113 張老板的商業版圖與野望

大波豪望張國賓坐在辦公室里，翻來覆去翻著賬目，為兄弟們打算，眼眶都熬出黑眼圈，有些不忍的叩開門：“噠噠噠。”

“賓哥。”大波豪站門口叫道。

“進來坐呀，阿豪。”張國賓合上物流的公司，打算等馬欄停工以后，將一部分兄弟調到物流公司打雜，現在“義海中港”發展的很不錯，倉儲，貨運，碼頭幾個部門都缺人。

在深城福利政策的驅動下，義海中港每天發車兩百多趟，過關貨物幾千噸，無論是在促進經濟貿易，還是在關稅，就業方面都為內地作出不少貢獻，現在“義海中港”已與“信德航務”，“環球航運”集團建立起合作關系，協助兩家公司往內地運貨。

當然，“信德航務”掛著霍家招牌，“環球航運”掛著包家招牌，兩大企業都是在香江根深蒂固，在內地直達天聽的大樹，拿到三個物流牌照的企業，皆有幫助兩大航運公司運貨，“義海中港”僅僅是分到一波紅利，商業合作的關系。

對于兩大企業而言只是業務分包，正常合作，對于張國賓的義海中港而言，卻是吃的滿嘴流油，數鈔票數到手軟曬。

如果，張國賓愿意的話，現在便能讓“義海中港”掛牌上市，在港股撈上一筆快錢，但顧慮義海中港有三成社團股份，加之87年香江股災，恐對中港市值造成影響，繼而影響社團內部關系…

張國賓還是決定暫時將“義海中港”作為私人企業，獨立操作。

因為，在張國賓的商業版圖內，“寰球夢工廠”屬個人荷包里的鈔票，“服裝，波鞋”算是堂口兄弟的福利金，“義海中港”則是他跟社團叔父的利益根基，以此獲得叔父長輩們的權力支持，保證他的企業家之路能安安穩穩，必須慎重，慎重，再慎重。

四大商業領域當中，夢工廠來錢最快，最穩，可發展最好，前景最雄厚的，無疑是有過關牌照的“中港物流”。

李成豪將一份魚蛋仔，一份菠蘿包，一杯鴛鴦放在書桌面，出聲講道：“大佬，食個午餐。”

“按照你的吩咐，今天油麻地十幾條街的馬欄已經正式關張，馬夫，小姐們暫時回屋休息，不過兄弟們意見很大，客人也很不開心，要是真關張九十天，再開業……”

“只要小姐生得靚，再開業，那些老色批還是會上門。”張國賓抽出一支雪茄，遞給大波豪，笑著講道。

大波豪接過雪茄，滿臉無奈地搖搖頭。

生意很難做啊….

把馬欄關檔，再想把靚女留下，很考驗馬夫功夫的，大佬一句話，底下關門歇業，一大群人要失業。

好在馬夫是社團的人，一些沒拜入字號的矮騾子，轉檔就轉檔，真正的骨干卻不可能離開，一時半會還穩得住。

“另外花園街，通菜街兩條街要集體裝修，市政署發了通知，形象工程來著，每間店鋪裝修按呎數補錢，小店兩萬多，大店五六萬，兩條街一共有兩百多間店鋪……”李成豪手指夾著雪茄，將頭湊到火苗前，深吸口氣，吐著煙霧：“這可是一筆大油水，您之前讓兄弟們盯好，現在是不是讓兄弟們跟他們談談？”

“談！”

“當然要談！”張國賓放下打火機，叮當，隨手丟到桌面，雙指捏著雪茄，擲地有聲地講道：“現在外面建筑行業這么亂，動不動就坑商鋪老板的錢，點解能讓他們禍害市場？”

“咱們既然在花園街跟通菜街揾水，就要把花園街，通菜街的街坊當作自己人，絕不能讓別人禍害嘍！”

“呃……”李成豪吸著雪茄，喉嚨卡痰：“咳咳！”

“大佬，你好有心。”李成豪贊道。

“不過我們手上沒有裝修公司，更無施工團隊，要是把工程接下來，再轉包給別人，沒得賺啊……”張國賓琢磨不定，細細思量。

義海社內，地主哥倒專門撈工地，手下有一千多人的施工團隊，在香江地頭上也是有數的“墻灰撈家”，不過他一般都是跟大地產上合作，拆遷蓋樓一條龍，弄出人命填地基，兩條街翻新的工程說大不大，說小不小，交給地主哥撈，丟雷老母，真的沒得賺！

“那賓哥你是什么意思？”

“正好地主有個馬仔之前聊過過檔跟你。”李成豪試探道。

張國賓卻搖搖頭：“整天想著過檔的人，點解能是什么好貨，都在同一家公司干活，我不喜歡挖人墻角。”

“我想要自己組個裝修公司。”

“呼……”太子賓吐出口煙霧。

自70年代末到80年代，香江地產行業蓬勃發展，形成“炒樓”的風潮。

炒樓風最熱時，炒家索性整幢大廈，整座酒店的炒賣，中環、灣仔、尖東等各繁華商業區都頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的消息，其中金鐘的金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到兩年時間內升幅高達135。

中環聯邦、國際兩幢大廈在1980年8月至1981年1月期間兩次轉手，售價從10.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。

張國賓以往在寫地方政府樓市報告的時候，沒少研究香江，日島80年代，90年的樓市走向，經濟變化，一句話概括“觀史知今，知古鑒明”，這兩個地方的樓市，經濟，人口走向，都對他的工作很有幫助。

所以，他知道現在香江真是樓市火爆的時候，但已經到達80年代頂點，即將在82年初進入一個樓市低潮期，屆時香江樓市將迎來大跌，不知多少炒家樓跳，多少房企倒閉。

樓市作為香江的標志性產業，到香江點解能不炒樓？

張國賓在來到香江的第一天，腦子里就沒忘記過樓市，只不過，恰好他來的時候，正是樓市火爆的年份，利用這兩個年份做足資金積累，方好在低谷期進行一波“商業收購”，“資產傾吞”，坐在椅子上，操控資產，翻倍賺錢。

有道是“春江水暖鴨先知”，在樓市火爆的最后一年，其實有些房企已經嗅到味道，發現新開發的樓盤賣不動，進入橫盤陰跌，大宗地產的來回轉手，本身也是一種虛假繁榮，借此烘托樓市作用，騙不知情的中產入盤，實際上新界許多工地已經停工，過年拍長紅好大氣的地主哥，今年上半年就沒那么好撈，轉而開始打政府工程的注意。

許多裝修公司，施工隊，亦陷入生意低潮。

張國賓若是趁著低潮前夕先收購施工隊，等到樓市開始暴跌，再收購房企，接手地塊，便能在82年至97年的漲幅當中，完成千億資產的大邁步，躋身香江富豪行列，實現洗白上岸的野望，真正有話事香江的資格。

翻新花園街，通菜街可能是政府救市的一個信號，更是張國賓介入地產行業的最佳契機。

“賓哥。”

“你要自己組裝修公司呀？”

大波豪驚訝道：“這可是在跟地主哥搶食。”

“阿豪，你的觀念不對，我們是做正行生意，只有競爭，沒有搶食。”張國賓糾正道：“這個世界優勝劣汰，他混不下去，關我乜事？”

何況，地主哥在建筑行業揾水多年，只包工地，涂墻灰，又不炒樓，拍地，哪有這么容易倒。

“這倒是。”大波豪頷首道：“如果地主哥不服，我幫你上拳擂，打到他服氣呀！”

“呵呵。”張國賓抽著煙笑道：“你放出風聲去，就說我想要收購開一家裝修公司還債，在濠江欠下一屁股債，有興趣的可以來找我談價錢。”

“我還要送馬欄的小姐去新西蘭治病，手頭很緊的呀。”

“得努力打工。”

當大佬好難。

“知道了，賓哥。”大波豪猶豫著道：“這兩年工程隊好賺錢的，如果收購不到怎么辦？”

“阿豪，這你就不懂了，工程隊要養人，接不到生意，點解有錢發薪水？”張國賓兩手一攤，自信的道：“有人送上門，你就給我狠狠的壓價！”

“知道了，賓哥。”

“武哥，前兩個月，新界三個樓盤全部停工，工程隊接不到生意，底下工人都鬧著要離職，點辦呀？”號碼幫紅棍賴皮候穿著膠底解放鞋，上身是一件掛滿油漆的夾克，下身是一條落滿白條的工褲，表情郁悶的找到號碼幫坐館武兆楠。

武兆楠這段時間的“長輝電影公司”在越南，臺島剛賣出好幾部爛片，一下揾水上千萬，小日子過的風生水起，見到賴皮候訴苦的樣子，甩甩手：“怕乜！”

“大佬養你！”

我已不做大佬好多年 113 張老板的商業版圖與野望