第656章 【拍賣1】
更新時間:2021-11-12 作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第656章 【拍賣1】
6月底，在港島引起兩個月熱烈討論的‘中環地王’，正式開始競拍。 能被稱之為‘中環地王’的地皮，基本上預告著十年之內，再也不會出現這種靚地； 而這次的‘中環地王’更是數十年未見的靚地，首先它位于寸金寸土的香港中環，其次它的面積足足14.8萬平方尺； 中環早已經開發完畢，能有一塊三四萬平方尺的土地，都已經非常罕見了； 更不要說一塊14.8萬平方尺的瀕海地皮，絕對是打著燈籠都找不到第二塊這樣的地皮了！ 吳顯朔獨自一人走進拍賣場的大堂，一路上顯得非常風平浪靜，就連記者都未認出他是吳光耀的的大公子； 原來，吳顯朔和父親吳光耀不同，他是一個喜歡低調的人，極少出現在媒體中。 吳顯朔來到拍賣大堂，掃視了一眼座位席； 以李楠為主，霍建寧、洪小蓮為輔的長江實業三巨頭，坐在了中排顯眼處。 吳顯朔并未湊上去，而是選擇了獨坐后排，但又能遙望到長江實業三巨頭的動靜； 安安靜靜的坐下來，沒有和任何人打招呼，似乎就是一個不起眼的拍賣者。 這次拍賣吸引了海內外大批財團的關注，并報名了參加； 而香港的本地財團自然也不甘示弱，參與進來。 但誰都知道，這次的‘中環地王’成交價就算沒有七十億港幣，也絕不會低于五十億港幣； 這樣的話，本地華資財團基本上沒有實力單獨競拍，顧大家紛紛組團參與競拍。 雖然大家都知道，這里是吳氏家族的老巢，但商場就是商場，該競爭的還是得競爭。 離拍賣還有一段時間，代表置地的紐壁堅和鮑富達，主動找到李楠等人聊天，一探虛實。 “吳先生還沒有來，怕是要遲到了！”鮑富達笑著說道。 很明顯，這是一句試探。 李楠也是老江湖了，香港大學畢業之后，就在長江實業工作； 期間，還被長江實業送到了英國進行深造，前前后后為長江實業已經工作了18年。 李楠笑著說道：“老板今天不會來，讓鮑富達先生失望了！” 置地二人組內心頓時復雜起來，原來事前，置地的想法是盡可能的爭取這塊地皮； 如果吳氏家族決心非常大，那么置地就抬高這塊地皮的價格，小小的陰一把吳氏家族； 如今，吳光耀本人沒有來，反而讓兩人事前商量的對策，找不到一個參照物了。 “看來吳先生的眼光已經放眼全球，志不在小小的香港了！”紐壁堅假惺惺的說道。 李楠正色道：“老板的想法我不知道，但長江實業是香港最大的上市公司，所以對于這塊地皮也是全力以赴。紐壁堅先生、鮑富達先生，晚點我們可就是競爭對手了！” 這次拍賣中環地王的策略是吳顯朔一手策劃的，長江實業三巨頭、和記黃埔的馬世民，兩方人和吳顯朔晚點會分開進行叫價； 在這之前，為了這次拍賣，吳顯朔還特意注冊了一家地產公司； 這次，他正是以這家地產公司的名義，進行拍賣。 鮑富達皮笑肉不笑的說道：“今天來這里的都是競爭對手，不過今天長江實業恐怕會成為眾之所矢！” 李楠假裝不解的問道：“這是何解？來這里的人，還能結盟不成；就算要結盟，也該在事前組成財團！” 鮑富達說道：“今天有兩塊地皮能稱之為‘地王’，一塊就是中環這塊14.8萬平方尺的地皮，另外一塊就是那銀線灣接近220萬平方尺的地皮；這兩塊地皮，相信長江實業都是志在必得吧！” 兩塊地皮中，一塊是在長實大廈和環球大廈中間，一塊是在無線電視他、東方影城、東方影業的旁邊； 相信很多人都猜測到，吳氏的臥榻之側，豈容他人鼾睡。 但大家也絕不會輕易讓吳氏家族拍得這兩塊土地，一番龍爭虎斗免不了！ 置地兩人千方百計的試探長江實業三巨頭的口氣，無疑有點欺負‘新人’的意思。 洪小蓮作為女人此時的作用表現了出來，對置地兩人‘潑辣’的說道：“多說無益，還不如等會拍賣上見真章！” 置地二人頓時尷尬不已，這位長江實業的‘洪姑娘’的厲害，行業人士都清楚，行事頗為‘大膽’，畢竟她掌管這長江實業的銷售業務，嘴皮子不厲害可不行！ 置地兩人組悻悻的離開，長江實業的三巨頭雖然年輕，顯然也不是簡單的角色，否則吳光耀怎么會放心讓三人管理如此龐大的公司。 置地離開后，李超人、鄭裕桐、郭德勝、李兆基四人一塊來到長江實業三人面前。 “李總裁，沒想到這次是你帶隊前來！”李嘉誠笑著招呼道。 雖然大家是競爭對手，但也僅限于正式拍賣時，其余時間，大家都是熟人，甚至是朋友； 否則，拍賣會何其多，每次都和一家結仇，港島的地產商恐怕全是仇人了。 一番招呼后，李楠回應道：“老板事情多，就讓我來競拍了！看情況，你們四家這次有合作啊？” 雖然李超人、鄭裕桐、郭德勝、李兆基四人的地產公司，市值都在30億港幣左右，但單吃銀線灣的地皮或中環地王，都吃不下！ 所以，合作拍賣地皮，在港島再正常不過； 甚至還有在拍賣所，臨時組成的財團。 李超人笑著說道：“有幾塊地皮投資實在太大，所以大家就合作一下競爭了！對于中環地王，長江實業愿意和我們合作嗎？” 李超人之所以如此說，也是考慮中環地王投資量巨大，地皮加建筑費，預計得80億港幣以上； 長江實業雖然強大，投資如此巨大的工程，可能也有些吃力； 所以，李超人也是希望再大家聯合起來！ 李楠笑著說道：“這么說來，如果你們拿下中環地王，修建的物業是準備全部出售了？” 李超人反問道：“莫非長江實業對這個項目，還打算留作收租？” 李楠回自信且大聲的說道：“長江實業從不出售商業樓宇，一平方尺都不出售！” 擲地有聲的霸氣回答，頓時迎來了很多人側目！ 大家紛紛感嘆，長江實業的實力之強大，換做是其它公司，哪怕是一幢投資5億港幣以上的大廈，也必須拿出來出售； 如果用于出租，公司很快就會因為資金周轉的問題，而攤上麻煩。 今天長江實業三巨頭在拍賣會前，非常的高調，這讓大家都感覺到一種錯覺，那就是吳光耀似乎也在這里。 其實，三人的行為，都是來自吳顯朔的一個計謀； 對于這次拍賣，吳顯朔為了省點錢，制定了一個小小的戰略，希望能建功。 我要做港島豪門 第656章 【拍賣1】
6月底，在港島引起兩個月熱烈討論的‘中環地王’，正式開始競拍。 能被稱之為‘中環地王’的地皮，基本上預告著十年之內，再也不會出現這種靚地； 而這次的‘中環地王’更是數十年未見的靚地，首先它位于寸金寸土的香港中環，其次它的面積足足14.8萬平方尺； 中環早已經開發完畢，能有一塊三四萬平方尺的土地，都已經非常罕見了； 更不要說一塊14.8萬平方尺的瀕海地皮，絕對是打著燈籠都找不到第二塊這樣的地皮了！ 吳顯朔獨自一人走進拍賣場的大堂，一路上顯得非常風平浪靜，就連記者都未認出他是吳光耀的的大公子； 原來，吳顯朔和父親吳光耀不同，他是一個喜歡低調的人，極少出現在媒體中。 吳顯朔來到拍賣大堂，掃視了一眼座位席； 以李楠為主，霍建寧、洪小蓮為輔的長江實業三巨頭，坐在了中排顯眼處。 吳顯朔并未湊上去，而是選擇了獨坐后排，但又能遙望到長江實業三巨頭的動靜； 安安靜靜的坐下來，沒有和任何人打招呼，似乎就是一個不起眼的拍賣者。 這次拍賣吸引了海內外大批財團的關注，并報名了參加； 而香港的本地財團自然也不甘示弱，參與進來。 但誰都知道，這次的‘中環地王’成交價就算沒有七十億港幣，也絕不會低于五十億港幣； 這樣的話，本地華資財團基本上沒有實力單獨競拍，顧大家紛紛組團參與競拍。 雖然大家都知道，這里是吳氏家族的老巢，但商場就是商場，該競爭的還是得競爭。 離拍賣還有一段時間，代表置地的紐壁堅和鮑富達，主動找到李楠等人聊天，一探虛實。 “吳先生還沒有來，怕是要遲到了！”鮑富達笑著說道。 很明顯，這是一句試探。 李楠也是老江湖了，香港大學畢業之后，就在長江實業工作； 期間，還被長江實業送到了英國進行深造，前前后后為長江實業已經工作了18年。 李楠笑著說道：“老板今天不會來，讓鮑富達先生失望了！” 置地二人組內心頓時復雜起來，原來事前，置地的想法是盡可能的爭取這塊地皮； 如果吳氏家族決心非常大，那么置地就抬高這塊地皮的價格，小小的陰一把吳氏家族； 如今，吳光耀本人沒有來，反而讓兩人事前商量的對策，找不到一個參照物了。 “看來吳先生的眼光已經放眼全球，志不在小小的香港了！”紐壁堅假惺惺的說道。 李楠正色道：“老板的想法我不知道，但長江實業是香港最大的上市公司，所以對于這塊地皮也是全力以赴。紐壁堅先生、鮑富達先生，晚點我們可就是競爭對手了！” 這次拍賣中環地王的策略是吳顯朔一手策劃的，長江實業三巨頭、和記黃埔的馬世民，兩方人和吳顯朔晚點會分開進行叫價； 在這之前，為了這次拍賣，吳顯朔還特意注冊了一家地產公司； 這次，他正是以這家地產公司的名義，進行拍賣。 鮑富達皮笑肉不笑的說道：“今天來這里的都是競爭對手，不過今天長江實業恐怕會成為眾之所矢！” 李楠假裝不解的問道：“這是何解？來這里的人，還能結盟不成；就算要結盟，也該在事前組成財團！” 鮑富達說道：“今天有兩塊地皮能稱之為‘地王’，一塊就是中環這塊14.8萬平方尺的地皮，另外一塊就是那銀線灣接近220萬平方尺的地皮；這兩塊地皮，相信長江實業都是志在必得吧！” 兩塊地皮中，一塊是在長實大廈和環球大廈中間，一塊是在無線電視他、東方影城、東方影業的旁邊； 相信很多人都猜測到，吳氏的臥榻之側，豈容他人鼾睡。 但大家也絕不會輕易讓吳氏家族拍得這兩塊土地，一番龍爭虎斗免不了！ 置地兩人千方百計的試探長江實業三巨頭的口氣，無疑有點欺負‘新人’的意思。 洪小蓮作為女人此時的作用表現了出來，對置地兩人‘潑辣’的說道：“多說無益，還不如等會拍賣上見真章！” 置地二人頓時尷尬不已，這位長江實業的‘洪姑娘’的厲害，行業人士都清楚，行事頗為‘大膽’，畢竟她掌管這長江實業的銷售業務，嘴皮子不厲害可不行！ 置地兩人組悻悻的離開，長江實業的三巨頭雖然年輕，顯然也不是簡單的角色，否則吳光耀怎么會放心讓三人管理如此龐大的公司。 置地離開后，李超人、鄭裕桐、郭德勝、李兆基四人一塊來到長江實業三人面前。 “李總裁，沒想到這次是你帶隊前來！”李嘉誠笑著招呼道。 雖然大家是競爭對手，但也僅限于正式拍賣時，其余時間，大家都是熟人，甚至是朋友； 否則，拍賣會何其多，每次都和一家結仇，港島的地產商恐怕全是仇人了。 一番招呼后，李楠回應道：“老板事情多，就讓我來競拍了！看情況，你們四家這次有合作啊？” 雖然李超人、鄭裕桐、郭德勝、李兆基四人的地產公司，市值都在30億港幣左右，但單吃銀線灣的地皮或中環地王，都吃不下！ 所以，合作拍賣地皮，在港島再正常不過； 甚至還有在拍賣所，臨時組成的財團。 李超人笑著說道：“有幾塊地皮投資實在太大，所以大家就合作一下競爭了！對于中環地王，長江實業愿意和我們合作嗎？” 李超人之所以如此說，也是考慮中環地王投資量巨大，地皮加建筑費，預計得80億港幣以上； 長江實業雖然強大，投資如此巨大的工程，可能也有些吃力； 所以，李超人也是希望再大家聯合起來！ 李楠笑著說道：“這么說來，如果你們拿下中環地王，修建的物業是準備全部出售了？” 李超人反問道：“莫非長江實業對這個項目，還打算留作收租？” 李楠回自信且大聲的說道：“長江實業從不出售商業樓宇，一平方尺都不出售！” 擲地有聲的霸氣回答，頓時迎來了很多人側目！ 大家紛紛感嘆，長江實業的實力之強大，換做是其它公司，哪怕是一幢投資5億港幣以上的大廈，也必須拿出來出售； 如果用于出租，公司很快就會因為資金周轉的問題，而攤上麻煩。 今天長江實業三巨頭在拍賣會前，非常的高調，這讓大家都感覺到一種錯覺，那就是吳光耀似乎也在這里。 其實，三人的行為，都是來自吳顯朔的一個計謀； 對于這次拍賣，吳顯朔為了省點錢，制定了一個小小的戰略，希望能建功。 我要做港島豪門 第656章 【拍賣1】
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