第333章 【一定要在銀座有座樓】
更新時間:2021-07-05 作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第333章 【一定要在銀座有座樓】
廖創興銀行擠提事件，在六月底歸于平靜； 此次事件，吳光耀并沒有過多的參與，只是撈了一塊好地皮，準備建幢商廈留給自己和李翠的子女收租； 乘人之危完全說不上，甚至可以說，吳光耀是廖創興銀行的一個恩人了。 這不，后面廖寶珊帶著兒子來拜訪吳光耀，主動邀請吳光耀接手一些廖氏的物業，就是最好的證明。 此時，廖創興銀行擠提事件雖然過去了，但是廖氏‘縮水抵押’的借款還沒有解決，朋友的借款也需要償還； 何為‘縮水抵押’？ 就是把原本價值1000萬港幣的物業，按照600萬港幣抵押給借款人； 如果，規定期限沒有歸還600萬港幣加利息，那么這1000萬港幣的物業，就屬于借款人了。 可以說，廖氏要真還不上這筆錢，損失就是40。 但是他只要迅速出售其它的物業，然后拿錢去贖回‘縮水抵押’，那么就損失不了多少了。 但是，這個迅速出售物業，也是有損失的，應該在20以內； 因為現在大家都知道你急需用錢，絕對不會按照你的價格來。 廖寶珊之所以帶著兒子找上吳光耀，就是看準了吳光耀不是那種心黑之人； 而且吳氏已經貴為港島華人之首，絕不可能做出過分的事情。 “廖老板，你旗下的物業，我個人是不感興趣了；這樣吧，你和長江實業的史總裁談吧！” 吳光耀把廖寶珊退給了長江實業，以公司的名義談判； 再加上吳光耀的個人物業，一般只選擇優質中優質，所以對廖氏其它物業興致伐伐。 廖寶珊聽了失望了一下，但是又馬上恢復過來，繼續開口說道：“吳先生，這是我的兒子廖烈文，本身在英國讀大學經濟一年級，不過發生此事，我只能把他叫回來，繼承家業。還望您以后多多關照！” 吳光耀點點頭，左右不過是一個態度而已。 “好說！經過此事，廖創興銀行雖然元氣大傷，如果未來兢兢業業，嚴格按照銀行的準則來，我相信廖創興銀行，一定會在未來再度輝煌！” “謝謝吳叔叔的教誨！烈文一定牢記于心。”廖烈文向吳光耀彎腰行禮道。 吳光耀一愣，自己怎么就成了叔叔輩了，自己也才30歲好不！ “叫我吳大哥就行！” “是，吳大哥！” 送走了兩人，吳光耀竟然有點發憷，蓋因廖寶珊頭上黑氣彌漫，命不久矣了啊！ 果然，半個月后，廖寶珊因為受到的刺激太大（后期變賣家產也有刺激到），長期睡眠不好，在擠提事件風波平息后，因為腦血管破裂猝死，享年58歲。 自1956年何東爵士死了之后，港島民眾大多數認為，吳氏家族應該是港島華人的新領袖； 當然，也有一些不同的聲音，有人認為，吳光耀因為年輕，在商界的成就雖然比何東還厲害好幾倍；但是論政界的人脈，和社會的影響力，還差了少許！ 發出這種聲音的畢竟是少數，而且這些年來，這種聲音也開始漸漸消失。 這一次廖創興銀行發生擠提事件，吳光耀現身做了一次白武士，港島民眾再次確定了吳光耀的華人領袖地位。 在吳光耀宣布存款500萬港幣到廖創興銀行之后，擠提事件起碼得到了50的控制； 港島民眾甚至把匯豐銀行隨后的加入，功勞也算在了吳光耀頭上； 因為廖創興銀行平常是那種，讓匯豐銀行討厭的銀行； 為了拉儲戶，亂定利息；把儲戶的錢，隨便拿起自己投資； 這些行為，對于一個正規且是港島銀行龍頭的匯豐銀行來說，是不可忍受的； 只不過，港府向來標榜自由經濟，實行不干預政策，讓其他同行無可奈何。 匯豐銀行這次之所以卷入此時，未必沒有看著吳光耀已經做了白武士，以此來示好！ 7月，好消息不斷。 聯想電器旗下的索尼電器，在觀塘投資的收音機工廠，正式開業。 吳光耀早就準備把收音機工廠引進港島，為港島的電子業助一臂之力。 但是，吳光耀認為港島的收音機工廠（索尼），并不僅僅是一個代工廠； 而是一個集研發、生產為一體的工廠，這樣才算真正的電子業。 再加上需要建設一個大工廠，所以籌備了足足三年。 聯想電器收購索尼之后，目前已經把收音機、錄音機、唱片機等業務，全部打包轉給了索尼，實現了無損對接。 觀塘索尼工廠只有一幢工業大廈，一共12層； 這也是港島工業廠房的特色，那就高。 沒有辦法，土地資源少，只能修建這種廠房。 參觀完收音機工廠之后，吳光耀又收到東瀛那邊的消息，銀座有地皮出售； 這讓吳光耀喜出望外，立馬乘坐自家的航班，飛往東瀛。 東京。 吳光耀和星耀酒店副總裁查爾斯，一起來到東京銀座，查看東京政府即將出售的一塊地皮。 東京銀座在二戰前，就是東瀛繁華地段； 二戰結束后，更多的外國豪華品牌，也開始拼命往銀座擠。 在東京有這樣一句話：做企業的話，一定要在銀座有座樓。 東瀛是個鐘表大國，出售精工表的服部時計店在銀座有了自己的店鋪后，精工表也變得更加高級、時尚了。 后世東芝代表著日本綜合家電產業的時候，在銀座有自己的大樓；等東芝經營稍微差了一些，首先賣掉的也是這座大樓；那些年東芝的老板將這座樓賣了出去，去買了美國的核電企業；自從失去了銀座大樓后，東芝就再也沒有振興過。 吳光耀對此深信不疑，做生意也需要氣勢，如果泄了氣，對未來的發展肯定是影響的。 東京銀座在未來的繁榮，吳光耀一清二楚； 吳光耀甚至記得，東京銀座在后世的房價好像在200萬人民幣一平方左右。 “查爾斯，這塊地如果拿來建麗思卡爾頓酒店怎么樣？”吳光耀問道。 只見查爾斯伸出自己的大拇指，興奮的說道：“非常的棒！BOSS，我有信心在這里打造整個亞洲最好的酒店，甚至是世界上最豪華的酒店。” 吳光耀點點頭，既然查爾斯都這樣說了，那么自己這一次一定要把這個土地拍下來。 此時的銀座，繁榮已經初步成型，所以地價一定不會便宜到哪里去； 這塊地皮，東瀛官方給的數據是：面積一共6850平方米，起拍價是500萬美元。 吳光耀的競爭對手也很多，畢竟東瀛的財團可不是吃素的； 但是吳光耀不怕，別說東瀛的財團了，就是美國的財團，吳光耀此時也敢競價一番。 我要做港島豪門 第333章 【一定要在銀座有座樓】
廖創興銀行擠提事件，在六月底歸于平靜； 此次事件，吳光耀并沒有過多的參與，只是撈了一塊好地皮，準備建幢商廈留給自己和李翠的子女收租； 乘人之危完全說不上，甚至可以說，吳光耀是廖創興銀行的一個恩人了。 這不，后面廖寶珊帶著兒子來拜訪吳光耀，主動邀請吳光耀接手一些廖氏的物業，就是最好的證明。 此時，廖創興銀行擠提事件雖然過去了，但是廖氏‘縮水抵押’的借款還沒有解決，朋友的借款也需要償還； 何為‘縮水抵押’？ 就是把原本價值1000萬港幣的物業，按照600萬港幣抵押給借款人； 如果，規定期限沒有歸還600萬港幣加利息，那么這1000萬港幣的物業，就屬于借款人了。 可以說，廖氏要真還不上這筆錢，損失就是40。 但是他只要迅速出售其它的物業，然后拿錢去贖回‘縮水抵押’，那么就損失不了多少了。 但是，這個迅速出售物業，也是有損失的，應該在20以內； 因為現在大家都知道你急需用錢，絕對不會按照你的價格來。 廖寶珊之所以帶著兒子找上吳光耀，就是看準了吳光耀不是那種心黑之人； 而且吳氏已經貴為港島華人之首，絕不可能做出過分的事情。 “廖老板，你旗下的物業，我個人是不感興趣了；這樣吧，你和長江實業的史總裁談吧！” 吳光耀把廖寶珊退給了長江實業，以公司的名義談判； 再加上吳光耀的個人物業，一般只選擇優質中優質，所以對廖氏其它物業興致伐伐。 廖寶珊聽了失望了一下，但是又馬上恢復過來，繼續開口說道：“吳先生，這是我的兒子廖烈文，本身在英國讀大學經濟一年級，不過發生此事，我只能把他叫回來，繼承家業。還望您以后多多關照！” 吳光耀點點頭，左右不過是一個態度而已。 “好說！經過此事，廖創興銀行雖然元氣大傷，如果未來兢兢業業，嚴格按照銀行的準則來，我相信廖創興銀行，一定會在未來再度輝煌！” “謝謝吳叔叔的教誨！烈文一定牢記于心。”廖烈文向吳光耀彎腰行禮道。 吳光耀一愣，自己怎么就成了叔叔輩了，自己也才30歲好不！ “叫我吳大哥就行！” “是，吳大哥！” 送走了兩人，吳光耀竟然有點發憷，蓋因廖寶珊頭上黑氣彌漫，命不久矣了啊！ 果然，半個月后，廖寶珊因為受到的刺激太大（后期變賣家產也有刺激到），長期睡眠不好，在擠提事件風波平息后，因為腦血管破裂猝死，享年58歲。 自1956年何東爵士死了之后，港島民眾大多數認為，吳氏家族應該是港島華人的新領袖； 當然，也有一些不同的聲音，有人認為，吳光耀因為年輕，在商界的成就雖然比何東還厲害好幾倍；但是論政界的人脈，和社會的影響力，還差了少許！ 發出這種聲音的畢竟是少數，而且這些年來，這種聲音也開始漸漸消失。 這一次廖創興銀行發生擠提事件，吳光耀現身做了一次白武士，港島民眾再次確定了吳光耀的華人領袖地位。 在吳光耀宣布存款500萬港幣到廖創興銀行之后，擠提事件起碼得到了50的控制； 港島民眾甚至把匯豐銀行隨后的加入，功勞也算在了吳光耀頭上； 因為廖創興銀行平常是那種，讓匯豐銀行討厭的銀行； 為了拉儲戶，亂定利息；把儲戶的錢，隨便拿起自己投資； 這些行為，對于一個正規且是港島銀行龍頭的匯豐銀行來說，是不可忍受的； 只不過，港府向來標榜自由經濟，實行不干預政策，讓其他同行無可奈何。 匯豐銀行這次之所以卷入此時，未必沒有看著吳光耀已經做了白武士，以此來示好！ 7月，好消息不斷。 聯想電器旗下的索尼電器，在觀塘投資的收音機工廠，正式開業。 吳光耀早就準備把收音機工廠引進港島，為港島的電子業助一臂之力。 但是，吳光耀認為港島的收音機工廠（索尼），并不僅僅是一個代工廠； 而是一個集研發、生產為一體的工廠，這樣才算真正的電子業。 再加上需要建設一個大工廠，所以籌備了足足三年。 聯想電器收購索尼之后，目前已經把收音機、錄音機、唱片機等業務，全部打包轉給了索尼，實現了無損對接。 觀塘索尼工廠只有一幢工業大廈，一共12層； 這也是港島工業廠房的特色，那就高。 沒有辦法，土地資源少，只能修建這種廠房。 參觀完收音機工廠之后，吳光耀又收到東瀛那邊的消息，銀座有地皮出售； 這讓吳光耀喜出望外，立馬乘坐自家的航班，飛往東瀛。 東京。 吳光耀和星耀酒店副總裁查爾斯，一起來到東京銀座，查看東京政府即將出售的一塊地皮。 東京銀座在二戰前，就是東瀛繁華地段； 二戰結束后，更多的外國豪華品牌，也開始拼命往銀座擠。 在東京有這樣一句話：做企業的話，一定要在銀座有座樓。 東瀛是個鐘表大國，出售精工表的服部時計店在銀座有了自己的店鋪后，精工表也變得更加高級、時尚了。 后世東芝代表著日本綜合家電產業的時候，在銀座有自己的大樓；等東芝經營稍微差了一些，首先賣掉的也是這座大樓；那些年東芝的老板將這座樓賣了出去，去買了美國的核電企業；自從失去了銀座大樓后，東芝就再也沒有振興過。 吳光耀對此深信不疑，做生意也需要氣勢，如果泄了氣，對未來的發展肯定是影響的。 東京銀座在未來的繁榮，吳光耀一清二楚； 吳光耀甚至記得，東京銀座在后世的房價好像在200萬人民幣一平方左右。 “查爾斯，這塊地如果拿來建麗思卡爾頓酒店怎么樣？”吳光耀問道。 只見查爾斯伸出自己的大拇指，興奮的說道：“非常的棒！BOSS，我有信心在這里打造整個亞洲最好的酒店，甚至是世界上最豪華的酒店。” 吳光耀點點頭，既然查爾斯都這樣說了，那么自己這一次一定要把這個土地拍下來。 此時的銀座，繁榮已經初步成型，所以地價一定不會便宜到哪里去； 這塊地皮，東瀛官方給的數據是：面積一共6850平方米，起拍價是500萬美元。 吳光耀的競爭對手也很多，畢竟東瀛的財團可不是吃素的； 但是吳光耀不怕，別說東瀛的財團了，就是美國的財團，吳光耀此時也敢競價一番。 我要做港島豪門 第333章 【一定要在銀座有座樓】
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