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第六百九十四章 大熊貓館的不足
更新時間:2023-01-03 作者:胡拉夫
重生79之我在美國開銀行 第六百九十四章 大熊貓館的不足
“誒？！真動了！動了！” 仿佛是聽懂了卡特那蹩腳的川普一樣，兩只滾滾還真就應聲而起。眨巴著迷茫的小眼睛，圓滾滾的大腦袋，沖著人群歪了過來... 其中一只甚至邁動小短腿，沖著眾人這邊緩緩走來。 而就是這簡單的動作，頓時引起了身邊這一群老外們善意的笑聲。麥考爾市長的臉色也瞬間變得開心起身。 往旁邊挪了兩步，麥考爾直接問道： “布來克先生，請問等下我們可以進入展舍中參觀一下嗎？或者說，我能不能與它們合一個影？我剛剛冒出一個想法，我們拍一組人與大熊貓和諧共處的寫真。將它們作為紐黑文新的名片，放在每一個入城的路口牌上...” “我這種想法！濱海的榆樹之城，本來就是我們紐黑文傳統的名片。與自然和諧共生的理念，也有助于向外界傳達西黑文地區綠化覆蓋率高的特點。只是近距離合影這種事，恐怕您得問問它們的飼養員先生了。” 透過玻璃，看著那只不知道是誰的滾滾爬過來，迷茫地打量了兩眼眾人，又轉身離開的畫面。卡特不敢一口答應下這個請求... 但這個提議，自己也有點心動... 誰能想到，前世看過的“如何撫摸大熊貓”，今天居然就派上用場了呢？！ “這是應該的！” 麥考爾點點頭后，游覽繼續。 順著差不多有270度幕墻的室內大熊貓展舍走過，弧形的邊緣就是一些販賣周邊的攤位。大熊貓公仔、吊墜等... 如果走游客通道，到這邊已經接近了尾聲。出去后倒是有一片戶外場館，里面有移植過來的楊樹、槐樹、松樹等，搭配上假山假石，盡力在還原大熊貓生長的自然環境。 “大熊貓館不大，畢竟大熊貓也只有兩只。后面，順著戶外展區，向后，我計劃是等以后，慢慢看能不能以大熊貓館為基礎，擴建出一片野生動物園來，但這不是現在考慮的事情。” 游客區域非常得簡短，甚至簡短到了簡陋的地步。如果走馬觀花得游覽，莫約十來分鐘就能走完全館。 這一尷尬之處，麥考爾也發現了。但聽卡特這么一解釋，倒也能理解... 畢竟一座完整的動物園，建設成本那可一點都不低。穩扎穩打，并不是壞事，起碼在現在，就親眼看看大熊貓這個噱頭... 太遠的游客吸引不到，但周邊這幾個地區的游客，還是很容易被吸引來的。 “你的票價準備怎么定？然后我剛剛觀察了一下，你館內的鋪位，那些賣紀念品的，是打算自營還是外包？” “這一部分我是打算自營，也算是和中國那邊有一個小合作。那些公仔是和供應華盛頓那家同一個供貨商，這部分算是順帶賣一賣。那些中國結吊墜、陶制大熊貓擺件，還有竹筐之類的，這些是和中國幾個村鎮合作的。村民們農閑時，手工制作出來，統一賣給當地政府，然后我統一采購。跟著運送冷箭竹的航班，一塊送過來。” “難怪你能租到他們的大熊貓，我聽說有些人花錢，中國都不給租！” 麥考爾笑著調侃了卡特一句，心里仿佛在琢磨著什么... “我想了想，你這里的游客留存率...恐怕是個問題，哪怕大熊貓再可愛，游客們最多留半天，也就到頭了。” “是啊，所以外面的商業街，主要是餐飲服務為主。方便游客們出來后，能有地方填飽肚子。” “還差了一點東西...一些能讓人們在這里停留時間更長的東西...” 望了望身邊的人，麥考爾試探性地問道： “你們有沒有想法，共同出資，把這個動物園項目搞起來？就以大熊貓館為基礎。游客肯定不會少！” 這話一出，場面的氣氛頓時變得尷尬起來。 今天來的人，大多都是地產商，錢是有，可驟然轉行...還要搞動物...這... 安裝最新版。 但麥考爾的建議卻不是沒有可行性。 大家共同出資建設一個大項目，然后一塊分項目周邊的地塊，在地塊上進行盈利。這種商業模式，卡特知道的有華僑城集團搞的歡樂谷；而他們知道的也有...迪士尼樂園！ 只是道理都懂，可...不熟啊！這也太突然，太唐突了吧？！ “這個話題等等晚上，我和大伙單獨聊一聊吧？麥考爾先生，走吧，我們去參觀一下熊貓館的內部！那些區域可是不對公眾開放的哦下次想進，可沒機會了！” 察覺到尷尬，卡特立馬笑著出來圓場。 卡特能理解麥考爾心中的焦慮與急躁，可誰又不是呢？！ 孤零零一座大熊貓館，熊貓還只有兩只。以這樣的基礎條件，去招商，去希望別人投資周邊地塊，卡特自己也覺得有些尷尬。 大熊貓館周邊地皮值錢的原因在于大熊貓館能夠吸引到大量的人在附近聚集。這就是旺盛的需求！ 可停留時間過短，沒有辦法吸引人們長期在附近活動，這也意味著需求，可能并不如想象中得大！ 可以說，擴建大熊貓館，或者在這附近增加更多能吸引人的東西。無論是從紐黑文開發的需要來看，還是從卡特自己的利益上說，都是必要的。 今天這次聚集，卡特就是帶著找合伙人的目的來的。 只是沒想到，這還沒到自己有動作的時候呢，麥考爾先沉不住氣了... “好吧好吧，抱歉，是我唐突了！” 仿佛抽風過后恢復了清醒一般，麥考爾尷尬地笑了笑，向著眾人道歉后，跟著講解員的腳步，走入大熊貓館內部。 一座大熊貓館，在后勤建設部分。從基礎的配電室、飼料制配室、治療室，到大熊貓們的居所，還有員工休息室、值班室... 需要準備的房舍，數量并不少。而在國寶的室內居所里，還裝有四面監控探頭，并有專人24值班監控。 一方面，要確保國寶的狀態，正常健康；另一方面，這些視頻素材，也有宣傳和科研的需要。如此一來，監控室又占了一間。還有為了空調系統準備的備用電源室等等... 一連十幾個科室轉下來，在場之人無不乍舌... 不少人開始在心中默默地計算著這一座大熊貓館的投資額，即便是不算卡特能租到大熊貓這一點。單是這一座場館，恐怕沒有百萬，都很難搞定。 而這，還僅僅只是一部分，如果真要擴建一個... 不說大型，就中型的動物園。 十幾種動物總得有吧？這就是... 推薦都市大神老施新書: 重生79之我在美國開銀行 第六百九十四章 大熊貓館的不足
“誒？！真動了！動了！” 仿佛是聽懂了卡特那蹩腳的川普一樣，兩只滾滾還真就應聲而起。眨巴著迷茫的小眼睛，圓滾滾的大腦袋，沖著人群歪了過來... 其中一只甚至邁動小短腿，沖著眾人這邊緩緩走來。 而就是這簡單的動作，頓時引起了身邊這一群老外們善意的笑聲。麥考爾市長的臉色也瞬間變得開心起身。 往旁邊挪了兩步，麥考爾直接問道： “布來克先生，請問等下我們可以進入展舍中參觀一下嗎？或者說，我能不能與它們合一個影？我剛剛冒出一個想法，我們拍一組人與大熊貓和諧共處的寫真。將它們作為紐黑文新的名片，放在每一個入城的路口牌上...” “我這種想法！濱海的榆樹之城，本來就是我們紐黑文傳統的名片。與自然和諧共生的理念，也有助于向外界傳達西黑文地區綠化覆蓋率高的特點。只是近距離合影這種事，恐怕您得問問它們的飼養員先生了。” 透過玻璃，看著那只不知道是誰的滾滾爬過來，迷茫地打量了兩眼眾人，又轉身離開的畫面。卡特不敢一口答應下這個請求... 但這個提議，自己也有點心動... 誰能想到，前世看過的“如何撫摸大熊貓”，今天居然就派上用場了呢？！ “這是應該的！” 麥考爾點點頭后，游覽繼續。 順著差不多有270度幕墻的室內大熊貓展舍走過，弧形的邊緣就是一些販賣周邊的攤位。大熊貓公仔、吊墜等... 如果走游客通道，到這邊已經接近了尾聲。出去后倒是有一片戶外場館，里面有移植過來的楊樹、槐樹、松樹等，搭配上假山假石，盡力在還原大熊貓生長的自然環境。 “大熊貓館不大，畢竟大熊貓也只有兩只。后面，順著戶外展區，向后，我計劃是等以后，慢慢看能不能以大熊貓館為基礎，擴建出一片野生動物園來，但這不是現在考慮的事情。” 游客區域非常得簡短，甚至簡短到了簡陋的地步。如果走馬觀花得游覽，莫約十來分鐘就能走完全館。 這一尷尬之處，麥考爾也發現了。但聽卡特這么一解釋，倒也能理解... 畢竟一座完整的動物園，建設成本那可一點都不低。穩扎穩打，并不是壞事，起碼在現在，就親眼看看大熊貓這個噱頭... 太遠的游客吸引不到，但周邊這幾個地區的游客，還是很容易被吸引來的。 “你的票價準備怎么定？然后我剛剛觀察了一下，你館內的鋪位，那些賣紀念品的，是打算自營還是外包？” “這一部分我是打算自營，也算是和中國那邊有一個小合作。那些公仔是和供應華盛頓那家同一個供貨商，這部分算是順帶賣一賣。那些中國結吊墜、陶制大熊貓擺件，還有竹筐之類的，這些是和中國幾個村鎮合作的。村民們農閑時，手工制作出來，統一賣給當地政府，然后我統一采購。跟著運送冷箭竹的航班，一塊送過來。” “難怪你能租到他們的大熊貓，我聽說有些人花錢，中國都不給租！” 麥考爾笑著調侃了卡特一句，心里仿佛在琢磨著什么... “我想了想，你這里的游客留存率...恐怕是個問題，哪怕大熊貓再可愛，游客們最多留半天，也就到頭了。” “是啊，所以外面的商業街，主要是餐飲服務為主。方便游客們出來后，能有地方填飽肚子。” “還差了一點東西...一些能讓人們在這里停留時間更長的東西...” 望了望身邊的人，麥考爾試探性地問道： “你們有沒有想法，共同出資，把這個動物園項目搞起來？就以大熊貓館為基礎。游客肯定不會少！” 這話一出，場面的氣氛頓時變得尷尬起來。 今天來的人，大多都是地產商，錢是有，可驟然轉行...還要搞動物...這... 安裝最新版。 但麥考爾的建議卻不是沒有可行性。 大家共同出資建設一個大項目，然后一塊分項目周邊的地塊，在地塊上進行盈利。這種商業模式，卡特知道的有華僑城集團搞的歡樂谷；而他們知道的也有...迪士尼樂園！ 只是道理都懂，可...不熟啊！這也太突然，太唐突了吧？！ “這個話題等等晚上，我和大伙單獨聊一聊吧？麥考爾先生，走吧，我們去參觀一下熊貓館的內部！那些區域可是不對公眾開放的哦下次想進，可沒機會了！” 察覺到尷尬，卡特立馬笑著出來圓場。 卡特能理解麥考爾心中的焦慮與急躁，可誰又不是呢？！ 孤零零一座大熊貓館，熊貓還只有兩只。以這樣的基礎條件，去招商，去希望別人投資周邊地塊，卡特自己也覺得有些尷尬。 大熊貓館周邊地皮值錢的原因在于大熊貓館能夠吸引到大量的人在附近聚集。這就是旺盛的需求！ 可停留時間過短，沒有辦法吸引人們長期在附近活動，這也意味著需求，可能并不如想象中得大！ 可以說，擴建大熊貓館，或者在這附近增加更多能吸引人的東西。無論是從紐黑文開發的需要來看，還是從卡特自己的利益上說，都是必要的。 今天這次聚集，卡特就是帶著找合伙人的目的來的。 只是沒想到，這還沒到自己有動作的時候呢，麥考爾先沉不住氣了... “好吧好吧，抱歉，是我唐突了！” 仿佛抽風過后恢復了清醒一般，麥考爾尷尬地笑了笑，向著眾人道歉后，跟著講解員的腳步，走入大熊貓館內部。 一座大熊貓館，在后勤建設部分。從基礎的配電室、飼料制配室、治療室，到大熊貓們的居所，還有員工休息室、值班室... 需要準備的房舍，數量并不少。而在國寶的室內居所里，還裝有四面監控探頭，并有專人24值班監控。 一方面，要確保國寶的狀態，正常健康；另一方面，這些視頻素材，也有宣傳和科研的需要。如此一來，監控室又占了一間。還有為了空調系統準備的備用電源室等等... 一連十幾個科室轉下來，在場之人無不乍舌... 不少人開始在心中默默地計算著這一座大熊貓館的投資額，即便是不算卡特能租到大熊貓這一點。單是這一座場館，恐怕沒有百萬，都很難搞定。 而這，還僅僅只是一部分，如果真要擴建一個... 不說大型，就中型的動物園。 十幾種動物總得有吧？這就是... 推薦都市大神老施新書: 重生79之我在美國開銀行 第六百九十四章 大熊貓館的不足
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