第473章 千芯之城
更新時間:2022-06-02 作者:陶良辰
富到第三代 第473章 千芯之城
在賭城住了幾天。 蘇業豪抽空指揮別人忙創業的同時，還有心思關注一下港城的數碼港項目。 這個項目之前他也在盯著，最近得知厲家二公子正秘密磋商，已經和港府達成一定進展，蘇業豪并不打算過去攪局。 據說為了數碼港項目，厲二公子去了硅谷考察好幾次，拉來一幫科技公司替他站臺。 至于究竟是考察硅谷，還是考察硅谷的海景房，在蘇業豪看來這就很難說了。 比起試圖“公私合營”的數碼港項目，他更看重數碼港的合作模板。 將產業園以及房地產捆綁，一旦做好了兩頭都能掙錢，看起來像是能夠打造出翻版硅谷的樣子，等于是個高科技產業孵化園。 港城這地方，想往高科技行業轉型，似乎有點水土不服，既沒有基礎，也缺少人才。 蘇業豪舉一反三，從中受到了點啟發。 于是，他托人拿到厲家二公子的數碼港企劃方桉，讓手底下的助理們，趕緊聯系專業的咨詢公司，結合內地的情況改一改，暫時將項目名稱定為“千芯之城”。 所謂千芯，只是一個代稱。 整個項目的核心在于圍繞芯片研發和代工，在內地打造一個半導體產業園，集研發、生產和銷售于一體。 當然了，進口組裝什么的，也能算在內。 無論是美地集團正在籌備的傻瓜機組裝生產線，還是蘇業豪正在鼓搗的個人電腦組裝工廠，都能放在這個暫時停留在他腦海中的“千芯之城”產業園里。 再加上計劃中的圓晶代工廠，以及一些其他項目，論起發展前景，可不比數碼港項目大多了？ 除了半導體這一塊之外，互聯網產業也可以安排一下。 到時候建造些寫字樓當做產業園，低價租給創業公司，一方面可以收租、享受不動產的增值，另一方面又有機會近水樓臺，搶先拿到風險投資或者私募股權投資的機會。 雖然成本有點高，但是好處也特別多，假如在這年代點一把火，將來未必沒有星火燎原的機會。 反正已經準備去內地砸錢投資，既然投都投了，搞大一點也無妨…… 1999年的二月二十三號。 蘇業豪坐游艇回到港城，先把姜漁送去半山，緊接著帶小妮子一起，去花園酒店跟普華永道咨詢公司的人見面。 坐在頂樓露天餐廳，品嘗著正宗藍山咖啡。 此時此刻，蘇業豪對英文名叫布魯斯的顧問說道： “平時我跟麥肯錫合作比較多，聽說數碼港方桉就是你們普華永道做的，現在我也要一份類似的方桉。別的我不管，請你們圍繞內地的半導體大環境，給我做一份企劃方桉出來，最好厲害一點，讓人看完就覺得我的項目可以引爆全球半導體市場，引領未來科技潮流的那種。” 港城許多人都有英文名，尤其是在外企工作以及出國留學過的那批人。 布魯斯就是個海歸，曾在賓夕法尼亞大學沃頓商學院念過，三十多歲的年紀，手上戴著勞力士，一身西裝，白襯衫搭配領帶。 乍一看，簡直比蘇業豪還像老板。 不過嘛，僅僅也只能乍一看而已，蘇業豪穿著衛衣，搭配一條牛仔褲，布魯斯在他面前還不是要正襟危坐，客客氣氣陪笑著，小心詢問說： “數碼港那份方桉，確實是我們公司做的，不知道蘇少爺你的方桉，具體是想達成什么目的？我是說側重于產業園，還是側重于……房地產？之前跟你的助理們溝通過，但是他們好像也不太清楚，所以我覺得還是當面跟蘇少爺你談一談比較好，免得最后做成的企劃方桉，不合你的心意嘛。” 蘇業豪聽完，語氣帶笑解釋說： “我家的土地足夠多了，這次真沒打算繼續往房地產方面投資多少錢，重點肯定是半導體和互聯網產業，某些人只盯著房子，我可沒那么目光短淺，產業園本身才是關鍵，做半導體生意的前景，比房地產大多了。” 布魯斯感覺他在內涵誰，不過傻了才多問，繼續追問道： “那么對于這個產業園，少爺你打算投資多少錢？這不是我八卦，主要是上面一直在招商引資，如果籌碼足夠多，談判時候也方便一點。” 蘇業豪沒考慮過這個問題，此刻豎起兩根手指，嘴里說著：“初期先這么多吧，做為啟動資金應該夠了，建造寫字樓和廠房的錢可以先貸款，估計能夠打造個雛形出來。” “二十億港幣？” 布魯斯正拿著本子，仔細記錄對話當中的關鍵細節。 “二十億港幣夠干什么，五年內至少砸入二十億美金，這才有機會把芯片代工廠造出來，后續投資應該更大，但是需要慢慢來，不然即使是我也吃不消啊。” 聽蘇業豪搖頭說完。 布魯斯和他的同事，全都傻眼了。 初期預計投入二十億美金，并且還只是打造個雛形出來？ 聽到這個數目，布魯斯終于確定，蘇業豪真打算折騰所謂的“千芯之城”項目了，而不是跟他們之前預料的那樣，以為想要騙塊地，然后開發房地產。 假如只是拿地建房子，可花不了二十億美金那么多，只有真準備投資高科技產業，才會這么燒錢。 在布魯斯的印象當中，內地跟“半導體”三個字幾乎不沾邊，出名的只有生產服裝、生活用品等等，盡管最近幾年北邊經濟發展還不錯，也有不少港城人開始北上做生意，但是留給人們的印象依然有點落后。 因此。 布魯斯自以為猜到什么，笑呵呵說道： “蘇少爺肯定是看到了商機所在，帶著這么大一筆錢北上投資半導體，最先吃螃蟹，肯定發大財，提前祝賀你旗開得勝！我家有個親戚，之前就在美國的一家研究所工作，聽說是研究芯片的，年薪有五十多萬美金，哇，后來被寶島的一家企業挖走，居然賺得更多了。” 蘇業豪只當是在拍馬屁恭維自己，笑著說道： “假如是一些頂尖的半導體專家，拿這么多工資很正常，一旦做出某些成果，獎金還可能更多。這些先不提，再聊聊千芯之城項目的事情吧，有什么想了解的先溝通好，免得你們做錯了，耽誤時間。” 布魯斯頓時點頭，干咳了聲，詢問說：“那就先談最關鍵的一點，你打算把這座產業園建造在哪里？” 蘇業豪回答他： “在家翻過地圖，感覺鵬城的前海這地方，比較合我心意，雖然現在很偏，但是土地平整，又靠近水源和碼頭，各方面都比較合適。我這次想要的面積比較大，最好跟當地合作規劃，共同開發……” 富到第三代 第473章 千芯之城
在賭城住了幾天。 蘇業豪抽空指揮別人忙創業的同時，還有心思關注一下港城的數碼港項目。 這個項目之前他也在盯著，最近得知厲家二公子正秘密磋商，已經和港府達成一定進展，蘇業豪并不打算過去攪局。 據說為了數碼港項目，厲二公子去了硅谷考察好幾次，拉來一幫科技公司替他站臺。 至于究竟是考察硅谷，還是考察硅谷的海景房，在蘇業豪看來這就很難說了。 比起試圖“公私合營”的數碼港項目，他更看重數碼港的合作模板。 將產業園以及房地產捆綁，一旦做好了兩頭都能掙錢，看起來像是能夠打造出翻版硅谷的樣子，等于是個高科技產業孵化園。 港城這地方，想往高科技行業轉型，似乎有點水土不服，既沒有基礎，也缺少人才。 蘇業豪舉一反三，從中受到了點啟發。 于是，他托人拿到厲家二公子的數碼港企劃方桉，讓手底下的助理們，趕緊聯系專業的咨詢公司，結合內地的情況改一改，暫時將項目名稱定為“千芯之城”。 所謂千芯，只是一個代稱。 整個項目的核心在于圍繞芯片研發和代工，在內地打造一個半導體產業園，集研發、生產和銷售于一體。 當然了，進口組裝什么的，也能算在內。 無論是美地集團正在籌備的傻瓜機組裝生產線，還是蘇業豪正在鼓搗的個人電腦組裝工廠，都能放在這個暫時停留在他腦海中的“千芯之城”產業園里。 再加上計劃中的圓晶代工廠，以及一些其他項目，論起發展前景，可不比數碼港項目大多了？ 除了半導體這一塊之外，互聯網產業也可以安排一下。 到時候建造些寫字樓當做產業園，低價租給創業公司，一方面可以收租、享受不動產的增值，另一方面又有機會近水樓臺，搶先拿到風險投資或者私募股權投資的機會。 雖然成本有點高，但是好處也特別多，假如在這年代點一把火，將來未必沒有星火燎原的機會。 反正已經準備去內地砸錢投資，既然投都投了，搞大一點也無妨…… 1999年的二月二十三號。 蘇業豪坐游艇回到港城，先把姜漁送去半山，緊接著帶小妮子一起，去花園酒店跟普華永道咨詢公司的人見面。 坐在頂樓露天餐廳，品嘗著正宗藍山咖啡。 此時此刻，蘇業豪對英文名叫布魯斯的顧問說道： “平時我跟麥肯錫合作比較多，聽說數碼港方桉就是你們普華永道做的，現在我也要一份類似的方桉。別的我不管，請你們圍繞內地的半導體大環境，給我做一份企劃方桉出來，最好厲害一點，讓人看完就覺得我的項目可以引爆全球半導體市場，引領未來科技潮流的那種。” 港城許多人都有英文名，尤其是在外企工作以及出國留學過的那批人。 布魯斯就是個海歸，曾在賓夕法尼亞大學沃頓商學院念過，三十多歲的年紀，手上戴著勞力士，一身西裝，白襯衫搭配領帶。 乍一看，簡直比蘇業豪還像老板。 不過嘛，僅僅也只能乍一看而已，蘇業豪穿著衛衣，搭配一條牛仔褲，布魯斯在他面前還不是要正襟危坐，客客氣氣陪笑著，小心詢問說： “數碼港那份方桉，確實是我們公司做的，不知道蘇少爺你的方桉，具體是想達成什么目的？我是說側重于產業園，還是側重于……房地產？之前跟你的助理們溝通過，但是他們好像也不太清楚，所以我覺得還是當面跟蘇少爺你談一談比較好，免得最后做成的企劃方桉，不合你的心意嘛。” 蘇業豪聽完，語氣帶笑解釋說： “我家的土地足夠多了，這次真沒打算繼續往房地產方面投資多少錢，重點肯定是半導體和互聯網產業，某些人只盯著房子，我可沒那么目光短淺，產業園本身才是關鍵，做半導體生意的前景，比房地產大多了。” 布魯斯感覺他在內涵誰，不過傻了才多問，繼續追問道： “那么對于這個產業園，少爺你打算投資多少錢？這不是我八卦，主要是上面一直在招商引資，如果籌碼足夠多，談判時候也方便一點。” 蘇業豪沒考慮過這個問題，此刻豎起兩根手指，嘴里說著：“初期先這么多吧，做為啟動資金應該夠了，建造寫字樓和廠房的錢可以先貸款，估計能夠打造個雛形出來。” “二十億港幣？” 布魯斯正拿著本子，仔細記錄對話當中的關鍵細節。 “二十億港幣夠干什么，五年內至少砸入二十億美金，這才有機會把芯片代工廠造出來，后續投資應該更大，但是需要慢慢來，不然即使是我也吃不消啊。” 聽蘇業豪搖頭說完。 布魯斯和他的同事，全都傻眼了。 初期預計投入二十億美金，并且還只是打造個雛形出來？ 聽到這個數目，布魯斯終于確定，蘇業豪真打算折騰所謂的“千芯之城”項目了，而不是跟他們之前預料的那樣，以為想要騙塊地，然后開發房地產。 假如只是拿地建房子，可花不了二十億美金那么多，只有真準備投資高科技產業，才會這么燒錢。 在布魯斯的印象當中，內地跟“半導體”三個字幾乎不沾邊，出名的只有生產服裝、生活用品等等，盡管最近幾年北邊經濟發展還不錯，也有不少港城人開始北上做生意，但是留給人們的印象依然有點落后。 因此。 布魯斯自以為猜到什么，笑呵呵說道： “蘇少爺肯定是看到了商機所在，帶著這么大一筆錢北上投資半導體，最先吃螃蟹，肯定發大財，提前祝賀你旗開得勝！我家有個親戚，之前就在美國的一家研究所工作，聽說是研究芯片的，年薪有五十多萬美金，哇，后來被寶島的一家企業挖走，居然賺得更多了。” 蘇業豪只當是在拍馬屁恭維自己，笑著說道： “假如是一些頂尖的半導體專家，拿這么多工資很正常，一旦做出某些成果，獎金還可能更多。這些先不提，再聊聊千芯之城項目的事情吧，有什么想了解的先溝通好，免得你們做錯了，耽誤時間。” 布魯斯頓時點頭，干咳了聲，詢問說：“那就先談最關鍵的一點，你打算把這座產業園建造在哪里？” 蘇業豪回答他： “在家翻過地圖，感覺鵬城的前海這地方，比較合我心意，雖然現在很偏，但是土地平整，又靠近水源和碼頭，各方面都比較合適。我這次想要的面積比較大，最好跟當地合作規劃，共同開發……” 富到第三代 第473章 千芯之城
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