第三七三章:攪動
更新時間:2021-08-28 作者:秦腔楚狂夫
紅樓長隨 第三七三章:攪動
然后鴛鴦和玉釧也極有可能，畢竟她們現在就有些想法了…… 至于晴雯，不問他要，他不給都不好意思！ 恍惚間李桂感覺自身的腰身迅速干癟…… “夫人，說的對，是該有些規矩。” 輕輕的絮叨里，最后李桂感慨而發，不知為何，突然間發現探春又變得可愛，于是一翻身…… 第二天一早李桂神清氣爽……吃過早點之后，在鴛鴦與玉釧的侍候下，李桂換上了官服。 李桂走之后，探春就對著晴雯、鴛鴦、玉釧笑道：“昨晚我和老爺商議了一下，感覺給幾個孩子置辦院宅還早！當然，院宅還是要辦的，不過都歸入公里，以后孩兒們結婚生子一套宅院田產自然是少不了的……” 而在探春與晴雯等人交談的同時，李桂也把卜固修與詹光叫到了他的官房里，在兩人行禮、落座之后，李桂就直接說道：“昨晚，薛小姐來找我了，薛家想抽回投在這里的銀子……” 掌管著銀賬，卜固修是深知現在開發用銀緊張的實際情況的……而詹光作為卜固修的知交好友，對開發用銀緊張的情況也早從卜固修那里有所聽聞，因此聞言都不由的吃了一驚。 而這時李桂已經繼續說道：“她們既然不想投了，咱們也沒有硬留的道理，卜先生，回頭你把他們的銀子送過去，只是這事不要外傳，我也已經交代了薛家人不要外傳。” “是。”聞言卜固修恭恭敬敬的應了一聲。 而他畢竟在榮國府住過很長一段時間，知道李桂幫助過薛家，薛家的鋪子因李桂李桂而起死回生的事情，再想想薛家上樓抽梯的舉動，不由感慨道：“沒想到薛家會這樣！” 李桂明白卜固修為何感嘆，但此事他不愿再提，于是擺了擺手，繼續說道：“楊柳廟用銀本就緊張，如此一來恐怕不足，我昨晚想了個法子，今日特意找你們合計合計……” 作為李桂的高級幕僚，詹光與卜固修也正想著這個問題呢，聞言詹光問道：“大人有何法子？” “預售。”李桂直接了當的說道。 而還是那句話，在這個時代如同期貨一樣的預售并不是很盛行，因此詹光和卜固修聞言都不由的微微愣了一下，但隨即兩人就笑道：“此策高明。” 以兩人的社會經驗與閱歷很容易看出李桂計策的可行性。 “你等認為宅子該如何定價，六千兩如何，帶鋪子的一萬兩如何？”隨即李桂便問道。 楊柳廟這次開發的宅子有四百多套，另外還三百多間帶商鋪的宅子，要是照著李桂給出的價格，三百萬兩的投資下去，收回的銀子翻了一番還有余！ 但是這樣的價格偏偏又是合理的！京師、金陵的地價就是如此，好的地方一套宅子三五萬銀子的也有，偏遠點的也得三五千。 這樣的利潤！詹光與卜固修不僅互相看了一眼。 但是兩人畢竟老于世故，隨即卜固修捋著胡須，擔心的說道：“只怕一下子出售這么多，沒沒法賣了，而且那里位置畢竟偏僻，這個價格雖然合理，但最初即使欲購者一定也是在觀望。” “你說的有道理，昨晚我也考慮了，我是這個想的，府衙之中多有富者，我打算先以七折的價格售給他們，只限一套，由他們幾個起帶頭作用。而現在也不一定要買完，先收攏些銀子上來再講，你們下去后，給他們吹吹風，把愿意購買的名單統計上來，不愿購買的也統計上來。”李桂說道。 “是。”“是。”詹光與卜固修應了一聲。 隨后又談了一陣子操作的細節，詹光與卜固修離去，但是兩人心里都有一個擔憂——要是即使采取了這個措施，房子仍然賣不出去，那該怎么辦。 但是不知為何兩人都覺得李桂應該有法子，同時他們也去籌備銀子——不論從現實的角度，還是從對李桂支持的角度他們覺得都應該對李桂支持一些。 當然這幾年李桂也給了他們足夠的好處，讓他們有了些積蓄。 而詹光與卜固修出去之后，府衙很快掀起了軒然大波，府衙里議論紛紛，而雖然說李桂說是隨意購買一套，但絕大多數人認為李桂此舉有著強制的意思，原因很簡單李桂的位置在那兒，他這樣倡議，如果不購買，那就是明顯與他過不去，而如果明顯與李桂過不去，他們又怕以后李桂給他們小鞋穿！ 這樣不就是軟性強制嗎！ 而由此他們又分析出楊柳廟的前景堪憂，也因此紛紛抱怨李桂，不該拿他們開刀！ 只有極少數人認為李桂是在照顧他們。當然也有幾個有硬性需求的談論著宅子的價格。但總體上來說，認為李桂不該拿他們開刀的站了絕對的大多數。 這其實也是世人普遍的心理，只要隱含了一絲強制的意思，人就會感覺到威脅，并本能的反抗。 但是就反抗的方式而言，對待潛在的威脅，有的激烈，有的忍耐，有的迂回，而在官場中多的卻是長袖善舞之人，用的是長袖善舞的方式。 “下官艾文山求見大人。” 中午十分，李桂的官房外想起了艾文山的聲音。 “進來吧。”李桂回了一聲。 行禮落座之后，李桂問道：“艾大人何事？” “承蒙大人照顧，今日下官設宴醉春樓，懇請大人賞光，不知大人方便否？”艾文山笑道。 這個時代官員中午并不禁酒，甚至中午、晚上互相宴請乃是官員的日常。李桂在中午、晚上就多次被下官宴請，當然也宴請過別人。 不過李桂估計艾文山此次請他只怕是另有醉翁之意，而他也另有心意，于是點了點頭，笑道：”如此，讓艾大人破費了。” 隨后李桂派人喊了詹光與卜固修，與艾文山一起往醉仙樓而去。 而當李桂出了衙門，到了醉仙樓前一看，只艾董福威、余金斗等十余人已經等在了醉仙樓前。 “這些人果然是別有用心啊！”見此李桂心里哂然一笑。 紅樓長隨 第三七三章:攪動
然后鴛鴦和玉釧也極有可能，畢竟她們現在就有些想法了…… 至于晴雯，不問他要，他不給都不好意思！ 恍惚間李桂感覺自身的腰身迅速干癟…… “夫人，說的對，是該有些規矩。” 輕輕的絮叨里，最后李桂感慨而發，不知為何，突然間發現探春又變得可愛，于是一翻身…… 第二天一早李桂神清氣爽……吃過早點之后，在鴛鴦與玉釧的侍候下，李桂換上了官服。 李桂走之后，探春就對著晴雯、鴛鴦、玉釧笑道：“昨晚我和老爺商議了一下，感覺給幾個孩子置辦院宅還早！當然，院宅還是要辦的，不過都歸入公里，以后孩兒們結婚生子一套宅院田產自然是少不了的……” 而在探春與晴雯等人交談的同時，李桂也把卜固修與詹光叫到了他的官房里，在兩人行禮、落座之后，李桂就直接說道：“昨晚，薛小姐來找我了，薛家想抽回投在這里的銀子……” 掌管著銀賬，卜固修是深知現在開發用銀緊張的實際情況的……而詹光作為卜固修的知交好友，對開發用銀緊張的情況也早從卜固修那里有所聽聞，因此聞言都不由的吃了一驚。 而這時李桂已經繼續說道：“她們既然不想投了，咱們也沒有硬留的道理，卜先生，回頭你把他們的銀子送過去，只是這事不要外傳，我也已經交代了薛家人不要外傳。” “是。”聞言卜固修恭恭敬敬的應了一聲。 而他畢竟在榮國府住過很長一段時間，知道李桂幫助過薛家，薛家的鋪子因李桂李桂而起死回生的事情，再想想薛家上樓抽梯的舉動，不由感慨道：“沒想到薛家會這樣！” 李桂明白卜固修為何感嘆，但此事他不愿再提，于是擺了擺手，繼續說道：“楊柳廟用銀本就緊張，如此一來恐怕不足，我昨晚想了個法子，今日特意找你們合計合計……” 作為李桂的高級幕僚，詹光與卜固修也正想著這個問題呢，聞言詹光問道：“大人有何法子？” “預售。”李桂直接了當的說道。 而還是那句話，在這個時代如同期貨一樣的預售并不是很盛行，因此詹光和卜固修聞言都不由的微微愣了一下，但隨即兩人就笑道：“此策高明。” 以兩人的社會經驗與閱歷很容易看出李桂計策的可行性。 “你等認為宅子該如何定價，六千兩如何，帶鋪子的一萬兩如何？”隨即李桂便問道。 楊柳廟這次開發的宅子有四百多套，另外還三百多間帶商鋪的宅子，要是照著李桂給出的價格，三百萬兩的投資下去，收回的銀子翻了一番還有余！ 但是這樣的價格偏偏又是合理的！京師、金陵的地價就是如此，好的地方一套宅子三五萬銀子的也有，偏遠點的也得三五千。 這樣的利潤！詹光與卜固修不僅互相看了一眼。 但是兩人畢竟老于世故，隨即卜固修捋著胡須，擔心的說道：“只怕一下子出售這么多，沒沒法賣了，而且那里位置畢竟偏僻，這個價格雖然合理，但最初即使欲購者一定也是在觀望。” “你說的有道理，昨晚我也考慮了，我是這個想的，府衙之中多有富者，我打算先以七折的價格售給他們，只限一套，由他們幾個起帶頭作用。而現在也不一定要買完，先收攏些銀子上來再講，你們下去后，給他們吹吹風，把愿意購買的名單統計上來，不愿購買的也統計上來。”李桂說道。 “是。”“是。”詹光與卜固修應了一聲。 隨后又談了一陣子操作的細節，詹光與卜固修離去，但是兩人心里都有一個擔憂——要是即使采取了這個措施，房子仍然賣不出去，那該怎么辦。 但是不知為何兩人都覺得李桂應該有法子，同時他們也去籌備銀子——不論從現實的角度，還是從對李桂支持的角度他們覺得都應該對李桂支持一些。 當然這幾年李桂也給了他們足夠的好處，讓他們有了些積蓄。 而詹光與卜固修出去之后，府衙很快掀起了軒然大波，府衙里議論紛紛，而雖然說李桂說是隨意購買一套，但絕大多數人認為李桂此舉有著強制的意思，原因很簡單李桂的位置在那兒，他這樣倡議，如果不購買，那就是明顯與他過不去，而如果明顯與李桂過不去，他們又怕以后李桂給他們小鞋穿！ 這樣不就是軟性強制嗎！ 而由此他們又分析出楊柳廟的前景堪憂，也因此紛紛抱怨李桂，不該拿他們開刀！ 只有極少數人認為李桂是在照顧他們。當然也有幾個有硬性需求的談論著宅子的價格。但總體上來說，認為李桂不該拿他們開刀的站了絕對的大多數。 這其實也是世人普遍的心理，只要隱含了一絲強制的意思，人就會感覺到威脅，并本能的反抗。 但是就反抗的方式而言，對待潛在的威脅，有的激烈，有的忍耐，有的迂回，而在官場中多的卻是長袖善舞之人，用的是長袖善舞的方式。 “下官艾文山求見大人。” 中午十分，李桂的官房外想起了艾文山的聲音。 “進來吧。”李桂回了一聲。 行禮落座之后，李桂問道：“艾大人何事？” “承蒙大人照顧，今日下官設宴醉春樓，懇請大人賞光，不知大人方便否？”艾文山笑道。 這個時代官員中午并不禁酒，甚至中午、晚上互相宴請乃是官員的日常。李桂在中午、晚上就多次被下官宴請，當然也宴請過別人。 不過李桂估計艾文山此次請他只怕是另有醉翁之意，而他也另有心意，于是點了點頭，笑道：”如此，讓艾大人破費了。” 隨后李桂派人喊了詹光與卜固修，與艾文山一起往醉仙樓而去。 而當李桂出了衙門，到了醉仙樓前一看，只艾董福威、余金斗等十余人已經等在了醉仙樓前。 “這些人果然是別有用心啊！”見此李桂心里哂然一笑。 紅樓長隨 第三七三章:攪動
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