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第一百八十四章:不要多管閑事
更新時間:2021-06-21 作者:廉刀
重生：從包沙場開始崛起 第一百八十四章:不要多管閑事
建鄴大廈頂層，一名國字臉的中年男子正在辦公桌上批示著文件，聽到傳來敲門聲后，語氣不緩不慢道。 “進。” 中年男子抬起頭，便看到一位打扮十分漂亮的女人走了進來后，臉色舒緩許多， 將手中的派克鋼筆放下后，中年男子笑道：“今天太陽打西邊出來了，能讓你這么早來公司上班。” “我哪天起來的不早？”漂亮女人翻了個白眼后，說道：“這幾天熬夜加班分析地鐵線的線路，可是讓我腦細胞都死了多少。” “不過老爸，還真讓我找到幾塊有潛力的地塊。” “哪幾塊？” 中年男子從辦公桌上起來，走到紅木打造的中式會客廳中坐下，一臉笑意的看著漂亮女子，準備看看她會猜中哪幾個地塊。 “果莊，管城，火車站，隆子湖，東區這幾個地塊。”漂亮女人一臉嚴肅的分析道：“這幾個地塊都是現在綠城建筑行業私下熱門討論的地塊，我找人研究了一下，不管是人員密度，還是這些地塊的經濟水平，還是交通的便利性，確實都有可能在地鐵線上。” 中年男子笑了一聲，說道：“呵呵，琳琳，你這幾天連我們這些人私下里放出去的消息都開始分析了。” “你們私下里放出去的消息？”漂亮女子愣住了。 “你以為消息是從哪里傳出去的？”中年男子笑道：“果莊跟火車站是我讓公司里面的高管傳出去的。” “東區是銘門老穆傳出去的，隆子湖是正尚老汪傳出去的，還有幾個地塊也是其他幾個地產公司傳出去的。” “老爸，你們傳這些消息干啥？”漂亮女人十分疑惑道：“別的不說，火車站的地鐵是基本上百分百，這個消息我們自己內部消化不好嗎？” 胡琳琳是真的想不明白，地鐵其他的路線不一定能夠猜中，但是火車站跟隆子湖的地鐵基本是百分之百的事情。 知道消息不趕緊下手，為什么反而提前說出去？ “將水攪渾，省得那些人天天刺探這刺探那。” 中年男子笑瞇瞇道：“國外的做事風格跟國內差別很大的。人都不是孤身一人，都拖家帶口的，難免有難做的時候。與其讓公司里面的高管難辦，還不如直接將幾個半真半假的消息從他們口中傳出去。” “至于得到消息的一些人怎么看，那就要看他們敢不敢賭了。” “不是，老爸你傳假消息也不是這么傳的啊！”胡琳琳無語道：“火車站肯定有地鐵站的！” “不管是帝都，還是魔都的地鐵規劃圖，哪個地鐵不途徑火車站？” “這些地塊都不用分析師分析，稍微懂點行的從業人員都知道肯定會有火車站的地鐵站。” “你知道火車站有地鐵站，我也知道有地鐵站，銘門的老慕，正尚的老汪也知道，但是為什么我們的主要目標都不是火車站的地塊呢？”中年男子胡寶林反問道：“當大家都知道這個消息的時候，這還是秘密嗎？” 看著漂亮女人思索的樣子，胡寶林提醒道：“公司的資金是有限的，我們這些人目的是用最少的錢，賺取最多的利潤，這才叫賭地塊。” “火車站周圍的地塊開發的早，現在那附近已經沒有幾塊閑置的地塊。就算是還有地塊，也是握在政/府的手中。” “大家都知道火車站肯定是地鐵線，你拿一個億去買注定只能增值到一億五的地塊，這拍賣的過程還要跟綠城所有建筑商競爭，這是不劃算的。” “我們這些人賭的是還沒有開發的地塊，一旦地鐵線公布，瞬間多出幾倍，十倍的利潤，之后要是自己開發樓盤的話，一來一回，輕易間賺取幾十倍的利潤。” “最后只花了一個億變成十幾億，二十幾億，這才叫賭。” “總有賭輸的時候。”胡琳琳反駁道：“我在國外一直接受的理念，就是只賺自己認知到的錢。綠城這么大，地鐵站只有十幾個，賭錯的幾率很大。” “這點倒是沒說錯。”胡寶林淡淡道：“所以才需要風險對沖，公司里面一部分資金賭地塊，一部分競爭火車站地塊，才能夠將風險降低到最小。” “今天政/策大開，受到去年經濟影響，大部分普通人發現錢放在銀行里面，放在股市里面不保險，便將重心盯上了不動產。公司今年開了十幾場會議，一度分析建筑業熱潮將會持續幾年。一直持續到政/策收緊，銀行貸款收縮的情況下才會結束，所以哪怕是最后賭錯了，憑借著一天一個變動的房價，也能將我們公司的投資風險壓抑到最低。” 說完之后，胡寶林看著胡琳琳思索的樣子，笑道：“你剛從國外回來，不要急于表現，先將國內的規則弄明白，才能游刃有余的掌權。” “要不然光憑你那些洋玩意，在國內是走不通的。” 點了點頭，胡琳琳也不反駁，這兩個月在公司里面做事確實受到處處制衡。 不是來自上下級打壓的問題，而是她在國外一直慣用的套路在國內一都不好使，顯得十分的棘手。 想了想，胡琳琳想起找到聽到的事情，朝著胡寶林問道：“老爸，剛才聽個朋友說，穆志遠跟戴通斗了起來，今天早上在中龍攪拌站那邊血拼。” “據說有上百號人混戰，國內的行業是都這么亂，還是這只是特例？” 她今天聽到這個消息的時候覺得有些不可思議。 國外的房地產行業雖然亂，甚至動鐵的消息時不時的傳出去，但是真正上百號人血拼的傳聞，胡琳琳在國外這么多年，還從來沒有聽說過。 聽到女兒這話，胡寶林沉默了一會后，道：“老穆跟戴宏才的事情，你不要插手，他們之間的事情比較復雜，可能還涉及到其他人。” “誰？”胡琳琳疑惑道。 “康/省的孫子康于下地方任職去了。”胡寶林垂眉低聲道：“那個山河公司的王辰跟康于在一個地方……” “具體有沒有關系不好說，但是兩方跟我們沒有利益沖突，你就不要多管閑事。” 重生：從包沙場開始崛起 第一百八十四章:不要多管閑事
建鄴大廈頂層，一名國字臉的中年男子正在辦公桌上批示著文件，聽到傳來敲門聲后，語氣不緩不慢道。 “進。” 中年男子抬起頭，便看到一位打扮十分漂亮的女人走了進來后，臉色舒緩許多， 將手中的派克鋼筆放下后，中年男子笑道：“今天太陽打西邊出來了，能讓你這么早來公司上班。” “我哪天起來的不早？”漂亮女人翻了個白眼后，說道：“這幾天熬夜加班分析地鐵線的線路，可是讓我腦細胞都死了多少。” “不過老爸，還真讓我找到幾塊有潛力的地塊。” “哪幾塊？” 中年男子從辦公桌上起來，走到紅木打造的中式會客廳中坐下，一臉笑意的看著漂亮女子，準備看看她會猜中哪幾個地塊。 “果莊，管城，火車站，隆子湖，東區這幾個地塊。”漂亮女人一臉嚴肅的分析道：“這幾個地塊都是現在綠城建筑行業私下熱門討論的地塊，我找人研究了一下，不管是人員密度，還是這些地塊的經濟水平，還是交通的便利性，確實都有可能在地鐵線上。” 中年男子笑了一聲，說道：“呵呵，琳琳，你這幾天連我們這些人私下里放出去的消息都開始分析了。” “你們私下里放出去的消息？”漂亮女子愣住了。 “你以為消息是從哪里傳出去的？”中年男子笑道：“果莊跟火車站是我讓公司里面的高管傳出去的。” “東區是銘門老穆傳出去的，隆子湖是正尚老汪傳出去的，還有幾個地塊也是其他幾個地產公司傳出去的。” “老爸，你們傳這些消息干啥？”漂亮女人十分疑惑道：“別的不說，火車站的地鐵是基本上百分百，這個消息我們自己內部消化不好嗎？” 胡琳琳是真的想不明白，地鐵其他的路線不一定能夠猜中，但是火車站跟隆子湖的地鐵基本是百分之百的事情。 知道消息不趕緊下手，為什么反而提前說出去？ “將水攪渾，省得那些人天天刺探這刺探那。” 中年男子笑瞇瞇道：“國外的做事風格跟國內差別很大的。人都不是孤身一人，都拖家帶口的，難免有難做的時候。與其讓公司里面的高管難辦，還不如直接將幾個半真半假的消息從他們口中傳出去。” “至于得到消息的一些人怎么看，那就要看他們敢不敢賭了。” “不是，老爸你傳假消息也不是這么傳的啊！”胡琳琳無語道：“火車站肯定有地鐵站的！” “不管是帝都，還是魔都的地鐵規劃圖，哪個地鐵不途徑火車站？” “這些地塊都不用分析師分析，稍微懂點行的從業人員都知道肯定會有火車站的地鐵站。” “你知道火車站有地鐵站，我也知道有地鐵站，銘門的老慕，正尚的老汪也知道，但是為什么我們的主要目標都不是火車站的地塊呢？”中年男子胡寶林反問道：“當大家都知道這個消息的時候，這還是秘密嗎？” 看著漂亮女人思索的樣子，胡寶林提醒道：“公司的資金是有限的，我們這些人目的是用最少的錢，賺取最多的利潤，這才叫賭地塊。” “火車站周圍的地塊開發的早，現在那附近已經沒有幾塊閑置的地塊。就算是還有地塊，也是握在政/府的手中。” “大家都知道火車站肯定是地鐵線，你拿一個億去買注定只能增值到一億五的地塊，這拍賣的過程還要跟綠城所有建筑商競爭，這是不劃算的。” “我們這些人賭的是還沒有開發的地塊，一旦地鐵線公布，瞬間多出幾倍，十倍的利潤，之后要是自己開發樓盤的話，一來一回，輕易間賺取幾十倍的利潤。” “最后只花了一個億變成十幾億，二十幾億，這才叫賭。” “總有賭輸的時候。”胡琳琳反駁道：“我在國外一直接受的理念，就是只賺自己認知到的錢。綠城這么大，地鐵站只有十幾個，賭錯的幾率很大。” “這點倒是沒說錯。”胡寶林淡淡道：“所以才需要風險對沖，公司里面一部分資金賭地塊，一部分競爭火車站地塊，才能夠將風險降低到最小。” “今天政/策大開，受到去年經濟影響，大部分普通人發現錢放在銀行里面，放在股市里面不保險，便將重心盯上了不動產。公司今年開了十幾場會議，一度分析建筑業熱潮將會持續幾年。一直持續到政/策收緊，銀行貸款收縮的情況下才會結束，所以哪怕是最后賭錯了，憑借著一天一個變動的房價，也能將我們公司的投資風險壓抑到最低。” 說完之后，胡寶林看著胡琳琳思索的樣子，笑道：“你剛從國外回來，不要急于表現，先將國內的規則弄明白，才能游刃有余的掌權。” “要不然光憑你那些洋玩意，在國內是走不通的。” 點了點頭，胡琳琳也不反駁，這兩個月在公司里面做事確實受到處處制衡。 不是來自上下級打壓的問題，而是她在國外一直慣用的套路在國內一都不好使，顯得十分的棘手。 想了想，胡琳琳想起找到聽到的事情，朝著胡寶林問道：“老爸，剛才聽個朋友說，穆志遠跟戴通斗了起來，今天早上在中龍攪拌站那邊血拼。” “據說有上百號人混戰，國內的行業是都這么亂，還是這只是特例？” 她今天聽到這個消息的時候覺得有些不可思議。 國外的房地產行業雖然亂，甚至動鐵的消息時不時的傳出去，但是真正上百號人血拼的傳聞，胡琳琳在國外這么多年，還從來沒有聽說過。 聽到女兒這話，胡寶林沉默了一會后，道：“老穆跟戴宏才的事情，你不要插手，他們之間的事情比較復雜，可能還涉及到其他人。” “誰？”胡琳琳疑惑道。 “康/省的孫子康于下地方任職去了。”胡寶林垂眉低聲道：“那個山河公司的王辰跟康于在一個地方……” “具體有沒有關系不好說，但是兩方跟我們沒有利益沖突，你就不要多管閑事。” 重生：從包沙場開始崛起 第一百八十四章:不要多管閑事
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