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第326章 【讓人自豪二十年的大廈】

更新時間:2021-07-03  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】
吳光耀帶著安全帽,穿梭在建的環球大廈工地上,臉上洋溢著自豪。

大廈雖然還未建成,但是它的聲譽已經響徹港島,遠播海外;

能擁有這樣一幢建筑物,內心自然是感到極度自豪的。

港島一建的負責人陳成跟在吳光耀背后,陪同老板視察;

陳成看著一根鋼材鑄件正在安裝,忍不住感嘆道:“老板,我可以說在港島至少二十年內,不會出現建筑費如此高的大廈!”

陳成的話應該沒有說錯,25年之內,港島的大廈建筑費,都不會有能超過環球大廈的;

因為整個環球大廈的建筑費高達8000萬港幣,比整個長江中心的建筑費還高;

當然,可能因為時間差,導致物價、人工上漲的原因;

但是,這個購買力的漲幅絕不會超過30。

可別忘了,環球大廈是一幢建筑,而長江中心是一個商業體,足足七個大建筑體。

環球大廈之所以造價高,冠絕東南亞,是因為整個工程未采用水泥澆灌,而是由巨大的鋼管構成;

鋼材構件全部在美國預制,然后用貨輪拉回港島,進行現場安裝。

而且,整個建筑的外表全部采用鋁板和玻璃,內部裝修也設計的豪華富麗。

“你知道我為什么要花這么大一筆錢,來建造環球大廈嗎?”吳光耀轉過身子,打算考考這個手下。

陳成把頭低下,埋著思考了一下,抬頭開口道:“聲譽,老板是為了聲譽!環球大廈如果建成,整個亞洲、歐洲的大廈都沒法相提并論,就是美國這樣的大廈,也沒有幾幢。到時候,環球大廈必定能舉世聞名,而環球航運、環球碼頭則乘風破浪,更上一層樓!”

吳光耀臉上的喜色更勝,有手拍拍陳成的肩膀,欣慰的說道:“你很聰明,也很好學!希望有一天,你能帶領港島一建在全世界修建地標性的建筑,到時候你就會發現,財富并不是我們唯一的追求!”

陳成激動的說道:“會有這一天的,我們港島一建必定也想環球大廈一樣,響徹海內外。”

吳光耀點點頭,人只要有理想,就會有無窮的動力;

港島一建各方面條件不錯,再加上最近準備收購美國的一家建筑商,徹底補上自己的短板;

也許未來美國的建筑商都得承認,這個徒弟比師父強。

環球大廈的造價8000萬港幣,堪比匯豐銀行80年代的匯豐大廈建設,所以陳成并沒有說錯,環球大廈確實可以自豪20年以上。

后世的匯豐大廈1986年竣工,耗資55億港元,榮登80年代港島五大杰出建筑金榜;匯豐大廈甚至還被列為,本世紀十大現代建筑之一。

而1989年落成的中銀大廈,雖然是港島最高建筑(70層),但是建筑費用僅為13億港元。

可想而知,當時的匯豐銀行有多奢侈。

而在這個時代,環球大廈無疑是港島行業人士的奢侈建筑物。

地價3000多萬,造價8000多萬,也就是說環球大廈要花掉整整1.1個億港幣。

這可是在1961年而已,換成80年代的購買力,起碼也是四十億以上。

僅僅換成購買力還不能體現出環球大廈的價值,如果吳光耀拿著這一個多億去投資,八十年代起碼能升值百億以上。

有朋友當著吳光耀的面說:“光耀,如此高的建筑費,你都可以起四五幢靚麗的大廈了,何必呢?”

面對好友的話,吳光耀自不會生氣,只是解釋道:

“現在世界的建筑技術,蓋個100層都沒有問題;哪怕是港島一建,蓋個五六十層的技術也有。今天你比我高,明天我比你更高,這有什么好攀比的?”

“但是我的環球大廈,采用了世界上最昂貴的建筑材料和建筑技術,卻不會有人問津。”

“就像你認為的那樣,這樣非常不劃算!建筑費如此高昂,但是租金又不能提的太高,還不得虧死!”

“環球大廈不同,它是自用的!我當然不會去計較成本,我要的是環球集團的名氣!”

“就像當初‘吉達協定’一樣,在外人看來,我虧的底褲都沒有了;只有內行人才知道,我賺的盆滿缽滿。”

吳光耀的這個朋友,就是關毅!

關毅聽完吳光耀的解釋后,恍然大悟;

難怪,自己只能成為港島的中等富翁,而這位卻是世界級的富翁,早晚連港島都容不下的巨富。

吳光耀認真的考察施工進度,目前來說,環球大廈的建設不過是才剛剛起步;

1959年春天拍賣下土地,下半年才確定圖紙及施工方案,施工一年還不到;

而整個工期是五年,也就是1964年下半年左右,才會竣工。

“陳成,港島一建收購完美國的達令建筑公司后,可得又加擔子了!”吳光耀提醒陳成道。

陳成信心十足的說道:“這一點老板請放心,港島一建自成立以來,一直得力于你的人才儲備方案;公司永遠能承擔即將到來的任務,隨時準備著!”

陳成的話可不是拍馬屁,因為吳光耀知曉未來,所以永遠讓自己旗下的公司,多養‘閑人’;在即將到來的擴張行動中,永遠是隨時有人頂上前,而且都還是精英。

港島一建成立十二年來,一直在人才、技術的儲備上,下了很大的功夫;

之所以收購美國的建筑公司,不是因為建不好靚樓,建不好地標;

而是想以這個建筑公司為橋梁,隨時在美國的建筑技術上面,取長補短。

哪怕是長江設計院在歐美挖設計人才的同時,也在考慮收購一家英國設計院。

“你有信心就好!”吳光耀說道。

巡視完新建環球大廈之后,吳光耀和陳成又來到老環球大廈舊址;

這幢大廈最開始叫亞泰大廈,吳光耀買回來之后,立馬改為環球大廈(舊);

在1958年年底,長實地產(個人所有)從長江實業手中買了過來,成為了吳光耀的私產。

1959年,長實地產進行了拆除,并購買了周邊一部分土地,準備建成長江大廈。

長江大廈自然是未來的長江系所有公司的總部,所謂長江系,包括了長江實業、港島一建、長江設計院、長實地產,以及長江系的三十八個子公司的總部。

看著正在修建的長江大廈,陳成感覺自己似乎比看到了環球大廈更興奮;

因為自己以后會在這上面,擁有一個辦公室;

而且,以港島一建的實力,自然也會占據好幾層寫字樓。

這幢大廈的建筑費用回歸了合理的水平,但是在港島依舊算是豪華的哪一行列。

以港島一建正常承建的恒生銀行大廈為例,恒生大廈高22層,建筑費用1600萬港幣;

而長江大廈高28層,建筑費用高達2500萬港幣,可以說又昂貴了一個檔次。

看著忙碌的工人,吳光耀心有悸動,詢問道。“港島一建公司的工人多少人了?”

“2100多人!因為我們的判頭比較多,所以公司的工人較少。”陳成說道,港島一建的外包政策,是老板一開始就提出來的,這些年以來,效果還是很不錯的。

公司的工人雖然少,但不代表能調動的工人少;

港島一建這些年來扶持了很多判頭,再加上結賬爽快,所以想多少工人都可以拉到。

“恩,最近對面來了不少人,他們可能有被港府遣回的可能。想起十五年以前,我也是為了生計,跑到港島謀生,個中滋味深有體會。所以,你組織一些管理層,去那些難民里面招收一些苦力。不要嫌人多,后面的工地多的是,消化1000人也沒有問題。”吳光耀這人心軟,這幾年老是干這種事情。

PG拉鏈、優衣庫、環球航運這些公司,最近幾年都有收留那些人;

所謂的收留,可不是僅僅給他們一份工作;

而是這些公司從英軍的眼皮下,直接把這些人領到工廠的。

也就是說,這些人原本的歷史,應該都會被遣送回去的。

幾年下來,吳光耀旗下的公司,起碼已經收留了三千多人了。

當然,也有很多人在不被英軍抓住的情況下,抵達了港島,這些人無疑是幸運的。

港島人口已經突破300萬,就是最好的證明!

在1959年到1962年期間,港島起碼增加了20多萬人口,他們都是來自對面的饑民。

至于向對面運輸糧食,因為董云浩在做這個生意,吳光耀不可能把價格降的太多,以免讓別人賺不到錢。

再加上對面的財政也不富裕,環球航運也只派了5萬噸的載重量貨輪,幫忙在加拿大、巴西等國采購。

我要做港島豪門 第326章 【讓人自豪二十年的大廈】

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