027 買樓
更新時間:2021-04-15 作者:閑人寫書
神豪的投資生活 027 買樓
兩人開著車，來到公司，也就是世紀之心，一路上自然是收獲了滿滿的注目禮，路上的時候，米微也是和物業打過了招呼，世紀之心的房子不管是開發商還是已買的業主，都是登記在物業里，所以倒是不用再找中介了。 等久紳和米微到公司樓下的時候，物業的倪經理也是早早的就等在大堂了。 “米總你好你好。”倪經理看到一輛勞斯萊斯停在公司門口之后，下車來的其中一人正是自己等待的正主，連忙上前打招呼。 米總倒是沒有接過對方伸出來的手，因為她知道久紳不喜歡。 “倪經理你好，今天我是陪朋友來看房的。” “好的好的，一定服務好。”倪經理尷尬的收回了手，對米微這個女人他印象還是很深刻的，試問又有幾個男人能見了米微印象不深的。 久紳下了車來，“這里能停車嗎？不能的話讓保安幫我去停下吧。” “可以可以，您這么好的車，當然是可以停的，快請里面請，外面天這么熱。”倪經理的態度還是相當客氣的，一看久紳的行頭就知道是大金主了，雖然不知道什么時候勞斯萊斯都有越野車了。 但這并不影響倪經理認出那個飛天女神標來。 “剛才微信里我也和倪經理大致說了要求，現在正主來了，倪經理你就直接說吧，還有未出售的樓層嗎？”米微也是直接開門見山。 “有的，8、12、15、17、28、36、42、48這些低樓層都有局部……” “局部的你就不要說了，耽誤大家的時間，直接說有整層的，而且我要高樓層的。”久紳直接打斷了他的話，對方明顯是沒搞明白自己的來意，有個局部幾百平方和自己說什么，真的是，久紳有點不耐煩了。 “好的好的，高樓層的話，就只剩最頂樓的三層了，也就是61樓，62樓和63樓，米總這里待的久了，應該也是比較清楚，大樓外的那部觀光電梯，就只屬于63層的貴客。” 倪經理擦擦額頭的汗水，對于這樣的富二代，倪經理是生怕一個不小心惹怒了他。 “對嘛，你直接這樣說，大家都省事了是不是。”久紳看對方有點拘謹，也是緩和了點語氣。 “嗯嗯，久先生說的是，那我們現在直接去看看？” “嗯，你帶路吧。” 走進電梯，倪經理按下了61層，也沒有50層以下的按鈕，“在電梯安全方面，完全不用擔心，用的都是目前最頂級牌子的電梯，而且速度很穩，不會特別快，造成噪音已經高空反應。” 果然久紳和米微都沒覺得耳朵嗡嗡的感覺，這就有點牛逼了啊。而且坐到61層，也沒花多久。 走出電梯，“50層以上的空間會更大，因為少了八部電梯的公攤，而且整個大廈都做的是精裝修設計，在選材上開發商都很注重，另外也配備了無線WIFI，都裝進墻體里，擁有獨立的發射體，千兆光纖，在使用上是很方便的。” 久紳走出大廳就看到了，的確裝修還算有品位，不是豆腐渣工程，當然久紳肯定是不滿足的，同一貨色怎么體現公司的獨有品位，裝修必須是重新裝修的。 “這一層一共有2700個平方，最多可以容納600個工位，因為是整一層，所以就不存在東西南北面了，您可以通過落地窗看下周邊的風景。” 久紳走到落地窗前，看周底下的風格，居然一點都不暈，久紳是知道自己有點小恐高的，但是現在自己望出去除了有一覽眾山小，一切盡在腳底的感覺以為沒有一點點的不適。 “這個玻璃是特質的吧。” “是的，久先生，考慮到樓層較高，所以都是用的特殊玻璃材質，安全且無副作用。” 久紳心里吐槽賣保健品呢？ “頂樓的格局都是一樣的，只不過最頂層的63層，還附送一個空中花園。” “喔？那帶我去看看。” 走出63層的電梯門，布局也沒什么區別，就從室內的樓梯直接走上了樓上的空中花園，這個時候就看到了一個大大的罩子。 用透明玻璃做成的大大的罩子，把空中花園罩在了里面。 “久先生，這四周的透明玻璃都是應該風壓，撞擊測試過的，安全是肯定不用擔心的，頂上的玻璃有一半是可以移開的。”倪經理說著，還用遙控器打開了這一半的玻璃。 三人頓時感受到一陣風呼嘯起來，不過因為玻璃罩子很高，起碼有個十多米，所以這個風量還是能夠承受的，“這個設計是為了直升機下降特意做出來的。” 久紳也看到了這下方的一個大大的H標識，感情這里還能用直升機直接降落，壕氣沖天啊。 空中花園除去周邊的防護花壇措施，還是有足足2000平米，直升機坪也就用去了八十坪，還有很大的空間可以操作，當然也有500平米的設備放置空間，也就是久紳能自己設計用到的空間仍然有1200平米左右。 這個花園的設計久紳實在是太喜歡了，他已經想好了，要在這里搞一個泳池，空中泳池，就問比格高不高。 “這寫字樓我要了，三層我都要了，你開個價吧。” 倪經理知道這個年輕帥小伙壕，但沒想到還這么爽快，直接價格都不問，就要這整整三層的寫字樓了。 “久先生，我們世紀之心的均價是在2.7萬/平米的，但是頂層的價格會稍微高一點，61層和62層的價格是在3萬一平米，而63層，因為贈送空中花園，所以價格需要3.8萬每平米。 三層的空間都是2700平米，所以61層和62層的售價是1.62億，而63層的售價是1.026億，一共是2.646億。” “咕嘟。”久紳聽到報價差的被一口口水給噎死，2.6個億？這么貴的嗎？ “那個，那個，我覺得好像三層有點太多了，我們公司也沒多少人是吧，米微。”久紳給米微遞了個眼神，米微也是秒懂。 “嗯，我覺得其實一層就夠了，也就三四十個員工。” “嗯，那的確一層就夠了，不過這房子我是真的挺喜歡，這樣吧，就62層和63層了。”久紳對倪經理說道。 “好的好的。”盡管最后成交少了8000萬，但是一下子成交了1.836個億，倪經理的提成也是不少了。 久紳差點被自己的豪言壯語給噎死，倪經理倒是沒有因為久紳的變卦而小看了他，能一下子出手近兩個億買房子的，能是小人物？ 神豪的投資生活 027 買樓
兩人開著車，來到公司，也就是世紀之心，一路上自然是收獲了滿滿的注目禮，路上的時候，米微也是和物業打過了招呼，世紀之心的房子不管是開發商還是已買的業主，都是登記在物業里，所以倒是不用再找中介了。 等久紳和米微到公司樓下的時候，物業的倪經理也是早早的就等在大堂了。 “米總你好你好。”倪經理看到一輛勞斯萊斯停在公司門口之后，下車來的其中一人正是自己等待的正主，連忙上前打招呼。 米總倒是沒有接過對方伸出來的手，因為她知道久紳不喜歡。 “倪經理你好，今天我是陪朋友來看房的。” “好的好的，一定服務好。”倪經理尷尬的收回了手，對米微這個女人他印象還是很深刻的，試問又有幾個男人能見了米微印象不深的。 久紳下了車來，“這里能停車嗎？不能的話讓保安幫我去停下吧。” “可以可以，您這么好的車，當然是可以停的，快請里面請，外面天這么熱。”倪經理的態度還是相當客氣的，一看久紳的行頭就知道是大金主了，雖然不知道什么時候勞斯萊斯都有越野車了。 但這并不影響倪經理認出那個飛天女神標來。 “剛才微信里我也和倪經理大致說了要求，現在正主來了，倪經理你就直接說吧，還有未出售的樓層嗎？”米微也是直接開門見山。 “有的，8、12、15、17、28、36、42、48這些低樓層都有局部……” “局部的你就不要說了，耽誤大家的時間，直接說有整層的，而且我要高樓層的。”久紳直接打斷了他的話，對方明顯是沒搞明白自己的來意，有個局部幾百平方和自己說什么，真的是，久紳有點不耐煩了。 “好的好的，高樓層的話，就只剩最頂樓的三層了，也就是61樓，62樓和63樓，米總這里待的久了，應該也是比較清楚，大樓外的那部觀光電梯，就只屬于63層的貴客。” 倪經理擦擦額頭的汗水，對于這樣的富二代，倪經理是生怕一個不小心惹怒了他。 “對嘛，你直接這樣說，大家都省事了是不是。”久紳看對方有點拘謹，也是緩和了點語氣。 “嗯嗯，久先生說的是，那我們現在直接去看看？” “嗯，你帶路吧。” 走進電梯，倪經理按下了61層，也沒有50層以下的按鈕，“在電梯安全方面，完全不用擔心，用的都是目前最頂級牌子的電梯，而且速度很穩，不會特別快，造成噪音已經高空反應。” 果然久紳和米微都沒覺得耳朵嗡嗡的感覺，這就有點牛逼了啊。而且坐到61層，也沒花多久。 走出電梯，“50層以上的空間會更大，因為少了八部電梯的公攤，而且整個大廈都做的是精裝修設計，在選材上開發商都很注重，另外也配備了無線WIFI，都裝進墻體里，擁有獨立的發射體，千兆光纖，在使用上是很方便的。” 久紳走出大廳就看到了，的確裝修還算有品位，不是豆腐渣工程，當然久紳肯定是不滿足的，同一貨色怎么體現公司的獨有品位，裝修必須是重新裝修的。 “這一層一共有2700個平方，最多可以容納600個工位，因為是整一層，所以就不存在東西南北面了，您可以通過落地窗看下周邊的風景。” 久紳走到落地窗前，看周底下的風格，居然一點都不暈，久紳是知道自己有點小恐高的，但是現在自己望出去除了有一覽眾山小，一切盡在腳底的感覺以為沒有一點點的不適。 “這個玻璃是特質的吧。” “是的，久先生，考慮到樓層較高，所以都是用的特殊玻璃材質，安全且無副作用。” 久紳心里吐槽賣保健品呢？ “頂樓的格局都是一樣的，只不過最頂層的63層，還附送一個空中花園。” “喔？那帶我去看看。” 走出63層的電梯門，布局也沒什么區別，就從室內的樓梯直接走上了樓上的空中花園，這個時候就看到了一個大大的罩子。 用透明玻璃做成的大大的罩子，把空中花園罩在了里面。 “久先生，這四周的透明玻璃都是應該風壓，撞擊測試過的，安全是肯定不用擔心的，頂上的玻璃有一半是可以移開的。”倪經理說著，還用遙控器打開了這一半的玻璃。 三人頓時感受到一陣風呼嘯起來，不過因為玻璃罩子很高，起碼有個十多米，所以這個風量還是能夠承受的，“這個設計是為了直升機下降特意做出來的。” 久紳也看到了這下方的一個大大的H標識，感情這里還能用直升機直接降落，壕氣沖天啊。 空中花園除去周邊的防護花壇措施，還是有足足2000平米，直升機坪也就用去了八十坪，還有很大的空間可以操作，當然也有500平米的設備放置空間，也就是久紳能自己設計用到的空間仍然有1200平米左右。 這個花園的設計久紳實在是太喜歡了，他已經想好了，要在這里搞一個泳池，空中泳池，就問比格高不高。 “這寫字樓我要了，三層我都要了，你開個價吧。” 倪經理知道這個年輕帥小伙壕，但沒想到還這么爽快，直接價格都不問，就要這整整三層的寫字樓了。 “久先生，我們世紀之心的均價是在2.7萬/平米的，但是頂層的價格會稍微高一點，61層和62層的價格是在3萬一平米，而63層，因為贈送空中花園，所以價格需要3.8萬每平米。 三層的空間都是2700平米，所以61層和62層的售價是1.62億，而63層的售價是1.026億，一共是2.646億。” “咕嘟。”久紳聽到報價差的被一口口水給噎死，2.6個億？這么貴的嗎？ “那個，那個，我覺得好像三層有點太多了，我們公司也沒多少人是吧，米微。”久紳給米微遞了個眼神，米微也是秒懂。 “嗯，我覺得其實一層就夠了，也就三四十個員工。” “嗯，那的確一層就夠了，不過這房子我是真的挺喜歡，這樣吧，就62層和63層了。”久紳對倪經理說道。 “好的好的。”盡管最后成交少了8000萬，但是一下子成交了1.836個億，倪經理的提成也是不少了。 久紳差點被自己的豪言壯語給噎死，倪經理倒是沒有因為久紳的變卦而小看了他，能一下子出手近兩個億買房子的，能是小人物？ 神豪的投資生活 027 買樓
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