第四十九章 順手多一個
更新時間:2021-03-28 作者:百年單身
神豪養成指南 第四十九章 順手多一個
王岐把林雪兒帶回酒店了，豐腴女人的味道讓王岐就像喝了可樂加曼妥思一般，直接升天。今天，王岐也沒有閑著，帶著林雪兒在音樂學院不遠處找了個小區。林雪兒的琴行自然是打算開在學校附近，王岐也就打算在學校附近給林雪兒找個房子。 云陽天珠，距離音樂學院不過幾分鐘車程，相對來講算是還不錯的地方了。判斷一個商品房小區好不好，有個很容易的方式。就是看小區的樓多不多，那種樓高而且一個校區幾十幢樓的，一般都比較廉價，而那些樓比較少的，面積卻很大的，一般都還不錯。 “王先生嗎？您好。”早就預約了中介，是個長相一般的女性，在看到王岐之后便走了過去。前一天晚上說要來看房，是個很年輕的男人，說了個時間對上了，年齡也對上了，房屋中介這點眼力見還是有的。 “有哪幾套房子，介紹一下吧。”王岐說道。林雪兒挽著王岐的胳膊，整個人都溫婉了不少，經過滋潤，這女人有了更高一層的魅力。 房產中介是個二十幾的小伙子，看了林雪兒第一眼就挪開了眼睛，這女人很好看，但是很明顯跟自己沒什么關系。 “好的王先生，二位請跟我來。”中介點了點頭，走在前面給二人帶路。 這個小區開盤有段時間了，里面已經沒有新房了，只有掛牌出售或出租的二手房。這些房子其實還是捏在炒房客手里，就是轉手賣房子賺一個差價，比正兒八經開盤價格高一點，但是房子也沒人住，還是跟新房一樣。 中介手里有不少房源，光是這個小區就有幾十套，還有不少是連在一起的。兩人直接去了位于小區最中間的五棟。這里的樓高二十一層，五棟是相對比較大的樓了，一梯兩戶，一套三室兩廳兩衛，面積大概一百三十平左右。 還沒裝修，只是個毛坯房。這也合林雪兒心意，她并不喜歡別人裝修好的房子，既然是自己住，那當然是要自己裝修了。現在錢給的夠，裝修是很快的，而且現在有不少新的裝修材料，不用太久就能入住。自己是在學校外租了房子，還有幾個月才到期，正好在那之前這個房子可以裝修。 王岐走到陽臺，透過窗戶可以隱約看到音樂學院，而且房屋的光線也很足，算是一個比較不錯的房源了。王岐也不會分辨房子的好壞，他只是覺得這里挺舒服的。 “二位您看你們還滿意嗎？”大概十來分鐘后，中介把房子介紹的差不多了，便開口問道。 “你喜歡嗎？”王岐轉過頭對著林雪兒說道。 “我很喜歡。”林雪兒點頭。這樣的房子不心動當然是假的，兩人的關系都擺明了，沒必要藏著掖著。 “行，”王岐點了點頭，看向了中介，“多少錢？” “這套房子面積是一百三十平，每平米的價格可能有些稍貴，三萬六一平，如果您中意的話給您抹個零頭，四百六十萬就可以了。”中介面露喜色，這套房子賣出去，自己又可以得到一筆可觀的提成。 “行，聯系一下房東，交易吧。”王岐沒有討價還價的意思，就幾萬塊錢，自己還很難放在心上。 “好的先生，這套房子是我們門店掛著的，我合同是帶來的，您看？”中介小心翼翼地說道。 “pos機帶了吧？找個地方坐著吧。”王岐看了眼林雪兒，說道。 “這一樓是有休息室的，王先生那咱們現在下去？”中介眉開眼笑。 “嗯，”王岐點了點頭，又對著林雪兒說道，“你先看看吧，等下完事兒了給你打電話。” “好的，老公~”林雪兒莞爾一笑。一聲老公叫的王岐骨頭都快軟了。王岐跟著中介出了門，乘坐電梯往樓下去了。 “二十樓的那套跟我看中的就是上下樓關系吧，那套房子在你們手里嗎？”電梯里，王岐開口說道。 “在的在的，王先生您說喜歡高層，我就把那幾套高層的合同都帶來了。”中介神色一喜，“王先生您是要？” “一起拿下來吧，在這里買房需要什么本地戶口之類的東西嗎？”王岐說道。林雪兒需要一套房，這已經定下了，但是都在音樂學院附近了，昨天還認識個挺有意思的小姑娘，冥冥之中王岐就感覺一套房子可能不夠。 “哎杭城現在引進人才，購房不需要本地戶口的，只需要過戶的時候準備相關文件就可以了，”中介感覺自己的心跳都快停了，“那王先生您是選擇直接購買還是按揭？我們這邊按揭的利息是很低的，絕對劃算。” “不用了，就兩套房子。”王岐隨口一說。 中介心花怒放。 房子其實還是新房，是樓盤掛在中介所的。房子沒賣出去，掛在中介那邊，中介免除掛牌費用，只需要在賣出去以后把購房的錢給樓盤就行了，至于這一轉手的差價，那就是中介賺點小錢了。 付款的流程很快，過戶的問題比較簡單，把復印件給中介，他們會去辦的。這就是有錢的好處了，中介很樂意跑這個腿，他們也有關系在。 復印件王岐沒有，不過手機里有著自己各種資料的照片，照片發給中介，去打印一下就完事兒了。 不多時，王岐就打電話給了林雪兒，林雪兒也很快就下來了。兩人離開了這里，后續的流程就讓林雪兒自己來了，兩個房子戶主都是自己，林雪兒的那套還掛了林雪兒的名字。王岐不可能一下子那么大方，以后心情好了，才會把房子整個給林雪兒。 “裝修的事情你到時候找個人來做就行了，我在杭城待不了幾天一個就得出去一趟，我先把錢轉到你卡里吧。”車上，王岐給林雪兒的卡里轉了兩百萬。 “這么多？裝修個房子而已，你這再買一套小戶型都可以了。”林雪兒也被王岐的不把錢當錢嚇了一跳。 “裝修的錢給你了，然而剩下的錢你就拿著用，我說過除了專一我什么都能給，這些錢你去買輛車，然后就算是我給你的生活費了，應該夠你舒舒服服過一年了。”王岐道。 “一年？就我的消費，十年都可以了。”林雪兒說道。自己的消費不高，畢竟沒有車貸房貸。裝修加買車，對她來說百來萬就頂天了，一百萬用一年，林雪兒這個時候只感覺自己前半生活的微不足道。自己可能需要幾十年積攢的錢，對于人家來說只是簡簡單單的生活費罷了。 “我姐妹有做設計師的，我請她裝修就可以了。”林雪兒想了想，又說道。 “你樓下那套也裝修一下，那套我也買了。”王岐說道。 “是給那個播音系的小妹妹的吧？”林雪兒笑道。 “不一定。”神豪養成指南 第四十九章 順手多一個
王岐把林雪兒帶回酒店了，豐腴女人的味道讓王岐就像喝了可樂加曼妥思一般，直接升天。今天，王岐也沒有閑著，帶著林雪兒在音樂學院不遠處找了個小區。林雪兒的琴行自然是打算開在學校附近，王岐也就打算在學校附近給林雪兒找個房子。 云陽天珠，距離音樂學院不過幾分鐘車程，相對來講算是還不錯的地方了。判斷一個商品房小區好不好，有個很容易的方式。就是看小區的樓多不多，那種樓高而且一個校區幾十幢樓的，一般都比較廉價，而那些樓比較少的，面積卻很大的，一般都還不錯。 “王先生嗎？您好。”早就預約了中介，是個長相一般的女性，在看到王岐之后便走了過去。前一天晚上說要來看房，是個很年輕的男人，說了個時間對上了，年齡也對上了，房屋中介這點眼力見還是有的。 “有哪幾套房子，介紹一下吧。”王岐說道。林雪兒挽著王岐的胳膊，整個人都溫婉了不少，經過滋潤，這女人有了更高一層的魅力。 房產中介是個二十幾的小伙子，看了林雪兒第一眼就挪開了眼睛，這女人很好看，但是很明顯跟自己沒什么關系。 “好的王先生，二位請跟我來。”中介點了點頭，走在前面給二人帶路。 這個小區開盤有段時間了，里面已經沒有新房了，只有掛牌出售或出租的二手房。這些房子其實還是捏在炒房客手里，就是轉手賣房子賺一個差價，比正兒八經開盤價格高一點，但是房子也沒人住，還是跟新房一樣。 中介手里有不少房源，光是這個小區就有幾十套，還有不少是連在一起的。兩人直接去了位于小區最中間的五棟。這里的樓高二十一層，五棟是相對比較大的樓了，一梯兩戶，一套三室兩廳兩衛，面積大概一百三十平左右。 還沒裝修，只是個毛坯房。這也合林雪兒心意，她并不喜歡別人裝修好的房子，既然是自己住，那當然是要自己裝修了。現在錢給的夠，裝修是很快的，而且現在有不少新的裝修材料，不用太久就能入住。自己是在學校外租了房子，還有幾個月才到期，正好在那之前這個房子可以裝修。 王岐走到陽臺，透過窗戶可以隱約看到音樂學院，而且房屋的光線也很足，算是一個比較不錯的房源了。王岐也不會分辨房子的好壞，他只是覺得這里挺舒服的。 “二位您看你們還滿意嗎？”大概十來分鐘后，中介把房子介紹的差不多了，便開口問道。 “你喜歡嗎？”王岐轉過頭對著林雪兒說道。 “我很喜歡。”林雪兒點頭。這樣的房子不心動當然是假的，兩人的關系都擺明了，沒必要藏著掖著。 “行，”王岐點了點頭，看向了中介，“多少錢？” “這套房子面積是一百三十平，每平米的價格可能有些稍貴，三萬六一平，如果您中意的話給您抹個零頭，四百六十萬就可以了。”中介面露喜色，這套房子賣出去，自己又可以得到一筆可觀的提成。 “行，聯系一下房東，交易吧。”王岐沒有討價還價的意思，就幾萬塊錢，自己還很難放在心上。 “好的先生，這套房子是我們門店掛著的，我合同是帶來的，您看？”中介小心翼翼地說道。 “pos機帶了吧？找個地方坐著吧。”王岐看了眼林雪兒，說道。 “這一樓是有休息室的，王先生那咱們現在下去？”中介眉開眼笑。 “嗯，”王岐點了點頭，又對著林雪兒說道，“你先看看吧，等下完事兒了給你打電話。” “好的，老公~”林雪兒莞爾一笑。一聲老公叫的王岐骨頭都快軟了。王岐跟著中介出了門，乘坐電梯往樓下去了。 “二十樓的那套跟我看中的就是上下樓關系吧，那套房子在你們手里嗎？”電梯里，王岐開口說道。 “在的在的，王先生您說喜歡高層，我就把那幾套高層的合同都帶來了。”中介神色一喜，“王先生您是要？” “一起拿下來吧，在這里買房需要什么本地戶口之類的東西嗎？”王岐說道。林雪兒需要一套房，這已經定下了，但是都在音樂學院附近了，昨天還認識個挺有意思的小姑娘，冥冥之中王岐就感覺一套房子可能不夠。 “哎杭城現在引進人才，購房不需要本地戶口的，只需要過戶的時候準備相關文件就可以了，”中介感覺自己的心跳都快停了，“那王先生您是選擇直接購買還是按揭？我們這邊按揭的利息是很低的，絕對劃算。” “不用了，就兩套房子。”王岐隨口一說。 中介心花怒放。 房子其實還是新房，是樓盤掛在中介所的。房子沒賣出去，掛在中介那邊，中介免除掛牌費用，只需要在賣出去以后把購房的錢給樓盤就行了，至于這一轉手的差價，那就是中介賺點小錢了。 付款的流程很快，過戶的問題比較簡單，把復印件給中介，他們會去辦的。這就是有錢的好處了，中介很樂意跑這個腿，他們也有關系在。 復印件王岐沒有，不過手機里有著自己各種資料的照片，照片發給中介，去打印一下就完事兒了。 不多時，王岐就打電話給了林雪兒，林雪兒也很快就下來了。兩人離開了這里，后續的流程就讓林雪兒自己來了，兩個房子戶主都是自己，林雪兒的那套還掛了林雪兒的名字。王岐不可能一下子那么大方，以后心情好了，才會把房子整個給林雪兒。 “裝修的事情你到時候找個人來做就行了，我在杭城待不了幾天一個就得出去一趟，我先把錢轉到你卡里吧。”車上，王岐給林雪兒的卡里轉了兩百萬。 “這么多？裝修個房子而已，你這再買一套小戶型都可以了。”林雪兒也被王岐的不把錢當錢嚇了一跳。 “裝修的錢給你了，然而剩下的錢你就拿著用，我說過除了專一我什么都能給，這些錢你去買輛車，然后就算是我給你的生活費了，應該夠你舒舒服服過一年了。”王岐道。 “一年？就我的消費，十年都可以了。”林雪兒說道。自己的消費不高，畢竟沒有車貸房貸。裝修加買車，對她來說百來萬就頂天了，一百萬用一年，林雪兒這個時候只感覺自己前半生活的微不足道。自己可能需要幾十年積攢的錢，對于人家來說只是簡簡單單的生活費罷了。 “我姐妹有做設計師的，我請她裝修就可以了。”林雪兒想了想，又說道。 “你樓下那套也裝修一下，那套我也買了。”王岐說道。 “是給那個播音系的小妹妹的吧？”林雪兒笑道。 “不一定。”神豪養成指南 第四十九章 順手多一個
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