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第298章 【準備上市】

更新時間:2021-06-24  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第298章 【準備上市】
購物中心的四樓,店鋪很雜,沒有什么講究,電器店、咖啡店、面包房都有;

五樓則是餐飲,有中餐和西餐,但是中餐沒有炒菜,以粵菜為主;

六層則是臺球室、溜冰場、電影院這些娛樂設施。

“電影院?”瑪格公主來了興趣。

“恩,不過目前還在籌備中,暫未開放!”吳光耀解釋道。

電影院的設計,有一點機密,所以吳光耀以在內部裝修為由,并沒有帶大家走進去!

一圈下來,足足逛了2小時,這還是已經省了很多地方的結果。

瑪格公主意猶未盡的結束了逛商場,相信這種體驗,倫敦也不一定擁有。

吳光耀在麗思卡爾頓酒店,舉行了一個宴會,款待這次前來的嘉賓。

在宴會上,大家紛紛討論今天的所見、所感!

宴會結束之后,吳光耀在麗思卡爾頓酒店的頂層會議室,召開了一次長江實業的股東會議。

此時大家都處于亢奮微醺的狀態,在會議室還在討論今天發生的事情。

“好了!大家請聽我說,這次在這里和大家聚聚,也是想聊聊長江實業未來發展的事情!”吳光耀示意大家平靜一下心情,開口說道。

果然,大家一聽趕忙凝神靜氣。

“長江實業目前可真是光桿司令,全部物業也就長江中心商業體,以及原環球大廈。地產正在轉旺,我們沒有土地儲備怎么發展呢?”

吳光耀的話,讓鐘子光有點微微臉紅!

畢竟當初是鐘子光執意要分紅,以至于在1958年的地產暴跌中,長江實業一塊土地都沒有儲備;

吳光耀的長實地產倒是儲備了很多,但畢竟是個人的,怎么安排也輪不到大家來說。

“光耀,你既然發話了,那肯定有了方案!直接說吧,我們一直是支持你的!”何顯打了個圓場。

吳光耀點點頭,自己并無意怪罪誰,相反自己還感謝鐘子光。

“我的方案是讓長江實業半年后上市,集資一部分資金,用于購買土地繼續發展物業!上市過后,我們這些股東也可以選擇套現。”

吳光耀的話,讓房間的眾人開始變得興奮起來。

“光耀,如果上市的話,集資多少合適?我們長江實業的價值又是多少?”吳光耀的岳父林有德開口問道。

林有德也有心動,畢竟股市套現都是真金白銀,比股份的價值更直觀!

“長江實業市價3億港幣,發行股票占總股本的25,集資7500萬港幣。大概是這種情況,具體需要專業的財務弄好了之后,會通知大家的。大家要是想套現,不要急于一時,機會多的是!”吳光耀提醒道。

吳光耀記得怡和再1961年上市的時候,當天市值就翻了一倍,達到了31.6億港幣;

可見港島民眾對洋行的盲目崇拜,當然,吳光耀也自信長江實業也差不了那里去!

3億的市值,長江實業就是在現在這個租金,15年差不多就收回了本;

但是租金后期肯定會暴漲的,這是無需質疑的,可能十年就能回本了。

吳光耀之所以打算把長江實業上市,有多方面的考慮:

首先,吳光耀也打算套現一部分股份;長江實業上市的時候,吳光耀的股份將變成62.25,價值1.87億;上市當天可能暴漲50,那么價值就會高達2.8億港幣了;因為后期會接連開發很多樓盤,股票價值還會上漲,在1963年到1964年的時候,市值10億港幣還是沒有問題的。到時候,吳光耀會趁機出售20到30股份,進行套現。這些股份將在1967年的時候,再低價回到自己手中。

其次,吳光耀旗下的長實地產當初抄底的地皮(不包括中區地王),價值已經高達8000萬港幣,升值了3000萬港幣;這些地皮本來就是為長江實業準備的,等長江實業上市的時候,可能得花上億港元陸陸續續的購買,吳光耀也正好出手,進行獲利。

最后,吳光耀覺得地產公司只有上市,才能發展的更快!后世的李超人,就是善于利用股市,從1971年的35萬平方尺物業,在1978年的時候擁有了1000萬平方尺的物業;所以,上市就發展一個企業的捷徑,畢竟可以年年發新股

總之,長江實業上市之后,吳光耀得到的將會更多!

會議過后,吳光耀回到自己的總統套房,林月如和凱拉都在。

“伺候我沐浴!”吳光耀如同黃帝般命令道。

兩女也不惱,一左一后架著吳光耀就來到總統套房的浴室;一個超級大的進口浴缸,擺在35平方米左右的浴室里面。

吳光耀雙手張開,很快全身被脫得精光,緩緩走進已經放滿熱水的浴缸。

“這才是人生!”吳光耀忍不住感嘆道。

兩女互相看了一眼,紛紛笑了起來!

“你們笑什么?難道我說錯了嘛?”

兩女身上的衣服也緩緩的掉落,然后來到吳光耀的身后。

“那這又叫什么?”吳光耀耳邊傳來林月如的聲音,兩女的氣息蹂躪著吳光耀的耳朵。

“這叫超級人生!”

其實,總統套房的奢侈度,還是比不上吳光耀的深水灣79號和淺水灣1號別墅;

但是吳光耀喜歡總統套房的原因是,有一種成就感!

當然,叫吳光耀天天住,那可能心情就不一樣了,還是自己的別墅好!

下午5點的時候,門口傳來敲門聲,吳光耀披著浴袍就來到了門口,貓眼一看,原來瑪格公主和莎頓夫人。

打開房門之后,瑪格公主看吳光耀身著浴袍,稍稍皺皺眉頭。

“晚上一起吃飯,叫你夫人們也一起來!”

吳光耀本來晚上把晚飯叫道房間吃的,不過既然瑪格公主邀請了,自然不好拒絕;畢竟這次她幫助了自己很多,算是自己的貴人了。

“好,半個小時西餐廳見!”

吳光耀關上房門之后,瑪格公主對莎頓夫人說道:“他什么都好,就是太好色!”

莎頓夫人笑道:“港島允許一夫多妻制,所以男人嘛,怎么會放過這樣的機會!而且如此優秀的人,身邊自然不缺女人。但總體來說,是個負責任的男人,你看凱拉過的有多好,也許她有一天會成為歐洲最富有的女人,我也不意外!但是公主你就不同了,個人的感情需要慎重,一旦和吳光耀有一點什么,可能還會害了他!”

瑪格公主似乎被說中了心事,連忙否認道:“自湯森的事情過了之后,我的感情已經變得很理智,不會發生這種事情!”

莎頓夫人松了一口氣,說道:“恩,其實公主你喜歡任何一個人,哪怕是平民,大家也不會對你太苛刻,但是,一定不能是離過婚或者結婚的男人。”

“恩,我知道!”瑪格公主輕輕的說道,自己是王室,需要考慮的很多。

瑪格麗特的初戀情人湯森上校,曾經對她的評價道:“她確實風情萬種,有成熟女性的魅力。然而,真正讓瑪格麗特公主如此迷人和可愛的,卻是掩藏在那驕傲和自大的表象后,罕見的柔弱與忠誠——若是你真正了解她的話。”

在這一方面,吳光耀也會很贊同!

特別是從這次的事來看,瑪格公主確實很給吳光耀面子!

瑪格公主最倒霉的不是遇到了湯森上校,而是在1956年遇到了一個渣男;

1956年,厭倦了單身生活的瑪格麗特勉強答應與比利·華萊士結婚。

因為相信女王一定會同意他與瑪格麗特的婚事,華萊士去巴哈馬群島旅游并在那里有了一段艷史,并在回到英國后向瑪格麗特和盤托出,瑪格麗特公主立即把他拒之門外。

渣男,結婚前還搞外遇,倫敦王室居然沒有把這人給弄死!

吳光耀其實不算渣,因為港島是合法的!

而且自己后面的女人都知道自己結婚了,屬于兩廂情愿。

瑪格公主突然對莎頓夫人說道:“你為什么跟著凱拉來港島,莫非你也喜歡他?”

莎頓夫人聽了絲毫沒有害羞,反而說道:“我覺得他蠻好的,如果發生一點什么,我似乎也不介意!”

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