第397章:強勢入局
更新時間:2021-05-19 作者:令臣
時代狂流 第397章:強勢入局
“接下來是第四塊標的，東城區編號20024號地塊，起拍價兩億一千萬，各位請出價。”拍賣師站在臺上，高聲宣布道。 來了！ 王流瞬間精神一振，等了這么久，今天的重頭戲，最重要的兩塊地之一，也是他此行的目標，東城區地塊終于來了。 視線里，周圍眾人聞言也都打起了精神，顯然也都對這塊地興趣十足，要么是有想法，要么是知道，有好戲看了。 起拍價就是兩億一千萬，起步就比前三塊地的成交價還高，不過畢竟地段好，更難得的是面積也夠大，占地11.3萬平，容積率1.8，總建筑面積超二十萬平。 都是干房地產的，自然也都知道這么大塊地，放在寸土寸金的京城，潛在價值究竟有多高，完全當得起這個價。 競拍熱情也空前高漲。 “兩億兩千萬！” “兩億三千萬！” “兩億五千萬！” 話音剛落，叫價聲便接連響起，基本都知道這個價錢不可能成交，目前只是過度一下，眾人也沒有浪費時間，加價幅度起步就是至少一千萬。 還有人趁機拱火，知道自己大概率拿不下，眼下的價錢也不可能成交，所以跟著起哄，叫了兩聲價。 一時間，叫價聲此起彼伏，拍賣剛開始，競爭便已逐漸呈現白熱化。 不到兩分鐘，叫價便已超過三十輪，競拍價也一路飆漲，飛快突破了四個億，火熱勢頭才稍有緩和。 王流還沒有急著叫價，心里很清楚，眼下還只是鋪墊，接下來才是重頭戲，索性沒有白費口舌，只是冷眼旁觀，耐心等待著。 “17號買家出價四億三千萬，還有加價的嗎？”拍賣師站在臺上，賣力的吆喝著。 “四億五千萬！” “四億五千萬，21號買家出價四億五千萬，還有人要出價嗎？” “四億六千萬！” “4號買家出價四億六千萬，還有人加價嗎？” “四億八千萬！” “四億八千五百萬！” “四億九千萬！” “五億！” 叫價聲依然不絕于耳，轉眼便突破了五個億。 拍賣師精神一振，高聲道：“五個億，8號買家出價五個億，還有加價的嗎？” 全場也都爆出一陣喧嘩，接著也不知道是誰帶頭，忽然鼓起了掌。 王流看的一臉茫然，側過頭問何亮：“怎么了？五個億有什么問題嗎？” 來之前他們認真做過計算，東城這塊地的合理價格上限是6.3個億，這還只是正常情況下，并沒有計算溢價空間，眼下競拍價才剛突破五個億，離合理上限都還差一截呢，好端端的鼓什么掌？ 王流可不相信，都來參加拍賣會了，這些人會不提前做好功課。 何亮也有些茫然，扭頭左右看了眼，等掌聲逐漸平息，聽周圍人小聲議論了幾句，忽然恍然，看向王流道： “沒什么問題，就是競拍價超過五個億，東城區這塊地的樓面價突破了2500塊，超過京城之前的記錄了。” 王流也聽到了，心里簡直有些哭笑不得，他還以為是有什么問題呢，鬧了半天就是因為破了個記錄啊。 就這至于專門鼓個掌嗎？ 王流搖了搖頭，心里感慨了句，不愧是京城，調調就是不一樣。 又有些無語，眼界有點淺了啊，這里可是京城，別說只是破個樓面價記錄，用不了幾年，地王頻頻被刷新，那也是家常便飯的事。 “五億一千萬！” “五億一千五百萬！” “五億一千八百萬！” 經歷了剛才的小插曲，拍賣繼續照常進行，轉眼又是二十多輪競價，競拍價繼續飆升，輕松突破了六個億。 在場都是內行，事先基本都做過功課，知道這塊地的合理上限就是六億多，現在已經十分接近，接下來隨時都有可能成交，原本起哄的，或是超出承受能力的公司陸續退出了競爭。 競價強度也開始逐漸減弱，還留在場上的只剩華潤、首開、保利等幾家國企，萬科、萬達、SOHO等幾家實力不俗的私企，以及直到現在還在耐心等待，仍未出價過的王流。 “六億三千萬，13號買家出價六億三千萬，還有人加價嗎？”拍賣師高聲喊道。 在場眾人幾乎全部心頭一凜，合理上限到了，再加價可就是溢價了。 還在競爭行列的華潤、萬科等幾家公司也都慎重了許多，不過招拍掛制度出臺，未來房價看漲的趨勢，幾家也都看的出來。 知道未來房價大概率會漲，只要能拿到地，就是溢些價也無所謂。 所以只是稍微遲疑了一瞬，幾家便又競相出了價。 “六億三千五百萬！” “六億四千萬！” “六億四千三百萬！” 又是十幾輪競價下來，競拍價一路突破到了七個億。 王流依然沒有出價，一是他確實沉的住氣，二也是受天盛和易趣正在打的價格戰的啟發，這次除了要拿下地之外，他還想再順帶著幫宏興炒作一下。 宏興如今雖然已經橫跨全省，但放眼全國，依然只是個地方性企業，影響力有限。 而京城作為首都，影響力可以直接放射到全國，如果能趁這次機會，讓宏興在京城地產界一戰成名，那影響力不僅局限在京城，還可以直接擴大到全國。 打響了知名度，等宏興后續再向全國擴張起來，也能順利許多。 而一戰成名的最好劇本，莫過于競拍關鍵時刻強勢入局，最后力壓群雄，競拍成功。 這是來之前王流就設想好的，他也一直在耐心等待強勢入局的機會。 終于，機會來了！ “七億六千萬，13號買家出價七億六千萬，還有人加價嗎？七億六千萬第一次，七億六千萬第二次……” 拍賣師站在臺上，喊出了第四塊標的競拍到現在的第一次重復報價。 而此時還留在競爭之列的公司，已然只剩華潤、萬科、SOHO三家，且華潤和萬科也都面露遲疑，溢價已經一億多，幅度超過20，就算知道將來房價大概率會漲，但是這個溢價幅度也有些危險了。 “沒有人出價了嗎？要加價的可得抓緊一下時間了。”拍賣師掃了眼全場，見依然無人應答，心領神會道： “看來是沒人加價了，好吧，七億六千萬第……” 王流嘴角微翹，知道自己一直在等的機會來了，趕在第三遍喊完之前，終于第一次舉了牌： “八億！” 請：m.dldxs.cc 時代狂流 第397章:強勢入局
“接下來是第四塊標的，東城區編號20024號地塊，起拍價兩億一千萬，各位請出價。”拍賣師站在臺上，高聲宣布道。 來了！ 王流瞬間精神一振，等了這么久，今天的重頭戲，最重要的兩塊地之一，也是他此行的目標，東城區地塊終于來了。 視線里，周圍眾人聞言也都打起了精神，顯然也都對這塊地興趣十足，要么是有想法，要么是知道，有好戲看了。 起拍價就是兩億一千萬，起步就比前三塊地的成交價還高，不過畢竟地段好，更難得的是面積也夠大，占地11.3萬平，容積率1.8，總建筑面積超二十萬平。 都是干房地產的，自然也都知道這么大塊地，放在寸土寸金的京城，潛在價值究竟有多高，完全當得起這個價。 競拍熱情也空前高漲。 “兩億兩千萬！” “兩億三千萬！” “兩億五千萬！” 話音剛落，叫價聲便接連響起，基本都知道這個價錢不可能成交，目前只是過度一下，眾人也沒有浪費時間，加價幅度起步就是至少一千萬。 還有人趁機拱火，知道自己大概率拿不下，眼下的價錢也不可能成交，所以跟著起哄，叫了兩聲價。 一時間，叫價聲此起彼伏，拍賣剛開始，競爭便已逐漸呈現白熱化。 不到兩分鐘，叫價便已超過三十輪，競拍價也一路飆漲，飛快突破了四個億，火熱勢頭才稍有緩和。 王流還沒有急著叫價，心里很清楚，眼下還只是鋪墊，接下來才是重頭戲，索性沒有白費口舌，只是冷眼旁觀，耐心等待著。 “17號買家出價四億三千萬，還有加價的嗎？”拍賣師站在臺上，賣力的吆喝著。 “四億五千萬！” “四億五千萬，21號買家出價四億五千萬，還有人要出價嗎？” “四億六千萬！” “4號買家出價四億六千萬，還有人加價嗎？” “四億八千萬！” “四億八千五百萬！” “四億九千萬！” “五億！” 叫價聲依然不絕于耳，轉眼便突破了五個億。 拍賣師精神一振，高聲道：“五個億，8號買家出價五個億，還有加價的嗎？” 全場也都爆出一陣喧嘩，接著也不知道是誰帶頭，忽然鼓起了掌。 王流看的一臉茫然，側過頭問何亮：“怎么了？五個億有什么問題嗎？” 來之前他們認真做過計算，東城這塊地的合理價格上限是6.3個億，這還只是正常情況下，并沒有計算溢價空間，眼下競拍價才剛突破五個億，離合理上限都還差一截呢，好端端的鼓什么掌？ 王流可不相信，都來參加拍賣會了，這些人會不提前做好功課。 何亮也有些茫然，扭頭左右看了眼，等掌聲逐漸平息，聽周圍人小聲議論了幾句，忽然恍然，看向王流道： “沒什么問題，就是競拍價超過五個億，東城區這塊地的樓面價突破了2500塊，超過京城之前的記錄了。” 王流也聽到了，心里簡直有些哭笑不得，他還以為是有什么問題呢，鬧了半天就是因為破了個記錄啊。 就這至于專門鼓個掌嗎？ 王流搖了搖頭，心里感慨了句，不愧是京城，調調就是不一樣。 又有些無語，眼界有點淺了啊，這里可是京城，別說只是破個樓面價記錄，用不了幾年，地王頻頻被刷新，那也是家常便飯的事。 “五億一千萬！” “五億一千五百萬！” “五億一千八百萬！” 經歷了剛才的小插曲，拍賣繼續照常進行，轉眼又是二十多輪競價，競拍價繼續飆升，輕松突破了六個億。 在場都是內行，事先基本都做過功課，知道這塊地的合理上限就是六億多，現在已經十分接近，接下來隨時都有可能成交，原本起哄的，或是超出承受能力的公司陸續退出了競爭。 競價強度也開始逐漸減弱，還留在場上的只剩華潤、首開、保利等幾家國企，萬科、萬達、SOHO等幾家實力不俗的私企，以及直到現在還在耐心等待，仍未出價過的王流。 “六億三千萬，13號買家出價六億三千萬，還有人加價嗎？”拍賣師高聲喊道。 在場眾人幾乎全部心頭一凜，合理上限到了，再加價可就是溢價了。 還在競爭行列的華潤、萬科等幾家公司也都慎重了許多，不過招拍掛制度出臺，未來房價看漲的趨勢，幾家也都看的出來。 知道未來房價大概率會漲，只要能拿到地，就是溢些價也無所謂。 所以只是稍微遲疑了一瞬，幾家便又競相出了價。 “六億三千五百萬！” “六億四千萬！” “六億四千三百萬！” 又是十幾輪競價下來，競拍價一路突破到了七個億。 王流依然沒有出價，一是他確實沉的住氣，二也是受天盛和易趣正在打的價格戰的啟發，這次除了要拿下地之外，他還想再順帶著幫宏興炒作一下。 宏興如今雖然已經橫跨全省，但放眼全國，依然只是個地方性企業，影響力有限。 而京城作為首都，影響力可以直接放射到全國，如果能趁這次機會，讓宏興在京城地產界一戰成名，那影響力不僅局限在京城，還可以直接擴大到全國。 打響了知名度，等宏興后續再向全國擴張起來，也能順利許多。 而一戰成名的最好劇本，莫過于競拍關鍵時刻強勢入局，最后力壓群雄，競拍成功。 這是來之前王流就設想好的，他也一直在耐心等待強勢入局的機會。 終于，機會來了！ “七億六千萬，13號買家出價七億六千萬，還有人加價嗎？七億六千萬第一次，七億六千萬第二次……” 拍賣師站在臺上，喊出了第四塊標的競拍到現在的第一次重復報價。 而此時還留在競爭之列的公司，已然只剩華潤、萬科、SOHO三家，且華潤和萬科也都面露遲疑，溢價已經一億多，幅度超過20，就算知道將來房價大概率會漲，但是這個溢價幅度也有些危險了。 “沒有人出價了嗎？要加價的可得抓緊一下時間了。”拍賣師掃了眼全場，見依然無人應答，心領神會道： “看來是沒人加價了，好吧，七億六千萬第……” 王流嘴角微翹，知道自己一直在等的機會來了，趕在第三遍喊完之前，終于第一次舉了牌： “八億！” 請：m.dldxs.cc 時代狂流 第397章:強勢入局
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