第045章:超低價入手
更新時間:2021-06-20 作者:昨夜大雨
哈迪帝國1945 第045章:超低價入手
翌日。 哈迪帶著肖恩和房地產銷售，一起來到洛杉磯城市銀行。 走進豪華的銀行大廳，前臺小姐問道，“請問幾位先生找誰？” “我們找凱文·馬代恩主管。”肖恩道。 “請問有預約嗎？” “你就說我們是來商談購買玩具廠的，他應該知道。” 前臺小姐看看幾人，拿起電話給凱文辦公室打過去，“馬代恩主管，樓下有三位先生說找您商談購買玩具廠的事情，請問您有時間見他們嗎？” 電話對面的凱文聽到玩具廠三個字，心說終于來了，趕緊道：“哦是的，我們約好了，請他們去三樓接待室，麻煩黛絲你帶他們過去，我怕他們不認識。” “好的馬代恩先生。”前臺應道。 放下電話前臺對哈迪三人笑了笑，“馬代恩先生請你們去三樓，我帶你們過去，幾位請跟我來。” 前臺在前面領路，來到三樓一間裝修典雅的會客室，又幫忙給他們沖泡咖啡。 銷售不是第一次來銀行，從沒有過這種待遇，心說這次怎么這么熱情，難道哈迪先生是位大人物？ 想到這里銷售認真看了看哈迪。 不多時凱文帶著另外一個中年人走進會客室，見到哈迪等人臉上堆起笑容。 “你們好我是信貸部主管凱文馬代恩，這位是信貸部不良資產管理部負責人戴夫。” 哈迪還是第一次見到凱文馬代恩，哦，上次這家伙被套著腦袋，他沒有看到臉。 “馬代恩主管你好，我是肖恩，這是我老板哈迪先生，這位是房產公司銷售，我們過來是想和銀行商議一下玩具廠的事情。”肖恩道。 凱文看看哈迪，心說這位就是劫匪先生說的他們老大的朋友吧，只要這次生意談成，劫匪承諾以后不再找他要贖金。 “哈迪先生你好。”凱文熱情伸出手。 “馬代恩先生你好。”哈迪和對方握手。 雙方坐下進入談判模式，戴夫笑著對哈迪道： “哈迪先生，相信你們已經從銷售公司那邊，拿到了關于玩具工廠的資料，銀行的報價是9.85萬，其實這個價格非常實惠。” “只按地價算，西好萊塢的地價現在是1800美元一英畝，工廠有18英畝土地，只土地就價值3.2萬美元，而且那里緊靠好萊塢，未來升值空間巨大。” “玩具工廠的廠房、倉庫、宿舍樓，這些建筑當初的造價超過2萬美元，您接收工廠不用自己建設可以直接投入使用，這樣可以省去最少半年時間。” “還有玩具廠的那些機器，當初那家玩具廠是洛杉磯最大的塑料玩具廠之一，機器也是新更換的，當初老板購買那批機器的價格超過4萬美元。” 說起來當初那個玩具廠老板確實倒霉，貸款購買了新機器，準備生產新玩具，沒想到一個軍方物資管控要了他的命。 戴夫介紹完看向哈迪道： “不瞞哈迪先生，那家玩具工廠很搶手，不少人準備購買，如果哈迪先生有意，最好盡早決定，要不然恐怕就被其他買家入手了。” 哈迪笑了笑，他知道這家伙在和自己玩銷售手段。 “我去實地看過，土地18英畝沒錯，可那邊距離好萊塢很遠，價格根本達不到1800美元一英畝，我覺得一英畝1300美元才是合理價格。” 戴夫心說怎么可能，這個價格也太低了，和哈迪討論起來，雙方你來我往聊了好一會，哈迪就是咬著1300的價格不松口。 戴夫有些惱怒，很想說大不了賣給其他人，這時凱文馬代恩卻開口了。 “那間玩具工廠的位置，確實不算太好，哈迪先生說的每英畝1300美元價格我覺得很中肯。” 哦~！ 戴夫愣住了。 有些詫異的看看自己上司。 您怎么就同意對方的價格了呢。 可凱文馬代恩是他的直屬頂頭上司，現在凱文出言，戴夫一時間也不好反駁。 旁邊坐著的地產公司銷售心理也很納悶。 銀行可不是慈善家。 竟然同意降價，而且降價幅度這么大。 他偷偷看看哈迪，心說昨天自己和哈迪先生說，讓他找找銀行的人壓壓價格，現在銀行愿意這么壓價格，這是找了多有實權的人物啊。 難道是銀行總裁？ 不管是誰，能讓銀行這么壓價，都說明這位哈迪先生的人脈很強大。 土地確定后哈迪繼續道： “工廠我去看了，建筑年久失修，很多地方已經糟透，我買過來要翻修重建，所以建筑物的價格作價2萬很不靠譜，我覺得最多5000美元。” 戴夫有些急了。 “哈迪先生，那些廠房、倉庫、宿舍，不過建好四五年時間，主體建筑沒有一點問題，只要重新裝修一下就和新的一樣。” “還是太貴了。”哈迪搖搖頭。 戴夫準備據理力爭。 這時旁邊的凱文馬代恩再次開口，笑著對哈迪道：“我看過資料，那些廠房是木架和木板建成，去年的報告里說周圍發現白蟻，這樣吧，價格就定在6000美元，哈迪先生覺得合適嗎？” 哈迪聽了笑著點點頭，“嗯，我覺得6000美元是個比較合理的價格。” 戴夫很驚訝，沒想到上司竟然又同意了這個價格， 老大你哪一邊的！？ 銷售更驚訝，從兩萬砍到六千，這位哈迪先生的大刀還真是鋒利。 哈迪又說道： “至于那些機器，都是三年前的機器，閑置了三年，很多都已經生銹腐蝕。” “現在機器的更新換代很快，他們已經落伍了，再說，我主要看中的是地方，沒想生產玩具。” “那些機器如果往外賣，只能以廢品的價格賣出去，估計連3000美元都賣不到。” 三千美元。 戴夫差點跳起來。 “就算是賣二手機器，那些機器也能賣出一萬美元。”戴夫高聲道。 “那你們可以把它賣掉，我沒意見。”哈迪攤攤手。 戴夫一時間語塞。 銀行不是做生意的，弄一批二手機器留在手里，誰去賣，難道要自己去嗎。 “哈迪先生，銀行處理資產從來都是打包，沒有零售一說。”戴夫沒好氣的道。 “那就便宜點，我就當為地皮買單了。”哈迪道。 戴夫心說，地皮你買的價格也不貴啊，甚至應該算是超低價。 是不是你還打算一分錢不花，我們銀行在搭兩個啊。 這時好半天沒說話的凱文馬代恩再次開口。 “哈迪先生，您說的確實有些道理，不過我們銀行從來都是打包出售，如果您想要購買土地，這些機器必須一起買去。” 他語氣停頓了一下，繼續道： “我看不如這樣，價格降低一些，就按照二手價賣給你們，總價8000美元您看如何？” 凱文說完看著哈迪，眼神中滿是征詢的意思。 旁邊戴夫用力眨眨眼睛，心說今天馬代恩主管怎么改了風格，要知道以前他和客戶爭執起價格來，可是幾十幾百美金都要計較半天的。 哈迪心里算了一下。 18英畝土地23400美元。 建筑物6000美元。 生產設備8000美元。 總價37400，比原價少了一半還多，恐怕這也是凱文馬代恩的極限了。 “嗯，這個價格我接受了，簽約吧。”哈迪道。 凱文馬代恩聽哈迪同意，心里大大松了一口氣，這件事情終于辦成，這相當于給自己賺了5000美金。 房產銷售一臉驚訝， 這個價格是他萬萬沒想到的，他以為哈迪找人能便宜幾千塊就很不錯了，沒想到從九萬八殺到了三萬七，便宜了整整六萬多塊錢啊。 最不可思議的人其實是戴夫，就算他簽了字，確認那間玩具工廠已經屬于那位哈迪先生，他腦子還沒轉過來。 怎么就莫名其妙的以那么低的價格賣給了對方。 哈迪帝國1945 第045章:超低價入手
翌日。 哈迪帶著肖恩和房地產銷售，一起來到洛杉磯城市銀行。 走進豪華的銀行大廳，前臺小姐問道，“請問幾位先生找誰？” “我們找凱文·馬代恩主管。”肖恩道。 “請問有預約嗎？” “你就說我們是來商談購買玩具廠的，他應該知道。” 前臺小姐看看幾人，拿起電話給凱文辦公室打過去，“馬代恩主管，樓下有三位先生說找您商談購買玩具廠的事情，請問您有時間見他們嗎？” 電話對面的凱文聽到玩具廠三個字，心說終于來了，趕緊道：“哦是的，我們約好了，請他們去三樓接待室，麻煩黛絲你帶他們過去，我怕他們不認識。” “好的馬代恩先生。”前臺應道。 放下電話前臺對哈迪三人笑了笑，“馬代恩先生請你們去三樓，我帶你們過去，幾位請跟我來。” 前臺在前面領路，來到三樓一間裝修典雅的會客室，又幫忙給他們沖泡咖啡。 銷售不是第一次來銀行，從沒有過這種待遇，心說這次怎么這么熱情，難道哈迪先生是位大人物？ 想到這里銷售認真看了看哈迪。 不多時凱文帶著另外一個中年人走進會客室，見到哈迪等人臉上堆起笑容。 “你們好我是信貸部主管凱文馬代恩，這位是信貸部不良資產管理部負責人戴夫。” 哈迪還是第一次見到凱文馬代恩，哦，上次這家伙被套著腦袋，他沒有看到臉。 “馬代恩主管你好，我是肖恩，這是我老板哈迪先生，這位是房產公司銷售，我們過來是想和銀行商議一下玩具廠的事情。”肖恩道。 凱文看看哈迪，心說這位就是劫匪先生說的他們老大的朋友吧，只要這次生意談成，劫匪承諾以后不再找他要贖金。 “哈迪先生你好。”凱文熱情伸出手。 “馬代恩先生你好。”哈迪和對方握手。 雙方坐下進入談判模式，戴夫笑著對哈迪道： “哈迪先生，相信你們已經從銷售公司那邊，拿到了關于玩具工廠的資料，銀行的報價是9.85萬，其實這個價格非常實惠。” “只按地價算，西好萊塢的地價現在是1800美元一英畝，工廠有18英畝土地，只土地就價值3.2萬美元，而且那里緊靠好萊塢，未來升值空間巨大。” “玩具工廠的廠房、倉庫、宿舍樓，這些建筑當初的造價超過2萬美元，您接收工廠不用自己建設可以直接投入使用，這樣可以省去最少半年時間。” “還有玩具廠的那些機器，當初那家玩具廠是洛杉磯最大的塑料玩具廠之一，機器也是新更換的，當初老板購買那批機器的價格超過4萬美元。” 說起來當初那個玩具廠老板確實倒霉，貸款購買了新機器，準備生產新玩具，沒想到一個軍方物資管控要了他的命。 戴夫介紹完看向哈迪道： “不瞞哈迪先生，那家玩具工廠很搶手，不少人準備購買，如果哈迪先生有意，最好盡早決定，要不然恐怕就被其他買家入手了。” 哈迪笑了笑，他知道這家伙在和自己玩銷售手段。 “我去實地看過，土地18英畝沒錯，可那邊距離好萊塢很遠，價格根本達不到1800美元一英畝，我覺得一英畝1300美元才是合理價格。” 戴夫心說怎么可能，這個價格也太低了，和哈迪討論起來，雙方你來我往聊了好一會，哈迪就是咬著1300的價格不松口。 戴夫有些惱怒，很想說大不了賣給其他人，這時凱文馬代恩卻開口了。 “那間玩具工廠的位置，確實不算太好，哈迪先生說的每英畝1300美元價格我覺得很中肯。” 哦~！ 戴夫愣住了。 有些詫異的看看自己上司。 您怎么就同意對方的價格了呢。 可凱文馬代恩是他的直屬頂頭上司，現在凱文出言，戴夫一時間也不好反駁。 旁邊坐著的地產公司銷售心理也很納悶。 銀行可不是慈善家。 竟然同意降價，而且降價幅度這么大。 他偷偷看看哈迪，心說昨天自己和哈迪先生說，讓他找找銀行的人壓壓價格，現在銀行愿意這么壓價格，這是找了多有實權的人物啊。 難道是銀行總裁？ 不管是誰，能讓銀行這么壓價，都說明這位哈迪先生的人脈很強大。 土地確定后哈迪繼續道： “工廠我去看了，建筑年久失修，很多地方已經糟透，我買過來要翻修重建，所以建筑物的價格作價2萬很不靠譜，我覺得最多5000美元。” 戴夫有些急了。 “哈迪先生，那些廠房、倉庫、宿舍，不過建好四五年時間，主體建筑沒有一點問題，只要重新裝修一下就和新的一樣。” “還是太貴了。”哈迪搖搖頭。 戴夫準備據理力爭。 這時旁邊的凱文馬代恩再次開口，笑著對哈迪道：“我看過資料，那些廠房是木架和木板建成，去年的報告里說周圍發現白蟻，這樣吧，價格就定在6000美元，哈迪先生覺得合適嗎？” 哈迪聽了笑著點點頭，“嗯，我覺得6000美元是個比較合理的價格。” 戴夫很驚訝，沒想到上司竟然又同意了這個價格， 老大你哪一邊的！？ 銷售更驚訝，從兩萬砍到六千，這位哈迪先生的大刀還真是鋒利。 哈迪又說道： “至于那些機器，都是三年前的機器，閑置了三年，很多都已經生銹腐蝕。” “現在機器的更新換代很快，他們已經落伍了，再說，我主要看中的是地方，沒想生產玩具。” “那些機器如果往外賣，只能以廢品的價格賣出去，估計連3000美元都賣不到。” 三千美元。 戴夫差點跳起來。 “就算是賣二手機器，那些機器也能賣出一萬美元。”戴夫高聲道。 “那你們可以把它賣掉，我沒意見。”哈迪攤攤手。 戴夫一時間語塞。 銀行不是做生意的，弄一批二手機器留在手里，誰去賣，難道要自己去嗎。 “哈迪先生，銀行處理資產從來都是打包，沒有零售一說。”戴夫沒好氣的道。 “那就便宜點，我就當為地皮買單了。”哈迪道。 戴夫心說，地皮你買的價格也不貴啊，甚至應該算是超低價。 是不是你還打算一分錢不花，我們銀行在搭兩個啊。 這時好半天沒說話的凱文馬代恩再次開口。 “哈迪先生，您說的確實有些道理，不過我們銀行從來都是打包出售，如果您想要購買土地，這些機器必須一起買去。” 他語氣停頓了一下，繼續道： “我看不如這樣，價格降低一些，就按照二手價賣給你們，總價8000美元您看如何？” 凱文說完看著哈迪，眼神中滿是征詢的意思。 旁邊戴夫用力眨眨眼睛，心說今天馬代恩主管怎么改了風格，要知道以前他和客戶爭執起價格來，可是幾十幾百美金都要計較半天的。 哈迪心里算了一下。 18英畝土地23400美元。 建筑物6000美元。 生產設備8000美元。 總價37400，比原價少了一半還多，恐怕這也是凱文馬代恩的極限了。 “嗯，這個價格我接受了，簽約吧。”哈迪道。 凱文馬代恩聽哈迪同意，心里大大松了一口氣，這件事情終于辦成，這相當于給自己賺了5000美金。 房產銷售一臉驚訝， 這個價格是他萬萬沒想到的，他以為哈迪找人能便宜幾千塊就很不錯了，沒想到從九萬八殺到了三萬七，便宜了整整六萬多塊錢啊。 最不可思議的人其實是戴夫，就算他簽了字，確認那間玩具工廠已經屬于那位哈迪先生，他腦子還沒轉過來。 怎么就莫名其妙的以那么低的價格賣給了對方。 哈迪帝國1945 第045章:超低價入手
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