第302章:作繭自縛
更新時間:2021-04-01 作者:令臣
時代狂流 第302章:作繭自縛
“這些尾款基本不用指望了，你立刻去把這些房源拿去重新促銷，盡快出手變現回籠下資金。”深吸幾口氣，穩住了心態，方百順沉聲叮囑道。 眼下的當務之急，他還是得先籌措到錢。 有了錢，交了競拍款，等把地拿到手，然后再拿去抵押，貸上筆錢，手上有了資金，他才有可能撐過這一關。 何新勝遲疑一下，苦澀道：“全部重新促銷，房源可不少，而拍賣款付款期只有半個月，想在半個月之內把房子全部賣掉回籠資金，難度可不小。 而且……我們之前是簽過合同的，現在尾款支付日期還沒到，我們要是把房子都賣了，那就變成我們違約了。 那些人要是到時候再跳出來追究，反過來把咱們給告了，那麻煩的就成咱們了。” 方百順臉色瞬間一黑，剛剛壓下去的火，又蹭蹭蹭升了上來，既氣憤又郁悶。 手機都成了空號，那幫人明擺著就是王流準備的后手，尾款絕對不可能付了。 明明是他吃了一個悶虧，但是從合同上來講，交了定金，只要尾款支付期限沒到，房子從名義上來講，就還是他們的，他還不能再賣，一賣反倒成他理虧了…… 這他么的算怎么回事？ “管不了那么多了，告就讓他們告去，了不得就是把定金雙倍退還給他們，現在最重要的就是籌錢，房子必須得重新賣，就是降點價，也要盡快出手變現，回籠資金。”方百順陰著臉咬牙道。 何新勝沒敢再遲疑，趕忙道：“是，等回去我就立刻去安排重新促銷。” 方百順面無表情的下樓，邊走邊盤算，光重新促銷回款還不夠，就算把房子全部賣了，也不過是把之前已經算在內的尾款，變成現實而已，離八億一千萬的競拍款還差一截呢。 這筆缺口也得盡快想辦法籌措上才行。 但是近兩億的缺口，也不是筆小錢了，他能上哪去籌措呢？ 一路走一路想，出了交易中心，司機已經開車等在了門口，何新勝殷勤的打開車門，方百順面無表情的上了車，隨即掏出手機，打起了電話。 響了兩聲，電話接通。 方百順瞬間變臉，爽朗笑道：“喂，劉行長，是我，老方。” “聽出來了，方總找我有事？” “嗯……是有點，今天剛拍下塊地，手頭上的資金有點不夠了，劉行長幫幫忙，再貸給我點錢怎么樣？”方百順道明來意。 想籌錢，還是直接 從銀行貸款來的方便。 而他也自信能借的到，在省里經營十多年，各家銀行基本都跟他有合作，其中就包括這位劉祖明劉行長，認識快十年，合作過數十次，光回扣他都給了他不少，兩人處的一向不錯。 現在他開了口，這點面子他總還是要給的。 方百順正自信的想著，卻聽劉祖明沉聲道： “貸款嗎？如果是以前，方總都開了口，這點忙我肯定幫，但是現在可有點難辦。” 方百順眼皮一跳，略有點錯愕道：“難辦？怎么，劉行長有什么為難的地方？” 劉祖明嘆氣道：“是啊，方總你應該也知道，前不久省里才剛下發了紅頭文件，要求各家銀行全面清查不良貸款，嚴格防范金融風險，現在貸款這塊抓的很嚴，就是我也不能輕易放貸啊。” 一瞬間，方百順剛剛才勉強露出一抹微笑的臉，聞言再度陰沉了下來，清查不良貸款，防范金融風險…… 劉祖明要不提，他都快忘了這一茬了，他何止是知道，這他么根本就是他一手推動出來的啊。 沒想到現在卻成了搬起石頭，砸到自己的腳了？ 方百順越想臉色越黑，強忍住思緒，沉聲道： “文件上說的是清查不良貸款，又沒說完全不讓貸款，正常放點貸還是沒問題的吧？ 錢我也不白拿，我可以給抵押，帝景園那棟房子，按市值算少說也值兩千萬，我抵給你。 另外我還有幾十輛車，都是好幾百萬買來的，都還沒怎么開過，加起來得值上億了，也抵給你，這下總可以了吧？” 劉祖明道：“說是這樣說，但是方總你別忘了，百順現在的資產負債率已經超過80，已經過了警戒線，就算有抵押，現在再貸給百順的每一筆錢也算是不良貸款。” 方百順聽的心里一沉，猶不死心，掙扎道：“哪有那么嚴重，房地產這塊的負債率本來就偏高，大家都這樣，又不是只有我一家。 劉行長你就再幫我一把吧，這個人情我記下了，以后有需要用到我的地方，你盡管開口，我絕對沒二話。” 劉祖明不為所動，苦笑道：“方總，你就別為難我了，我不去找你催之前那些貸款，壓力就已經很大了，現在這風口浪尖，再放給你錢，我實在有心無力啊。 行了，我還有點事要處理，先這樣吧，等改天再聊。” “劉行長、劉行長？”方百順急聲呼喚兩句，想再掙扎一下，可惜電 話里已經傳來忙音。 方百順瞬間有些惱羞成怒，破口大罵：“他媽的個白眼狼，這些年從老子這里拿了多少好處？現在找你幫這點忙都不幫，還他么敢掛起我電話了？” 何新勝坐在前排噤若寒蟬，大氣都不敢喘。 司機也一臉小心翼翼，唯恐觸了方百順的霉頭，連問去哪都不敢，只能小心的開著車，同時求助般的看了眼何新勝。 何新勝嘴唇微動，無聲的吐出三個字：回公司。 都火燒眉毛了，也只能回公司緊急處理一下了。 司機心領神會，松了口氣，穩穩開起了車。 方百順發泄完，又再度打起了電話，除了劉祖明，其它和他合作的銀行還有不少，只要有一家肯借給他錢，他就能挺過這關。 然而現實偏偏事與愿違。 電話一通通打出去，之前還跟他稱兄道弟的人，現在卻集體翻了臉，全部以有文件要求為由，婉拒了他，一圈電話打下來，居然沒有一個肯幫他的。 最后方百順直接氣的摔了電話，喘著粗氣坐在后排，臉色陰沉的快滴出水來。 之前疏通陳廣生下發文件，他原本是為了對付王流的，為此他一個堂堂集團老總，還不惜給陳廣生又是澆花、又是除草，狠狠賣了一把力。 結果現在可好，非但沒對付成王流，反倒把他自己給坑了。 這算是自作自受嗎？ 方百順這下算是感受到了什么叫作繭自縛，心里那叫一個氣啊。 靜養了大半個月才降下來的血壓，現在又忍不住蹭蹭蹭的竄了上來，眨眼的功夫，方百順就感覺腦海里傳來一陣陣眩暈，然后眼前一黑，斜歪在座椅上，沒了知覺。 一直透過后視鏡，小心觀察方百順臉色的何新勝，見狀嚇了一跳，趕忙回過身喊道： “方總？你怎么了方總？你別嚇我啊，方總、方總？” 喊了幾聲都沒回應，何新勝也顧不上繼續喊了，趕忙吩咐司機道： “快快快，去醫院，別回公司了，先上醫院去。” 三五第一_ 時代狂流 第302章:作繭自縛
“這些尾款基本不用指望了，你立刻去把這些房源拿去重新促銷，盡快出手變現回籠下資金。”深吸幾口氣，穩住了心態，方百順沉聲叮囑道。 眼下的當務之急，他還是得先籌措到錢。 有了錢，交了競拍款，等把地拿到手，然后再拿去抵押，貸上筆錢，手上有了資金，他才有可能撐過這一關。 何新勝遲疑一下，苦澀道：“全部重新促銷，房源可不少，而拍賣款付款期只有半個月，想在半個月之內把房子全部賣掉回籠資金，難度可不小。 而且……我們之前是簽過合同的，現在尾款支付日期還沒到，我們要是把房子都賣了，那就變成我們違約了。 那些人要是到時候再跳出來追究，反過來把咱們給告了，那麻煩的就成咱們了。” 方百順臉色瞬間一黑，剛剛壓下去的火，又蹭蹭蹭升了上來，既氣憤又郁悶。 手機都成了空號，那幫人明擺著就是王流準備的后手，尾款絕對不可能付了。 明明是他吃了一個悶虧，但是從合同上來講，交了定金，只要尾款支付期限沒到，房子從名義上來講，就還是他們的，他還不能再賣，一賣反倒成他理虧了…… 這他么的算怎么回事？ “管不了那么多了，告就讓他們告去，了不得就是把定金雙倍退還給他們，現在最重要的就是籌錢，房子必須得重新賣，就是降點價，也要盡快出手變現，回籠資金。”方百順陰著臉咬牙道。 何新勝沒敢再遲疑，趕忙道：“是，等回去我就立刻去安排重新促銷。” 方百順面無表情的下樓，邊走邊盤算，光重新促銷回款還不夠，就算把房子全部賣了，也不過是把之前已經算在內的尾款，變成現實而已，離八億一千萬的競拍款還差一截呢。 這筆缺口也得盡快想辦法籌措上才行。 但是近兩億的缺口，也不是筆小錢了，他能上哪去籌措呢？ 一路走一路想，出了交易中心，司機已經開車等在了門口，何新勝殷勤的打開車門，方百順面無表情的上了車，隨即掏出手機，打起了電話。 響了兩聲，電話接通。 方百順瞬間變臉，爽朗笑道：“喂，劉行長，是我，老方。” “聽出來了，方總找我有事？” “嗯……是有點，今天剛拍下塊地，手頭上的資金有點不夠了，劉行長幫幫忙，再貸給我點錢怎么樣？”方百順道明來意。 想籌錢，還是直接 從銀行貸款來的方便。 而他也自信能借的到，在省里經營十多年，各家銀行基本都跟他有合作，其中就包括這位劉祖明劉行長，認識快十年，合作過數十次，光回扣他都給了他不少，兩人處的一向不錯。 現在他開了口，這點面子他總還是要給的。 方百順正自信的想著，卻聽劉祖明沉聲道： “貸款嗎？如果是以前，方總都開了口，這點忙我肯定幫，但是現在可有點難辦。” 方百順眼皮一跳，略有點錯愕道：“難辦？怎么，劉行長有什么為難的地方？” 劉祖明嘆氣道：“是啊，方總你應該也知道，前不久省里才剛下發了紅頭文件，要求各家銀行全面清查不良貸款，嚴格防范金融風險，現在貸款這塊抓的很嚴，就是我也不能輕易放貸啊。” 一瞬間，方百順剛剛才勉強露出一抹微笑的臉，聞言再度陰沉了下來，清查不良貸款，防范金融風險…… 劉祖明要不提，他都快忘了這一茬了，他何止是知道，這他么根本就是他一手推動出來的啊。 沒想到現在卻成了搬起石頭，砸到自己的腳了？ 方百順越想臉色越黑，強忍住思緒，沉聲道： “文件上說的是清查不良貸款，又沒說完全不讓貸款，正常放點貸還是沒問題的吧？ 錢我也不白拿，我可以給抵押，帝景園那棟房子，按市值算少說也值兩千萬，我抵給你。 另外我還有幾十輛車，都是好幾百萬買來的，都還沒怎么開過，加起來得值上億了，也抵給你，這下總可以了吧？” 劉祖明道：“說是這樣說，但是方總你別忘了，百順現在的資產負債率已經超過80，已經過了警戒線，就算有抵押，現在再貸給百順的每一筆錢也算是不良貸款。” 方百順聽的心里一沉，猶不死心，掙扎道：“哪有那么嚴重，房地產這塊的負債率本來就偏高，大家都這樣，又不是只有我一家。 劉行長你就再幫我一把吧，這個人情我記下了，以后有需要用到我的地方，你盡管開口，我絕對沒二話。” 劉祖明不為所動，苦笑道：“方總，你就別為難我了，我不去找你催之前那些貸款，壓力就已經很大了，現在這風口浪尖，再放給你錢，我實在有心無力啊。 行了，我還有點事要處理，先這樣吧，等改天再聊。” “劉行長、劉行長？”方百順急聲呼喚兩句，想再掙扎一下，可惜電 話里已經傳來忙音。 方百順瞬間有些惱羞成怒，破口大罵：“他媽的個白眼狼，這些年從老子這里拿了多少好處？現在找你幫這點忙都不幫，還他么敢掛起我電話了？” 何新勝坐在前排噤若寒蟬，大氣都不敢喘。 司機也一臉小心翼翼，唯恐觸了方百順的霉頭，連問去哪都不敢，只能小心的開著車，同時求助般的看了眼何新勝。 何新勝嘴唇微動，無聲的吐出三個字：回公司。 都火燒眉毛了，也只能回公司緊急處理一下了。 司機心領神會，松了口氣，穩穩開起了車。 方百順發泄完，又再度打起了電話，除了劉祖明，其它和他合作的銀行還有不少，只要有一家肯借給他錢，他就能挺過這關。 然而現實偏偏事與愿違。 電話一通通打出去，之前還跟他稱兄道弟的人，現在卻集體翻了臉，全部以有文件要求為由，婉拒了他，一圈電話打下來，居然沒有一個肯幫他的。 最后方百順直接氣的摔了電話，喘著粗氣坐在后排，臉色陰沉的快滴出水來。 之前疏通陳廣生下發文件，他原本是為了對付王流的，為此他一個堂堂集團老總，還不惜給陳廣生又是澆花、又是除草，狠狠賣了一把力。 結果現在可好，非但沒對付成王流，反倒把他自己給坑了。 這算是自作自受嗎？ 方百順這下算是感受到了什么叫作繭自縛，心里那叫一個氣啊。 靜養了大半個月才降下來的血壓，現在又忍不住蹭蹭蹭的竄了上來，眨眼的功夫，方百順就感覺腦海里傳來一陣陣眩暈，然后眼前一黑，斜歪在座椅上，沒了知覺。 一直透過后視鏡，小心觀察方百順臉色的何新勝，見狀嚇了一跳，趕忙回過身喊道： “方總？你怎么了方總？你別嚇我啊，方總、方總？” 喊了幾聲都沒回應，何新勝也顧不上繼續喊了，趕忙吩咐司機道： “快快快，去醫院，別回公司了，先上醫院去。” 三五第一_ 時代狂流 第302章:作繭自縛
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