我的書架
小說社區
書庫 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
您當前所在位置:休閑文學吧>>我要做港島豪門

第518章 【滿城盡是吳氏物業2】

更新時間:2021-09-07  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第518章 【滿城盡是吳氏物業2】
吳光耀越看黃埔船塢,心里越是喜歡!

在210萬平方尺左右的土地上,可以修建10000個住宅單元,可供4.5萬人居住;

還可以修建一個商業綜合體,集購物中心、豪華酒店、高檔寫字樓為一體;

區內還可以擁有兩所小學、七人制足球場等其它設施;

總之,用‘小型城邦’來形容這種大型屋邨,是一點也不過分!

“走吧!再看下去,恐怕被人發現了,我們就成了探子了!”吳光耀收回目光,和大家開了一個玩笑。

眾人紛紛笑了起來,隨吳光耀上了商務車。

“老板!和記洋行這幾年無疑是洋行中發展最快的,據說已經有一兩百家聯營的公司了,而且在海外還有大量投資;和記洋行步子邁得這么大,要么就是追趕上怡和洋行,要么就是轟然倒塌;我個人覺得和記洋行這種行為,可以給自己埋了一個大雷!”史俊在車上說道。

史俊的話似乎得到了大家的共鳴,紛紛討論起和記洋行起來;

黎星也說道:“這港島的地產和股市,幾年一個周期,和記洋行不似老板這樣,擁有大量的資金做后盾;要真碰到一個暴跌,恐怕堅持不到黎明。”

見大家紛紛‘詛咒’和記洋行,吳光耀心里一陣好笑!

“好啦!和記洋行如何,暫時都不關我們的事情!發展大型屋邨項目,也不一定非得黃埔船塢、太古船塢;以后說不定,我要發展一個幾十萬人的新市鎮試試!”吳光耀笑著說道。

眾人張大了嘴巴,懷疑自己的耳朵!

一個幾十萬的新市鎮,那可要考慮方方面面了,其中最重要的恐怕就是經濟和交通;

不過經濟對于自家老板來說,好像也不成問題;

畢竟大家知道,老板旗下擁有很多的產業,特別是工業;

‘富可敵港’這一詞,大家同時想到了這個!

史俊說道:“目前發展新的新市鎮,恐怕也只有新界那邊可以發展了;但是新界有個租期99年的問題,所以很多地產商對新界抱有警惕!”

史俊這倒是說道了點子上,新界不僅有交通的問題,還有一個租期問題;

歷史上本島和九龍是割讓,新界是租賃(1997年到期);

所以,在中英談判沒有開啟,或者說沒有結果之前,新界無疑是最不受保障的;

簡單來說,港島人認為九龍和本島,內地要收回,至少還得和英國人爭(當時很多港島人認為還收不回);

但是新界這塊地,到了1997年,內地完全可以按照合約收回。

吳光耀自信的說道:“別人怕,不代表我怕!對于我來說,賭博這種大項目,哪怕失敗,我依舊是世界首富。”

吳光耀沒有說內地肯定會維持新界的制度,因為這是秘密!

眾人一聽頓時恍然,一個新市鎮按目前的投資來算,一百億港幣差不多可以撬動;

但是自家的老板,何止一百億港幣的身家,恐怕得有一百億美金的身家吧!

吳光耀接著又說道:“不過現在說這些,都不切現實,因為我的工業體系還沒有完善。沒有經濟,一個新市鎮就是鏡花水月、空中樓閣。”

眾人聞言點點頭,確實是這樣的!

新市鎮和大型屋邨完全是兩個慨念,更何況是新界那種偏遠地方的新市鎮,發展更是難上加難;沒有就業機會,誰會入住這種新市鎮。

黃埔船塢瀏覽過后,大家來打長江中心,不過只是在外圍稍作停留;

“尖東的這些地皮,不知道港府要捂多久?”史俊看著尖東的那些填海地皮,忍不住感嘆道。

“不管港府捂多久,尖東的這些地皮,我們至少要三分之一,畢竟這關系到我們的整體戰略;拿下這些尖東的地皮,我們就能把尖沙咀到紅磡連成一片,進而包圍了整個九龍島。”

這句話卻不是吳光耀所說,而是修焱兵說的。

大家有這樣的信心,也是因為哪怕吳光耀不掏私房錢,憑借上市公司長江實業,也能輕松的完成這個任務。

長江實業在去年收租就收了3億港幣,總盈利更是達到3.6億港幣,這個盈利和匯豐銀行差不多,在不算環球集團分紅情況下。

要知道,匯豐銀行在前世,可是港島的NO·1;

沒想到這一世,居然被一個地產公司追平了。

吳光耀笑著說道:“沿海地皮拿下就行,到時候長江實業沒大項目,就拿去做吧!我也不是個吃獨食的人,也給股東們一些福利。”

幾人臉上都是一喜,因為地產系的高管,都擁有不少長江實業的股票;

當然,這些股票是吳光耀私人獎勵給大家的;

吳光耀有個目標,那就是跟著自己干到退休的高管,未來至少也是個億萬身家。

第四站來到新世界中心!

“老板,好多人都在向我詢問,新世界中心的高級住宅賣不賣!”長江實業總裁黎星笑著說道。

新世界中心有三幢高級住宅樓、三幢甲級寫字樓、一個超豪華酒店、一個大型購物中心、一個康樂設施(游樂園);

要是一般的地產公司,哪怕是想把物業捂起來,也做不到一個物業不出售;

要真這樣,這個公司絕對會出現不良反應,比方說發展緩慢、錯失良機,更有可能造成資金短缺。

長江實業則不同,在吳光耀私人不支援的情況下,長江實業依舊可以做到,把整個商業綜合體捂起來;

這是因為長江實業本身就已經形成了一個良性循環,抓住了各個機會節點,投資了很多優質項目。

吳光耀說道:“就算要賣,也是八十年代的事情了!說實話,我還真想自己掏腰包,將這三幢高級住宅樓全部買下來,作為一個投資!”

黎星善解人意道:“老板其實不用擔心,您現在買下來這三幢樓,可以說是在地產旺市買的,股東們也無話可說!”

這黎星等人的態度來看,似乎吳光耀地產系高管,都有了一個共識;

那就是,香港的物業價格,只會越來越看!

吳光耀也知道,這些高管的個人投資,好像也是購買長江實業開發的住宅單元,俗稱囤房。

自己自然不會干涉他們!

想起前世看到的一個典故,李超人的司機離職,李超人擔心司機經濟條件不好,提出要給一些補償;沒想到司機說,自己跟著你這些年,也學到了不少投資經驗,所以現在身價很多。

吳光耀心想,這個典故不知道是不是事實,但是自己旗下的高管,在個人投資方面,基本是以囤房、購買吳光耀旗下公司的股票為主;

顯然大家都對吳光耀很有信心!

我要做港島豪門 第518章 【滿城盡是吳氏物業2】

上一章  |  我要做港島豪門目錄  |  下一章

休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版