第367章 貴族莊園

根據伊達爾公國的法律條文，公國境內的所有土地，均歸伊達爾公國所有。

因此，隨著原本僅僅只在伊達爾城實施的舊城改造計劃，逐漸拓展到整個伊達爾公國的范圍之中，那些難以遮風避雨，并且很容易倒塌的破舊板房，已經被伊達爾住建部門統統拆除。

取而代之的，則是由斯圖亞特家族出資、由伊達爾政務廳和伊達爾住建部門聯手修建的廉價房、公租房以及安置房。

在布魯諾的統治之下，房屋被拆除并不意味著無家可歸。

對于那些原本的住所位置優越的民眾來說，一旦他們的住房被拆除，那么在獲得一筆補償金的同時，他們還可以得到一幢由伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特無償提供的房屋，甚至還可以在限定條件下，自主地選擇房屋的位置。

至于那些本就生活困苦、住所偏遠的民眾們，則可以獲得伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特提供的工作機會，并且得到極其廉價的公租房的使用權。

在上一世，公租房也同樣普遍存在于社會的角角落落，它是面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭和外來務工人員出租的保障性住房。

所以，在舊城改造計劃陸續展開的同時，公租房的概念也同樣被布魯諾搬運到了這個擁有著魔法的異世界。

在伊達爾公國，無論你是是生活艱苦的平民百姓還是剛剛離開難民營，被允許進入伊達爾公國范圍之中的流民。

但凡擁有了伊達爾公民的身份，領到了一張由伊達爾移民管理局簽發的身份證件，便可以在每月按時繳納一份極低的租金的同時，得到一間由伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特提供的房屋。

這間房屋的位置或許不盡如人意，房間之內的設施也不見得有多么齊全，但卻至少為民眾提供了一處遮風擋雨、能夠在夜晚與冬日里安然入睡的地方。

要知道，那些被布魯諾強行拆除的破舊房舍，大多都有著極為嚴重的安全隱患，若是遇到天降大雨或是其他的什么自然災害，坍塌下來砸死人可是再平常不過的事情。

也正是在這一系列的政策的影響之下，布魯諾在伊達爾公國的推行的舊城改造計劃非但沒有遭遇太多的阻攔，而且還受到了絕大多數百姓的一致稱贊。

但是……

絕大多數，也就意味著總會有極少的民眾，不愿看到自己的房舍被拆除。

不過，如今的伊達爾公國畢竟不是一個富強民主文明和諧的現代社會，而是一個處于斯圖亞特統治之下的封建貴族社會。

再加上布魯諾給出的補償已經可以說是極為優厚了，因此，極少數的民眾雖然心有不滿，卻也隨著時間的推移，逐漸接受了這樣的安排。

要知道，這也就是在伊達爾公國，才會有專門的公務猿給那些不愿拆遷的住戶進行勸解。

若是放在諾曼帝國的任何一個貴族領……

呵呵！

別說補償和一幢嶄新的住房了，你一個平民，竟然還敢對貴族老爺的命令存在疑慮，這簡直就是在找打啊！

所以說，

其實從某種層面來看，縱使有極少數人的反對，但伊達爾的公務猿們規范從容的應對方式，反倒是愈發的增加了生活在這片土地上的民眾們對于伊達爾公國的依戀，以及對于這片土地未來的期待。

畢竟……

雖然民眾們的聲音極其微弱，布魯諾的決斷也無人能夠質疑，可是在這片位于帝國東部的土地上，他們卻擁有了講話的權力！

無論自己的提出的想法能否化為現實，至少伊達爾公國的公務猿們都會給出一個答復。

而這，也讓生活在這個時代的民眾們意識到……

原來……

平民也可以擁有自己的想法和尊嚴！

也就是在這一拆一建之中，布魯諾產生了打造“貴族莊園”項目的想法。

只不過，雖然這個由伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特親自批示的帝國東部的第一個大型房地產項目，被稱之為“貴族莊園”，但實際上，生活在伊達爾公國的貴族卻是寥寥無幾。

所以，布魯諾真正的目標，其實是那些擁有著大量的金錢，但是卻被帝國的貴族們視為“卑賤之人”的大商人們。

在眼下這個戰爭的局勢愈發撲朔迷離的時刻，雖然那些居住在帝國內陸的貴族們大多都已經收拾好的行裝，準備攜家帶口的“外出郊游”。

但是位于帝國東部的伊達爾公國，顯然不是帝國貴族們眼中的最好的選擇。

因為由伊達爾移民管理局制定的，對待貴族移民的要求堪稱苛刻的《關于帝國東部貴族往來通行辦法及貴族移民準則》，早已傳到了帝國貴族們的耳畔。

所以，當沒有孤苦無依身無分文的平民們將伊達爾公國視作“天堂”的時候，局勢穩定的帝國西部和被傳統派貴族掌控的帝國南部，才是絕大多數內陸貴族逃亡跑路……呃，外出郊游的第一選擇。

可是，雖然貴族們對胡作非為的伊達爾公國沒有什么好感，但是口袋里同樣有著大量財富的商人們，卻對這個新誕生的伊達爾公國，流露出了不小的興趣。

商人們的嗅覺，大多都是很敏銳的。

帝國西部的貴族勢力根深蒂固，背景深厚的商會盤根錯節，而帝國南部則主要處于在教會的輻射之下，對待商人也并不友好。

因此，社會穩定、人口眾多、經濟繁榮，并且在這段時間里呈現出欣欣向榮之勢的伊達爾公國，自然也就成為了商人們眼中獨一無二的好地方。

由伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特代表的斯圖亞特家族，乃是這片土地上唯一的掌控者，來往的商人們只需要遵循斯圖亞特家族定下來的要求，按照伊達爾公國的法律進行合法經營，便可以獲得不菲的利潤。

從南邊的曼恩要塞到北邊的瓦倫斯平原，除了向伊達爾公國繳納稅賦之外，來往的商人們不需要去打點各種盤根錯節的社會關系，也就讓他們省去了一大筆不必要的開銷。

再加上伊達爾公國南邊與巴塞爾王國相鄰，北邊也可以通過海路交通抵達位于奧丁帝國境內的霍布斯港，不少商人都在這連通三國的商路之中，看到了隱藏著的巨大商機。

外部局勢的錯綜復雜和伊達爾公國安穩的營商環境形成了鮮明的對比，使得越來越多的商人開始在這片位于帝國東部的土地上扎根。

在這半年多的時間里，伊達爾公國的經濟增長速度極為迅猛，商稅收入也是噌噌地往上竄。

而隨著大量商人們的到來，布魯諾也開始將自己的注意力，放到了這些商人的身上。

伊達爾商會的觸手早已延伸到了伊達爾公國社會生活的方方面面，與平民們的生活密不可分，但縱然伊達爾平民的生活已經比曾經好了不知道多少倍，可是與商人們所擁有的海量財富相比，卻也依舊只是九牛一毛。

雖然商人們也要像伊達爾公國繳納商稅，并且隨著伊達爾稅法的不斷完善，收取的商稅逐月攀升，可是……布魯諾顯然不會僅僅滿足于財政稅賦所帶來的收入。

而新建立的“河畔置業”，便是布魯諾專門為了“貴族莊園”房地產項目的順利落地，而專門設置的一家公司。

既然商人們來到了伊達爾公國的土地上，并且還獲得了伊達爾公民的身份，那么這些人，總是需要一個住處的。

但伊達爾公國的土地卻一直被布魯諾捂在手里，未曾售賣，商人們也就沒有辦法去購置土地、修建住宅。

所以，這些移居伊達爾公國的商人們雖然擁有著萬貫家財，但是大多卻只是集中居住在卡拉卡拉浴場的附近。

或許對于平民們來說，這些大商人所住的房屋已經可以被稱之為豪宅了，但是與商人們曾經的房舍相比，卻只能算是蝸居了。

布魯諾計劃打造的貴族莊園，位于伊達爾城的西北方向的伊達爾河上游，坐落在空中花園與伊達爾城之間。

“諸位大人，眼前的這片土地，就是我們計劃修建貴族莊園的地點。”哈雷·圣克魯斯指著眼前的工地，信心滿滿地說道。

自從經過曼恩要塞，踏入伊達爾公國之后，原本身負重傷的亨利克男爵哈雷·圣克魯斯，便奇跡般的在重傷下硬生生地撐了過來。

并且，由于伊達爾公國人才緊缺，而新成立的河畔置業也不算是什么機密的緣故，對于經商頗有見解的哈雷·圣克魯斯，便被布魯諾任命成為了河畔置業的總負責人。

而此時，他正向著應邀而來的貴族們，介紹著這片即將成為河畔置業的第一個房地產項目的土地。

雖然生活在伊達爾公國的商人才是布魯諾的目標客戶，但貴族莊園畢竟是打著貴族的名號，因此，不忽悠幾個貴族入住，多少會差點兒意思，地價也很難順利地漲起來。

只不過……

看著眼前的情形，在場的貴族都覺得多少有點兒懵逼。

因為放眼望去，自己身前的土地上，哪能看見一座建筑的影子？

“這里就是公爵大人所說的……貴族莊園？”貝利伯爵站在那里，傻呆呆地看了好久，這才終于忍不住問道。

移民伊達爾公國的大貴族不多，戴爾伯爵、貝利伯爵以及新來的莫里斯女伯爵，眼前的這三人已經是布魯諾之下，伊達爾公國爵位最高的幾名貴族了。

但身為見多識廣的貴族，幾個人也都露出了一副一連難以置信的模樣。

趁著愣神的工夫，戴爾伯爵再度從自己的腰包里掏出了那份邀請函，再三翻閱：

“……水岸名邸，視野開闊，綠水青山，回歸自然……冬暖夏涼，擁抱健康……簡約生活，安享愜意，醉美花園，私屬領地……如帝王般的尊貴，盡享品質人生……”

可是眼前的情形……

綠水有了，青山倒也有了，但問題是……如果說得好聽一點兒，這里自然環境優美，一邊是奔流不息的伊達爾河，一邊是茂盛的植被。

但如果說得直接一點兒，這里就TM是一片荒地啊！

雖然哈雷·圣克魯斯也覺得拿著一片荒地就讓人客戶打錢，這種售賣方式聞所未聞，但是身為河畔置業的負責人，哈雷·圣克魯斯還是嶄露出了一副自信滿滿的模樣。

要知道，這可是布魯諾交給他的第一項差事，若是這都做不好，那自己在公爵大人心中的地位，恐怕就要一落千丈了。

“諸位大人……”

哈雷斟酌了好一會兒，這才開口說道：“河畔置業索要開發的貴族莊園之所以尚未修建，是為了給各位提供最為專業的定制化服務。”

“哦？”

聽到這兒，戴爾伯爵一時間來了興趣。

定制化服務他是知道的，因為隨著大量商人的涌入，諾曼世家的旗艦店，也同樣存在于伊達爾城中。

貴確實是真的貴，但是定制化的奢侈品除了貴之外，幾乎就沒有其他任何的缺點了。

所以，戴爾伯爵自然也對哈雷口中的定制化莊園，燃起了強烈的興趣。

“諸位請看……”

一邊說著，隨行的侍從們連忙撐起一張五彩斑斕的效果圖。

“這是……”

看到眼前的效果圖，在場的貴族們不禁瞪大了眼睛。

雖說眼前看不到實物，但是這效果圖上呈現出來的建筑，卻是讓人格外的心動。

那不是千篇一律的貴族城堡，而是由數位大工程師結合布魯諾的要求，以布魯諾上一世的審美觀念打造出來的另一種風格的建筑。

偌大無比的透明玻璃，大塊光滑的大理石地板，呈現給幾名貴族的，是由巴塞爾大師設計的三層獨棟建筑。

“這是我們對于普通版住宅的構想，但是在場的諸位畢竟都是貴族，我們考慮到這樣的住宅恐怕無法契合諸位大人的心意，因此沒有貿然動工。”

這竟然只是普通版？

還不不算是定制，還不算是契合心意？

一時間，在場的貴族幾乎被震驚得有些說不出話來。

陛下，奇觀誤國啊！ 第367章 貴族莊園