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第九十二章 翻譯翻譯,什么叫合法

更新時間:2022-04-15  作者:酒劍仙人
開局賬號被盜,反手充值一百萬 第九十二章 翻譯翻譯,什么叫合法
周欣然看著面前的兩人,連嘴里的咖啡都忘喝了。

她在這之前只是個小菜鳥律師,大學穩穩當當的讀書,大四的時候就過了司考,完了又讀研,畢業出來就進了律所。

在最開始的時候周欣然也幻想過自己在法庭上揮斥方遒的樣子……

你們別笑,從事了法律行業,最開始的時候誰沒幻想過呢。

看看那電視里各種各樣的精英律師,西裝革履,眼圈從來不會黑,永遠都是那么精神奕奕,好像根本不需要查閱就什么都知道……

甚至于國外的那些律師,真正精英中的精英,有著起死回生的本事!

然而畢業之后現實就狠狠地給了她一巴掌……

且不說大部分時間都是給老大打下手的,好不容易有了第一次執業的機會,結果當事人是那樣的,而對方代理人,是這個人。

那場次開庭之后小周律師差點就放棄了法律夢想。

終于鼓足了勇氣再戰,磨練了一段時間,又接了第二個案子,結果還是他……

于是周欣然想通了,對方大概就是專門來折磨自己的,那既然你都這樣了,秉持很現實的原則,打不過就加入……

那樣就沒人會說我打不過的事了。

我現在都是你的助理了,你還能再虐我不成?

只是,現在聽到了面前這兩人的聊天方式,周欣然頓時感覺,自己這加入會不會有點問題……

為什么感覺他倆聊得東西都很危險呢。

但是仔細想想,合法,對吧,一切都是建立在合法的框架之下!

那么什么是合法,不違反法律就叫合法,那無論怎么樣也不會有問題。

所以這才是當今社會紅圈頂級大牛的正確打開方式?

這么一想,周欣然忽然感覺自己好像懂了……

于是她一口喝完咖啡,開始仔細聽兩人的聊天……

“找物業的麻煩?物業不是當初給你賠錢了嘛,你不是說人家對你也很客氣,怎么突然間想起這了。”方大狀奇怪道。

周毅搖搖頭道:“物業當時客氣,但是之后就不一定了。”

“而且我現在有種想法,力所能及的話,我還是想著幫一幫別人,主要最近物業開始收那個電梯卡的費,讓我很看不慣……”

倒不是說什么能力越大責任越大,也不是圣母心,自己有了系統,那最起碼在自己的身邊,那些煩心的事總能管一管吧。

較真,自己遇到地事是較真,自己看不順眼的事也算較真!藲夿尛裞網

當然,現在他只是想想而已,如果沒有系統,他只是個普通人。

只不過在這件事里周毅聞到了一點味道,旁的不說,那位徐經理,應該是有點想法的。

“方大狀,其實是今天發生了一些事……”

接著周毅將消防的那件事大概說了一下,末了問道:“你覺得這次物業會怎么樣呢,貌似這樣的行為比較嚴重吧……”

然而,他說完話之后,便看到對面的方大狀悠然地喝著咖啡,一句話都不說。

“方大狀?我問你……算了,我給咨詢費。”

“好的,周毅啊,其實呢這件事吧物業應該會被罰不少錢的……”方大狀瞬間放下咖啡,便開始講述。

周欣然再次目瞪口呆,這就是方老師的真實面目嗎?

方大狀講的很詳細,正如周毅想的那樣,保安將消防車攔在門外,但是終歸是要對物業進行處罰的。

按照方大狀的預測,沒有死人,問題不是特別嚴重,但還是會按照頂格來罰款,應該是十萬元。

拘留應該不會,原因也很簡單,沒有造成“嚴重后果”。

“但是照你這么說,那物業的那位徐經理以后真可能會找你麻煩……”

“所以合法的手段嘛……有不少,短期的,中期的,長期的,只是不知道你是怎么打算的?”

合法的手段有不少?周毅看著方大狀,我就知道你平時絕對研究了不少……

“你先說說短期的有什么,能讓他們很爽的那種!”

方大狀抿了口加料咖啡一臉悠然:“短期嘛很簡單,直接去消防舉報,舉報你們物業消防不過關。”

“諸如車輛占用消防通道,電動車上樓充電,等等這些,其實他物業對于這些也沒什么特別好的辦法,但你就是存在安全隱患!”

“另外,還有一個,你們小區樓頂那不是有天臺門嘛,那其實是很重要的消防門,如果關著呢你去舉報說違反消防法。”

“如果開著,那更簡單,就說這門開著可能會有小孩上去玩,有安全隱患!”

周毅已經拿著錄音筆在錄了,果然這都是“合法”方式!

對,一切都是tm的合法,但卻沒有合理……

“其實吧有了這次的事情,你就算是不舉報,你們那物業也夠嗆,整改需要好久呢,短期呢你只需要記住一點,別管什么物業主管部門,消防,就是物業的爹!”

“有道理,那還有呢?”

“那就是中策了,也好說,你們物業不是亂收費嘛,去物價局投訴他收費的問題,或者找物業主管部門投訴,當然,這些見效很慢,其實中期最有效的法子還是起訴!”

“起訴?用什么起訴,如果物業收費是合法的咋辦……”

說完這話,周毅就感覺對面的方大狀用一種看翔的眼神看自己。

“他亂收費你就只起訴他亂收費?明確一點,業主是有知情權的知道嘛,理解知情權這三個字的概念嗎?”

“就是說,你們物業在你們小區的任何一筆收費,還有其他的任何信息,你都對其有知情權的明白嗎?”

“你要真的想看,那你們小區驗收時候那些圖紙什么的,他物業也得給你找出來,更不用說收費的去處,繳稅情況,總之,你能想到的想不到的,你都可以起訴要求他出示!”

院現在能不能翻出來都是個事呢……”

“還有小區綠化,什么電力水務公司的委托收費合同,物業員工的工資支出等等……”

“就這樣,慢慢起訴,慢慢打官司,他就算是現編,也的編個一年……”

“你們小區那物業誰都知道,是不是根本沒有給你們公示過這些啊,”

哦,周毅恍然大悟,說白了其實業主真的不是想象中的無權。

但是呢,對于一些權利你想要真的看到其作用,有點難。

比如說方大狀介紹的知情權,對,按照法律規定業主確實享有知情權,說到天上去他都有這權力。

但是呢,你去問物業要他會不會給你呢,答案顯而易見,不會。

你算哪根蔥呢還和我們要這些,這都是秘密,不給!

但是起訴就不同了,法院判決下來,你給還是不給。

“就這法子,保證能讓你們那物業把你煩透了,前提是你能抗住人家各種各樣的威脅。”

這法子確實好用,而且很適合自己,周毅好奇道:“那上策呢?”

“上策你也知道,就是籌備業主大會,成立業委會,直接把這物業趕出去,換一家物業就行,簡單,直接,見效快,但是基本沒可能。”

“說是上策,其實就是下策,物業有太多方法讓你無法成立業委會了,更不用說一個小區那么多人,你怎么讓大家都聽你的呢?”

“其實吧你也知道,為什么我們國家的物業存在問題,就是因為太年輕了。”

“其本身并不是為了服務業主,而是因為很多開發商想著能細水長流的多賺錢,所以自己設置了物業,而不是專門的物業服務公司。”

“你仔細想想吧……”

方大狀一口氣說了很多,端起咖啡再次潤喉。

周毅卻開始思考,三個辦法都可以,第一個暫時不用,因為物業最近肯定會進行消防整改。

而業主大會,不用想,如果沒有系統幫忙根本沒可能。

他周毅又不是人民幣,做不到大家都愛。

那就只剩下起訴了……等等,為什么感覺方大狀這是故意想讓自己起訴呢?

莫非是我的錯覺不成?

周欣然已經完全聽呆了,她屬于那種法律學的好,但是法律實踐不好的,這里面其實不單單與經驗有關。

而在剛剛,周欣然就感覺面前的方老師好像把業主的這些權利吃透了一樣。

一個很不起眼的知情權,好多的法律里面都有的權利,業主有知情權,沒毛病,理論上來說,只要是想知道的,他都得告訴我。

但是現實中有幾個物業會告訴你呢……

那你能咋辦,起訴唄,誰都會告訴你,現在講究法治,你可以走法律途徑解決問題。

對啊,所以就走法律途徑唄。

可是周欣然總感覺有哪里不對,和自己上學時候學的法律有點出入……

“好了,今天說的不少了,再喝咖啡我晚上回去就睡不著了,回吧。”

方大狀拿起自己的醋葫蘆起身準備走人,周毅也當然跟上,自覺地結賬。

“對了周毅,完了如果有想法了可以委托我起訴噢!”

好像根本不在意般說了這句話,方大狀帶著周欣然推門離開。

周毅搖搖頭,隨即也離開了老地方咖啡廳,準備開車回家。

今天和方大狀聊得時間確實有夠長的,外面天都黑了。

就是總感覺好像忘了什么事似的,就是想不起來了……

一路開車回到小區門口,原本可以自動抬起的門禁桿沒了,現在是保安在門口守著。

唔,那玩意好像是自己弄壞的。

很快便有保安上來,周毅搖下車窗玻璃。

“你好,本小區門禁桿壞了,需要登記,你是幾號樓的業主?”

“二號樓一單元1602,周毅。”

那保安在聽到周毅的名字之后稍微愣了一下,隨后便道:“誒,你這個名字我沒聽過啊,你等等,我先查一下。”

說著那保安就直接去查了,這下子后面跟著的車忍不住開始按喇叭。

按一聲兩聲其實也就罷了,都能忍,關鍵是后面那家伙按著就不放!

周毅忍不住就想下去解釋一下,但沒想到一個保安過來直接喊道:“你這個人干嘛呢,擋著小區門,你往邊上讓讓,讓別人先進!”

啊?周毅有點忍不住,但還是把車挪開了門口,到了旁邊的空地上等著。

結果就看到,自己后面的那個車一溜煙的過去,只是和保安說了幾聲就直接進去了……

霧草,如果不是已經有了心理準備,周毅現在都要炸了,這就已經開始針對我了?

等了好一會兒也沒見動靜,后面的車已經連著進去幾輛了,周毅終于忍不住下車。

“幾位兄弟,這是什么情況,還沒有核查好嗎?他們怎么那么快!”

那保安見狀趕忙道:“周先生,已經核查清楚了,您可以進去了。”

周毅看了對方一眼并沒有說話,直接開車進小區下地庫。

結果剛剛到家,就發現家里沒電了。

一個電話打給物業,人家接的很快,直接告訴他,六號樓正在進行線路檢修,應該很快就會來電。

周毅覺得有點離譜了,就算是那位徐經理真的耍心眼,也沒必要這樣吧。

斷電?看看水,還好,誰還有,但是這個年代沒電了,那幾乎在家里待不下去。

不過今天畢竟已經晚上了,周毅覺得還是先睡一覺再說。

一夜無話,第二天早上醒來,電有了,感覺昨晚上真的就只是在電路檢修一樣。

但是當周毅打開電腦準備看看自己那些觀眾老爺的留言時卻發現,電腦沒網了。

更新,第九十二章翻譯翻譯,什么叫合法!

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