650 義海上市計劃

李成豪渾身打了一個冷顫，進入家門換上拖鞋，委屈道：“阿梅，你聽我解釋。”

“事情同賓哥說的不一樣……”

梅彥芳在身后掏出一把皮鞭，深情款款的套在豪哥脖子上，柔情似水道：“來，進屋說。”

李成豪亦步亦趨被拖進臥室里，口中急道：“我真的沒有動手，撐撐場子，全都是演戲。”

“啪！”

梅彥芳抬腿把門踹上，拿下皮鞭，笑吟吟道：“劈港督痛快嗎？”

“痛快！”

李成豪連忙捂住嘴，憨笑道：“呵呵呵，不是我劈的。”

“李成豪！”

“你上次怎么向我保證的！”屋內，河東獅吼響起，李成豪連忙后跳一步，舉手指向女人：“君子動口不動手！”

動作熟悉到讓人心疼。

梅彥芳甜甜笑道：“對唔住，豪哥，我就是一個女人……”

房間里。

“啊！”

“啊！”

“啊！”

痛并快樂的響起。

隔天。

上午。

有骨氣酒樓。

張國賓坐在主位上，舉起酒杯，出聲說笑：“郭老板，李老板，劉老板，多謝各位支持。”

“不負眾望，樓權開發的事情談妥了。”

今早，政務司就發布最新聲明，即將啟動新一輪《小型屋宇政策》的方案討論，擬將享受政策的人群擴大。

把“70年前父系為新界的男性鄉民”，改為“70年前父母均為新界戶籍的所有鄉民”，取消性別限制之后擴大到所有鄉民。

女性同男丁一樣享受小型屋宇政策，范圍一下擴大三四十萬人，同時，擬批準將丁權以每呎為單位的居住面積證劵化銷售，金融公司與個人可以按呎收購樓權。

地產公司可將樓權進行集中開發，修建相同居住面積的住宅大廈銷售。

新界大廈項目塵埃落定。

新鴻基老板郭德勝起身舉杯，敬道：“張生忙前忙后，冒著巨大風險同港府談判，我們三家只是出點小錢。”

有長者帶頭敬酒，晚輩劉鑒雄連忙起身，恭敬的說道：“是啊，張生，我們都是搭一班順風車罷了。”

恒基照業“李照基”起身說道：“這一回，我算是見識到張生辦事的魄力，能辦要辦，不能辦，也要辦。”

“我很敬佩張生。”

四人笑著碰杯：“叮當。”

“眾人拾柴火焰高有人幫襯辦事會容易些，不過請諸位放心先前談好的合作條件不變。”

張國賓端著杯子坦誠道：“絕不會因為義海集團多出力，就讓各位的利益受損，畢竟，計劃是我個人提出來的。”

“我占了大頭，一些麻煩應該解決，接下來收購樓權的事情，還希望各位一起配合。”

郭德勝、李照基、劉鑒雄三人臉上都露出笑意，心滿意足的飲酒道謝：“既然這樣，市場方面就交給我們。”

“按照先前談好的辦法，我們四家代表華資把樓權壟斷，不會讓鬼佬吃到一口飯。”

義海集團一家的財力吃不下整個新界樓權，四大地產商合力出手，將樓權席卷一空的機會很大。

新一輪《小型屋宇政策》的公布，對于整個香江地產公司都是一個機會，絕對會有人忍不住下場插手。

這一塊蛋糕要是給其他人吃掉就白干一場，給人作嫁衣了。

張國賓將紅酒一口飲盡，出聲笑道：“陸太公已經在幫我們進行游說了，今天下午既可派人前往新界進行收購事項。”

“雖然，政策還沒有直接發布，但是，可以先讓每個鄉民簽署優先收購書，新界八大姓的話事人都會幫我們。”

“價格很優厚，每呎三百港幣。”樓權剛剛發布之時，正式儲存量最大的時候，價格亦是最便宜的時候。

故意哄搶做高的情況除外，否則新界樓權必定是逐步上漲趨勢，在政策發布前收購，本質上還冒了一定風險。

價格也將進一步便宜。

三百一呎的價格絕對不低，平均每個人能夠賺得七十萬港幣左右，地產公司還需要負擔建筑成本，交易稅等……

當然，樓權屯個二三十年，價值必定上漲，起碼值兩三百萬。

是玩期貨還是變現救急，就看每個人的選擇，大多數人面對飛來巨款肯定是早賣早花，早享受。

郭德勝微微頷首，開腔問道：“八大姓有抽水嗎？”

“沒有。”

張國賓如實相告：“我們四大公司的價格一致，公司對個人進行轉賬，簽署優先收購書，事后委托專業會計師事務所進行處理。”

“錢沒有經過家族的手不存在被人抽水的可能，不過我對陸太公作出過承諾，將來丁屋大廈的所有工程都委托給陸氏。”

“其它幾大家族已經開始入股永久建筑了。”

四大地產商名下都有建筑公司，可拿了樓權政策的大頭，不能夠把所有利益都吞下，讓新界建筑公司承包工程，某種程度上講，也算把一定的利益反饋回去。

起碼，未來一段時間新界工人薪水高，福利好，不愁開工。

八大家族也有錢賺。

劉鑒雄有點遺憾，夾了塊牛腩送進嘴里。

“也行。”

李照基。

郭德勝都表示沒有意見，點頭同意：“能夠保證樓權交易沒有抽水，下一步開工就會容易很多。”

“否則，不同的人不同的價，某些鄉民會有意見。”

張國賓喝著湯，表情同意：“人不患寡，而患不均。”

李照基道：“既然建筑工程交出去了，裝修行業也就交出去吧。”

張國賓道：“這一塊可以市場競爭，畢竟等到房屋開始裝修的時候，鄉民們已經把拿的錢都拿了。”

“該簽的條約也簽了。”

大劉非常滿意，出聲道：“唯一要防備的就是有人開價比我們高，擾亂市場秩序。”

“放心吧，誰簽給四大公司之外的人，家族長輩會去找他們談話，哪家公司敢進新界開價，我會派人去搞定。”

張生嚼著鮑魚，津津有味的說道：“香江不會有這么不開眼的公司。”

劉鑒雄舉杯敬酒，吹捧道：“對！”

“張生。”

“我敬你一杯。”

張國賓輕笑舉杯：“多謝。”

一周后。

張國賓叼著雪茄，躺在按摩椅上，舒舒服服讓技師揉著肩，國賓地產目前在新界大肆收購樓權。

短短七天時間，就簽了兩百萬呎的收購合約，價值六億港幣，可以蓋兩千套一千呎的房子。

以每棟樓三十層，每戶四套為標準，可以蓋成約十六座丁屋大廈。

其它三大公司也在瘋狂收購樓權，據樓市新聞，新界各村莊祠堂門口的支了帳篷，由村里專門派人進行合同簽署，簽署的人排成長隊，待幾個月后，政策正式批準，再簽一次正式合同。

錢就會立即到賬。

新界女仔在交友市場上價值飛速上漲，女性在新界鄉間的地位同時上漲，許多女人說話都大聲起來。

可見未來，新界人不外嫁，八大姓互相通婚，將成為一個時代的潮流。

新鴻基、恒基照業、華人置業，三大地產集團股價開始飛漲。

其中以大劉去年收購的華人置業股價上漲最快，五個交易日漲幅達20個點，成為下半年單日漲幅比例最高的地產個股。

張國賓閉著眼睛，思來想去，拿出電話。

“股神。”

“來旺角俏佳人三溫暖見我。”

他打給國賓正劵負責人曹人超。

一個夜宵攤。

曹人超連忙放下烤串，在繁華的夜市中站起身，出聲說道：“是，大老板，馬上到！”

“曹總。”

“怎么了？”

有位下屬問道。

曹人超拿起西裝，掏出車鑰匙，起身就走：“張生call我有急事，兄弟們，發財的機會到了。”

“嗯？”

幾位用餐的證劵經理人眼前一亮，立即會意：“你是說……”

“集團要上市了？”

義海集團一直都是沒上市的傳統企業，集資形勢上是股份制，背后由社團進行分紅。

同一般的家族形式不一樣，整體觀念更為保守，想要讓理事會通過上市決議很困難。

但在義海集團宏偉的福利計劃之下，上市成為一條不得不走的路。

否則。

和義海拿不出錢！

集團上市就可以融資，金錢就跟潮水一樣涌來，擋都擋不住。

俏佳人。

曹人超穿著西裝，抱著公文包，額頭有汗珠，鞠躬行禮：“大老板。”

張國賓閉著眼睛，頭也不抬：“你覺得集團上市怎么樣？”

曹人超十分緊張，戰戰兢兢的道：“從我個人的角度上，如果義海集團上市成功，將成為80年代最大的上市案。”

“金額恐超千億港幣。”

“但從集團的角度分析，公司現在不應直接上市，建議拆分上市，一間間子公司先上市。”

“母集團還可通過回購、條例等方案，掌控子公司經營，且一直為最大股東。”

上市就是拿錢？

其實，但凡涉及到錢的事，就沒有一件容易，一家公司上市的風險其實很大，集團上市最害怕的就是丟失主權。

被大資本滲透。

收購！

之后，踢出局，淪為局外人！

這是張國賓絕不容許的。

－－－－－－題外話－－－－－－

這兩天感謝兄弟們諒解，今天恢復正常更新。

1住筆趣島：

我已不做大佬好多年 650 義海上市計劃