第二十九章 謊言
更新時間:2021-10-17 作者:死狗咦
超凡世界的資本惡魔 第二十九章 謊言
將鏡頭重新拉回的此時此刻。 站在陽臺上的李明，自高樓俯視樓下如同螞蟻一般的蕓蕓眾人，同時說道，“放心啦竺部長，我這不剛出來就遇到這事情了嗎，解決完這茬之后，我一定將三一協會當做我的重中之重！” 電話那頭的竺元白說道，“你抓緊吧，這次的事情三個惡匪必須死，還有就是不能出任何的亂子，聯邦政府的面子得要能過得去才行，我這么說你明白嗎？” “沒問題，竺部長。”李明頓了頓說道，“對了，竺部長，你這光讓馬兒跑又不給馬兒吃草，這樣我干事情沒激情啊，好歹給我個編外的身份吧，沒有信仰不然我這弄著弄著萬一被三一協會策反了怎么辦。” 竺元白沉聲回答道，“我沒想到你出來這么快，再等等吧。” 李明知道竺元白并不相信自己，所以在等著自己做出表現，于是笑著給出自己的籌碼，“好吧，不過你有沒有想過送個臥底去三一協會啊。” “我考慮考慮！”竺元白說罷便掛斷了電話。 看著被掐斷了的電話，李明見竺元白不接招，于是眉毛一挑罵道，“媽的，真是個老狐貍啊。” 將手機揣回口袋，李明緊接著轉身重新走進了房間當中。 徑直地走回到了司司和紫鈞面前的沙發前坐了下來后，李明翹起了二郎腿說道，“我們剛才說到哪了？” “合伙人制度。”司司提醒道。 “對，合伙人制度。”李明一只手敲擊著旁邊沙發的扶手，一邊繼續說道， “我在白葉市的模式是不可復制的，所以我這里有一套新的模式。 簡單來說，在全聯每個州、每個區挑選一個有野心向上走一個臺階，但積累不夠的人作為我們的合伙人。 合伙人必須接受我們一筆為期三年的大的天使投資，這筆錢會用于購買土地，緊接著再將地皮抵押給銀行貸款，用貸款來建設房地產，然后再將其房產將來的所有權售賣給我們。 這樣運作的成本并不高，但是收益卻很可觀，并且完全沒有任何的法律問題。 三年后合伙人可以選擇還錢或者認購李氏金融的等額股份。 如果選擇還錢便脫離集團，如果選擇入股，就成為公司的合伙人，這就是合伙人制度。” 紫鈞沉思了片刻之后，頓時發現了一個關鍵點，于是提問到，“有個問題，知道了這個模式的人，為什么不自己干，偏偏要依靠你？” “有筆和紙么？我畫給你看。”李明呵呵一笑。 騙窮人可以熬雞湯，不過騙富人那便只能讓他們看到切切實實的利益。 聽到李明的話語后，沒一會司司將一張白紙和一支筆遞到了李明面前。 隨即李明便開始一邊在紙上畫著復雜的流程圖，一邊說道， “房地產都有人在搞，但是風險卻不少，前期的啟動資金由我們來提供，后期建好了房子之后立刻就有人接盤，他們不用擔心資金鏈斷裂的風險，立刻就能回籠資金，預期收入反而十分客觀。 而我們這邊，用承兌匯票和永豐街的收益，將房子買回來了之后，便可以繼續以房產以及螞蟻貸的放款借條形成的“資產證券化”向銀行抵押貸款，以承接下一個合伙人手中的房子，房子賣出去之后便繼續放貸和選擇下一個合伙人。 6個州，9個區，共計五十四個合伙人，不斷的重復下來，我們雖然背上了天文數字的債務，不過手里同時也有了極其可觀數量的房產地產，和龐大的借款人群。 這種事情我說的簡單，但實際操作起來，需要你來提供頂層的政治資源，我來提供完備的經營模式，合伙人負責解決當地項目遇到的問題。 所以缺了哪一環，充其量就是小打小鬧·······” 敘說的過程當中，李明用了很多很有趣但是很有深意的復雜詞匯，比如說增量，拆解，天使輪什么的詞語，讓司司聽得雖然不太明白，但是隱隱覺得李明所說的東西是很有可能實現的。 看著李明紙上畫著代表各個步驟的符號和圖形，司司有些不解的指著最后一個代表房子的圖形，開口問道，“可最后你手上只有一堆房子啊，這年頭房子并不好賣啊。” 李明哈哈一笑說道，“這就是你們離不了我的原因了，因為最終會由我來把房子賣出去。” “你說得那么容易，如果賣不出呢？”司司有些遲疑的說道，“你知不知道這意味這什么？” “天文數字的貸款會讓你死無葬身之地的。”紫鈞在一旁補充道，“那個時候誰都救不了你的。” 李明呵呵一笑說道，“我看著像要自殺的人么？我說有辦法賣出去，自然就有辦法賣出去，這便是我要控股李氏金融的原因。” “你拿什么來證明你能賣出去？”紫鈞咄咄逼人的說道。 李明將手中的筆舉起在空中，對紫鈞說道，“憑借著現在，我就能夠將我手中的這支筆賣給你。” 看著李明舉在空中的筆，紫鈞覺得這個家伙一定是腦子有問題，我沒事干了買你的筆干嘛。 “我不會買的，我干嘛買一個我現在根本不需要的東西？”紫鈞針鋒相對地搖了搖頭說道。 李明點了點頭，然后直接將桌子上的寫滿了文字符號的流程圖直接用火點燃，然后帶著笑意看著紫鈞和司司說道，“僅僅靠記憶力，我剛說的你們能復原多少，還有如果我馬上要告訴你，我的貸款公司的利率是怎么設置的，將來又通過怎么樣的利率來吸收存款，稅點是怎么樣合理規劃的，這些東西你們真的都能記得清楚嗎？” 僵持了一秒，兩秒，五秒之后，紫鈞仔細回憶剛剛李明所說的細節，卻發現很多的關鍵點連接不上，于是只好無奈的說道，“好吧，我承認我現在需要一支筆。” “制造剛需便是我的方法。”李明將筆遞給了紫鈞之后，站起身來伸出手示意握手。 通過謊言來制造需求，而剛需便是房地產行業最大的謊言，因為作為人來說，剛需僅僅只有吃飯而已。 見李明站起身來后，司司和紫鈞也同時站起身來，依次同李明握手。 禮儀結束后，李明看著眼前的二人，自信的說道， “二個億并不多，等解決完我當前的這個麻煩之后，相信我，會給你們帶來可觀的財富。而那個數字會讓你們的家族都坐不住屁股下的凳子。” 司司看著面前的李明，抿了抿嘴，猶豫了片刻之后，還是開口說道，“李明，你為什么這么執著于錢，以至于每次都要踩在鋼絲上取利？稍有不慎便是粉身碎骨啊。” “我體驗過貧困潦倒，也擁有過萬貫家財，但是之后的每一次我都會選擇做一個有錢人。生活中或許有很多的困難與苦難，就比如說你們來找我，比如我的下屬被人用槍打到生死不知，但我是個有錢人，我就可以品著上好的白蘭地，抽著三千一根的雪茄，然后再去想怎么解決問題。”李明緩緩說道。 司司聽到李明的話后，有些歉疚的說道，“很抱歉，這不是我一個人能決定的。” 這種感覺很是糾結，一方面李明的姿態在心中駐扎得更深，另一方面司司又在不斷的提醒自己該做的事情是什么，此時看著李明那輕松的態度，一時間司司的心里五味雜陳，不知道該說什么。 李明輕松的說道，“沒有關系，我希望我可以這次賺一大筆錢，來解決我們之前的問題，讓大家能夠成為朋友。” 只是朋友么······· 司司強笑著想到：這可不是我想要的啊。 超凡世界的資本惡魔 第二十九章 謊言
將鏡頭重新拉回的此時此刻。 站在陽臺上的李明，自高樓俯視樓下如同螞蟻一般的蕓蕓眾人，同時說道，“放心啦竺部長，我這不剛出來就遇到這事情了嗎，解決完這茬之后，我一定將三一協會當做我的重中之重！” 電話那頭的竺元白說道，“你抓緊吧，這次的事情三個惡匪必須死，還有就是不能出任何的亂子，聯邦政府的面子得要能過得去才行，我這么說你明白嗎？” “沒問題，竺部長。”李明頓了頓說道，“對了，竺部長，你這光讓馬兒跑又不給馬兒吃草，這樣我干事情沒激情啊，好歹給我個編外的身份吧，沒有信仰不然我這弄著弄著萬一被三一協會策反了怎么辦。” 竺元白沉聲回答道，“我沒想到你出來這么快，再等等吧。” 李明知道竺元白并不相信自己，所以在等著自己做出表現，于是笑著給出自己的籌碼，“好吧，不過你有沒有想過送個臥底去三一協會啊。” “我考慮考慮！”竺元白說罷便掛斷了電話。 看著被掐斷了的電話，李明見竺元白不接招，于是眉毛一挑罵道，“媽的，真是個老狐貍啊。” 將手機揣回口袋，李明緊接著轉身重新走進了房間當中。 徑直地走回到了司司和紫鈞面前的沙發前坐了下來后，李明翹起了二郎腿說道，“我們剛才說到哪了？” “合伙人制度。”司司提醒道。 “對，合伙人制度。”李明一只手敲擊著旁邊沙發的扶手，一邊繼續說道， “我在白葉市的模式是不可復制的，所以我這里有一套新的模式。 簡單來說，在全聯每個州、每個區挑選一個有野心向上走一個臺階，但積累不夠的人作為我們的合伙人。 合伙人必須接受我們一筆為期三年的大的天使投資，這筆錢會用于購買土地，緊接著再將地皮抵押給銀行貸款，用貸款來建設房地產，然后再將其房產將來的所有權售賣給我們。 這樣運作的成本并不高，但是收益卻很可觀，并且完全沒有任何的法律問題。 三年后合伙人可以選擇還錢或者認購李氏金融的等額股份。 如果選擇還錢便脫離集團，如果選擇入股，就成為公司的合伙人，這就是合伙人制度。” 紫鈞沉思了片刻之后，頓時發現了一個關鍵點，于是提問到，“有個問題，知道了這個模式的人，為什么不自己干，偏偏要依靠你？” “有筆和紙么？我畫給你看。”李明呵呵一笑。 騙窮人可以熬雞湯，不過騙富人那便只能讓他們看到切切實實的利益。 聽到李明的話語后，沒一會司司將一張白紙和一支筆遞到了李明面前。 隨即李明便開始一邊在紙上畫著復雜的流程圖，一邊說道， “房地產都有人在搞，但是風險卻不少，前期的啟動資金由我們來提供，后期建好了房子之后立刻就有人接盤，他們不用擔心資金鏈斷裂的風險，立刻就能回籠資金，預期收入反而十分客觀。 而我們這邊，用承兌匯票和永豐街的收益，將房子買回來了之后，便可以繼續以房產以及螞蟻貸的放款借條形成的“資產證券化”向銀行抵押貸款，以承接下一個合伙人手中的房子，房子賣出去之后便繼續放貸和選擇下一個合伙人。 6個州，9個區，共計五十四個合伙人，不斷的重復下來，我們雖然背上了天文數字的債務，不過手里同時也有了極其可觀數量的房產地產，和龐大的借款人群。 這種事情我說的簡單，但實際操作起來，需要你來提供頂層的政治資源，我來提供完備的經營模式，合伙人負責解決當地項目遇到的問題。 所以缺了哪一環，充其量就是小打小鬧·······” 敘說的過程當中，李明用了很多很有趣但是很有深意的復雜詞匯，比如說增量，拆解，天使輪什么的詞語，讓司司聽得雖然不太明白，但是隱隱覺得李明所說的東西是很有可能實現的。 看著李明紙上畫著代表各個步驟的符號和圖形，司司有些不解的指著最后一個代表房子的圖形，開口問道，“可最后你手上只有一堆房子啊，這年頭房子并不好賣啊。” 李明哈哈一笑說道，“這就是你們離不了我的原因了，因為最終會由我來把房子賣出去。” “你說得那么容易，如果賣不出呢？”司司有些遲疑的說道，“你知不知道這意味這什么？” “天文數字的貸款會讓你死無葬身之地的。”紫鈞在一旁補充道，“那個時候誰都救不了你的。” 李明呵呵一笑說道，“我看著像要自殺的人么？我說有辦法賣出去，自然就有辦法賣出去，這便是我要控股李氏金融的原因。” “你拿什么來證明你能賣出去？”紫鈞咄咄逼人的說道。 李明將手中的筆舉起在空中，對紫鈞說道，“憑借著現在，我就能夠將我手中的這支筆賣給你。” 看著李明舉在空中的筆，紫鈞覺得這個家伙一定是腦子有問題，我沒事干了買你的筆干嘛。 “我不會買的，我干嘛買一個我現在根本不需要的東西？”紫鈞針鋒相對地搖了搖頭說道。 李明點了點頭，然后直接將桌子上的寫滿了文字符號的流程圖直接用火點燃，然后帶著笑意看著紫鈞和司司說道，“僅僅靠記憶力，我剛說的你們能復原多少，還有如果我馬上要告訴你，我的貸款公司的利率是怎么設置的，將來又通過怎么樣的利率來吸收存款，稅點是怎么樣合理規劃的，這些東西你們真的都能記得清楚嗎？” 僵持了一秒，兩秒，五秒之后，紫鈞仔細回憶剛剛李明所說的細節，卻發現很多的關鍵點連接不上，于是只好無奈的說道，“好吧，我承認我現在需要一支筆。” “制造剛需便是我的方法。”李明將筆遞給了紫鈞之后，站起身來伸出手示意握手。 通過謊言來制造需求，而剛需便是房地產行業最大的謊言，因為作為人來說，剛需僅僅只有吃飯而已。 見李明站起身來后，司司和紫鈞也同時站起身來，依次同李明握手。 禮儀結束后，李明看著眼前的二人，自信的說道， “二個億并不多，等解決完我當前的這個麻煩之后，相信我，會給你們帶來可觀的財富。而那個數字會讓你們的家族都坐不住屁股下的凳子。” 司司看著面前的李明，抿了抿嘴，猶豫了片刻之后，還是開口說道，“李明，你為什么這么執著于錢，以至于每次都要踩在鋼絲上取利？稍有不慎便是粉身碎骨啊。” “我體驗過貧困潦倒，也擁有過萬貫家財，但是之后的每一次我都會選擇做一個有錢人。生活中或許有很多的困難與苦難，就比如說你們來找我，比如我的下屬被人用槍打到生死不知，但我是個有錢人，我就可以品著上好的白蘭地，抽著三千一根的雪茄，然后再去想怎么解決問題。”李明緩緩說道。 司司聽到李明的話后，有些歉疚的說道，“很抱歉，這不是我一個人能決定的。” 這種感覺很是糾結，一方面李明的姿態在心中駐扎得更深，另一方面司司又在不斷的提醒自己該做的事情是什么，此時看著李明那輕松的態度，一時間司司的心里五味雜陳，不知道該說什么。 李明輕松的說道，“沒有關系，我希望我可以這次賺一大筆錢，來解決我們之前的問題，讓大家能夠成為朋友。” 只是朋友么······· 司司強笑著想到：這可不是我想要的啊。 超凡世界的資本惡魔 第二十九章 謊言
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