1014 聊著聊著,話就多了

大家碰過幾次杯后，這才開始有點進入了柳成年說的，大家隨便聊的氛圍，韓先生對大陸中央政府，這次把房地產作為拉動內需的著眼點，贊不絕口，他說，這才是找對了方向，也找準了目標，今年，大陸的經濟一定會有個飛躍。

有人不解地問，韓先生，為什么說房地產是找準了目標？

“因為這個行業本身是個大塊頭，中國這么大的國家，你不是一個大塊頭的項目，這內需根本就拉不動，這拉動內需，一是要大家必需，每個人都需要，你說把發展汽車產業，當成拉動內需的支柱行業行不行？

“雖然一輛汽車的價格，和一套房子差不多，汽車行業的發展，也會帶動相關產業發展，行業的塊頭也夠大，但最大的毛病是，這汽車不是大家必需的，你可以有，也可以沒有，這關鍵的要素就沒有了，房子不一樣，你不管是買房也好，租房也好，人人都需要房。

“房子變成了和衣服食物一樣的必需品，它涉及的行業又多，所以它一動，其他的行業也就跟著動了。

“雖然都是必需品，但塊頭太小的也不行，比如你不能靠服裝行業去拉動，它就是太小，人一年才買多少服裝，但一套房子，可以說就用完了一家人幾年的積蓄。”

“這個對。”柳成年指了指劉立桿說，“別的不說，就說這劉總，我們搞一個杭鋼，花了多少時間和精力，投入了多少資金，這一年的產量，劉總，還抵不上你這半年吧？人家那可是幾萬人的企業。”

劉立桿趕緊說：“今年是特殊情況。”

“不是特殊情況。”韓先生說，“就是正常情況，也趕不上，你造一幢樓的價值多少，搞一個工廠，一年做幾百萬產值，要辛苦死了，你一幢樓，抵人家幾個工廠？”

韓先生看了看大家說：

“我一直看好大陸的經濟，去年金融危機發生的時候，我很多香港的朋友問我，大陸會不會跟著倒霉，我就和他們說，不可能的，大陸有足夠多的辦法刺激經濟，只要找對一條就可以，這不，現在就找到了，我可以預言，今年大陸的經濟數據，一定會是全世界最亮眼的。”

“大陸政府太富有了。”韓先生和柳成年說，“你們太富了，讓人看著就眼紅。”

“我們富？”柳成年迷惑了，在座的其他人也迷惑了，地方財政困難，都快揭不開鍋了，壓力山大，這富，從何說起？

韓先生笑了起來，和柳成年說：“我這樣說，柳市長大概會不服氣吧？”

“對，不明白，這富從何來？”柳成年問。

“好，我來告訴你，你們富在哪里。”韓先生說，“你們要是去過紐約，去過東京，去過香港，看到這城市到處都是高樓大廈，覺得，這城市太富了，比我們杭城好多了，對嗎？”

“不是嗎？”建設局長問。

“不是，它們都比你們窮，它們每一個市的市政府，都沒有你們富。”韓先生說。

在座的人都笑了起來，覺得這香港人真會胡扯，大概和那些唱歌的一樣，到了哪里，就會說哪里的山美水美人更美，他今天大概是吃著柳成年的飯，就在說好話糊弄他們吧。

韓先生看了看大家，也微微一笑，他說：“你們大概會以為我酒喝多了，沒有，我說了你就明白了，你們誰去過東京？”

“我去過。”柳成年說。

“我也去過。”土管局長說。

“我去過，跟柳市長那次一起去的。”規劃局長說。

“那你們一定去過銀座和澀谷吧，你們站在銀座四丁目十字路口，或澀谷的站前十字路口，一定會覺得眼花繚亂，對吧？”韓先生說，“但你們說，這四周所有的大樓，哪一幢和東京市政府有關？它們可都是財團的資產。

“再看看你們杭城，延安路也好，解放路也好，武林廣場周圍和西湖邊上，有多少不是你們市政府的資產？”

韓先生這么一說，在座的都眼睛一亮，覺得這個說法有意思。

韓先生繼續說：“再放到全杭城呢？老實說，我就沒有看到過全世界哪個國家的哪個城市，有像大陸城市的政府一樣，擁有這么多的資產的，我們說富，是包括現金和資產兩塊，你們缺的，只是現金，并不是資產。

“這個城市，不僅這么多的街道和房子是你們的，你們還擁有機場，火車站，汽車站，擁有銀行和那么多的國有企業，你們說說，你們是不是全世界最富有的政府？

“你們所需要的，只是怎么把資產和權利，轉化成現金，這土地收儲和招拍掛，只是你們邁出的第一步，就邁了這一小步，我敢預言，從今年開始，你們的日子就不會難過，接下去，只會越來越好過。”

柳成年點點頭，他說：“如果從這個角度看，可以這么說，包括你說的把資產轉變為現金，雖然話有點難聽，但我理解，那是經營城市的理念，但你說的，把權利轉化成現金，韓先生，我就不能同意，這權利，可不能濫用。”

“當然不能濫用，我說的現金，也是政府的現金，不是個人的現金，轉化成個人的現金，是犯罪，但轉化成政府現金，這現金，最后還是用來服務全體市民，就沒有錯，而且，你們已經在這么做了。”韓先生笑道。

“我們已經這么做了？”柳成年吃了一驚，“哪里？”

韓先生說：“我在杭城坐出租車，出租車司機告訴我，現在杭城一個出租車的牌照十六萬，對嗎？那你們告訴我，這出租車牌照是什么東西，不就是一張紙嗎？什么紙可以值十六萬？只有政府權利轉化的紙，才會值這個錢。

“政府的權利，是可以通過專項授權的形式，轉化成現金的，這就是典型的案例。”

柳成年長長地吁了口氣：“你這樣說，我就明白了，也對。”

“我在大陸，還看到一個很可惜的情況，可以說，每一個地方政府，都在浪費一筆巨大的資源。”韓先生說。

“是什么？”土管局長問。

“很多，總起來，就是我前面說的政府的權利，沒有好好轉化，我舉一個例子，比如銀行，在大陸好像很隨意，一個銀行網點，今天開明天關，后天又開，完全是銀行自己的事，他們高興開到哪里，就開到哪里。

“你們知道，在國外，這銀行每增減一個網點，就要申領一塊牌照，這一塊銀行牌照，你們知道需要多少錢嗎？這一些收入，你們可以說是完全浪費掉了，怪不得大陸的銀行那么好開。”韓先生說。

“韓先生，你是讓我們去向銀行收錢嗎？”規劃局長問，“這銀行可是國家的，我們向他們收，不就是向國家收嗎？”

“那以后外資的銀行進來呢？還有民營的銀行要是起來呢？你總不能說，他們要收，國有銀行不用收？”韓先生問。

規劃局長一時語塞。

“很有啟發。”柳成年笑道，“韓先生的話，確實是給我們很大的啟發，這經營城市，還真的是一門大學問。”

劉立桿想到了一件事，忍不住問：“韓先生，你說，哪怕是受亞洲金融危機的影響，我們國家的經濟，明年還是會好？”

“會，今后的幾十年，會長期向好。”韓先生說。

柳成年來了興趣，他朝韓先生拱了拱手，說：“謝謝，謝謝！借你吉言，韓先生，我想知道，你這個判斷的依據是從哪里來的，說實話，從去年下半年開始，看著內需拉動不起來，各項經濟指標又在下滑，可以說，我們的心可都懸著。”

韓先生想了想，開始說：

“還是我說的，從中央到地方政府都太富了，手里有太多的資源，騰挪的空間太大，這資源轉化的過程，或者說，靠大投入，我說的不僅僅只是政府投資。

“政府的投資，只是起帶頭作用，肯定會帶動各方面資金的投入，我很反對政府投資這個說法，從來就沒有單純的政府投資，政府的投資，基本只是搭個架子，要讓它有血有肉，還需要各方面的投資。

“像你們的錢江新城開發，能夠里面的每一幢樓，都由你們政府去投資建設嗎，還不是需要各方面的資金，大到國家的層面也一樣，政府投資起到的，更多的是政策宣導和引領投資導向的作用。

“大陸有太多這種選題，只要選中一個，GDP就會蹭蹭地往升，今年的住房制度改革是一個，接下去還有，比如交通建設，像高速公路，現在連上海到杭城的高速公路都還沒有完成，要是建設全國的高速公路路網呢，這項目太大，有時間可以搞了。

“美國的洲際高速公路計劃，也叫艾森豪威爾計劃，從一九五六年，一直干到一九九一年，這個計劃，帶動了美國經濟幾十年的高速發展，大陸也一樣，前些年的深圳開發，這幾年的浦東大開發，帶來了多少GDP，這些，還是局限在某一個區域的。

“像我說的全國高速公路路網建設，全國的鐵路路網建設，航空的航路和機場建設，再到每一個城市的城市交通建設，在大陸這么大的區域里，每一項都是帶動整個經濟發展的大項目，其他的國家，你就是讓他去找，他也找不出這么大的項目。

“這就是我說的，中國經濟幾十年肯定向好的基礎，有太多的事情可以做了。”

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