0229 買房安家【7K】

吳燁搖搖頭。

往前走去，他剛才站的位置是花園，不過沒有人搭理，就荒廢起來了，雜草已經長到半米多高了。

花園面積很大，差不多壹千個平方，真正的大花園，不管是種草還是種菜種樹，都毫無問題。

就是需要精力好好打理一下，才能變成小區其他房子那種優美花園。

邊緣的位置被圍墻隔起來，門口就是個銹跡斑斑的鐵門，嘎嘎響，老實說，看著是很荒涼，打理出來就好了。

“吳總，小心蛇。”跟在后面的銷售走到吳燁前面：“還是我走前面吧。”

服務態度很好，吳燁給了個滿分。

別墅在整個大花園的面積里，顯得有些單調和空曠，吳燁看著被風吹雨打的建筑，還是第一次見到這種被雨淋的斑駁的別墅。

外面的墻皮已經掉了很多，看著很像爛房子，不過吳燁知道，裝修好了以后，看著就好看了。

這是向陽的房子，把墻弄好，把大玻璃裝好，就和小區里的其他房子差不多了，起碼區別不大了。

需要花不少錢來做這個事情，三個房子，裝修費都得花不少錢才行，房子裝修本來也是個無底洞。

三層建筑的別墅，結構吳燁看著挺復雜的，總共三樓，面積都不小，還有地下室，總面積是一千多平方。

面積肯定是夠用，吳燁看著房子的外墻，看著就很沒有檔次，不過毛坯房都不好看，何況是風吹雨打的毛坯房。

毛坯，也扛不住疾風驟雨。

“吳總，主體結構是沒有任何問題的，就是空置久了，房子的外層有些脫落，內部不太好看，不會影響裝修。”銷售說道。

賣相確實是很一般，不過并不是最大的問題，最大的問題是房東不讓價錢了。

一套房子裝修都要幾百萬，買房子還得不少錢，吳燁買完房子以后就窮了，裝修的錢，還得一邊賺一邊花。

等到把房子解決了，就算是了了一樁大事情，安安心心的投入到其他的事前上吳燁做過。

踩著樓梯上的青苔，到樓上看了一下。

花園，主臥，次臥，雜物間，地下室，客廳，廚房，每個房間的衛生間等，吳燁看了個仔細。

把三個房子都看完以后，吳燁又對比了一下花園打通的場景，想想都都美滋滋，以后孩子直接去隔壁爺爺外公家的話，也不怕他丟了，只要把大門關好就行了。

樓上是屋頂花園，樓下還能做個游泳池，大場地，做個運動場，然后開個花園。

串門方便，吃飯方便，不行做飯的時候，隨便去哪個家都能吃東西，要是孩子不聽話，離家出走都只能走幾十米。

“現在的單價是多少？”吳燁問了一下。

銷售拿著紙條看了看，這是來的時候提前準備好的紙條，有房產消息和情況，免得背的東西突然記不住，然后抓瞎。

他拿著紙條看了看：“總報價是2.7，不過還有一部分議價的空間，這個房東買房子是準備做其他的生意，剛好這個房產是投資。”

“變現以后，做其他的就不占用現有的資金了。您這邊有想法的話，我們可以找房東談一下、”

“不過因為急著出手，本身價格就很低了，應該不會降低太多。”

聽著他說完，吳燁再次打量了一下附近的建筑，站在樓上，可以看到很多配套，這個地方的交通位置是吳燁喜歡的。

距離機場不遠，距離公司也不遠，距離凌晨公司也不是很遠，工作通勤很方便。

門口就是地鐵口，再加上還有其他的配套，名校，超市，三甲醫院，應有盡有。

急速價格也不便宜，三套別墅要兩個多億。

奢侈品都沒有這么奢侈。

默默的盤算了一下：“先問一下吧，如果是全款的話，看對方給什么價格。”

吳燁買東西喜歡全款買，拿最大的優惠，然后順便整點添頭什么的，花錢也要花的開心才行，花冤枉錢就沒有意思了。

錢吳燁想想辦法還是能拿的出來的，就是兩個多億而已，這種套現不可能直接市場價，那起碼要掛一年半載的。

還不一定能成交呢，魔都的有錢人雖然多，但是人家不一定缺房子，有實力的也不一定愿意全款。

這些事情房東也不是想不到，吳燁覺得他還是會讓一些的，不多少一定，完全不讓的話，吳燁也沒什么興趣了。

反正房子那么多，這套不行就換一套。

“全款的話，房東肯定會讓一些，就是不知道多少。”銷售回答道。

為了早點變成錢的話，才能價值最大化，就算是便宜了一些，其實房東還是賺錢了，起碼他，買進來的時候，絕對不是這個價格。

在一線城市買房子，哪怕是市場并不好，還是能賺錢的，起碼這個階段可以的，租房子不劃算。

“先問吧，有消息了給我個答復。”吳燁看了一會兒旁邊的兩棟別墅，這個距離，把花園組合起來就好了，踢足球都沒問題。

買下來了再商量，現在不必其他的東西，還得真正看過才心里有數。

看完房子以后，吳燁就準備離開了，注意到對面也有毛坯房，吳燁就知道這些房子大部分都是投資買的。

賺麻了。

大部分人覺得不好賺的錢，人家賺起來就很容易和簡單。

“今天就先這樣吧，你那邊有消息就發個信息，談不攏的話就再看看。”吳燁說道。

銷售點點頭：“好的，您放心，一定第一時間通知你。”

吳燁只是笑了笑。

銷售工作，偷懶到第二天，都能說剛收到消息，彈性很大的，吳燁并不在意這個話。

從小區離開以后，吳燁開車回到公司里。

找會計問一下情況，公司還有多少錢，能調出來的有多少，吳燁沒有等多久，會計就敲門進來了。

拿著一個文件給吳燁。

看了一下數額，吳燁發現自己也得補一部分錢，不過事情就算是辦得差不多了，能把家搞定，就是大事情。

這是能動的錢，不能動的錢，吳燁不敢動，那是留著做公司運營的，沒有這個錢的話，員工工資都發不出來。

請輕重緩急吳燁還是知道的。

“那就把這部分資金調出來，我這邊要辦個事情。”吳燁確定下來。

會計沒有多問，很聽話的點點頭，然后回到小辦公室，開始計劃幫吳燁處理錢的事情。

吳燁就喜歡這種執行力強的人，說什么就做什么，不會給他添堵，事情辦得順心。

不過資金不少，需要辦的事情也多，一時半會辦不好。

就在公司，吳燁等到了下班時間，才準備灰熘熘的回家，錢還沒有整好，要對接銀行，麻煩的很。

吳燁只是想把錢準備好，免得要的時候拿不出來，得多尷尬？

晚上的時候，吳燁在做飯的時候接到了電話。

價格出來了，房主愿意降價，不過具體降低多少，要當面談，人家應該是覺得他們做不了主。

畢竟是幾個億的生意，不當面聊怎么行？

吳燁答應下來，掛掉電話以后，吳燁開始專心做飯，晚上凌晨回來，大家再一起商量商量。

半個小時以后，凌晨把鑰匙放好，把最后一個湯端出不來，坐在椅子上等著吳燁拿快子。

“商量個事情。”吳燁說道。

凌晨看他挺嚴肅的，還愣了一下，然后才點點頭：“我答應！”

吳燁：“......”

都還沒說是什么事情呢，你就答應了？等會兒再反悔是吧？

捋了一下思路，吳燁說道：“我準備把房子買了，我今天去看了一下，很符合我們的要求，交通便利，配套完善，毛坯可裝修，大花園，挨在一起，小區環境好。”

奇怪的看了他一眼，凌晨感覺吳燁變成了房產銷售似的，說話一套一套的，真有那么好嗎？

房子是必須買，跑不掉的事情，住她的別墅的話，就得一家人住一棟了，分開住的話更好一些。

“你喜歡就確定下來唄，我出一半的錢。”凌晨說道。

凌宇和藍總裁的那份，她出，吳燁的那份，她和吳燁一人一半，吳燁單獨出一份他爸媽的，這樣才公平。

“要是錢不夠就和我說，我這里錢很多的。”凌晨回答：“大不了我先出了，以后你慢慢給我就行。”

這兒口軟飯啊，都喂到嘴巴邊上來了，吳燁無奈的笑了笑，然后搖搖頭。

買房子是兩個人的事情，吳燁贊同，所以才沒有自己當時就做決定了，主要是男人看大件小件都是這樣，根本不會那么麻煩。

“我又不是沒錢。”吳燁說道：“那裝修錢我出吧。”

凌晨搖搖頭：“那才不行呢，一人一半，就是一人一半。”

她有些狐疑的看了看吳燁，沒想到吳燁手里還有那么多錢，三套房子，起碼得拿個一點五億吧？

居然有那么多現金？

凌晨都是現在才錢多點，以前都在理財里，導致她想換個車都沒錢，買完想買的東西以后，就沒多少錢了。

她那時候喜歡出去旅游，花錢也多，后來藍總裁說了，每個季度給她百分之三十的當季利潤，凌晨的腰包就徹底鼓起來了。

不過又沒什么地方花錢了，一直留著，大部分都放在銀行里的，做了收益存單，一年的收益還挺不錯的。

現在她是名副其實的小富婆，拿個一兩個億輕輕松松，都不需要吳燁出那么多錢，她自己都能把幾套房子解決。

吳燁也沒有什么他爸需要的，她也就只能給吳燁買點衣服什么的，錢都花不出去。

“一半一半好吧！那到時候一起去看看房子。”吳燁說道：“確定下來要買的話，就兩套寫你的名字。”

吳燁名下的不動產有點多了，還是覺得寫凌晨的名字比較好，而且這個也不重要。

某個東西是唯一的時候，就很重要，當它不是惟一，你還能隨時再買的時候，就不那么重要了。

吳燁從來不會小肚雞腸在這個事情上考慮什么。

“行！這個沒問題。”凌晨答應下來：“我明天把錢轉給你。”

看房子什么時候都可以，吳燁既然都覺得很好，凌晨大概率是們有什么意見的，畢竟吳燁的眼光還是很好的。

結果吳燁的手機，看了看樓盤信息，凌晨就更是打消了去看房子的想法了，什么情況都介紹的清清楚楚的。

沒必要再去。

“我就不去看了，你自己做決定就行，有時間就對比兩家，沒有時間就這個也行，位置環境都可以，花園面積也大。”凌晨說道。

吳燁點點頭。

就知道凌晨很懶，以后裝修百分之百是他去看著，也不知道老爹愿不愿意去幫忙盯一下。

事情就這樣商量好了，吃完飯的功夫，幾個億的事情就這樣被定下來，凌晨甚至都沒有去看一眼。

吳燁收拾著碗快，看著拿著狗子的凌晨，悄悄的笑了笑。

房子裝修好了，以后就不搬家了，把邊的房子買了，安安心心在一個地方住，那么大的地方，遛狗都省了，放出去就行了。

休息的時候，凌晨看著發呆的吳燁，拍了拍他的手臂。

“同學，作業還沒有交上來。”凌晨提醒他。

吳燁：“......”

也就事前叫囂這點本事了，事后睡的和死豬似的，都不稀罕說，菜還愛玩。

“我作業本是大本的哦！”吳燁回答了一句。

凌晨忍不住笑。

不管他前一秒鐘在想什么事情，后一秒都可以無縫銜接到交作業上，畢竟...作業還沒有做呢！

“我看看啊！”

一個小時的時間過去，吳燁把房間收拾好，然后才打著哈欠去衛生間，今天居然有點累，簡直是不可思議。

吳燁家里。

老吳穿著格子金典款式睡衣，拿著書在看，一邊看一邊回答吳太太的問題，兩相對照，看看流程有沒有遺漏。

結合傳統和現代，現有條件和情況，總算是把訂婚的事情捋順了，吳太太拿著本子，把需要準備的東西記下來。

為了吳燁的事情，他們也是操碎了心，這個點都沒睡覺，交完作業的吳燁都睡著了。

凌宇已經提過一次了，老吳就知道這是催促了，迅速開始準備，一改之前的計劃，準備明天給凌宇回個電話。

“差不多就這樣了。”吳太太看了看本子：“你明天問一下，看看這樣的流程行不行，沒問題的話我們就提前準備。”

流程還得大家一起商量呢，不是一家而決的事情，麻煩一點的話，得反反復復好幾遍，才能確定下來。

不過凌宇也不是什么麻煩的人，過得去就行了。

“明天問一下吧，生辰八字還沒有合出來呢，估計也是每天。”老吳想了想：“你回頭問一下吳燁，想什么時候訂婚，讓他們確定個月份最好。”

畢竟主角是他們，還是要考慮他們的意見的。

最繁瑣的事情，就是要考慮很多意見的事情，很拖延時間不說，還很麻煩。

“行，明天我晚上問一下。”吳太太答應下來。

總算是開始準備結婚了，真不容易，養了二十多年了，總算是見到點成果了，事業比起結婚，吳太太的想法里，結婚更重要。

賺錢多厲害，也抵不上早點結婚，如果吳燁三十五歲能賺千億，換他三十五結婚，吳太太寧愿他二十五結婚。

盼望孩子結婚，是她堅持很久了的事情，吳燁大學，她就開始催他談戀愛了，結果吳燁一個都看不上。

氣的吳太太牙癢癢，好在遇到凌晨了，還算是不晚。

“那就知道休息吧！”老吳把書合上，伸了個懶腰：“最近事情多，明年又要籌備結婚的事情。”

在之后還得帶孩子，這幾年也不要想休息了，等著這些事情辦得差不多了，帶大幾個孩子，還旅游個屁。

都老胳膊老腿，走不動道了。

就算是能走，也絕對沒辦法去旅游了，那些名山大川都逛不動了，真是遺憾的很。

“十年看能不能輕松，要是生好幾個的話，這個時間才夠。”吳太太回答道：“不過帶孫子也挺好的。”

她是喜歡這個事情，老吳也不是不喜歡，大概是沒有她那么熱衷的，帶也可以帶，長期帶他肯定覺得累。

還不知道孩子聽不聽話呢。

“還沒有結婚呢，說這些還為時過早，等到他們結婚了以后差不多。”老吳把被子蓋好，最近晚上降溫。

店里的事情不少，又要操心吳燁的事情，老吳還感覺挺累的。

吳太太說話說到一半就沒有說了，回頭就看到老吳已經睡著了，吳太太嘆氣，然后把睡燈關好。

老夫老妻，人到中年，沒有什么多余的浪漫，都融入到了柴米油鹽里，有的只是平澹。

第二天。

吳燁沒有去公司，而是去了一家高端茶藝館，進門就看到古色古香的裝修和古色古香的服務員。

一身古裝的服務員，讓吳燁有種穿越了的感受，一剎那以后才反應回來，聽著絲竹之聲，吳燁覺得這個地方真不錯。

不是說人，就是單純的覺得地方不錯，不管是裝修還是衣服。

因為環境，把三位數的茶買到四位數，也是很茶了。

默默的把店明記下來，吳燁才和服務員說了來的目的，被帶著去了其中一個包間。

瑤池。

這是包間名字，吳燁尋思這也看不到仙女吧？

進了包間，吳燁看到了楚良，還有一個中年人，兩鬢各自有條白線的中年人，顯眼的陰溝鼻，像極了白眉鷹王。

聽說這種人都有點桀驁不馴，吳燁不知道是不是真的。

上一次楚良陪著的局，吳燁認識了年輕的阿賓和張楚楠，現在很少聯系了，張楚楠偶爾會發消息問候一下。

文質彬彬的禮貌，讓吳燁完全沒想到，田甜會懷孕了，真是人不可貌相。

“吳總來了。”楚良站起來，給吳燁介紹旁邊的中年人：“這是勞總！”

吳燁：？？

老總？

“勞動的勞，吳總你好，年輕有為啊，看著沒過二十五吧？”中年人站起來和吳燁握手。

他很熱情，不知道是不是因為是賣家還是性格就是這樣。

反正吳燁覺得，有人給自己送幾個億的話，自己也能笑的這么開心，甚至更開心都沒問題啊。

“勞總幸會，馬上二十三了，勞總看著也年輕。”吳燁順嘴回答了一句。

他不來就不擅長這種曲意迎合，更喜歡有事說事，有事辦事，他很清楚自己這種性格，不合適做大事情。

做生意，還是因為有掛保底。

“人到中年了，可不年輕了，后浪推前浪啊！”勞總感慨了一句：“聽楚總說，吳總做餐飲的？”

吳燁點點頭，看著茶藝師，樂師進包間，古典風格的輕音樂響起，坐在一邊的茶藝師開始泡茶。

腐敗啊！

“就是做點小生意，楚哥總愛抬舉我。”吳燁笑著回答：“還沒請教勞總是做的哪方面？”

哎，說話都得文縐縐的一點都不爽利。

盡量習慣著，吳燁看著泡好的茶，端著茶杯喝了一口，味道一般吧，可能是吳燁不太喜歡的緣故。

“我就是玩木頭的，這幾年不好做了，準備轉行做其他的，缺口不小，準備把那幾套房子買了，湊點資金。”勞總回答道。

賺錢的時候，很瘋狂的，后來不香了，虧得p爆。

不得已，今年準備轉行，才發現錢還差不少，最后只能把房子賣了，看能不能湊夠錢轉行。

是死是活還不一定呢，有可能幾套房子就搭進去了。

“那您這是把握很大了，祝您馬到功成。”吳燁拿著杯子和他碰了一下。

中年人做事穩妥，沒有很大的把握，一般不會貿然做重大決定，能下定決心的，都是有把握的，或者沒辦法。

看就不像沒辦法的人，那就是有把握。

“借吳總吉言，吳總有想法的話，可以聊一下，我們還缺股東。”勞總順勢提議。

吳燁立刻搖搖頭。

你可以騙我感情，但是你不能騙我錢啊。

這明顯就是找風險共同承擔體，也是利益共同體，不過吳燁不準備做其他的行業，先把餐飲做好，穩扎穩打的賺錢。

“遺憾！以后有機會和吳總合作。”勞總回答，表情還是笑容滿面的，沒有因為吳燁拒絕就變色。

很有涵養的人。

一點也不桀驁，吳燁覺得他沉淀的很深，起碼吳燁知道自己趕不上對方。

“合作的機會很多的，勞總，我們還是言歸正傳，談談房子的事情吧！”吳燁把話題引回來。

今天來是談房子的事情，早點把這個事情落實好，吳燁還有其他的事情要辦，沒有時間在這里坐著吹空牛筆。

有這個時間的話，裝修公司都找好了。

如果是和寧渠洛白他們來的話，吳燁覺得自己能待一天時間，和其他人不行，沒有那種氣氛。

“看我...聊著聊著就給忘記了，吳總不好意思。”他先道歉了一句，才說道：“吳總給個價格吧，合適我就賣！”

他把主動權掌握在自己的手里，讓吳燁先報價，以不變應萬變。

感覺到了他著意思，吳燁發現這些個中年人，真的想法多，簡單點不就好了，非要彎彎繞繞的。

“合適的話，那就是2.5，勞總你看看能不能出，能出就是一口價，直接辦手續就行了。”吳燁回答。

他的心理價格就是這么多，多了他覺得有些虧了，裝修還得花不少錢，亂七八糟的，加起來一套一億很接近了。

勞總：“...”

你這是六萬人一起砍的吧？

一刀都不是砍肉了，直接砍到骨頭了。

“兩千萬，吳總有錢，也不能不把錢當錢啊！兩千萬太多了。”勞總擦了擦汗水。

吳燁柴犬微笑。

他不準備加了，合適就買，不合適就算了，房子那么多，哪里買不到房子？就是這種三戶挨著的，難以遇到了。

那也就是稀缺，不是沒有就不能活了。

“吳總，大家都有誠意，我給你準備三套全屋家具，你加到2.6，材料我用高級貨，三套差不了多少兩千萬了。”

“吳總意下如何？”

吳燁想了想，感覺這個想法也還行。

于是吳燁說道：“三套房子的家具，我要自己定制，產品我自己挑，材料勞總可以列幾個給我，不說最好，我肯定不能要最差的。”吳燁說道。

“吳總爽快，我同意了，就當交個朋友。”勞總回答。

最后，吳燁是半個小時以后離開的，細節談好了，錢也是劃去了監管賬戶，沒有直接過手，簽合同走流程。

房子就確定買了。

車上，吳燁開車往公司去，今天晚上的時候，蕭富貴要搬家了，吳燁要去吃搬家酒，一起去的還有凌晨。

蕭富貴壓力大的很，吳燁是知道的，他總喜歡增加壓力的情況下，預想自己的實力沒有變化。

這很扯澹。

寶貝！房子買了，禮物你準備好了沒有？吳燁給凌晨發消息過去。

凌晨秒回穩妥！

吳燁忍不住笑。

我不是那種富二代 0229 買房安家【7K】