第326章 【讓人自豪二十年的大廈】
更新時間:2021-07-03 作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】
吳光耀帶著安全帽，穿梭在建的環球大廈工地上，臉上洋溢著自豪。 大廈雖然還未建成，但是它的聲譽已經響徹港島，遠播海外； 能擁有這樣一幢建筑物，內心自然是感到極度自豪的。 港島一建的負責人陳成跟在吳光耀背后，陪同老板視察； 陳成看著一根鋼材鑄件正在安裝，忍不住感嘆道：“老板，我可以說在港島至少二十年內，不會出現建筑費如此高的大廈！” 陳成的話應該沒有說錯，25年之內，港島的大廈建筑費，都不會有能超過環球大廈的； 因為整個環球大廈的建筑費高達8000萬港幣，比整個長江中心的建筑費還高； 當然，可能因為時間差，導致物價、人工上漲的原因； 但是，這個購買力的漲幅絕不會超過30。 可別忘了，環球大廈是一幢建筑，而長江中心是一個商業體，足足七個大建筑體。 環球大廈之所以造價高，冠絕東南亞，是因為整個工程未采用水泥澆灌，而是由巨大的鋼管構成； 鋼材構件全部在美國預制，然后用貨輪拉回港島，進行現場安裝。 而且，整個建筑的外表全部采用鋁板和玻璃，內部裝修也設計的豪華富麗。 “你知道我為什么要花這么大一筆錢，來建造環球大廈嗎？”吳光耀轉過身子，打算考考這個手下。 陳成把頭低下，埋著思考了一下，抬頭開口道：“聲譽，老板是為了聲譽！環球大廈如果建成，整個亞洲、歐洲的大廈都沒法相提并論，就是美國這樣的大廈，也沒有幾幢。到時候，環球大廈必定能舉世聞名，而環球航運、環球碼頭則乘風破浪，更上一層樓！” 吳光耀臉上的喜色更勝，有手拍拍陳成的肩膀，欣慰的說道：“你很聰明，也很好學！希望有一天，你能帶領港島一建在全世界修建地標性的建筑，到時候你就會發現，財富并不是我們唯一的追求！” 陳成激動的說道：“會有這一天的，我們港島一建必定也想環球大廈一樣，響徹海內外。” 吳光耀點點頭，人只要有理想，就會有無窮的動力； 港島一建各方面條件不錯，再加上最近準備收購美國的一家建筑商，徹底補上自己的短板； 也許未來美國的建筑商都得承認，這個徒弟比師父強。 環球大廈的造價8000萬港幣，堪比匯豐銀行80年代的匯豐大廈建設，所以陳成并沒有說錯，環球大廈確實可以自豪20年以上。 后世的匯豐大廈1986年竣工，耗資55億港元，榮登80年代港島五大杰出建筑金榜；匯豐大廈甚至還被列為，本世紀十大現代建筑之一。 而1989年落成的中銀大廈，雖然是港島最高建筑（70層），但是建筑費用僅為13億港元。 可想而知，當時的匯豐銀行有多奢侈。 而在這個時代，環球大廈無疑是港島行業人士的奢侈建筑物。 地價3000多萬，造價8000多萬，也就是說環球大廈要花掉整整1.1個億港幣。 這可是在1961年而已，換成80年代的購買力，起碼也是四十億以上。 僅僅換成購買力還不能體現出環球大廈的價值，如果吳光耀拿著這一個多億去投資，八十年代起碼能升值百億以上。 有朋友當著吳光耀的面說：“光耀，如此高的建筑費，你都可以起四五幢靚麗的大廈了，何必呢？” 面對好友的話，吳光耀自不會生氣，只是解釋道： “現在世界的建筑技術，蓋個100層都沒有問題；哪怕是港島一建，蓋個五六十層的技術也有。今天你比我高，明天我比你更高，這有什么好攀比的？” “但是我的環球大廈，采用了世界上最昂貴的建筑材料和建筑技術，卻不會有人問津。” “就像你認為的那樣，這樣非常不劃算！建筑費如此高昂，但是租金又不能提的太高，還不得虧死！” “環球大廈不同，它是自用的！我當然不會去計較成本，我要的是環球集團的名氣！” “就像當初‘吉達協定’一樣，在外人看來，我虧的底褲都沒有了；只有內行人才知道，我賺的盆滿缽滿。” 吳光耀的這個朋友，就是關毅！ 關毅聽完吳光耀的解釋后，恍然大悟； 難怪，自己只能成為港島的中等富翁，而這位卻是世界級的富翁，早晚連港島都容不下的巨富。 吳光耀認真的考察施工進度，目前來說，環球大廈的建設不過是才剛剛起步； 1959年春天拍賣下土地，下半年才確定圖紙及施工方案，施工一年還不到； 而整個工期是五年，也就是1964年下半年左右，才會竣工。 “陳成，港島一建收購完美國的達令建筑公司后，可得又加擔子了！”吳光耀提醒陳成道。 陳成信心十足的說道：“這一點老板請放心，港島一建自成立以來，一直得力于你的人才儲備方案；公司永遠能承擔即將到來的任務，隨時準備著！” 陳成的話可不是拍馬屁，因為吳光耀知曉未來，所以永遠讓自己旗下的公司，多養‘閑人’；在即將到來的擴張行動中，永遠是隨時有人頂上前，而且都還是精英。 港島一建成立十二年來，一直在人才、技術的儲備上，下了很大的功夫； 之所以收購美國的建筑公司，不是因為建不好靚樓，建不好地標； 而是想以這個建筑公司為橋梁，隨時在美國的建筑技術上面，取長補短。 哪怕是長江設計院在歐美挖設計人才的同時，也在考慮收購一家英國設計院。 “你有信心就好！”吳光耀說道。 巡視完新建環球大廈之后，吳光耀和陳成又來到老環球大廈舊址； 這幢大廈最開始叫亞泰大廈，吳光耀買回來之后，立馬改為環球大廈（舊）； 在1958年年底，長實地產（個人所有）從長江實業手中買了過來，成為了吳光耀的私產。 1959年，長實地產進行了拆除，并購買了周邊一部分土地，準備建成長江大廈。 長江大廈自然是未來的長江系所有公司的總部，所謂長江系，包括了長江實業、港島一建、長江設計院、長實地產，以及長江系的三十八個子公司的總部。 看著正在修建的長江大廈，陳成感覺自己似乎比看到了環球大廈更興奮； 因為自己以后會在這上面，擁有一個辦公室； 而且，以港島一建的實力，自然也會占據好幾層寫字樓。 這幢大廈的建筑費用回歸了合理的水平，但是在港島依舊算是豪華的哪一行列。 以港島一建正常承建的恒生銀行大廈為例，恒生大廈高22層，建筑費用1600萬港幣； 而長江大廈高28層，建筑費用高達2500萬港幣，可以說又昂貴了一個檔次。 看著忙碌的工人，吳光耀心有悸動，詢問道。“港島一建公司的工人多少人了？” “2100多人！因為我們的判頭比較多，所以公司的工人較少。”陳成說道，港島一建的外包政策，是老板一開始就提出來的，這些年以來，效果還是很不錯的。 公司的工人雖然少，但不代表能調動的工人少； 港島一建這些年來扶持了很多判頭，再加上結賬爽快，所以想多少工人都可以拉到。 “恩，最近對面來了不少人，他們可能有被港府遣回的可能。想起十五年以前，我也是為了生計，跑到港島謀生，個中滋味深有體會。所以，你組織一些管理層，去那些難民里面招收一些苦力。不要嫌人多，后面的工地多的是，消化1000人也沒有問題。”吳光耀這人心軟，這幾年老是干這種事情。 PG拉鏈、優衣庫、環球航運這些公司，最近幾年都有收留那些人； 所謂的收留，可不是僅僅給他們一份工作； 而是這些公司從英軍的眼皮下，直接把這些人領到工廠的。 也就是說，這些人原本的歷史，應該都會被遣送回去的。 幾年下來，吳光耀旗下的公司，起碼已經收留了三千多人了。 當然，也有很多人在不被英軍抓住的情況下，抵達了港島，這些人無疑是幸運的。 港島人口已經突破300萬，就是最好的證明！ 在1959年到1962年期間，港島起碼增加了20多萬人口，他們都是來自對面的饑民。 至于向對面運輸糧食，因為董云浩在做這個生意，吳光耀不可能把價格降的太多，以免讓別人賺不到錢。 再加上對面的財政也不富裕，環球航運也只派了5萬噸的載重量貨輪，幫忙在加拿大、巴西等國采購。 我要做港島豪門 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】
吳光耀帶著安全帽，穿梭在建的環球大廈工地上，臉上洋溢著自豪。 大廈雖然還未建成，但是它的聲譽已經響徹港島，遠播海外； 能擁有這樣一幢建筑物，內心自然是感到極度自豪的。 港島一建的負責人陳成跟在吳光耀背后，陪同老板視察； 陳成看著一根鋼材鑄件正在安裝，忍不住感嘆道：“老板，我可以說在港島至少二十年內，不會出現建筑費如此高的大廈！” 陳成的話應該沒有說錯，25年之內，港島的大廈建筑費，都不會有能超過環球大廈的； 因為整個環球大廈的建筑費高達8000萬港幣，比整個長江中心的建筑費還高； 當然，可能因為時間差，導致物價、人工上漲的原因； 但是，這個購買力的漲幅絕不會超過30。 可別忘了，環球大廈是一幢建筑，而長江中心是一個商業體，足足七個大建筑體。 環球大廈之所以造價高，冠絕東南亞，是因為整個工程未采用水泥澆灌，而是由巨大的鋼管構成； 鋼材構件全部在美國預制，然后用貨輪拉回港島，進行現場安裝。 而且，整個建筑的外表全部采用鋁板和玻璃，內部裝修也設計的豪華富麗。 “你知道我為什么要花這么大一筆錢，來建造環球大廈嗎？”吳光耀轉過身子，打算考考這個手下。 陳成把頭低下，埋著思考了一下，抬頭開口道：“聲譽，老板是為了聲譽！環球大廈如果建成，整個亞洲、歐洲的大廈都沒法相提并論，就是美國這樣的大廈，也沒有幾幢。到時候，環球大廈必定能舉世聞名，而環球航運、環球碼頭則乘風破浪，更上一層樓！” 吳光耀臉上的喜色更勝，有手拍拍陳成的肩膀，欣慰的說道：“你很聰明，也很好學！希望有一天，你能帶領港島一建在全世界修建地標性的建筑，到時候你就會發現，財富并不是我們唯一的追求！” 陳成激動的說道：“會有這一天的，我們港島一建必定也想環球大廈一樣，響徹海內外。” 吳光耀點點頭，人只要有理想，就會有無窮的動力； 港島一建各方面條件不錯，再加上最近準備收購美國的一家建筑商，徹底補上自己的短板； 也許未來美國的建筑商都得承認，這個徒弟比師父強。 環球大廈的造價8000萬港幣，堪比匯豐銀行80年代的匯豐大廈建設，所以陳成并沒有說錯，環球大廈確實可以自豪20年以上。 后世的匯豐大廈1986年竣工，耗資55億港元，榮登80年代港島五大杰出建筑金榜；匯豐大廈甚至還被列為，本世紀十大現代建筑之一。 而1989年落成的中銀大廈，雖然是港島最高建筑（70層），但是建筑費用僅為13億港元。 可想而知，當時的匯豐銀行有多奢侈。 而在這個時代，環球大廈無疑是港島行業人士的奢侈建筑物。 地價3000多萬，造價8000多萬，也就是說環球大廈要花掉整整1.1個億港幣。 這可是在1961年而已，換成80年代的購買力，起碼也是四十億以上。 僅僅換成購買力還不能體現出環球大廈的價值，如果吳光耀拿著這一個多億去投資，八十年代起碼能升值百億以上。 有朋友當著吳光耀的面說：“光耀，如此高的建筑費，你都可以起四五幢靚麗的大廈了，何必呢？” 面對好友的話，吳光耀自不會生氣，只是解釋道： “現在世界的建筑技術，蓋個100層都沒有問題；哪怕是港島一建，蓋個五六十層的技術也有。今天你比我高，明天我比你更高，這有什么好攀比的？” “但是我的環球大廈，采用了世界上最昂貴的建筑材料和建筑技術，卻不會有人問津。” “就像你認為的那樣，這樣非常不劃算！建筑費如此高昂，但是租金又不能提的太高，還不得虧死！” “環球大廈不同，它是自用的！我當然不會去計較成本，我要的是環球集團的名氣！” “就像當初‘吉達協定’一樣，在外人看來，我虧的底褲都沒有了；只有內行人才知道，我賺的盆滿缽滿。” 吳光耀的這個朋友，就是關毅！ 關毅聽完吳光耀的解釋后，恍然大悟； 難怪，自己只能成為港島的中等富翁，而這位卻是世界級的富翁，早晚連港島都容不下的巨富。 吳光耀認真的考察施工進度，目前來說，環球大廈的建設不過是才剛剛起步； 1959年春天拍賣下土地，下半年才確定圖紙及施工方案，施工一年還不到； 而整個工期是五年，也就是1964年下半年左右，才會竣工。 “陳成，港島一建收購完美國的達令建筑公司后，可得又加擔子了！”吳光耀提醒陳成道。 陳成信心十足的說道：“這一點老板請放心，港島一建自成立以來，一直得力于你的人才儲備方案；公司永遠能承擔即將到來的任務，隨時準備著！” 陳成的話可不是拍馬屁，因為吳光耀知曉未來，所以永遠讓自己旗下的公司，多養‘閑人’；在即將到來的擴張行動中，永遠是隨時有人頂上前，而且都還是精英。 港島一建成立十二年來，一直在人才、技術的儲備上，下了很大的功夫； 之所以收購美國的建筑公司，不是因為建不好靚樓，建不好地標； 而是想以這個建筑公司為橋梁，隨時在美國的建筑技術上面，取長補短。 哪怕是長江設計院在歐美挖設計人才的同時，也在考慮收購一家英國設計院。 “你有信心就好！”吳光耀說道。 巡視完新建環球大廈之后，吳光耀和陳成又來到老環球大廈舊址； 這幢大廈最開始叫亞泰大廈，吳光耀買回來之后，立馬改為環球大廈（舊）； 在1958年年底，長實地產（個人所有）從長江實業手中買了過來，成為了吳光耀的私產。 1959年，長實地產進行了拆除，并購買了周邊一部分土地，準備建成長江大廈。 長江大廈自然是未來的長江系所有公司的總部，所謂長江系，包括了長江實業、港島一建、長江設計院、長實地產，以及長江系的三十八個子公司的總部。 看著正在修建的長江大廈，陳成感覺自己似乎比看到了環球大廈更興奮； 因為自己以后會在這上面，擁有一個辦公室； 而且，以港島一建的實力，自然也會占據好幾層寫字樓。 這幢大廈的建筑費用回歸了合理的水平，但是在港島依舊算是豪華的哪一行列。 以港島一建正常承建的恒生銀行大廈為例，恒生大廈高22層，建筑費用1600萬港幣； 而長江大廈高28層，建筑費用高達2500萬港幣，可以說又昂貴了一個檔次。 看著忙碌的工人，吳光耀心有悸動，詢問道。“港島一建公司的工人多少人了？” “2100多人！因為我們的判頭比較多，所以公司的工人較少。”陳成說道，港島一建的外包政策，是老板一開始就提出來的，這些年以來，效果還是很不錯的。 公司的工人雖然少，但不代表能調動的工人少； 港島一建這些年來扶持了很多判頭，再加上結賬爽快，所以想多少工人都可以拉到。 “恩，最近對面來了不少人，他們可能有被港府遣回的可能。想起十五年以前，我也是為了生計，跑到港島謀生，個中滋味深有體會。所以，你組織一些管理層，去那些難民里面招收一些苦力。不要嫌人多，后面的工地多的是，消化1000人也沒有問題。”吳光耀這人心軟，這幾年老是干這種事情。 PG拉鏈、優衣庫、環球航運這些公司，最近幾年都有收留那些人； 所謂的收留，可不是僅僅給他們一份工作； 而是這些公司從英軍的眼皮下，直接把這些人領到工廠的。 也就是說，這些人原本的歷史，應該都會被遣送回去的。 幾年下來，吳光耀旗下的公司，起碼已經收留了三千多人了。 當然，也有很多人在不被英軍抓住的情況下，抵達了港島，這些人無疑是幸運的。 港島人口已經突破300萬，就是最好的證明！ 在1959年到1962年期間，港島起碼增加了20多萬人口，他們都是來自對面的饑民。 至于向對面運輸糧食，因為董云浩在做這個生意，吳光耀不可能把價格降的太多，以免讓別人賺不到錢。 再加上對面的財政也不富裕，環球航運也只派了5萬噸的載重量貨輪，幫忙在加拿大、巴西等國采購。 我要做港島豪門 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版