第534章 一起發財
更新時間:2022-07-01 作者:陶良辰
富到第三代 第534章 一起發財
不同于現在外面的方案。 按照蘇業豪的意思，等于是自己開發寫字樓，自負盈虧打造數碼港園區。 在座的各位都是人精，一聽他的話就明白大概意思。 于是有人迫不及待問道： “具體是個什么章程？如果花錢拿地，再砸錢把樓蓋起來，最后卻只能降低價格對外出租給那些高科技公司，豈不是很虧嗎？” “是啊，小蘇少爺，可能你沒有開發房地產的經驗，但是你爸一定有，哪怕去問問他也知道很不劃算，不如把錢存在銀行里吃利息。大家辛苦投資開發，圖的不就是對外出售，又或者賺個租金？” “沒錯，聽起來還是不如厲家的方案劃算，數碼港本身誰在乎啊，我們看上的是住宅用地，大把大把的房子！” 一個個七嘴八舌。 港城這邊聊天時候本就鬧騰，聽上去簡直跟吵架差不多。 其實以蘇業豪的資產，自認掏錢砸個比千芯之城計劃小很多的數碼港，基本上不會有大問題，一兩百億港幣而已，通過銀行想想辦法，分個三五年分批投資，壓力不大。 按照他的計劃。 盯上的除了數碼港的寫字樓、商場以及酒店本身，更關鍵的還有跟上面談判的話語權，以及影響一小批亞洲高科技創業公司、各地資本的實力。 跟在高科技領域的潛在收益相比，住宅這一塊反倒不重要。 然而想要順利地拿下這個項目，就不得不借助在座的各位幫忙，要不然，即使蘇業豪的方案比較省時省事，厲家那邊的贏面還是比較大。 但假如這批地產公司同時發力，又讓上面看到更多收益，大家一起合作共贏。 到時，蘇業豪這邊的贏面，就要大的多了…… 此時此刻。 站起身擺擺手示意大家安靜，蘇業豪語氣帶笑，告訴說： “先別急著生氣，各位叔伯想要入股數碼港，我還不一定舍得放手呢。到時候打造出一個亞洲硅谷，作為最大的房東，近水樓臺先得月，風投、私募股權投資的機會隨便我挑，寫字樓和商鋪本身還能升值，這么賺錢的機會，到哪去找？” “我之所以提出這個新項目，是因為發現維港居然還有一塊風水寶地。” “除了我計劃投資的數碼港，剩下的地皮足夠你們每家分一塊。假如大家聯手拿地，肯定能夠讓它迅速煥發生機，并且成為大熱門的新區，每個人都有錢賺。” “想讓上面放地出來有多難，大家都清楚吧，但是這回不一樣，成功的把握非常大。時間倉促，我親手畫了個草圖出來……” 說完。 蘇業豪從口袋里，掏出一張折疊成小紙片的……a4紙。 真的很小一張。 打開來遞給琳達·云，讓她拿給眾人看看。 頓時，一位老頭指著這張紙，驚訝問道：“就不就是九龍的老啟德機場嗎？” “沒錯！這肯定就是啟德機場，從我辦公室往外看，整天都能看見它，絕對不會錯！” 蘇業豪繼續站著，點頭笑道： “確實是啟德機場，被我看上的跑道全長三千多米，等于是一座三面環水的半島。” “假如建造一座游艇碼頭，提供客運服務，無論去中環還是尖沙咀，都特別的方便，夜景無敵好，而且土地平整，沒有停機坪那邊的油污污染，簡單開發完就能建造高端住宅樓或者別墅。” “按照我的設想，到時候有公園，有學校，另外距離地鐵站也不會太遠，因為它周邊都是全新的，居住體驗將會特別不錯。” “數碼港項目里本就包含商場，所以生活設施同樣不必擔心，也會提供一定的工作機會。無論交通、環境、還是地理位置，都適合打造定位高端的樓盤。” “各位叔伯們，不妨仔細考慮一下，要不要趁著機會跟我聯手，一下讓上面把這條跑道地塊拿出來。它堪稱廢物利用的典型，非常符合城市規劃理念，假如我們聯手遞交新方案，豈不是比厲家的方案高明多了，更容易得到人們的支持，上面也能賺到更多拍地的錢。” “最重要的，厲家跟上面合作，獨吞了所有的好處。可按照我的這份方案，大家都有地可拿，有錢可賺……” 還記得當初蘇老爹搖擺不定……蘇業豪也是這么勸他去內地發展，然后就有了鵬城四海國際文旅城。 蘇業豪的嘴皮子不怎么樣，和杰克·馬相比簡直差遠了。 不過，他不需要讓人崇拜自己，只需要把這份可替代厲家的新方案擺在眾人面前，讓他們自己去分辨是否有利可圖就足夠。 維港兩岸的土地越賣越少，有些已經住去大浦、元朗，整個啟德機場占地兩平方公里還多，無論去哪都比較近，屬實算是一塊幾乎被人遺忘的寶地。 要不是蘇業豪提到，在座的幾個人壓根沒想到，原來還能這么玩。 姓宋的老頭閉眼想象完，覺得只要開發得高端一點，那地方的房子應該不愁賣，因此開口說道： “聽小蘇少爺一番話，好像有點意思了，借助數碼港的方案，大家聯手一起拿地，價格應該比較便宜。更何況那個機場本來就廢棄，除了道路、綠化、碼頭、公園等等，只要我們愿意買，上面簡直純賺，可以拿錢去補貼大嶼山的新機場。” “三千多畝地，真的是好大一塊，坐船十分鐘到中環碼頭，還不錯。” “我還要再研究一下，但是現在市面上不缺房子，前些年建造的樓盤還沒賣完，按照小蘇少爺的意思，到時候已經建造起數碼港和碼頭了吧，那多不好意思？等于沾了你的光。” 蘇業豪聞言，擺手笑道： “哪里的話，我這個人不喜歡吃獨食，最喜歡合作共贏，大家一起發財。另外還有一套備選方案，也就是聯手成立一家新公司，拿下整個啟德機場之后，按照出資比例占據相應的股份，未來共同獲利。我爸在鵬城和廣洲的文旅城項目，相信你們也聽說過，假如跟上面公私合營，拿地的成本將會大大降低。” 這話一出，感興趣的人更多了。 飯菜上桌之后，大家邊吃邊討論，讓蘇業豪頗為意外的是，比起單打獨斗，各自去拿地，討論合資成立一家公司，讓上面出地皮一起合資的聲音，明顯比較多…… 富到第三代 第534章 一起發財
不同于現在外面的方案。 按照蘇業豪的意思，等于是自己開發寫字樓，自負盈虧打造數碼港園區。 在座的各位都是人精，一聽他的話就明白大概意思。 于是有人迫不及待問道： “具體是個什么章程？如果花錢拿地，再砸錢把樓蓋起來，最后卻只能降低價格對外出租給那些高科技公司，豈不是很虧嗎？” “是啊，小蘇少爺，可能你沒有開發房地產的經驗，但是你爸一定有，哪怕去問問他也知道很不劃算，不如把錢存在銀行里吃利息。大家辛苦投資開發，圖的不就是對外出售，又或者賺個租金？” “沒錯，聽起來還是不如厲家的方案劃算，數碼港本身誰在乎啊，我們看上的是住宅用地，大把大把的房子！” 一個個七嘴八舌。 港城這邊聊天時候本就鬧騰，聽上去簡直跟吵架差不多。 其實以蘇業豪的資產，自認掏錢砸個比千芯之城計劃小很多的數碼港，基本上不會有大問題，一兩百億港幣而已，通過銀行想想辦法，分個三五年分批投資，壓力不大。 按照他的計劃。 盯上的除了數碼港的寫字樓、商場以及酒店本身，更關鍵的還有跟上面談判的話語權，以及影響一小批亞洲高科技創業公司、各地資本的實力。 跟在高科技領域的潛在收益相比，住宅這一塊反倒不重要。 然而想要順利地拿下這個項目，就不得不借助在座的各位幫忙，要不然，即使蘇業豪的方案比較省時省事，厲家那邊的贏面還是比較大。 但假如這批地產公司同時發力，又讓上面看到更多收益，大家一起合作共贏。 到時，蘇業豪這邊的贏面，就要大的多了…… 此時此刻。 站起身擺擺手示意大家安靜，蘇業豪語氣帶笑，告訴說： “先別急著生氣，各位叔伯想要入股數碼港，我還不一定舍得放手呢。到時候打造出一個亞洲硅谷，作為最大的房東，近水樓臺先得月，風投、私募股權投資的機會隨便我挑，寫字樓和商鋪本身還能升值，這么賺錢的機會，到哪去找？” “我之所以提出這個新項目，是因為發現維港居然還有一塊風水寶地。” “除了我計劃投資的數碼港，剩下的地皮足夠你們每家分一塊。假如大家聯手拿地，肯定能夠讓它迅速煥發生機，并且成為大熱門的新區，每個人都有錢賺。” “想讓上面放地出來有多難，大家都清楚吧，但是這回不一樣，成功的把握非常大。時間倉促，我親手畫了個草圖出來……” 說完。 蘇業豪從口袋里，掏出一張折疊成小紙片的……a4紙。 真的很小一張。 打開來遞給琳達·云，讓她拿給眾人看看。 頓時，一位老頭指著這張紙，驚訝問道：“就不就是九龍的老啟德機場嗎？” “沒錯！這肯定就是啟德機場，從我辦公室往外看，整天都能看見它，絕對不會錯！” 蘇業豪繼續站著，點頭笑道： “確實是啟德機場，被我看上的跑道全長三千多米，等于是一座三面環水的半島。” “假如建造一座游艇碼頭，提供客運服務，無論去中環還是尖沙咀，都特別的方便，夜景無敵好，而且土地平整，沒有停機坪那邊的油污污染，簡單開發完就能建造高端住宅樓或者別墅。” “按照我的設想，到時候有公園，有學校，另外距離地鐵站也不會太遠，因為它周邊都是全新的，居住體驗將會特別不錯。” “數碼港項目里本就包含商場，所以生活設施同樣不必擔心，也會提供一定的工作機會。無論交通、環境、還是地理位置，都適合打造定位高端的樓盤。” “各位叔伯們，不妨仔細考慮一下，要不要趁著機會跟我聯手，一下讓上面把這條跑道地塊拿出來。它堪稱廢物利用的典型，非常符合城市規劃理念，假如我們聯手遞交新方案，豈不是比厲家的方案高明多了，更容易得到人們的支持，上面也能賺到更多拍地的錢。” “最重要的，厲家跟上面合作，獨吞了所有的好處。可按照我的這份方案，大家都有地可拿，有錢可賺……” 還記得當初蘇老爹搖擺不定……蘇業豪也是這么勸他去內地發展，然后就有了鵬城四海國際文旅城。 蘇業豪的嘴皮子不怎么樣，和杰克·馬相比簡直差遠了。 不過，他不需要讓人崇拜自己，只需要把這份可替代厲家的新方案擺在眾人面前，讓他們自己去分辨是否有利可圖就足夠。 維港兩岸的土地越賣越少，有些已經住去大浦、元朗，整個啟德機場占地兩平方公里還多，無論去哪都比較近，屬實算是一塊幾乎被人遺忘的寶地。 要不是蘇業豪提到，在座的幾個人壓根沒想到，原來還能這么玩。 姓宋的老頭閉眼想象完，覺得只要開發得高端一點，那地方的房子應該不愁賣，因此開口說道： “聽小蘇少爺一番話，好像有點意思了，借助數碼港的方案，大家聯手一起拿地，價格應該比較便宜。更何況那個機場本來就廢棄，除了道路、綠化、碼頭、公園等等，只要我們愿意買，上面簡直純賺，可以拿錢去補貼大嶼山的新機場。” “三千多畝地，真的是好大一塊，坐船十分鐘到中環碼頭，還不錯。” “我還要再研究一下，但是現在市面上不缺房子，前些年建造的樓盤還沒賣完，按照小蘇少爺的意思，到時候已經建造起數碼港和碼頭了吧，那多不好意思？等于沾了你的光。” 蘇業豪聞言，擺手笑道： “哪里的話，我這個人不喜歡吃獨食，最喜歡合作共贏，大家一起發財。另外還有一套備選方案，也就是聯手成立一家新公司，拿下整個啟德機場之后，按照出資比例占據相應的股份，未來共同獲利。我爸在鵬城和廣洲的文旅城項目，相信你們也聽說過，假如跟上面公私合營，拿地的成本將會大大降低。” 這話一出，感興趣的人更多了。 飯菜上桌之后，大家邊吃邊討論，讓蘇業豪頗為意外的是，比起單打獨斗，各自去拿地，討論合資成立一家公司，讓上面出地皮一起合資的聲音，明顯比較多…… 富到第三代 第534章 一起發財
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