0848 各自為戰,大家都很忙

孟平把張晨畫的效果圖，放大朝新街口立了起來，三層樓高，比街中心戴廣文創作的那座孫中山拄著手杖的銅像還要高，相當醒目，從立起來的那天，就轟動了南京，大家都知道，未來的南京最高樓，原來是在這里。

加上孟平把項目的奠基儀式，不是大樓開工，而是搞成了全省最重要的政治活動，省市電視臺和報紙，都在頭條對這個活動進行了報道，這個項目，可以說是從動工的那天開始，就成為了整個城市的焦點，它的開賣，怎么不可能迎來購買潮。

加上當時浙江是私營經濟發達，江蘇是鄉鎮企業發達，那些鄉鎮企業，最喜歡做的就是在省府所在地，設一個辦事處，不僅是企業的業務需要，也是企業和當地政府迎來送往的需要，很多鄉鎮企業的老總，本身就兼著村主任、鎮長、甚至副縣長。

加上喬總他們又可以做按揭，對這些企業來說，只有進了口袋的才叫錢，至于對外欠的債務，那就根本不是錢，只是數字，再加一筆怕什么。

孟平的項目，想不好賣，廣大就等著他開賣的公司和企業都不答應。

張晨和劉立桿，本來想抽個時間，去孟平那里看看的，但無奈兩個人都很忙，實在是沒有時間，劉立桿的“錦繡祥庭”和“錦繡江南”項目，銷售都進入了收尾階段，“錦繡祥庭”因為小區本身配套了幼兒園，而使慘淡的銷售情況有了好轉。

“錦繡祥庭”的幼兒園還在建的時候，劉立桿就放棄了自己開幼兒園的打算，他覺得，民營幼兒園高昂的收費是個大問題，對住戶來說，沒有吸引力。

這幼兒園后續的管理，就更是一個大問題，要知道幼兒園里都是小孩，萬一有一個小孩出現什么問題，都是他不能承受的。

他索性把這個幼兒園，無償捐贈給了區教委，讓他們在這里開設城北幼兒園的分園，區教委當然很樂意，現成的房子和完善的設施，只要派了園長和教師過去就可以，至于劉立桿要求的，小區幼兒必須應收盡收，這當然也不在話下。

雙方很快就簽署了城北幼兒園第一分園的捐贈儀式。

有了一所公立的幼兒園，讓這個小區的銷售情況，一路看好，特別是那些賺了錢的青年男女，看到幼兒園，就想到自己不久將要有的寶寶，這在其他小區是看不到的，他們馬上就交了錢。

至于“錦繡江南”項目，C幢還沒開賣的時候，前面已經售罄的A、B兩幢的二手房，已經在漲價了，這讓很多人對C幢有了期待，應鶯建議他們的C幢，開盤就是三千八，購者依然踴躍。

除了這兩個項目，市府綜合辦公樓的項目，也在緊鑼密鼓地進行，周局長和劉立桿說，希望國慶之前，新的辦公樓就可以啟用，劉立桿當然也希望如此，“天香樓”還在等著他的三層裙樓，和地下一層停車場呢。

劉立桿的“桃花源”項目也已經開始動工，加上杭城橡膠廠已經開始分階段搬遷，劉立桿他們的拆遷隊，已經進入杭城橡膠廠，開始拆遷。

杰森他們的團隊又過來了，望江門杭城橡膠廠區塊，劉立桿把它取名為“錦繡錢塘”，“錦繡錢塘”項目，將以杭城第一個高層住宅小區的面目出現，每一戶的陽臺，都將可以看到錢塘江，這是劉立桿對杰森他們的要求。

有這么多的項目同時在進行，劉立桿哪里忙得過來，好在銷售那塊，應鶯一個人就可以全部搞定，劉立桿看著這個相貌平平、臉圓圓的小姑娘，怎么感覺越看越歡喜，她做出的事情，似乎總是超出她的實際年齡。

她銷售部下面的那幾個售樓處，幾十個大哥哥大姐姐，被她管得服服帖帖，也是奇怪，劉立桿都想不透她用了什么辦法。

找了一個周六，劉立桿專門請杭城輻條廠的老廠長應嘯虎，和他的女兒應鶯，去張生記吃飯，這一次劉立桿沒有帶雯雯和倩倩，而是只有他們三個，吃飯的時候，應嘯虎當然忘不了感激劉立桿對他女兒的照顧，和他說：

“劉總，我沒看錯你，你果然是一諾千金，你答應我的事情，都辦到了，我老應服。”

劉立桿和應嘯虎說，老應，我今天請你，不是聽你來感謝我的，我是要專門來感謝你的。

“感謝我？輻條廠那些人，不是還沒有走，你們也沒有開發嗎？有什么好感謝的？”應嘯虎納悶了。

劉立桿說：“那地方開不開發，對我一點也不重要，我感謝你，是你在賣輻條廠的時候，把應鶯也搭著賣給我了，現在對我來說，應鶯比十個輻條廠都值錢，我就是為這個，感謝你的。”

應嘯虎頃刻間老淚縱橫。

應嘯虎和應鶯說：“老話說士為知己者死，你不是士，但你有今天，都是劉總給你的，你要記住。”

應鶯嗯嗯地點著頭。

應嘯虎繼續說：“這一輩子，你就跟著劉總干，除非劉總不要你了，不許換單位，哪怕人家堆一座金山放在你面前，要挖你，你也不許動心，明白了沒有？”

應鶯說：“我知道了，爸。”

銷售上有應鶯，劉立桿完全可以放心，而工程上，他好在有老譚和老萬兩個的幫忙，老譚雖然只是個裝修部的經理，但他因為和劉立桿這層特殊的關系，到哪個項目，看到有什么問題，不該他管的他也會管，別人也樂意問他，他實際在做的是副總的工作。

劉立桿和他商量，干脆提他當副總，老譚說什么也不干，他說，副總的位子，還是留給年輕人，老萬不錯，文化方面補補課，他可以當副總。

劉立桿和老譚說，老萬可以我知道，但他要當副總，不是還需要時間嗎，你現在當著部門經理的職務，實際干的是副總的活，這也名不正言不順啊，這樣，這副總你先當著，等老萬夠格了，再提拔他當副總，到時，你再把一部分工作移交給他不就行了？

劉立桿這么說，老譚想想也有道理，最主要還是，工地上的其他事他看著不管，看不下去，要去管嘛，那確實不是他該管的事，有多管閑事的嫌疑，劉立桿說的名正言順，對一個公司還是一個人來說，倒還真的是很需要的。

老譚因此就接受了副總的職務，現在是副總兼裝修部的經理。

有了這幾個人，劉立桿才覺得自己輕松了一些，他覺自己接下來應該重點考慮的，還是買買買，不然，等望江門的項目做完的時候，其他的項目也早就完成，他劉立桿，除了一個“桃花源”，將無項目可做。

而“桃花源”，他本來就打算慢工出細活，和其他的項目同時做的。

王晁有一點說對了，現在再想在杭城拿地，已經沒有那么簡單，很多市內的工廠，劉立桿看中想去談的時候，發現已經和好幾個人在或明或暗地接洽，那種求著自己收購的好日子，似乎已經過去。

劉立桿買了一張杭城城區圖貼在辦公室里，他和張晨一樣，也把自己的項目所在的方位，在地圖上貼上五角星，標了出來，沒事的時候，他總是喜歡盯著地圖看，一看就是半個小時一個小時的。

劉立桿盯著地圖的時候，總會想起王晁的話，這個家伙，張晨說的沒錯，還真是比自己和張晨都聰明，他總是能從一堆的混亂無序中，看出問題的關鍵，可他媽的怎么是那樣的一個人，不然，他們是可以成為很好的朋友的。

劉立桿突然對王晁，就有了一種卿本佳人奈何從賊的感覺，禁不住坐在那里，哈哈大笑。

雯雯正走進來，看了看他，罵道，神經病又犯了？

“對對，你有藥嗎？”劉立桿問。

“有藥也不給你吃。”雯雯哼了一聲。

“好好。”劉立桿說，“你留著自己吃。”

“你說什么？”

雯雯柳眉倒豎，朝劉立桿走了過來，這就是要使用暴力了，劉立桿趕緊叫道：

“上班時間，禁止打情罵俏。”

“滾！”雯雯瞪了他一眼，轉身走了出去。

雯雯走后，劉立桿還是盯著那張地圖，他又想起了王晁的話，王晁說，接下來，將是杭城房地產市場最混亂也最困難的時期，混亂和困難，劉立桿已經感受到了，但怎么從這混亂和困難中走出來，才是他最關心的問題。

他可沒有什么實業，沒有什么減震器廠，可以讓他退守到那里，我劉立桿，會的只是房地產，一輩子，大概也只能和房地產打交道了。

他要想從這混亂里脫困，劉立桿覺得，解決問題的答案，也在面前的地圖里，或者在地圖之外，在四周現在還是灰白色的那一片，城市只要發展，這一片，就肯定會變成有色彩的，會被納入到城市當中。

劉立桿覺得他似乎看清了方向，他覺得自己必須在城市的發展中尋找機會，要做大手筆，而不是一個一個項目的小打小鬧，只有做大手筆，才是王晁說的，那些妖魔鬼怪就是想趕，也沒有能力趕上自己。

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奔騰年代——向南向北 0848 各自為戰,大家都很忙