第五九八章 建筑公司

1960年，陳氏兄弟成立恒隆有限公司從事地產、建筑。陳曾熙在圈內以“孤寒”出名，七十年代初，陳氏在寶云道興建一幢住宅大廈，地上的單位全租給房客，自己一家則住在地窖車庫。

陳氏如此”慳錢”，成為他積累龐大財產的“妙方”。

陳曾熙發大達，主要靠六十年代初與港府的一次換地交易。

陳氏所得之地在九龍何文田，他在此發展了“恒信苑”，賺得盤滿缽滿。

恒隆股票于1972年牛市上市，集資逾兩億港元。

恒隆為華資地產五虎將之一。事隔二十余年，五虎將都成大氣候，先后躋身百億富豪金榜。

恒隆的大項目有：與合和聯手興建擁有四十一幢住宅樓的德福花園；以兩億港元向淘大購入牛頭角廠房地盤，興建十三幢住宅大廈。

1981年，陳氏投得金鐘二段及康山的地鐵上蓋工程，聯合數家開發，恒隆占39％股權，其他股東為新世界等。1982年年底，陳曾熙宣布退出金鐘二段計劃。

香江地產低潮，陳氏暗中稱喜。

1984年，信和等集團重新投得金鐘二段，建成財經廣場，其后以十九億港元售給奔達，奔達易名為奔達中心，又以三十七億七千五百萬港元轉售。

兩手買賣都贏了大錢，陳曾熙大跌眼鏡。

陳曾熙低調隱密，極少在傳媒曝光，1979年他高價購入一物業，記者問他這樣做是否值得？

他回答：“值得。”便沒有第二句話。出席公眾宴會，陳氏也是獨坐一隅，不聲不響。

因此，盡管恒隆很出名，恒隆老板卻“默默無名”。陳曾熙子1986年逝世，

其弟陳曾燾主理恒隆。至近兩年，恒隆由其于陳啟宗掌舵。

據香江《信報》，1993年，陳啟宗列十大富豪末位。1994年，跌落為第12位。陳氏家族所控上市公司值為三百一十二億港元。

據香江布政司署公布的材料，1989年，建筑業總開支為四百五十六億港元，占同年全港固定資本形成總額的35.1％，相當于全港生產總值的9.3％。全港有承建商2500家，建筑業就業數約23萬人，占全港就業人口總數的8.4％。

在眾多的承建商中，只有229家有資格投標公共工程，被譽為建筑業中的“大哥”。如華資公司中的老字號新昌營造廠有限公司，后起之秀瑞安建筑有限公司。

本地英資公司，以金門（香江）有限公司規模最大。海外承建商則以日本熊谷組建筑公司最為活躍。

戰后幾十年間，香江規模空前的土木工程、建筑工程在地面、空中、海上全方位展開，為建筑業的發展提供了廣闊的空間。

同時，強手如林，競爭激烈，八方好手都基集香江，以期分得一杯羹。

公和公司，正是在這種背景下，從無到有，發展壯大的。

公和主席陸孝佩更以承接洽大的匯豐大廈工程，而蜚聲海內外。

香江的老一輩富豪，相當一部分出身微寒，讀書甚少，有過一番學徒求師的苦難歷程。

陸孝佩則出身世家，畢業名校，身上還流淌著帝王的血脈。

“我的曾外祖父葉澄衷是中國首富，是全國第一大五金商，又代理美孚及亞細亞石油，比哈同，滬上英籍猶太巨富還要富有，可惜戰時財產化為烏有。

我父親是買辦，代理漂亮國雞蛋，是華夏茂昌蛋廠副董事長，又是德國洋行、福羅洋行買辦。

我們幾代人都是讀書人，父親與我都是滬上圣約翰（大學）畢業，父親修讀政治，我修讀土木工程，那年頭，大學畢業并非是簡單的事。”

1942年，陸孝佩大學畢業，陸孝佩輾轉大西北，在隴海鐵路做見刁工程師。

惡劣的氣候及生活環境，使從小生活在金銀窩里的陸氏受到極好的磨練。

1946年初，陸孝佩辭去公職，自立門戶，與友人臺組一間建筑行，各投資2兩黃金，作為創業資本。

陸孝佩下想倚賴富有的家族及親戚，他要自力闖天下。

當時滬上蘇京有不少英美洋行，陸孝佩憑著一口地道的英語和一張教會大學的文憑，承攬了不少英美洋行的生意，為他們修繕遭戰爭破壞的商館，營造廠房，興建住家的洋樓。

這些工程都不大，但給陸孝佩極好的試手機會，以后他來香江開業，對建造西洋風格的建筑，輕車熟路。

短暫的3年，公司獲利頗豐，共賺得八百兩黃金。

1949年元月，公司業務驟然蕭條，便自行解散。每個股東，分得一百多兩黃金，其中身為經理的陸孝佩分得一百五十兩——這在當時，是一筆很可觀的資金。

1950年，陸孝佩告別妻子兒女，悄悄離開家門，只身來到香江。

到香江時，他僅拎一只皮箱，腰包只剩下5港元。香江的情形既糟又亂，不少“難民”棲身街頭。沒人理睬他這位齊宣王的后裔，只當他是一個逃命的戰爭難民。

幸虧那時的錢抵（值）錢，一碗沙河粉還不到1角錢，低檔客棧住一天才1港元。

陸孝佩就這么撐著，四處奔波去找工作。

大概是天無絕人之路，絕望中的陸氏邂逅原來做工程認識的友人，陸氏顧不得體面，向他傾訴自己的窘況。友人借了五百港元給陸孝佩，使他得以棲身糊口。

那時的滬上人多執紡織、航運、貿易等業，開建筑行的幾乎沒有。

陸孝佩只得去粵省人開的建筑行打工。做施工監管是要兼做人際關系的，業主是粵省人，地盤工也是粵省人，陸孝佩的粵話不“靈光”，常常發生誤解，致使影響施工。

但不久陸孝佩的優勢發揮出來，業主若是英國人、滬上人，陸孝佩的英語、吳語正好派上用場。

又沒多久，陸氏的粵活也靈光了起來。

陸孝佩跳過幾次槽，每跳一次，薪水漲一次，他頗得老板賞識，讓他做大工程的監管。

陸孝佩回憶道：“戰后香江城市建筑的變化，我可如數家珍，不少工程我親自參與過。不過，能留下芳名的，是地產商、建筑公司老板、建筑設計師，我們施工工程師，跟地盤工一樣，為他人做嫁衣裳。”

陸孝佩夢寐以求自己開業，他從未想過要做地產商，只想開建筑行——在滬寧買地置房的教訓太慘痛了！

克勤克儉10余年，終于有了十三萬港元積蓄，1961年，陸孝佩與妻子合開了一間夫妻檔——公和建筑。

有人說公和取自公婆的諧音，夫妻檔即是公婆檔。有人便去問陸孝佩，陸氏用帶滬上口音的粵語道：“我晤知啦，隨便你怎想啦。”

陸孝佩負責接業務、買材料、監督施工，妻子管理帳目和做家務，陸氏做工程一絲不茍，精益求精，從不偷工減料，故信譽愈來愈好。

開始是朋友照顧，給一些不重要的小工程讓公和做，后來，就有人主動找上門。

“信譽比情面更重要。”陸孝佩不無感慨他說，“那時連建筑材料商，都樂意賒材料給我，搞建筑就這點好，不需要大本錢，當然，一切還得倚賴互相信任。”

公司在最初幾年，僅夫妻兩人，什么都一腳踢，每天都要做滿十四五個小時。

陸孝佩承認自己是個出色的施工工程師，又是一個蹩腳的估算師，

“我可說是捱到‘金睛火眼，了，有好幾次，都因工程核算，估計錯誤，幾乎導致破產。”

公和在最初只拿到港府工務局頒發的A級牌照，這已經相當不易了，有A級牌照，就可單獨承包工程，限100萬港元以下的小工程，現限度放寬到300萬港元以下。

陸孝佩經過不懈努力，公司業務和規模增長很快，終于在六十年代末獲得C級牌照。

C級是最高級別的建筑牌照，可以投標無限量的工程。

時值地產轉旺，地產商在地盤大興物業，給建筑業帶來勃勃生機，公和招兵買馬，又上一級臺階。

地產的興盛帶旺了股市，1972年，不少華資地產、建筑、航運、工業、貿易公司，紛紛“騎牛上市”。

公和建筑股票也上市掛牌買賣，公和成為當時僅有的數家上市建筑公司之一。

除李保羅的保利倒閉外，其余凡家上市建筑公司，都成為日后建筑業的巨擘。

要說機遇，香江城市面貌日新月異，每年都有數幢這類建筑上馬。

陸孝佩參加投標，卻因沒有這方面的“實績”而敗北。

機遇又一次來了，整個建筑界都為之振奮。

1980年10月，匯豐銀行宣布要拆毀舊銀行大廈，在原址建一幢將耗資數十億港元的新大廈。

香江的保華、金門、新昌、協興、瑞安等大建筑公司聞風而動，積極臍身競投工程。

匯豐銀行是香江的招牌，承建匯豐大廈自然是中標建筑公司的招牌！

陸孝佩心明肚知，公和永保聯營公司，大新公司占5成股份，雖是建筑行少數幾家上市公司，但與那些大上市公同比，公和還是“小老弟”，尤其是沒有招牌建筑使匯豐信任。

陸孝佩已年逾花甲，干了一輩子建筑，機遇總還是有的，但歲數不饒人。陸氏決計竭力以搏。

他如愿以償，在同業睽睽目光下，一舉投得這項全球最昂貴、全港最熱門的建筑工程。

陸孝佩憑何力挫群雄，獨領風騷的呢？陸孝佩懷著自豪之情對媒介說：“我能夠奪得工程，全憑戰略運用的成功，這場仗，《孫子兵法》給了我很大的啟示。”

“有的放矢”，匯豐銀行要選擇一家香江及一家外國的合伙公司。

顯然，外國公司實力雄厚、技術先進，但外國公司不熟悉香江的情況，尤其不善管理本地的地盤工，這些缺陷，得靠香江公司彌補。

匯豐要求外國公司加盟，并奉行擇優定標的原則。

由于匯豐是英資公司，難免不會對英國人帶有好感。

陸孝佩馬上飛赴倫敦，邀請英國最大的wIMPY建筑公司聯盟。

回港后，陸孝佩即去匯豐銀行，游說大班沈粥。

“哀兵必勝”，陸氏不像有的老板，滔滔不絕敘述本公司的輝煌業績，陸氏誠懇他說公和是一間小公司，因此不可能承建像康樂大廈這樣的著名建筑。陸氏又指出，小公司也有小公司的長處，它會把全力壓在一項工程上，老板可以泡在地盤監督管理。

公和一wIMPY聯營公司中標！

舊大廈拆毀工程始于1981年，新大廈由英國著名的現代派大師福斯特設計。

大廈外形像石油鉆井平臺，全部工程未用水泥澆灌，由巨大的鋼管構成。

鋼材構件在英國預制，現場安裝。外表全部用鋁板和玻璃，內部裝飾極豪華富麗。

公和公司負責工程的現場施工管理。

工程做了5年，公和獲得七千五百萬港元盈利。

匯豐大廈42層，在香江，高于它的建筑比比皆是。

然而，卻沒有一幢大廈建筑費用高于匯豐大廈——該建筑耗資55億港元。

陸孝佩說：“匯豐銀行的建筑費無疑是世界上最昂貴的，估計今后20年也無人追得上，如果我有錢，我也會這樣做，因為它贏得了聲音，而聲譽是無價之寶。匯豐大廈引起了全世界的矚目。”

陸孝佩同友人登高望遠時，常對高樓大廈指指戳戳。

在灣仔，一座更高的大廈拔地而起，這便是76層高的中環廣場。

70層的中銀大廈只在香江第一高樓主座上呆了兩年，就易位給中環廣場。

陸孝佩在建筑行滾爬50年，堪稱老行尊。

他回首往事道：“我可能是全港錯得最多的建筑商，除了匯豐那一單生意之外，其他可說單單錯誤，其中10次，幾乎導致破產，但我又每次都化險為夷，最后又單單成功，都是隨機應變及朋友幫忙的結果。在我的建筑生涯中，不下有10次和人爭論，做這行不能太善，否則貪心的人便會欺負你，甚至不肯付錢。”

陸孝佩卷入的最大一次爭執的對象，是包玉鋼。他們都是滬上幫正因為這點，更加上公和的卓著信譽，登陸船王包氏把海港城的樓字工程讓陸氏承建。

出入意料的是，他們為海港城的興建打了一場官司。

雙方咄咄逼人，互不相讓，聲稱要對方賠償2億港元。

如果陸孝佩輸了，公和將會破產。陸

氏無論財勢權勢都不遠及商界巨人包氏，但陸氏戰勝了這位巨人。

官司是以庭外和解的方式了結的，包玉剛賠款。

賠款數額是多少，雙方都秘而不宣。

陸孝佩把那次的賠款支票，影印了一個副本，有空便取出來欣賞，陶陶自娛。

陸孝佩現在處半退休狀況，家族事業主要由兒子陸恭正打理。

陸恭正畢業于英國曼徹斯特大學土木系，聰明勤奮，頗得老爺于賞識。

陸孝佩期望兒子于的事業比他大，陸氏說：“我與父親都是上海圣約翰大學畢業，兒子則飽喝洋水，理當比我們強。”

陸孝佩是個極富性格的大富豪。他說，他一生就像神仙、老虎和狗。

快活時要像神仙；發威時要像老虎，在地盤監工，就得威風凜凜，說一不二，遇到爭執，要據理力爭，寸步不讓；業主驗收工程，就得乖順得像狗，逆來順受，待驗收合格收到錢，再去做活神仙。

陸孝佩喜歡玩“沙蟹”，從7歲玩到70多歲，在60歲時終于悟出沙蟹奧妙，贏錢不少，斬獲更大的是恰情悅興。

他曾作過兩首沙蟹歌，其中一首道：“對方脾氣要認識，誘敵深入，攻其不防，毋造僵局，可免被無故搏殺。

對方實力，如有懷疑，還是避之。”歌無韻律，卻深含玄機，算是《孫子兵法》在沙蟹大戰中的妙用。

陸孝佩還有一大嗜好，喜歡與靚妹甜妞“傾偈”（聊天），興趣盎然，不知老之將至。

陸氏不像有的宮豪，竭力維護“正人君子”的清譽，私下若何，唯有己知。

陸氏毫不掩飾他的這一嗜好，還要記者寫出來。

不過他要記者不要過多使用春秋筆法，以免老妻呷干醋。

采訪他的何文翔先生嘆道：“倘若他先祖基業能保存至今，他準是風流天子無疑！”

不知老之將至。陸氏不像有的宮豪，竭力維護“正人君子”的清譽，私下若何，唯有己知。陸氏毫不掩飾他的這一嗜好，還要記者寫出來。

不過他要記者不要過多使用春秋筆法，以免老妻呷干醋。

采訪他的何文翔先生嘆道：“倘若他先祖基業能保存至今，他準是風流天子無疑！”

陸孝佩在1988年大徹大悟，說自己實在是愚不可及、蠢不堪言，故宣布不再做建筑，公和改做地產生意。

數十年的所見所聞，在香江這個地方，同樣聰明的入，同樣的資本，同樣的精力，做地產與不做地產，天壤之別！

陸孝佩恨自己覺悟太遲，他說：“我應該一早改營地產，便是因為自己蠢，改行得大遲，賺少了很多錢。”

當記者問他退休后的打算時，陸孝佩興致勃勃說，我要為香江訓練兩萬個建筑人才，我的錢是在香江賺的，理應對香江做一些貢獻。

公和占大新公司58％的股權，1990年，陸孝佩將大新私有化，以每股165港元的市值收購散股，涉及資金7億港元。人們從這“大手筆”，估計陸孝佩擁有資產8至10億港元。

陸孝佩笑道：“我哪有這么多錢？應該說只有4億，不，要說3億才對，并請寫明全是物業，不是現款，否則我給人標了參（綁票），沒有錢贖，便大件事了。”

陸孝佩言及標參（綁票），不是空穴來風。

他的滬上同鄉、生意朋友，地產巨商王德貴正被劫匪標參（綁票）。港九震動，富商唯恐露財成為匪徒的獵物。

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香江大亨傳奇 第五九八章 建筑公司