第十七章 購地洽談
更新時間:2021-03-28 作者:嶺南仨人
納米崛起 第十七章 購地洽談
剛剛吩咐完專利的事情，黃修遠打發了商凝華，走到陸學東那邊。 “學東，注意休息。” 陸學東笑了笑，沒有太在意：“沒事，官網我弄好了，和小林他們正在測試，估計一個星期左右，就可以上線了。” “辛苦了，家里面還好吧？” “老樣子，我和家人都做了匹配，因為血型關系，我妹倒是通過了初步配型，只是……”說到最后，陸學東也挺無奈的。 黃修遠一下就明白了：“肯定是伯母不同意是吧！” “我媽確實死活不同意。” 這種情況，其實也非常正常，老人的想法，肯定是不想拖累兒女。 作為大哥的陸學東，同樣不想自己小妹受到傷害，更何況腎移植手術，并沒有想象中的一勞永逸。 有時候還不如堅持透析，倒不是他舍不得四五十萬，移植并不麻煩，關鍵是移植后的情況，如果出現嚴重的排斥反應，可能堅持不到十年。 而透析治療，如果治療合理，飲食控制得好，加上腎病類型適合透析治療，存活率一二十年，還是可以的。 根據黃修遠的未來記憶，2028年植入型人工腎（硅芯片壓力差自動過濾）就進入臨床治療了。 到了2040年，本體干細胞克隆的克隆腎，和新一代的納米膜人工腎，幾乎和健康的自然腎一模一樣。 或許等公司技術成熟了，他可以嘗試一下開發。 聊著聊著，林百杰的電話就過來了。 回到辦公室。 “黃總，新廠收購下來了，位置就在海汕公路一旁。” 接過文件翻了翻：“在貴竹嶺？這面積只有15畝？” 林百杰連忙解釋道：“黃總，這個廠是小一點，但是周圍的土地是工業用地，而且沒有什么建筑物，加上遠離居民區，官方本來是打算作為工業園區，用來招商引資的，只是這兩年的經濟形勢不太好，公司拿下這一片地，難度不大。” “那就拿下新廠周圍的土地。” 林百杰早有準備，拿出一份計劃書：“汕美的工業用地相對便宜，加上一些優惠政策，現在一畝的報價12.4萬，我計劃拿下周圍的100畝。” 有些想法的黃修遠，突然問道：“慢著，貴竹嶺工業地塊的總面積多少？” 林百杰翻了翻自己的筆記本：“一共是1460畝左右，除去已經出售的143畝，還有1317畝。” “100畝太少了，300畝吧！” 額頭有些冒汗的林百杰，不得不提醒：“黃總，這樣的話，公司資金鏈會不會太緊了？” “放心，沒有意外的話，我月底會調撥一些資金到公司，你放心去做。” “我明白了。”林百杰也只能硬著頭皮上了。 “對了，新廠房建設的事情，盡快做好計劃，我很快就要用到。” “好的，我會讓工程組盡快設計規劃。” 對于新廠房的事情，關系到燧人公司接下來的戰略，需要盡快安排下去，免得耽誤一些計劃。 盡管材料實驗室還沒有完成，但是一些初步的基礎設施，卻可以著手建設。 比如，全封閉式的鋼結構廠房，水路電路、硬化地面；回收廠的各種分揀設備、粉碎設備、拆分設備和壓縮設備，儲存倉庫之類。 采購一批垃圾運輸車和大貨車，開始小批量招聘司機和垃圾分揀員，以及其他相關員工。 林百杰馬不停蹄，向官方申請了購買工業用地，對于這件事，汕美區政府喜出望外。 三天后。 區辦公大樓。 一位主管經濟的副區長蔡海義，接待了林百杰一行人。 由于燧人公司意向購買三百畝工業用地，蔡海義也相當驚訝，昨天連夜探了燧人公司的底。 得知對方是一個在汕美本地注冊的公司，作為一個剛剛注冊的公司，注冊資金有五千萬，加上近期購買的兩個廠房，以及正在建設的實驗室。 看起來要大干一場，他高度重視起來，連市里面都打電話過來，要他好好招待，讓這個公司留下來。 “林總，久仰大名了，請坐。” “蔡區，太客氣了。”林百杰也是笑瞇瞇的寒暄起來。 倆人一陣商業互吹后。 林百杰開口試探道：“蔡區，不知道我們公司購買貴竹嶺工業用地的事情？” “林總，地沒有什么問題，區政府可以給一個優惠價12萬一畝，如何？” “那就多謝蔡區的關照。” 蔡海義話題一轉：“不過區里面是有條件的，你們必須在兩年內投資建廠，不然這塊地只能收回。” “這……”林百杰好像有些難言之隱。 人精一個的蔡海義，知道對方可能有什么顧慮，便開口旁敲側擊：“林總，難道貴公司有什么難題？” “其實在兩年內投資建廠，問題倒是不大，只是我們公司有些擔憂，畢竟很多手續之類，如果不能盡快解決，我們也不敢無證施工和經營。” 言外之意，就是希望開綠燈。 而蔡海義自然聽出了潛臺詞，現在這個經濟形式，有人愿意過來投資，還要三百畝土地，對于本來就渴望投資，又一直不見成色的汕美而言，自然值得開綠燈和保駕護航。 “手續區這邊會盡快敦促，特事特辦嘛！” 林百杰笑著繼續說道：“我們公司需要危化品經營許可證、安全生產許可證、燃氣經營許可證等，希望區可以幫一下忙。” “燃氣經營？”蔡海義一愣，隨即開口問了一句：“貴公司還生產燃氣？” 心里面有腹案的林百杰，開始點出這一次過來的重要目的：“這是我們燧人公司的一個科研項目，還需要區里面搭橋牽線。” “哦？愿聞其詳。”蔡海義給了一個眼神助理，讓對方做好談話記錄，助理連忙點了點頭。 林百杰娓娓道來：“我們公司正在開發一種垃圾回收技術，對于城市生活垃圾，進行全面的無污染回收利用。” “回收城市垃圾？”聽到這里，蔡海義大失所望，他還以為燧人公司是信利電子廠那種科技公司。 “蔡區，如果區愿意將整個城區的生活垃圾，承包給我們公司，我們公司可以承諾每年只需要500萬費用，就保證整個城區的環境衛生。” 蔡海義詫異的問道：“每年500萬？你們沒有開玩笑？” 作為主管經濟的，他可知道城區一年在環境衛生上的支出，單單是環衛工人的工資支出，加上垃圾運輸車的燃料，垃圾桶和清潔工具的采購等，就不是一個小數目。 林百杰拿出一份文件：“自然不是開玩笑，不過我們有一些條件，不少于二十年的專營權，可以接收環衛工人，同時保證環境衛生達標。”納米崛起 第十七章 購地洽談
剛剛吩咐完專利的事情，黃修遠打發了商凝華，走到陸學東那邊。 “學東，注意休息。” 陸學東笑了笑，沒有太在意：“沒事，官網我弄好了，和小林他們正在測試，估計一個星期左右，就可以上線了。” “辛苦了，家里面還好吧？” “老樣子，我和家人都做了匹配，因為血型關系，我妹倒是通過了初步配型，只是……”說到最后，陸學東也挺無奈的。 黃修遠一下就明白了：“肯定是伯母不同意是吧！” “我媽確實死活不同意。” 這種情況，其實也非常正常，老人的想法，肯定是不想拖累兒女。 作為大哥的陸學東，同樣不想自己小妹受到傷害，更何況腎移植手術，并沒有想象中的一勞永逸。 有時候還不如堅持透析，倒不是他舍不得四五十萬，移植并不麻煩，關鍵是移植后的情況，如果出現嚴重的排斥反應，可能堅持不到十年。 而透析治療，如果治療合理，飲食控制得好，加上腎病類型適合透析治療，存活率一二十年，還是可以的。 根據黃修遠的未來記憶，2028年植入型人工腎（硅芯片壓力差自動過濾）就進入臨床治療了。 到了2040年，本體干細胞克隆的克隆腎，和新一代的納米膜人工腎，幾乎和健康的自然腎一模一樣。 或許等公司技術成熟了，他可以嘗試一下開發。 聊著聊著，林百杰的電話就過來了。 回到辦公室。 “黃總，新廠收購下來了，位置就在海汕公路一旁。” 接過文件翻了翻：“在貴竹嶺？這面積只有15畝？” 林百杰連忙解釋道：“黃總，這個廠是小一點，但是周圍的土地是工業用地，而且沒有什么建筑物，加上遠離居民區，官方本來是打算作為工業園區，用來招商引資的，只是這兩年的經濟形勢不太好，公司拿下這一片地，難度不大。” “那就拿下新廠周圍的土地。” 林百杰早有準備，拿出一份計劃書：“汕美的工業用地相對便宜，加上一些優惠政策，現在一畝的報價12.4萬，我計劃拿下周圍的100畝。” 有些想法的黃修遠，突然問道：“慢著，貴竹嶺工業地塊的總面積多少？” 林百杰翻了翻自己的筆記本：“一共是1460畝左右，除去已經出售的143畝，還有1317畝。” “100畝太少了，300畝吧！” 額頭有些冒汗的林百杰，不得不提醒：“黃總，這樣的話，公司資金鏈會不會太緊了？” “放心，沒有意外的話，我月底會調撥一些資金到公司，你放心去做。” “我明白了。”林百杰也只能硬著頭皮上了。 “對了，新廠房建設的事情，盡快做好計劃，我很快就要用到。” “好的，我會讓工程組盡快設計規劃。” 對于新廠房的事情，關系到燧人公司接下來的戰略，需要盡快安排下去，免得耽誤一些計劃。 盡管材料實驗室還沒有完成，但是一些初步的基礎設施，卻可以著手建設。 比如，全封閉式的鋼結構廠房，水路電路、硬化地面；回收廠的各種分揀設備、粉碎設備、拆分設備和壓縮設備，儲存倉庫之類。 采購一批垃圾運輸車和大貨車，開始小批量招聘司機和垃圾分揀員，以及其他相關員工。 林百杰馬不停蹄，向官方申請了購買工業用地，對于這件事，汕美區政府喜出望外。 三天后。 區辦公大樓。 一位主管經濟的副區長蔡海義，接待了林百杰一行人。 由于燧人公司意向購買三百畝工業用地，蔡海義也相當驚訝，昨天連夜探了燧人公司的底。 得知對方是一個在汕美本地注冊的公司，作為一個剛剛注冊的公司，注冊資金有五千萬，加上近期購買的兩個廠房，以及正在建設的實驗室。 看起來要大干一場，他高度重視起來，連市里面都打電話過來，要他好好招待，讓這個公司留下來。 “林總，久仰大名了，請坐。” “蔡區，太客氣了。”林百杰也是笑瞇瞇的寒暄起來。 倆人一陣商業互吹后。 林百杰開口試探道：“蔡區，不知道我們公司購買貴竹嶺工業用地的事情？” “林總，地沒有什么問題，區政府可以給一個優惠價12萬一畝，如何？” “那就多謝蔡區的關照。” 蔡海義話題一轉：“不過區里面是有條件的，你們必須在兩年內投資建廠，不然這塊地只能收回。” “這……”林百杰好像有些難言之隱。 人精一個的蔡海義，知道對方可能有什么顧慮，便開口旁敲側擊：“林總，難道貴公司有什么難題？” “其實在兩年內投資建廠，問題倒是不大，只是我們公司有些擔憂，畢竟很多手續之類，如果不能盡快解決，我們也不敢無證施工和經營。” 言外之意，就是希望開綠燈。 而蔡海義自然聽出了潛臺詞，現在這個經濟形式，有人愿意過來投資，還要三百畝土地，對于本來就渴望投資，又一直不見成色的汕美而言，自然值得開綠燈和保駕護航。 “手續區這邊會盡快敦促，特事特辦嘛！” 林百杰笑著繼續說道：“我們公司需要危化品經營許可證、安全生產許可證、燃氣經營許可證等，希望區可以幫一下忙。” “燃氣經營？”蔡海義一愣，隨即開口問了一句：“貴公司還生產燃氣？” 心里面有腹案的林百杰，開始點出這一次過來的重要目的：“這是我們燧人公司的一個科研項目，還需要區里面搭橋牽線。” “哦？愿聞其詳。”蔡海義給了一個眼神助理，讓對方做好談話記錄，助理連忙點了點頭。 林百杰娓娓道來：“我們公司正在開發一種垃圾回收技術，對于城市生活垃圾，進行全面的無污染回收利用。” “回收城市垃圾？”聽到這里，蔡海義大失所望，他還以為燧人公司是信利電子廠那種科技公司。 “蔡區，如果區愿意將整個城區的生活垃圾，承包給我們公司，我們公司可以承諾每年只需要500萬費用，就保證整個城區的環境衛生。” 蔡海義詫異的問道：“每年500萬？你們沒有開玩笑？” 作為主管經濟的，他可知道城區一年在環境衛生上的支出，單單是環衛工人的工資支出，加上垃圾運輸車的燃料，垃圾桶和清潔工具的采購等，就不是一個小數目。 林百杰拿出一份文件：“自然不是開玩笑，不過我們有一些條件，不少于二十年的專營權，可以接收環衛工人，同時保證環境衛生達標。”納米崛起 第十七章 購地洽談
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