第一百八十五章 囤房
更新時間:2022-07-24 作者:精品馬甲
我也想努力啊！ 第一百八十五章 囤房
老張一家被趙明陽又帶去縣城買了兩輛電動三輪車，鎮上沒有賣的，這時期的清水鎮名如其名，真的很清湯寡水了，未來幾年這里發展也是飛快的，步行街，電影院，快捷酒店都有了。 因為鎮上開了三家服裝廠，都是申城那邊過來的，帶動了這邊不少人口就業，也帶動了經濟發展。 縣城這邊，也是個財源啊，這邊房價是在18年后漲起來的，趙明陽還是想著先囤地皮，有錢就在老家這邊轉悠，因為其他地區他根本不了解。 前世回來就聽爸媽還有親戚朋友說老家這邊的事，尤其是房子的，自己也時常看到親戚朋友朋友圈轉發的一些內容，所以如果你哪天重生了，別想著國際視野，一定不要舍近求遠，找自己最熟悉的東西下手。 趙明陽此時選擇的就是最熟悉的，他的老家房價走向，這個是固定的，他只要抓住這個風口，賺一筆是非常簡單的。 未來不管賺多少錢，都投這邊，現金流，趙明陽要的不是什么虛擬幣，什么網絡資產，他非常的清楚，未來市值幾千億幾萬億的企業，說倒下就倒下了。 為啥那么輕易倒下？基本沒錢啊，都是空架子，市場好的時候，經濟景氣的時候，左手套右手，摘東墻補西墻，沒人會發現，只要經濟危機來了，直接塔防。 互聯網的錢很好賺所以很多實體業企業不安心做好本職工作天天去各種投資，結果就表面看起來業務很多，實則都在賠本賺吆喝，騙投資人的錢。 反觀那些基礎特別強的企業，即使在最不景氣的時候，依然可以挺過去，無非是賺得多賺的少，還能保持幾十年不退出舞臺。 趙明陽現在就是要積攢現金流，到時候經濟嘴不景氣額時候，他如果手上有錢還可以低價回購一些房產，尤其是辦公樓和商鋪這些。 所以，趙明陽的目標已經有了雛形了，低價買老家這邊的地皮和期房，爭取五千元一平米，買80到100平米的期房，趙明陽也知道這邊幾個小區基本兩年交房，到時候轉手一賣，那就是真金白銀啊。 而房產交易中小戶型永遠比大戶型好賣，因為大家能買得起。 趙明陽選擇的是公司買房，不是個人，他注冊那么多公司，用一家公司來買房和買地皮，到時候直接打包一個公司賣，這樣更劃算，也省事。 老張家這邊搞定了，這一天也算忙的差不多了。 老張一家還和趙明陽保證，絕不亂說趙明陽壞話，趙明陽更狠，用那個查詢個人信息的軟件，把老張兒子信息查出來。 來了句：“華子在福省廈市可以回來幫你們了，整天在外飄著也不是事，你們要聯系不到他，我讓人幫他接回來也行。” 這一下真的嚇壞了老張一家，兒子在那邊，才從其他地區過去啊，也就半個月，除了他們家人，沒人知道華子在那邊啊。 這讓老張一家更怕趙明陽了，真的是不能輕易得罪這人啊，更不能說他壞話，這要傳到他耳朵里就不好了。 陪爺爺奶奶吃了頓飯，老倆口也沒什么事，趙明陽覺得這老房子在這附近都算大戶了，占地將近五百平方的面積，靠近路邊，但就幾間老房，而且看起來非常的空曠，院子很大，大到顯得整個家都有點落魄。 趙明陽決定把老宅改造，讓爺爺奶奶監控，他們也沒事，人啊，不能閑著，一閑著，很容易抑郁和健忘的，改成中式庭院。 但問題來了，此時老家這邊裝修公司沒法做這個，沒人懂，要請外地的建筑師過來，價格那都不便宜。 光一個圖紙最起碼收費三五萬了，在加上人家長期往這邊跑，就一個設計師，估計最少要十五萬費用，施工隊當地就能找，工費十五萬差不多了，材料費好一點的三十萬足夠了，室內裝修在加個四十萬。 一百萬改造費了，基本就重建，四周鄰居蓋得兩層路樓，雖然都是千篇一律，但價格不貴啊，基本都是十五到二十萬搞定了，雖然沒什么裝修和設計，但這價格，確實大家都在二十萬左右。 改造！趙明陽還是堅持改造，不過設計師一定要按照自己的意愿來進行設計改造，自己是雇主，你要給我玩藝術，想怎么改就怎么改，那老子就讓你雙倍賠償，并且讓你臭名昭著。 設計界的天花板貝老，就是在改造和設計一個建筑物的時候，也都是先聽雇主的要求，然后加以創新，并且把稿子給雇主，雇主滿意了才開工。 要是設計師不聽雇主的建議，那就是沒有職業操守，完全為了設計一個產品出來拍照去參賽拿獎得名，這類的，就是坑人的貨。 當然，趙明陽也沒打算自己花高價去找設計師，畢竟身邊有個徐傾傾，她不是說自己了解地產這一塊嗎。到時候就讓她幫忙找個設計師。 價格肯定不會收趙明陽太貴了，很可能她家公司的設計師，到時候趙明陽可能花個二三萬聘用個二三百萬的設計師給自己設計房子，這怎么算，趙明陽都血賺啊。 晚上的時候，趙明陽如約來到一家餐館，趙明陽發了一個朋友圈說自己回家了，也不用明說，想和自己聚一聚的就會和自己聚一聚了。 今晚邀請趙明陽聚餐的是中學同學，其實大部分人最后來往的也都中學同學，除非你長期在外發展不回來，如果還是呆在一個城市里。 基本上小學初中都是固定的人群，都在學校附近居住，來往也密切，長大了遇到了幾率也大，高中就不好說了，完全看你考在哪個學校，一般高中和大學同學最后聚會的機會少于初中。 這其實就概率學的問題，你碰到和遇到，還有聚會需要的成本，當然，這里還有個非常殘酷的事實，初中經常聚會的人，你會發現大家的貧富差距不大，高中是分水線，差距會拉開很大。 就是高考后，如果考上211和985的。這群人真的即使混的在不如意，也是高于大部分人的，畢竟名校傍身，起始點相對高，如果情商在高一點，上升的幾率很大，還有這部分人大多會選擇考研或者學校保研，又會上一個臺階，主要是人脈圈太強了。 大學一般來往密切的也都是這些名校生，無非是命運共同體，學校經常會搞校友聚會，來互幫，為的是保持名校的壽命，一個杰出的校友都是幾個億捐款，這些捐款是給老師和學生的獎金還有研發經費。 師資力量一直保持較高，其他學校，想要趕超，太難了，大部分大學的師資都是固定來自于上面撥款，想要校友捐贈，難如登天。 “我去！老趙，你這這一身行頭太有排面了吧，整的跟個明星一樣。”一名戴著眼鏡的矮胖男子和趙明陽互相錘了下對方作為打招呼的方式。 此人叫吳桐，是趙明陽小學同校，初中同校，高中還在一個學校的鐵磁。 “這特么絕對被富婆包養了，你看這浪的樣子，深怕別人不知道你丫的是個泰迪啊。”一名長得瘦高，約有一米九的青年說道，同樣帶著眼睛，他是趙明陽中學一個班的，名叫周強。 “今晚就你們倆？其他人沒來嗎不是說好后宮佳麗三千嗎？”趙明陽笑道。 我也想努力啊！ 第一百八十五章 囤房
老張一家被趙明陽又帶去縣城買了兩輛電動三輪車，鎮上沒有賣的，這時期的清水鎮名如其名，真的很清湯寡水了，未來幾年這里發展也是飛快的，步行街，電影院，快捷酒店都有了。 因為鎮上開了三家服裝廠，都是申城那邊過來的，帶動了這邊不少人口就業，也帶動了經濟發展。 縣城這邊，也是個財源啊，這邊房價是在18年后漲起來的，趙明陽還是想著先囤地皮，有錢就在老家這邊轉悠，因為其他地區他根本不了解。 前世回來就聽爸媽還有親戚朋友說老家這邊的事，尤其是房子的，自己也時常看到親戚朋友朋友圈轉發的一些內容，所以如果你哪天重生了，別想著國際視野，一定不要舍近求遠，找自己最熟悉的東西下手。 趙明陽此時選擇的就是最熟悉的，他的老家房價走向，這個是固定的，他只要抓住這個風口，賺一筆是非常簡單的。 未來不管賺多少錢，都投這邊，現金流，趙明陽要的不是什么虛擬幣，什么網絡資產，他非常的清楚，未來市值幾千億幾萬億的企業，說倒下就倒下了。 為啥那么輕易倒下？基本沒錢啊，都是空架子，市場好的時候，經濟景氣的時候，左手套右手，摘東墻補西墻，沒人會發現，只要經濟危機來了，直接塔防。 互聯網的錢很好賺所以很多實體業企業不安心做好本職工作天天去各種投資，結果就表面看起來業務很多，實則都在賠本賺吆喝，騙投資人的錢。 反觀那些基礎特別強的企業，即使在最不景氣的時候，依然可以挺過去，無非是賺得多賺的少，還能保持幾十年不退出舞臺。 趙明陽現在就是要積攢現金流，到時候經濟嘴不景氣額時候，他如果手上有錢還可以低價回購一些房產，尤其是辦公樓和商鋪這些。 所以，趙明陽的目標已經有了雛形了，低價買老家這邊的地皮和期房，爭取五千元一平米，買80到100平米的期房，趙明陽也知道這邊幾個小區基本兩年交房，到時候轉手一賣，那就是真金白銀啊。 而房產交易中小戶型永遠比大戶型好賣，因為大家能買得起。 趙明陽選擇的是公司買房，不是個人，他注冊那么多公司，用一家公司來買房和買地皮，到時候直接打包一個公司賣，這樣更劃算，也省事。 老張家這邊搞定了，這一天也算忙的差不多了。 老張一家還和趙明陽保證，絕不亂說趙明陽壞話，趙明陽更狠，用那個查詢個人信息的軟件，把老張兒子信息查出來。 來了句：“華子在福省廈市可以回來幫你們了，整天在外飄著也不是事，你們要聯系不到他，我讓人幫他接回來也行。” 這一下真的嚇壞了老張一家，兒子在那邊，才從其他地區過去啊，也就半個月，除了他們家人，沒人知道華子在那邊啊。 這讓老張一家更怕趙明陽了，真的是不能輕易得罪這人啊，更不能說他壞話，這要傳到他耳朵里就不好了。 陪爺爺奶奶吃了頓飯，老倆口也沒什么事，趙明陽覺得這老房子在這附近都算大戶了，占地將近五百平方的面積，靠近路邊，但就幾間老房，而且看起來非常的空曠，院子很大，大到顯得整個家都有點落魄。 趙明陽決定把老宅改造，讓爺爺奶奶監控，他們也沒事，人啊，不能閑著，一閑著，很容易抑郁和健忘的，改成中式庭院。 但問題來了，此時老家這邊裝修公司沒法做這個，沒人懂，要請外地的建筑師過來，價格那都不便宜。 光一個圖紙最起碼收費三五萬了，在加上人家長期往這邊跑，就一個設計師，估計最少要十五萬費用，施工隊當地就能找，工費十五萬差不多了，材料費好一點的三十萬足夠了，室內裝修在加個四十萬。 一百萬改造費了，基本就重建，四周鄰居蓋得兩層路樓，雖然都是千篇一律，但價格不貴啊，基本都是十五到二十萬搞定了，雖然沒什么裝修和設計，但這價格，確實大家都在二十萬左右。 改造！趙明陽還是堅持改造，不過設計師一定要按照自己的意愿來進行設計改造，自己是雇主，你要給我玩藝術，想怎么改就怎么改，那老子就讓你雙倍賠償，并且讓你臭名昭著。 設計界的天花板貝老，就是在改造和設計一個建筑物的時候，也都是先聽雇主的要求，然后加以創新，并且把稿子給雇主，雇主滿意了才開工。 要是設計師不聽雇主的建議，那就是沒有職業操守，完全為了設計一個產品出來拍照去參賽拿獎得名，這類的，就是坑人的貨。 當然，趙明陽也沒打算自己花高價去找設計師，畢竟身邊有個徐傾傾，她不是說自己了解地產這一塊嗎。到時候就讓她幫忙找個設計師。 價格肯定不會收趙明陽太貴了，很可能她家公司的設計師，到時候趙明陽可能花個二三萬聘用個二三百萬的設計師給自己設計房子，這怎么算，趙明陽都血賺啊。 晚上的時候，趙明陽如約來到一家餐館，趙明陽發了一個朋友圈說自己回家了，也不用明說，想和自己聚一聚的就會和自己聚一聚了。 今晚邀請趙明陽聚餐的是中學同學，其實大部分人最后來往的也都中學同學，除非你長期在外發展不回來，如果還是呆在一個城市里。 基本上小學初中都是固定的人群，都在學校附近居住，來往也密切，長大了遇到了幾率也大，高中就不好說了，完全看你考在哪個學校，一般高中和大學同學最后聚會的機會少于初中。 這其實就概率學的問題，你碰到和遇到，還有聚會需要的成本，當然，這里還有個非常殘酷的事實，初中經常聚會的人，你會發現大家的貧富差距不大，高中是分水線，差距會拉開很大。 就是高考后，如果考上211和985的。這群人真的即使混的在不如意，也是高于大部分人的，畢竟名校傍身，起始點相對高，如果情商在高一點，上升的幾率很大，還有這部分人大多會選擇考研或者學校保研，又會上一個臺階，主要是人脈圈太強了。 大學一般來往密切的也都是這些名校生，無非是命運共同體，學校經常會搞校友聚會，來互幫，為的是保持名校的壽命，一個杰出的校友都是幾個億捐款，這些捐款是給老師和學生的獎金還有研發經費。 師資力量一直保持較高，其他學校，想要趕超，太難了，大部分大學的師資都是固定來自于上面撥款，想要校友捐贈，難如登天。 “我去！老趙，你這這一身行頭太有排面了吧，整的跟個明星一樣。”一名戴著眼鏡的矮胖男子和趙明陽互相錘了下對方作為打招呼的方式。 此人叫吳桐，是趙明陽小學同校，初中同校，高中還在一個學校的鐵磁。 “這特么絕對被富婆包養了，你看這浪的樣子，深怕別人不知道你丫的是個泰迪啊。”一名長得瘦高，約有一米九的青年說道，同樣帶著眼睛，他是趙明陽中學一個班的，名叫周強。 “今晚就你們倆？其他人沒來嗎不是說好后宮佳麗三千嗎？”趙明陽笑道。 我也想努力啊！ 第一百八十五章 囤房
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