第二百五十四章 地主家也沒余糧了
更新時間:2021-03-20 作者:霖沛
姚遠的遠方 第二百五十四章 地主家也沒余糧了
師父顧建軍曾告訴過姚遠，律師是半個生意人，雖然不能只認錢，心里要有情懷，但也得講成本，談盈利，否則只能吃土了！ 前些年，有位南方的老律師見農民工總被拖欠工資，于是大發善心，可以先幫農民工索要工資，回款后再收費，費用收的不高。 一來二去老律師做出了名氣，每到年底都有很多農民工找他打官司，老律師前期自掏腰包幫助他們，但沒想到做了二年多，老律師卻成了大債主！ 原來很多農民工拿了錢就消失了，壓根就沒給律師費，老律師粗算了下，這兩年拖欠的律師費共計一百多萬。 老律師心里拔涼拔涼的，好人當不得！善心發不得！從此以后，停掉了這項業務。后來電視臺還專門訪談了這位律師，看了讓人心寒！ 目前國內的法律服務覆蓋還是很廣的，如果真付不起錢，比如農民工、困難戶，國家有法律援助，可以免費為他們法律服務。 當然做法律援助的律師水平怎么樣就不多說了，畢竟一單法律援助案子才兩三千元（有錢的區縣可能會多些），七七八八都算下來到手沒多少錢（過手費還是要給的），不過貴在穩定。 如果沒有什么大理想，不為掙錢，生活壓力不大，律師做做法律援助也是挺好的，量大、穩定，雖然買不起房，但也餓不著！ 不夠法律援助資格，又不想花錢的當事人，如果腦子夠用可以多去幾家律所白嫖下，綜合考量下最后自己做。 姚遠之前在網上打就經常碰到這樣的，一聽就知道客戶已經走過四五家律所了，不過是來套取訴訟方案的，根本不會委托。 不過也經常發生案子做到一半，當事人做不下去又回來找律師委托的情況，這時律師的收費一般都會比之前高，主要是因為當事人已經開過庭了，可能說了不該說的話，想要搬回來太費力氣。有點傳統相聲《扒馬褂》的意思。 有些底氣的客戶會直接花錢聘請律師打官司，但會比較性價比。客戶根本不用動心眼，只要說上一句“前一家才收一萬律師費”，立刻便會有律師站出來只要九千九百九十九。 但對于一些有底線的律師來說，他們會堅持自己的價格不動，因為他們的經驗和技術足夠支撐他們的價格，當然他們的客戶也是多多的，不差那一兩個。 真正的大客戶，他們會挑選紅圈大所或者某領域內的大牌律師（不是打、上央視吹出來的大牌）。這時他們最關心的是律師能否幫他們解決問題，錢都是小事。當然他們具備極強的議價能力，有些案子即使賠錢，律師也愿干。 前不久就有一位國內的風云人物干了一些齷齪之事，被羈押后，為了讓自己少判幾年，讓家人去找某位刑法界的大咖，這位大咖也真是有種，就是不接。據說主要是因為社會輿論太大，舌頭底下壓死人。 后來風云人物不斷的砸錢，砸到大咖看了都心驚的地步，一向有種的大咖妥協了。雖然最后的效果不錯，但是大咖也成了眾矢之的。 據說大咖這一單的收入是個天文數字，這也充分證明了那句話，有錢不僅能讓鬼推磨，也能讓律師推磨。 姚遠的話說道一半，劉芝就明白了：“放心，客戶愿意支付費用，只需要律師拿著材料去核查下就行。最后出個核查報告。費用你們提，我來跟客戶交涉。” “好，你把資料發我郵箱吧。我團隊中就有專門做房地產投融資項目的律師。稍后給您報價！”姚遠點頭道。 正在說話之時，谷總打來了電話。 “谷哥，又有項目？……” 姚遠跟劉芝打過招呼后，走到一旁去接電話。劉芝自顧自的看起了中棕律師事務所的介紹。 “芝姐，您運氣真好。”半個小時后，姚遠笑呵呵的掛斷了電話。 “怎么說？”劉芝一臉疑惑道。 “剛才我跟你提到的國外項目的事，剛才我問了下，他們還沒有正式啟動，現在正在篩選法律和稅務服務機構。 你們律所如果感興趣，可以準備下資料發我，我推給客戶，讓他們考慮下。”姚遠笑道。 “好啊！我這就讓在美國的同事準備資料，他們這次要做什么業務？”劉芝興沖沖道。 “據說是個要收購一家美國公司，你們先把律所的介紹發過來吧，多些收購方面的案例。如果覺得合適，他們會約時間，跟你們面談。”姚遠道。 世界上的事就是這樣，幾家歡喜幾家愁。在姚遠的不良資產業務不斷之時，隨著國家“房住不炒”政策的出臺，金融監管部門也收緊了流向房地產市場的資金，房地產公司的融資越來越難。 姚遠的本科同學，上次同學聚會嘚瑟了一把的尚田，此時坐在寬敞明亮的辦公室內一把一把的揪著自己所剩無幾的頭發。 做房地產業務這么多年，從一個小嘍啰做到今天的甲方項目總，尚田感覺已經走上了人生的巔峰，但還未待他體會巔峰的滋味，一瓢涼水潑了下來，他掌管的幾個項目資金不足了。 辦公桌上的財務預算他看了不下五遍，眼下唯一的難題就是資金，地主家也沒余糧了！ 如果項目半途而廢，不僅之前集團的投資要泡湯，尚田的房子、車子和職位也將化為烏有，財富自由的夢想將徹底破滅。 集團總部無法提供資金，只能自己想辦法，這幾日尚田到處磕頭，銀行、信托、資產管理公司、小額貸款公司跑了一圈，酒喝了一頓又一頓，但還是沒有錢進賬。 “尚總，我約了一位投資人，下午兩點在希爾頓酒店與您見面。”財務經理走了進來興奮道。 “好好，我這就準備下，早點過去。” 尚田也是沒有辦法，機構的資金拿不到，私募基金又被禁止放款給房地產開發企業。無奈之下他只能求助于民間資本，民間資本的借款利息隨行就市，高的可以到百分之四十幾，絕對的飲鴆止渴。 姚遠的遠方 第二百五十四章 地主家也沒余糧了
師父顧建軍曾告訴過姚遠，律師是半個生意人，雖然不能只認錢，心里要有情懷，但也得講成本，談盈利，否則只能吃土了！ 前些年，有位南方的老律師見農民工總被拖欠工資，于是大發善心，可以先幫農民工索要工資，回款后再收費，費用收的不高。 一來二去老律師做出了名氣，每到年底都有很多農民工找他打官司，老律師前期自掏腰包幫助他們，但沒想到做了二年多，老律師卻成了大債主！ 原來很多農民工拿了錢就消失了，壓根就沒給律師費，老律師粗算了下，這兩年拖欠的律師費共計一百多萬。 老律師心里拔涼拔涼的，好人當不得！善心發不得！從此以后，停掉了這項業務。后來電視臺還專門訪談了這位律師，看了讓人心寒！ 目前國內的法律服務覆蓋還是很廣的，如果真付不起錢，比如農民工、困難戶，國家有法律援助，可以免費為他們法律服務。 當然做法律援助的律師水平怎么樣就不多說了，畢竟一單法律援助案子才兩三千元（有錢的區縣可能會多些），七七八八都算下來到手沒多少錢（過手費還是要給的），不過貴在穩定。 如果沒有什么大理想，不為掙錢，生活壓力不大，律師做做法律援助也是挺好的，量大、穩定，雖然買不起房，但也餓不著！ 不夠法律援助資格，又不想花錢的當事人，如果腦子夠用可以多去幾家律所白嫖下，綜合考量下最后自己做。 姚遠之前在網上打就經常碰到這樣的，一聽就知道客戶已經走過四五家律所了，不過是來套取訴訟方案的，根本不會委托。 不過也經常發生案子做到一半，當事人做不下去又回來找律師委托的情況，這時律師的收費一般都會比之前高，主要是因為當事人已經開過庭了，可能說了不該說的話，想要搬回來太費力氣。有點傳統相聲《扒馬褂》的意思。 有些底氣的客戶會直接花錢聘請律師打官司，但會比較性價比。客戶根本不用動心眼，只要說上一句“前一家才收一萬律師費”，立刻便會有律師站出來只要九千九百九十九。 但對于一些有底線的律師來說，他們會堅持自己的價格不動，因為他們的經驗和技術足夠支撐他們的價格，當然他們的客戶也是多多的，不差那一兩個。 真正的大客戶，他們會挑選紅圈大所或者某領域內的大牌律師（不是打、上央視吹出來的大牌）。這時他們最關心的是律師能否幫他們解決問題，錢都是小事。當然他們具備極強的議價能力，有些案子即使賠錢，律師也愿干。 前不久就有一位國內的風云人物干了一些齷齪之事，被羈押后，為了讓自己少判幾年，讓家人去找某位刑法界的大咖，這位大咖也真是有種，就是不接。據說主要是因為社會輿論太大，舌頭底下壓死人。 后來風云人物不斷的砸錢，砸到大咖看了都心驚的地步，一向有種的大咖妥協了。雖然最后的效果不錯，但是大咖也成了眾矢之的。 據說大咖這一單的收入是個天文數字，這也充分證明了那句話，有錢不僅能讓鬼推磨，也能讓律師推磨。 姚遠的話說道一半，劉芝就明白了：“放心，客戶愿意支付費用，只需要律師拿著材料去核查下就行。最后出個核查報告。費用你們提，我來跟客戶交涉。” “好，你把資料發我郵箱吧。我團隊中就有專門做房地產投融資項目的律師。稍后給您報價！”姚遠點頭道。 正在說話之時，谷總打來了電話。 “谷哥，又有項目？……” 姚遠跟劉芝打過招呼后，走到一旁去接電話。劉芝自顧自的看起了中棕律師事務所的介紹。 “芝姐，您運氣真好。”半個小時后，姚遠笑呵呵的掛斷了電話。 “怎么說？”劉芝一臉疑惑道。 “剛才我跟你提到的國外項目的事，剛才我問了下，他們還沒有正式啟動，現在正在篩選法律和稅務服務機構。 你們律所如果感興趣，可以準備下資料發我，我推給客戶，讓他們考慮下。”姚遠笑道。 “好啊！我這就讓在美國的同事準備資料，他們這次要做什么業務？”劉芝興沖沖道。 “據說是個要收購一家美國公司，你們先把律所的介紹發過來吧，多些收購方面的案例。如果覺得合適，他們會約時間，跟你們面談。”姚遠道。 世界上的事就是這樣，幾家歡喜幾家愁。在姚遠的不良資產業務不斷之時，隨著國家“房住不炒”政策的出臺，金融監管部門也收緊了流向房地產市場的資金，房地產公司的融資越來越難。 姚遠的本科同學，上次同學聚會嘚瑟了一把的尚田，此時坐在寬敞明亮的辦公室內一把一把的揪著自己所剩無幾的頭發。 做房地產業務這么多年，從一個小嘍啰做到今天的甲方項目總，尚田感覺已經走上了人生的巔峰，但還未待他體會巔峰的滋味，一瓢涼水潑了下來，他掌管的幾個項目資金不足了。 辦公桌上的財務預算他看了不下五遍，眼下唯一的難題就是資金，地主家也沒余糧了！ 如果項目半途而廢，不僅之前集團的投資要泡湯，尚田的房子、車子和職位也將化為烏有，財富自由的夢想將徹底破滅。 集團總部無法提供資金，只能自己想辦法，這幾日尚田到處磕頭，銀行、信托、資產管理公司、小額貸款公司跑了一圈，酒喝了一頓又一頓，但還是沒有錢進賬。 “尚總，我約了一位投資人，下午兩點在希爾頓酒店與您見面。”財務經理走了進來興奮道。 “好好，我這就準備下，早點過去。” 尚田也是沒有辦法，機構的資金拿不到，私募基金又被禁止放款給房地產開發企業。無奈之下他只能求助于民間資本，民間資本的借款利息隨行就市，高的可以到百分之四十幾，絕對的飲鴆止渴。 姚遠的遠方 第二百五十四章 地主家也沒余糧了
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版