我有十萬億舔狗金 590 晨跑
“早。”
京都核心地帶。
老京都人經常來遛彎的北波湖公園。
曹錦瑟沿著跑道從側后方跑來。
她確實非尋常女子,胸納山河,將江辰上次在辦公室的失語當成了過眼云煙,可江辰此時看她目光卻有些不太自然。
蘭佩之三番兩次的“蠱惑”猶如魔音般,不斷在他耳邊盤旋。
“怎么了?”
曹錦瑟停下,敏銳的注意到對方異樣目光,
出來晨跑,她自然穿上了運動服運動鞋,簡潔而清爽,長發隨性的用皮筋箍住,扎成一條馬尾,可謂從容駕馭各種風格。
“沒什么,太久沒這么早起來了,有些不適應。”
江辰若無其事一笑,從阿房宮開車過來花了半個小時,途中還抽空買了套運動裝。
“一日之計在于晨,你還這么年輕,可不能太放縱自己。”
江辰立即點頭,露出慚愧之色,“從今往后,我一定對自己嚴格要求。”
曹錦瑟搖頭一笑,看向前方,“跑一會吧。”
雖然時間尚早,還不到早上八點,可公園里鍛煉的人不少。
江辰始終跑在曹錦瑟的身邊,不論曹錦瑟的速度是快是慢,他都不快一步,也不慢一步。
大概跑了兩三公里,曹錦瑟微微氣喘的停下,抹了抹額頭上的細碎的汗珠,詫異看著江辰,“行啊,深藏不露嘛。”
現在的年輕人大多體質孱弱,別說兩三公里,哪怕大學校園里的四百五十米的跑道,都很難堅持一圈,可江辰好歹一直堅持鍛煉。
再者說作為一個大老爺們,如果連一個女人都比不過,哪還有何顏面活在世上,不如切腹自盡。
當然。
曹錦瑟的體能也著實超出江辰的預料,作為鐘鳴鼎食的金枝玉葉,而且還長期坐辦公室,能堅持跑這么遠,著實難能可貴。
“其實我快到極限了,再跑一百米如果你還不停,我就得停了。”
聞言,曹錦瑟露出一縷懊惱,“怎么不早點說。”
江辰笑。
曹錦瑟也笑了起來。
“沒想到曹小姐身體這么好。”江辰不再玩笑,想必對方是一個生活相當精致的人,不像一些走火入魔的女強人,除了工作,再無其他。
“這還得感謝你。”
“感謝我?”
江辰莫名其妙。
曹錦瑟看著他,似笑非笑道:“你說的那個桂附地黃丸,我吃了,確實有效果。”
江辰微愣,繼而尷尬一笑。
“走走吧。”
曹錦瑟也沒繼續這個話題,抹著汗,朝前走去。
江辰跟上。
“我同意讓蘭姨來管理,如果蘭姨愿意的話。”聽到身邊傳來的聲音,江辰沒有任何意外。
畢竟誰來管理,并沒有太大差別,曹錦瑟所代表的九鼎集團,始終是這家新公司的大股東。
“那什么時候可以簽合同?”
“怎么?你難道還怕我會反悔?”曹錦瑟笑道:“簽合同隨時都可以。我既然答應你了,就不會食言。反倒是我還擔心你會改主意。”
“怎么會。我要敢放曹小姐的鴿子,那神州之大,恐怕就沒有我的容身之地了。”
“知道就好。”曹錦瑟煞有其事點頭,隨后還是忍不住笑了一下。
“說起來,我還是得感謝你。”
“你剛才已經謝過了。”江辰道。
曹錦瑟做了一個相當孩子氣的動作,像是下意識般,白了江辰一眼。
繼而,她聲線平緩道:“我說的是真心的,九鼎集團正考慮開拓新的賽道,你倒是給我指明了方向。”
江辰苦笑著道:“九鼎集團覆蓋的業務范圍那么寬廣,還有必要開拓新的領域嗎?曹小姐,你這是不給其其他企業留活路啊。”
“學如逆水行舟,不進則退。做生意也是一樣。生于憂患死于安樂,未雨綢繆,居安思危,才能立于不敗之地。”
曹錦瑟素雅的臉上突然躍動一縷俏皮,“而且現在房地產行業什么光景,你也清楚。你說我應不應該找一條新賽道來替代地產的缺口?”
江辰點了點頭,笑道:“應該。”
眾所周知。
在九鼎集團復雜的業務網鏈中,房地產是相當重要的一環。
而如今房地產什么模樣,別說耳聰目明的企業家,就算普羅大眾恐怕都一清二楚。
近期,多家房地產龍頭集團紛紛暴雷,已經是一個相當明顯的信號了。
“無數人因為鋼筋水泥一飛沖天,接下來不知道又有多少人要因此一無所有。”
曹錦瑟望著遠方的高樓大廈呢喃。
“房地產已經完成了它的時代使命,也是時候退出歷史舞臺了。”江辰輕聲道。
曹錦瑟回神,扭頭道:“你大學學的是經濟?”
江辰點頭,“嗯。”
曹錦瑟饒有意味道:“那你說說,老百姓一直以來都為高額的房價怨聲載道,可為什么在此之前,房地產始終巋然不動,如日中天呢?”
江辰很平靜,回答道:“因為沒得選。”
學經濟。
圍繞房地產所形成的地租經濟是繞不過去的一環。
不僅僅神州,旁邊的越北,隔壁的東瀛,再遠點浪漫的土耳其,世界上無數國家,都是鉚足勁在房價上壘磚壘瓦。
“為什么沒得選?”
曹錦瑟眼含興趣的看著這個比自己還要年輕的男人。
江辰知道,對方這是在考校自己,想和曹錦瑟這樣的女人打好交情,光靠鈔票的魅力,是遠遠不夠的。
“世界上有三種國家,發達國家,發展中國家,以及貧困國家。國際上為了照顧面子,把貧困國家也歸類為發展中國家,但其實差別很大。而發展中國家想要成為發達國家,必然要進行工業化。”
“而要進行工業化,就得購買西方的先進技術。封鎖不賣的技術,就得自主研發,金海投資電動汽車領域,在漢城建個廠,就花了50億,研發費則更貴。技術創新和研發就是燒錢的活,在這一點上,曹小姐應該比我了解更深。”
曹錦瑟不言不語,聽得很認真。
“想賺錢,總是得先花錢。想得到,就得先付出。但是可是對于發展中國家來說,要是有錢,我不就不用發展了嗎?那國家想要發展,一般有兩種賺錢的途徑,一是加稅,二是賣國有資產。”
江辰不急不慢,曹錦瑟情不自禁偏頭看了他一眼,不得不承認,這個年紀輕輕的家伙,還是有幾分帥氣的。
江辰應該是沒有察覺到曹錦瑟的眼神,說起自己的專業領域,曾經學霸的那面頓時開始附體。
“加稅這東西,大家都知道阻力很大,尤其發展中國家大部分都是窮人,你再去刮一刀,說不定人家就王后將相寧有種乎了。所以這條路走不通。加稅沒法行,那就只剩賣東西。像能源型國家,那就賣賣石油天然氣。而尼哥呢,就算有礦都沒有能力自己開采,于是索性連礦一起賣,沒礦的就只能賣土地,而為了讓土地能賣上價,就必須開發房地產。”
“尼哥是什么意思?”
雖然知道不太禮貌,但曹錦瑟還是忍不住打斷了一下,聽著覺得有趣,臉上不自覺帶著笑意。
“就是非洲那邊的朋友。”
江辰輕咳一聲解釋。
“噢。”
曹錦瑟恍然,興致盎然道:“你繼續說。”
“開發房地產無疑可以拉動地價,讓國家有錢去投資發展,另一方面,房地產可以帶動城市化,讓民眾進城,為工廠提供勞動力,一舉兩得。所以這些年有專家提出,房地產本身就是一種入城稅,農民想成為城里人,就得買房。高房價就相當于變相的收稅,買房看似是買賣,其實就是把口袋的錢掏給了國家。所以那么多國家在發展到一定程度的時候,都會開始搞房地產,政府牽著銀行和地產公司,還利用公共資源優勢吸引老百姓進城買房,而在賣地掙錢后,就開始投資基礎建設,以此吸引外資,而且房地產本身就能帶動眾多上下游行業的就業,所以地產搞起來,國民經濟肯定就好看起來了。而且房地產是唯一一個沒有技術門檻,同時又體量驚人的產業。”
江辰笑了笑,“可是任何事物都有兩面性,不可能只有好處沒有壞處,就像沙特的狗大戶,他們本應該賣石油賺錢,然后把錢投入到教育和工業化里面去,但人是有惰性的,既然賣油已經賺錢,又何必累死累活的去開廠,所以當所有資源都扎堆往房地產里跑,就勢必會引發房地產泡沫。而國內房地產這架馬車,已經走完了該走的路程,快接近懸崖邊上了。”
“不錯啊,難怪能拿獎學金。”
曹錦瑟夸獎道。
江辰不驕不躁,“在曹小姐面前談這些,純屬班門弄斧了。”
所以老百姓把高額的房價全部怪罪于房地產企業,其實是不公平的。
是東方這條巨龍在重新騰飛的時候,需要火熱的地產行業為其提供動力。
特別是以九鼎集團為首的這些龍頭企業。
他們進軍房地產,肯定不僅僅只是為了利益,所以才會在社會已經不需要這個行業的時候,毫不留戀,功成身退。
“過度的謙虛,可就是自負了啊。”
曹錦瑟停了下來,面朝北波湖。
旭日已經慢慢爬上天穹,向人間布散朝暉。
“你說的沒錯。”
她撐著湖邊的護欄,呼出口氣,“神州能有今天,多虧了房地產的貢獻。”
“不。”
江辰在她旁邊站定,同樣面朝波光蕩漾的北波湖,“是多虧了人民的犧牲。”
曹錦瑟一愣,情不自禁扭頭,映入眼簾的那張干凈側臉,透著超出他這個年紀的沉靜。
曹錦瑟不禁想起了一句話。
當一個人具備了他這個年紀不該有的神韻,一定是經歷了他這個年紀所有的不幸。
“你說的對。”
微微失神后,她收回目光,重新看向湖面,“神州能有今時今日之氣象,都歸功于人民無怨無悔的付出與犧牲。神州人民,是最偉大的人民。”
江辰沉默了下,也偏過頭,看向那張距離只不過半肩的側臉。
“曹小姐,你和其他的王孫子弟,好像不太一樣。”
“王孫子弟?”
曹錦瑟笑了起來,似乎是覺得這個形容有趣,她依舊看著北波湖,臉上的笑容,應該是江辰認識她以來,笑得最為“出格”的一次。
“誰告訴你,我是什么王孫子弟了?”
“大家都這么說。”
江辰神色自若。
曹錦瑟歪頭,腦后的那抹馬尾隨著她的動作微微晃蕩,她嘆了口氣,“眾口鑠金,三人成虎啊。謠言怎么能信呢,我和你一樣,都是地地道道的普通人。”
“受寵若驚。”江辰道。
曹錦瑟莞爾,“行了啊,你算哪門子的普通人?哪有你這樣的普通人。”
江辰默不作聲。
曹錦瑟看了他一會,欲言又止,最后望向遠處湖光。
“同意和你合作,是因為我覺得這是一件正確的事。既能夠救人之急,同時也能在一定程度上,拉動消費。我一直認為,是非即成敗,做是的事,就是成,做非的事情,就是敗。”
曹錦瑟不急不緩道:“稻盛和夫有篇文章,說一個人如果今天上午干了一件壞事,下午就遭報應了,大家便都會相信因果,但是因果不是立即出現的。因緣果報,有這個緣分,果才會出現。三年時間50%的因果會有報應。三十年以內90的因果會有報應。”
“還有10呢?”江辰問。
“剩下10可能到死都沒有報應,那是因為前世今生。”
曹錦瑟道:“從兩世的角度來說,因果就是分毫不差。所以任何事情的選擇就會變得相當簡單,認為正確就去做,因為因果一定會給你應有的回報。”
對方這番話有點信馬由韁,但江辰大抵明白對方的言外之意。
這是在引導他“向善”啊,或者說是提醒。
要知道。
曹錦瑟可不僅僅只是一位單純的企業家。
有錢能使鬼推磨。
財富的力量是難以想象的,它就是一頭破壞性十足的勐獸,當被心術不正的人驅策時,后果不堪設想。
“受教了。”
曹錦瑟長長呼出口氣,轉過身,“休息好沒?繼續跑吧。”
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