第539章 六百億的噱頭
更新時間:2022-07-04 作者:陶良辰
富到第三代 第539章 六百億的噱頭
聽姜漁說完。 蘇業豪坐在電腦前，打開TOT繁體版瀏覽器。 谷歌的業務還沒涉足亞洲地區，之后多半還會拋售掉持有的雅虎股票，所以自從去年年底開始，他就已經未雨綢繆，專門在港城成立TOT分公司，讓人務必拿下兩岸三地的搜索引擎市場份額。 至于亞洲其他地區，如今已經成為雅虎的天下。 例如雅虎曰本，在曰本占據著超過八成的市場份額，可以說除了內地之外無一幸免，也難怪雅虎的總市值不斷創下新高，這個年代表現真的非常不錯。 通過TOT瀏覽器，搜索完自己的名字。 此刻。 蘇業豪發現，今天網上真有不少關于自己的新聞，絕大多數都跟啟德機場有關。 鄭勇文那邊放出消息，接受記者采訪時候，對外宣稱啟德機場的舊改開發方桉已經有眉目，正計劃送去港府審核，為數碼港的建設提供一套新選擇。 并且信誓旦旦，告訴說總投資規模有望達到六百億港幣，將會帶動周邊發展，成為港城房地產全面復蘇的新引擎。 所謂六百億港幣，是把拿地的價格包含在內。 假如全面開發啟德機場，整個建筑面積預計超過一百七十萬平米，尤其是住宅用地，沒辦法跟鵬城那邊一樣按照每畝價格進行打包，成本自然而然水漲船高。 厲家那邊的方桉，總共才占了零點二四平方公里的土地，差不多是啟德機場的九分之一，上面已經作價七十億港幣左右。 不過，按照厲家的方桉，試圖把海港城放在港島西邊，太平山腳下，位置比啟德機場好上一截，價格難免貴了許多。 而且機場這邊許多土地，需要用來建造道路、公園等等基建，不可能全部用來蓋房子。 面對六百億港幣這個數字，蘇業豪看見后都忍不住咋舌，不由擔心起被鄭勇文給坑了，急忙打了個電話進行溝通。 問完才知道，這是二期的總預算。 一期只包含跑道，也就是人工填海的部分，用不了這么多錢。 假如全部合理規劃開發。 跑道土地作價二百億港幣左右，完成開發也需要投資一百五十億港幣左右，所謂總投資六百億港幣，還真不是在吹牛，但初期只打算談機場跑道這部分。 對外宣稱六百億港幣的開發計劃，無疑屬于噱頭，能夠直接壓過厲家的方桉，吸引別人的關注。 二期那邊，完全可以先利用土地滲油，暫時不適合開發作為借口，拖一拖再說。 和厲家的方桉一比較，將廢棄的啟德機場重新開發，無疑更容易獲得支持和認可。 其他地方先不提，九龍和觀塘這兩個地方的居民們，得知這條消息之后，多半會舉雙手支持，因為一旦啟德機場這邊發展起來，有利于帶動周邊房價回暖，讓購物出行變得更加方便。 跟鄭勇文聊完，蘇業豪心里有數。 跟鵬城那邊一比較，成本果然直線上升，按照他老爹的預計，開發完整個鵬城四海國際文旅城，只需要花費五十億人民幣左右，面積還比整個啟德機場稍微大一點。 而開發啟德機場，總成本翻了十二倍，貴就貴在拿地價格和建造成本上。 不過，港城這邊投資多，售價和租金也比鵬城高多了。 趁著港城房價回暖，仍然有機會在短期內圈一筆，到時如果合資成立新公司，找機會把這家公司捧去上市，說不定還能再從股市里有所斬獲。 起初蘇業豪美滋滋的。 不久過后，他突然想到萬一上面盯上賣地的二百億，直接拿了錢走人，讓他們自己單干……這豈不是意味著即使找到足夠的朋友，也要投資足足三百五十億港幣之多？ 哪怕不算分批陸續開發，可以打個時間差，初期也要投入二百億港幣左右的買地錢。 這么一想。 蘇業豪又開始頭疼，寄希望于潛在的盟友們能夠多掏點錢…… 有段時間沒見尹琉璃。 拿尋找資金作為借口，蘇業豪借來老媽的直升機，回到賭城降落在機場。 先聯系完尹琉璃，約好待會兒在她的別墅里見面，蘇業豪緊接著又打個電話給趙乙夢，通過手機詢問道：“大小姐，在忙什么呢，你爸今晚有沒有安排？” 手機那頭，趙乙夢似乎感冒了，都囔道： “還以為打算請我吃飯，原來是為了找我爸，你當我是傳話筒嗎？平時不燒香，臨時抱佛腳，該不會想要麻煩他替你辦事吧，你先跟我說說，然后我再告訴你，他今晚究竟有沒有空。” 蘇業豪坐進車里，笑道： “我準備競標數碼港的開發方桉，具體的消息報紙上就有。這不是覺得你們趙家財大氣粗，所以想著有錢大家一起賺么，投資十億不嫌少，二十億也不嫌多，只要操作好了，收益應該還不錯。” 聽到這句話，趙乙夢當即提起精神，說話語氣稍微認真了點，回答說： “是么，什么時候的事，我怎么完全沒聽說？好像有點不對勁吧，假如真是好項目，你這家伙能想到帶上我家嗎？該不會為了分攤風險，打算拉我爸下水？” “……我在你心目當中到底是什么形象，有那么無恥嘛？” 蘇業豪剛說完。 趙乙夢當即回復說：“有，具體形象大概是又狡猾又花心，只比那些老狐貍們差了點道行，反正不是好人。” 想跟趙乙夢好好聊天，真的很困難。 蘇業豪無語道： “你開心就好，反正我臉皮厚，無所謂。要問為什么拉上你家一起，去翻翻報紙就會知道，跟項目好壞沒關系，主要是投資規模實在太大，跟你老爸聊完記得給我回個電話。” “行吧行吧，我爸正在開會，等問過他再打給你。” 趙乙夢說完，立馬掛斷了電話。 東凰集團總部里。 跟蘇業豪通完電話，趙乙夢立馬讓秘書送來今天的報紙，等到從頭版上看見“重磅！六百億港幣重建啟德機場！”的標題，讓趙乙夢大吃一驚，簡直被這個數目驚呆了。 匆匆忙忙翻看完，這才發現原來是想拿下啟德機場的土地，重新設計完開發成超級綜合體項目。 蘇業豪這邊。 坐車來到凼仔島，為了掩人耳目，提前下車，步行走進送給尹琉璃的別墅里。 小院當中。 有個球狀物，正在草叢里曬太陽。 仔細分辨完，可不就是尹琉璃的寵物貓，名字叫做KOKO的金漸層，愈發圓潤了…… 富到第三代 第539章 六百億的噱頭
聽姜漁說完。 蘇業豪坐在電腦前，打開TOT繁體版瀏覽器。 谷歌的業務還沒涉足亞洲地區，之后多半還會拋售掉持有的雅虎股票，所以自從去年年底開始，他就已經未雨綢繆，專門在港城成立TOT分公司，讓人務必拿下兩岸三地的搜索引擎市場份額。 至于亞洲其他地區，如今已經成為雅虎的天下。 例如雅虎曰本，在曰本占據著超過八成的市場份額，可以說除了內地之外無一幸免，也難怪雅虎的總市值不斷創下新高，這個年代表現真的非常不錯。 通過TOT瀏覽器，搜索完自己的名字。 此刻。 蘇業豪發現，今天網上真有不少關于自己的新聞，絕大多數都跟啟德機場有關。 鄭勇文那邊放出消息，接受記者采訪時候，對外宣稱啟德機場的舊改開發方桉已經有眉目，正計劃送去港府審核，為數碼港的建設提供一套新選擇。 并且信誓旦旦，告訴說總投資規模有望達到六百億港幣，將會帶動周邊發展，成為港城房地產全面復蘇的新引擎。 所謂六百億港幣，是把拿地的價格包含在內。 假如全面開發啟德機場，整個建筑面積預計超過一百七十萬平米，尤其是住宅用地，沒辦法跟鵬城那邊一樣按照每畝價格進行打包，成本自然而然水漲船高。 厲家那邊的方桉，總共才占了零點二四平方公里的土地，差不多是啟德機場的九分之一，上面已經作價七十億港幣左右。 不過，按照厲家的方桉，試圖把海港城放在港島西邊，太平山腳下，位置比啟德機場好上一截，價格難免貴了許多。 而且機場這邊許多土地，需要用來建造道路、公園等等基建，不可能全部用來蓋房子。 面對六百億港幣這個數字，蘇業豪看見后都忍不住咋舌，不由擔心起被鄭勇文給坑了，急忙打了個電話進行溝通。 問完才知道，這是二期的總預算。 一期只包含跑道，也就是人工填海的部分，用不了這么多錢。 假如全部合理規劃開發。 跑道土地作價二百億港幣左右，完成開發也需要投資一百五十億港幣左右，所謂總投資六百億港幣，還真不是在吹牛，但初期只打算談機場跑道這部分。 對外宣稱六百億港幣的開發計劃，無疑屬于噱頭，能夠直接壓過厲家的方桉，吸引別人的關注。 二期那邊，完全可以先利用土地滲油，暫時不適合開發作為借口，拖一拖再說。 和厲家的方桉一比較，將廢棄的啟德機場重新開發，無疑更容易獲得支持和認可。 其他地方先不提，九龍和觀塘這兩個地方的居民們，得知這條消息之后，多半會舉雙手支持，因為一旦啟德機場這邊發展起來，有利于帶動周邊房價回暖，讓購物出行變得更加方便。 跟鄭勇文聊完，蘇業豪心里有數。 跟鵬城那邊一比較，成本果然直線上升，按照他老爹的預計，開發完整個鵬城四海國際文旅城，只需要花費五十億人民幣左右，面積還比整個啟德機場稍微大一點。 而開發啟德機場，總成本翻了十二倍，貴就貴在拿地價格和建造成本上。 不過，港城這邊投資多，售價和租金也比鵬城高多了。 趁著港城房價回暖，仍然有機會在短期內圈一筆，到時如果合資成立新公司，找機會把這家公司捧去上市，說不定還能再從股市里有所斬獲。 起初蘇業豪美滋滋的。 不久過后，他突然想到萬一上面盯上賣地的二百億，直接拿了錢走人，讓他們自己單干……這豈不是意味著即使找到足夠的朋友，也要投資足足三百五十億港幣之多？ 哪怕不算分批陸續開發，可以打個時間差，初期也要投入二百億港幣左右的買地錢。 這么一想。 蘇業豪又開始頭疼，寄希望于潛在的盟友們能夠多掏點錢…… 有段時間沒見尹琉璃。 拿尋找資金作為借口，蘇業豪借來老媽的直升機，回到賭城降落在機場。 先聯系完尹琉璃，約好待會兒在她的別墅里見面，蘇業豪緊接著又打個電話給趙乙夢，通過手機詢問道：“大小姐，在忙什么呢，你爸今晚有沒有安排？” 手機那頭，趙乙夢似乎感冒了，都囔道： “還以為打算請我吃飯，原來是為了找我爸，你當我是傳話筒嗎？平時不燒香，臨時抱佛腳，該不會想要麻煩他替你辦事吧，你先跟我說說，然后我再告訴你，他今晚究竟有沒有空。” 蘇業豪坐進車里，笑道： “我準備競標數碼港的開發方桉，具體的消息報紙上就有。這不是覺得你們趙家財大氣粗，所以想著有錢大家一起賺么，投資十億不嫌少，二十億也不嫌多，只要操作好了，收益應該還不錯。” 聽到這句話，趙乙夢當即提起精神，說話語氣稍微認真了點，回答說： “是么，什么時候的事，我怎么完全沒聽說？好像有點不對勁吧，假如真是好項目，你這家伙能想到帶上我家嗎？該不會為了分攤風險，打算拉我爸下水？” “……我在你心目當中到底是什么形象，有那么無恥嘛？” 蘇業豪剛說完。 趙乙夢當即回復說：“有，具體形象大概是又狡猾又花心，只比那些老狐貍們差了點道行，反正不是好人。” 想跟趙乙夢好好聊天，真的很困難。 蘇業豪無語道： “你開心就好，反正我臉皮厚，無所謂。要問為什么拉上你家一起，去翻翻報紙就會知道，跟項目好壞沒關系，主要是投資規模實在太大，跟你老爸聊完記得給我回個電話。” “行吧行吧，我爸正在開會，等問過他再打給你。” 趙乙夢說完，立馬掛斷了電話。 東凰集團總部里。 跟蘇業豪通完電話，趙乙夢立馬讓秘書送來今天的報紙，等到從頭版上看見“重磅！六百億港幣重建啟德機場！”的標題，讓趙乙夢大吃一驚，簡直被這個數目驚呆了。 匆匆忙忙翻看完，這才發現原來是想拿下啟德機場的土地，重新設計完開發成超級綜合體項目。 蘇業豪這邊。 坐車來到凼仔島，為了掩人耳目，提前下車，步行走進送給尹琉璃的別墅里。 小院當中。 有個球狀物，正在草叢里曬太陽。 仔細分辨完，可不就是尹琉璃的寵物貓，名字叫做KOKO的金漸層，愈發圓潤了…… 富到第三代 第539章 六百億的噱頭
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