們的操作手法是是什么？實則非常的簡單，就是壟斷，而且是無形的壟斷，你沒法去說它是壟斷的壟斷。 首先是拿地蓋房子，或者直接買爛尾的樓盤，房子都在他們手上后，門面房留一半自用，一般出租或者出售， 新建小區的門面房開的超市是李家的產業，開的酒店也是他們家的，他們先把小區的商業品牌全部用自己注冊的品牌，形成了閉環和連鎖，讓住戶沒得選，只能接受了。 畢竟大部分人都是就近原則，然后就是小區電力系統了，全部用他們家電力公司的供電，還有煤氣等。 這又是一種壟斷，住戶都沒得選，簡單的說，很多人在李家打工然后賺了錢買李家的房子，或者在李家打工賺了錢租李家的房子。 而李家的房子和大部分港島老牌財團都是一個路數，只租不賣，前期還會賣，后期發現賣是一次性買賣，出租賺的反而更多，主要是沒房子啊，房產資源有限。 很多人有個錯覺，就是港島是不是沒地方開發了，土地資源用盡了？實則港島還有非常非常多的土地沒有開發。 而這些土地都在港島的幾家財團手上屯著，不開發，那么那么多人只能在有限的生活區了，租房買房的一生就在他們劃分出來的地區里。 如果沒錢了需要資金，這些財團就會開發一小部分地建房出售，郊區都能炒到三四十萬一平米，因為這個是普通人可以買的，有五六十平米的房子出售，很多人咬咬牙就買了。 這才是閉環，完整生態鏈，當初很多資本都想來國內試一下，結果被鐵拳捶的倉皇而逃。 趙明陽沒那么大野心，但他確實動了囤房屯地皮的念頭，如果是重生到九十年代，真的，賺到錢什么也不要做，就去一二線城市買地皮屯著，這比任何投資都靠譜。 只不過要懂得及時出手，千萬別壓著不出手，那樣你就是惡意囤地，絕對要給你個鐵拳了，一塊地賺個幾個億就收手，別想著壓在手里非要賺個百八十億才放出去。 回到家，趙明陽打開電腦，再次修改了一些PPT項目，一切都在有條不紊的進行著，下一步是什么呢？趙明陽在電腦上敲打出了三個字“移動端”。 我也想努力啊！ 第三百五十九章 有條不紊的進行著
二十年合同確實讓這些人覺得太長了，三名女孩基本要被合約牽制到了中年了。 幾位家長在商量，趙明陽讓寧東升和他們談，他不參與接下來的談判。 合同趙明陽給了，保底工資就給了她們每人一月一萬，分成是三七分，公司占七成。 所有的其他生活和學習費用公司出，需要培訓半年到一年出道。 其余的合同都在合同里了，幾輪談判最終合約被降至到了十年零六個月。 這也是趙明陽的預期，如果直接說十年，對方肯定還要談到四五年，當然從二十年到十年的合約期，看起來稻甜娛樂是退步了好多步。 但一邊退步一邊加要求，把三名藝人的權限壓榨到違約金達到了五千七百萬，這幾人想要違約，那就是天價賠償了。 還有就是各種活動安排，都得按照公司要求來，她們的任務就是接受公司安排。 趙明陽現在稻甜娛樂有孟小仙，王晨博王凡，吳紫岐王琪，還有這三名少女團體。 一共六名藝人了，但這不夠，沒有老藝人，趙明陽知道一個娛樂公司需要一名老藝人，不管對方是不是過氣的，需要的是老藝人的經驗分享給公司，分享給一些年輕藝人，而且老藝人大部分都已經過了膨脹期了，更能給年輕人一些正面的作用。 當然也不是所有老藝人都行的，但趙明陽是知道，哪幾個老藝人可以簽下來，未來絕對大火啊。 現在簽下來價格就是白菜價啊，比如張作霖，達康書記，劉邦，在比如之前那位被前妻污蔑的那位，等一下，他馬上進入事業低谷期了，到時候可以低價簽過來。 這批人，太多了，而且以男演員居多，女演員在三十歲后沒啥事業，基本就嫁人了，男藝人大多結婚后還在堅持，因為這就是他們養家糊口的職業了，沒火之前一月工資也就萬八千，還是行情比較好的，很多都幾個月無戲可拍。 趙明陽羅列出來了二十人的名單，讓寧東升去談一下價格，老年夕陽紅戰隊馬上要組建了。 趙明陽還邀請了秦渤加入公司，給了他一份合同，他認識的群演多，而且社會閱歷豐富。 讓秦渤先充當一下經紀人，帶帶新人。 稻甜娛樂此時的框架出來了，走兩條路，先炒流量藝人，用流量藝人帶一些一直不溫不火的老藝人多一些鏡頭和知名度。 等到老藝人有更多機會演戲后一夜爆火了，在讓老藝人帶流量演戲，互相打輔助。 其實娛樂公司的市值有限，頂多百億，但商業價值卻超過了這個數字，因為可以帶動其他的產業。 娛樂公司確定下來了，接下來是和葉川的服裝品牌了，要壓榨一下葉川了。 馬長遠的違約賠償可以去要了，把這筆錢要來先匯款到老家那個開發商賬戶里。 保證三個月的資金到賬，等到那邊全款付完簽到趙明陽指定的公司名下，用這個產業去貸款還抵押貸款在大牛所在銀行的利息。 中間余下來的貸款金額再去投資其他的，等到老家那塊房子升值了，把抵押的錢全部還上重新在做高額貸款。 趙明陽知道，那邊房子一年一個價格，升速很快，首先是一些行政單位搬了過去，然后新建商場，新增公交線路，新增學校，醫院等。 新增一個項目，一平方能增加二千元，所以這個趙明陽才敢下手進入。 現在四千一平米購入，未來六年，那邊最高的時候炒到近三萬一平米，翻了七倍左右，即使不賣，這些房子做貸款也高于之前購入的價格了，可以貸到非常高的額度下來。 可以繼續買房，或者囤地，囤地這個必須盡快做，因為再過幾年就要嚴格管控了。 這個是完全受到了港島老李的影響了，李家的財富有多少？財富榜上只有三千多億，這是可查詢到的，但實際，亞洲首付應該還是李家。 李家最大的財富就是地皮了，港島有非常多的地皮在他們家手上，包括內地北上廣深等地的地皮。 當初幾百萬幾千萬購入，現在賣出去就一二百個億，而且還不想賣，但這種惡意囤地已經影響經濟和共同利益了，必須要管控了，所以老李家后期拋售出國內的一些地皮出去，拋售的金額都是上百億啊。 他們家手上還有多少地皮不得而知，但李家用地皮，用地產做出了什么事，這才是讓人值得深思和后怕的。 港島俗稱李家的城，為什么這么說？因為大部分港人從生到死都籠罩在李家的產業中，也有人說李家這么拼命就是讓所有人按時上班給他們家打工。 他們的操作手法是是什么？實則非常的簡單，就是壟斷，而且是無形的壟斷，你沒法去說它是壟斷的壟斷。 首先是拿地蓋房子，或者直接買爛尾的樓盤，房子都在他們手上后，門面房留一半自用，一般出租或者出售， 新建小區的門面房開的超市是李家的產業，開的酒店也是他們家的，他們先把小區的商業品牌全部用自己注冊的品牌，形成了閉環和連鎖，讓住戶沒得選，只能接受了。 畢竟大部分人都是就近原則，然后就是小區電力系統了，全部用他們家電力公司的供電，還有煤氣等。 這又是一種壟斷，住戶都沒得選，簡單的說，很多人在李家打工然后賺了錢買李家的房子，或者在李家打工賺了錢租李家的房子。 而李家的房子和大部分港島老牌財團都是一個路數，只租不賣，前期還會賣，后期發現賣是一次性買賣，出租賺的反而更多，主要是沒房子啊，房產資源有限。 很多人有個錯覺，就是港島是不是沒地方開發了，土地資源用盡了？實則港島還有非常非常多的土地沒有開發。 而這些土地都在港島的幾家財團手上屯著，不開發，那么那么多人只能在有限的生活區了，租房買房的一生就在他們劃分出來的地區里。 如果沒錢了需要資金，這些財團就會開發一小部分地建房出售，郊區都能炒到三四十萬一平米，因為這個是普通人可以買的，有五六十平米的房子出售，很多人咬咬牙就買了。 這才是閉環，完整生態鏈，當初很多資本都想來國內試一下，結果被鐵拳捶的倉皇而逃。 趙明陽沒那么大野心，但他確實動了囤房屯地皮的念頭，如果是重生到九十年代，真的，賺到錢什么也不要做，就去一二線城市買地皮屯著，這比任何投資都靠譜。 只不過要懂得及時出手，千萬別壓著不出手，那樣你就是惡意囤地，絕對要給你個鐵拳了，一塊地賺個幾個億就收手，別想著壓在手里非要賺個百八十億才放出去。 回到家，趙明陽打開電腦，再次修改了一些PPT項目，一切都在有條不紊的進行著，下一步是什么呢？趙明陽在電腦上敲打出了三個字“移動端”。 我也想努力啊！ 第三百五十九章 有條不紊的進行著
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