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第一百四十九章 我這個小娃娃的成績你覺得如何?

更新時間:2022-04-17  作者:酒劍仙人
開局賬號被盜,反手充值一百萬 第一百四十九章 我這個小娃娃的成績你覺得如何?
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啊?聽到了這位郭叔叔的話,周毅一時之間沒有反應過來。

我們家就想要錢?

還我爸媽讓我一個小娃娃出來說話。

這話咋聽著那么耳熟呢,好像之前就有個人這么和自己說的,然后他現在在哪呢。

“郭叔叔,您就是這么認為旳?我們家說這些就是只想要錢?”周毅看向了對面的郭鴻途道。

“郭叔叔,從始至終,我周毅,還有我爸媽有沒有提到過一個關于錢的字,有沒有?”

“我們從頭到尾都覺得這是一件好事,樓上的老人上年紀了,需要下樓,我們都支持。”

“可是你呢,就是這么想的?你是覺得修電梯這件事,我們樓下這些人根本不能有意見是不是?”

郭鴻途原本也只是脾氣上來了冒出了這么一句話,旁邊的邱明軍趕緊打算勸說呢。

他是知道對方的,那有時候就是管不住嘴,這張嘴什么話都往外說。

而且有時候脾氣來了有點不管不顧的感覺。

但是邱明軍已經慢了,郭鴻途說出去之后就覺得不對,結果看到這個年輕人居然這樣說話,頓時就不爽了!

“咋了,我說的不是嗎?你們要錢就直說,我們樓上幾家在修電梯里花了這么多錢你咋不說,合著就因為這么點小事,你們就還要錢?”

郭鴻途站起來喊道。

邱明軍趕忙拉著對方坐下:“老郭,你這是干嘛呢,吼什么吼,人家就是個孩子。”

“別,邱叔叔,我今年也不小了,既然這老郭已經這么說了,咱們就敞開天窗說亮話!”

周毅直接翹起了二郎腿。

我尊敬你,喊你一聲叔叔,說你是鄰居,但是你根本沒把握當回事,那就算了唄。

尊敬這件事,原本就是相互的。

人家都不把你當人看了,你還貼上去,那就有點不要臉了。

“退一萬步講,我家就是要錢,咋了,有問題嗎?”

“合著我們的權利就能隨隨便便被踐踏?就因為你們人多?”

“原本我還打算呢,你們隨便給多少是多少,就算是給一塊錢一百塊錢,那我家也就接著了。”

“現在,那就好好談唄!”

周毅也是脾氣來了,你們在盡孝,我也在盡孝啊,憑什么我爸媽就得受影響。

原本打算在電梯修好以后,折價把這個房子賣掉,然后看看買一套新房子。

畢竟雖然這專家那教授的總是跳出來說,說什么電梯修好以后對于一樓的房價沒影響,但是實際上呢?

房價有沒有影響,干二手房的人心里都清楚。

反正人家專家教授就說了,就算你的房子掉了很多價,那也不是人家的房子嘛,多簡單。

與鄰為善嘛,人家法律里都規定了,自己現在也是開了掛的男人,吃點虧就吃點虧,也無所謂。

大家好說好商量。

結果這樣的話冒出來,就讓人受不了了。

正如同開車加塞,真的有急事了,搖下玻璃喊一聲,說有急事。

那平日里說歸說,大部分人還是愿意讓一讓的。

你莫名其妙的燈都不打直接想硬別進來,那誰愿意。

“那就談唄,我還告訴你了,莪問過律師,只要我們樓上的都同意,你們一二樓的意見根本不重要!”

“知道三分之二和四分之三嗎?不知道吧,行了,老邱,走吧,不用廢話了,人家擺明了想要錢,我們修我們的唄!”

“我以前還真沒看出來,你們家居然是這樣的!”

“我們家咋樣啊!”

卻是周毅眼看著對方好像說完就要走,直接站起來喊道。

“你倒是慢點走,把話說清楚了,我們家咋樣了,我也告訴你,我爸媽現在不管這事,這件事都由我來處理,我怎么做,他們都不知道!”

“還有,別張嘴閉嘴小娃娃,怎么,這位大人您現在有多少錢,有幾套房,有幾輛車?”

“我周毅一個小娃娃,京州一套房,一輛車,還開了一家公司,賺點小錢。”

聽到這里,原本打算直接走的郭鴻途停了下來。

“嘖嘖,現在的年輕人出去,好的不學,就學吹牛了?還京州一套房一輛車,還開公司,我還帝都一套房呢!”

“有什么證明啊,就靠嘴吹?”

周毅聞言撇撇嘴,隨即拿過旁邊的包就往外掏。

唔,大概只要看過周某人視頻的人都知道,千萬千萬不要在他面前說什么有什么證明。

這是出門能把所有證明都帶身上的主兒……

周毅平心靜氣地掏出了證件。

“你看,這是房產證,上面是我的名字,還有這,這是車鑰匙,哦對你覺得是打火機的話,還有行車證。”

“公司嘛,這個確實不好證明,需不需要上個網,咱們查一查?”

邱明軍和郭鴻途一臉震驚地看著面前的東西。

有一說一,他們是根本沒想到,這周家的小子居然還真的有這些!

幾十萬的車先不說了,京州一套房啊!

他們各自都在林城都房子,但是誰都知道,京州的房子和林城的房子,那一個在天上一個在地下!

人家一套房,說不得可以換他們三套……

最重要的是,剛剛才說完小娃娃,說年輕人吹牛,結果人家轉手就掏出來了……

這就真的話不知道咋說,也沒臉待下去了。

郭鴻途站起來就往外走,撕破臉就撕破臉唄,反正本來和他家也就那樣。

到了現在,郭鴻途都覺得,這應該是他家父母教他這么說的。

以前樓里說個什么事,周父周母都沒什么意見,結果這次突然出來“鬧”,郭鴻途便覺得很不舒服。

原本他覺得起來鬧的會是一樓另外一家,結果那家現在還沒動靜,反倒是一直以為不會有意見的周父周母有了意見。

是的,周毅以前一直覺得樓上的人不找他們家,是他們想著繞開他家。

其實呢,人家是早有了想法,覺得他爸媽根本不會有問題,到時候在同意書上一簽字就行了。

老好人的后果就這樣,大家都覺得你好說話,甚至于都已經習慣了你好說話。

平日里說什么你都說是沒問題,那自然其樂融融。

結果突然有一天,你說不是,有問題,那就有問題了。

你憑什么敢說不是啊,你不應該一直都說是的嘛!

對方哪來這么大的火氣,周毅覺得有點莫名其妙。

“行啊,你走吧,既然你覺得我家的意見不重要,那就不重要吧。”

邱明軍也已經反應了過來,他現在真的有點懵逼,這年頭的年輕人,都這么厲害了嗎?

而且房產證之類的東西,都是出門必帶?

不過看了看已經走出門的郭鴻途,他還是趕緊和周毅道:“小周,其實這個……老郭他也不是說不給錢……”

對方只是一個剛畢業的年輕人,那肯定沒什么好說的,但是人家事業有成,那這樣的話就得客氣了。

“好了邱叔叔,其實我剛剛的話已經說的很清楚了,修電梯是好事,我是贊成的。”

“但是我不贊成這種認為底層住戶就應該無條件完全忍讓這種行為,法律里都說鄰里之間要互相理解,試問他理解我們了嗎?”

面對著這樣的話,邱明軍也不好再說什么。

因為確實如同周毅所說,他們以前根本沒覺得應該給什么補償之類。

那法律不都說了,不需要給補償。

而且只需要我們樓上的都同意了,到時候你們不同意也能修。

結果只能在告訴周毅說他們回去會好好商量,隨即離開了。

兩人都走了,周毅也是無奈,這邱明軍倒還好,就是正常人,稍微考慮一點私利,如果真的談,那很容易就會談妥。

但是那個郭鴻途,真的是有病一樣!

他周毅這輩子遇到過的有病之人里,這位大概可以排第四吧……

尤其是對方還直接說他爸媽,就跟受到降智光環影響一樣。

搖搖頭,將桌上的東西全部收起,周毅還是打算再問問方大狀。

對于對方說的什么三分之二和四分之三,周毅得好好咨詢一下。

“喂周毅,又有事了嗎?”方大狀的聲音響起,聽著就感覺很靠譜。

“是有件事,今天和樓上的鄰居協商的時候,他們說了這么個法律規定,什么三分之二和四分之三。”

“還說現在老小區改造修電梯,和我們樓下的沒有任何關系,只要人家樓上同意了就行。”

“這個是不是真的?”

方大狀聞言笑道:“你說的是民法典第二百七十八條的規定吧,從理論上來說,好像確實是這樣。”

“三分之二面積和數量的人參與表決,參與表決的四分之三同意就可以,所以理論上來說,其實只需要一半住戶同意就能修。”

“啊?確實是這樣?那我這還弄什么,直接人家說要修,我們等著修就行了啊,沒必要再弄什么書面反對了吧。”

他之前是真的沒想到,只是聽朋友說,好像得大家都同意了才行。

結果沒想到,這法律都規定了,和他們樓下沒有半毛錢關系,人家想裝就裝。

“別喪氣啊,聽我說完,理論上是這樣,但是實際上呢,各地都有各地的規定和辦法。”

“如果真的規定說完全不在意底層住戶的損害,而只以高層住戶的意見為準,那是不可能的。”

“咱們‘漢東省既有住宅增設電梯辦法’中就有規定,得充分考慮你們底層住戶的意見。”

“對于影響到采光,通風,隱私,通行等等各方面問題的,需要充分進行意見的聽取。”

“而且,要達成的書面協議里就有關于對權益受損業主的補償方案,和補償資金的相關籌集方案。”

“法律判決,尤其是涉及到這種鄰里關系的,大都以調解為主,放平心……”

方大狀的解釋十分細致,就是告訴周毅,國家目前的大政方針就是,老小區改造應該裝電梯。

這是政策,你個人是不可能攔住的。

影響了你,你可以要求合理的補償。

所以,書面的反對意見并不是沒用,只需要你提出很合理的反對意見。

“他們沒打算出一分錢對不對,那你就提嘛,給社區提,做好證據固定。”

周毅這一次和方大狀聊得很多,方大狀也第一次和周毅細細地講述了相關方面的判決。

大概來說,如果真的鬧到了法院,首先一點,別人的程序全部都合法的情況下,是不會支持你一家一戶的訴求。

在這基礎上,判決里又有區別,有的法院會說明,經過實地調查,影響不大。

而有的法院也會告訴你,對于你認為的侵權案由,你可以另案起訴,索要侵權賠償。

當然,修好的電梯是不可能拆的。

“不要總想打官司,有的事情可以打官司,但是有的事情,不需要去打官司。”

這是方大狀對于周毅的告誡,打官司永遠只是最后的解決方法。

放下電話,周毅琢磨著方大狀的話,從民法典來說,自己是不占理的。

但是從漢東省對于相關的規定來看,自己又是占理的。

雖然地方法規很自然的低于法典,但在法律實踐之中,不能這么簡單地看。

以事實為依據,以法律為準繩,法官在判處一個案子的時候,法律是準繩,事實才是依據!

就是我們平日里掛在嘴上的,就事論事。

琢磨了半天,周毅覺得,自己之前的想法還是不太對,了解的情況還是太少。

最起碼,得和樓下這幾家,以及樓上的鄰居都們都問問,看看他們的意見。

想到就做,周毅很快便收拾好出門上樓,他打算先去探探五樓那家人的口風。

一個小時后。

周毅從樓上走了下來,臉上的表情很奇怪。

他覺得自己犯了先入為主的錯誤,樓上的,也并非都是如同那邱明軍所言,都是滿心愿意的。

五樓西單元那邊,兩口子今年五十多,腿腳還很利索,而且也說了,老了就打算跟著兒女走。

所以對于現在修電梯的事就是可有可無吧,只不過六樓的鄰居告訴老兩口,說修了電梯這房子完了賣的貴點,所以就同意了。

只是對于要出的錢數還有點想法,覺得太多了,看看能不能再分攤點。

還有四樓,三樓……

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