第七十章:開盤
更新時間:2021-03-29 作者:令臣
時代狂流 第七十章:開盤
宣傳沒有白費，一通狂轟亂炸之后，效果顯現出來了。 沒開盤就來了一批人，等到臨近九點開盤，現場已經被圍得近乎水泄不通，大部分是真想來看房，還有一部分八成是見場面壯觀，好奇在圍觀。 人挺多，局勢倒還算穩定有序，雖然等了挺久，但是宏興公司態度很端正，不僅給每個人都送了水，還隔兩分鐘就派人出來道回歉，孫子裝的很到位。 那句話怎么說來著？ 伸手不打笑臉人，都裝孫子了，不少人的怒氣也就消了。 直到九點，王流才姍姍來遲，熱情又充滿歉意的親自出門前來告罪：“抱歉抱歉，開盤籌備工作剛做完，讓大家久等了，咱們話不多說，現在就開盤。” 等候已久的眾人聞言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都準備好沖鋒了。 卻聽王流又道：“首先請允許我先向大家介紹一下開盤流程。” “現場總共分為簽到區、等候區、搖號區、排隊區、看房區、洽談區、財務處、蓋章處，因為場地有限，而大家熱情又太高，所以只能分批次去看房，請大家理解。 確定有意愿購房者，待會請先到簽到區簽到，然后到等候區等候進入搖號區進行搖號，確定看房順序。 隨后搖到的第一批看房者先行看房，其余人請在排隊區耐心等待……” 洋洋灑灑一大堆，一講就是十幾分鐘，眾人剛剛鼓起的一點精神，又被磨蹭的蔫兒了下去。 “其次……” 王流話音一轉，剛說出兩個字，眾人就渾身一震，猛然來了精神，啥玩意？還他喵的有其次？感情你剛才羅里吧嗦講了一大堆，才他喵的說完首先？ 你這是話不多說嗎？你這分明是太他么的能說了吧？ 不少人當即就怒了。 王流視而不見，啰嗦是啰嗦了點，但這可是后世開發商們千錘百煉出來的流程，開盤兩小時，看房五分鐘，整個流程里，絕大部分時間就是讓顧客等待的，先把你折磨到心力交瘁、無法自持，然后五分鐘連蒙帶侃，直接就能讓你敗下陣來。 效果那是真的沒話說，王流作為同行，自然不例外，果斷采用了，無視掉眾人的不滿，繼續按部就班的說。 整個過程突出一個冗長繁雜，且儀式感滿滿。 眾人開始還憤怒，聽的久了就逐漸麻木了，直到精神萎靡。 王流見狀，感覺火候到了，果斷收住話頭，大手一揮道：“感謝大家耐心聽我介紹完，接下來咱們直接進入正題，我宣布，御景園一期項目……現在正式開盤。” 話音落下，掌聲雷動中，早已等候多時的工作人員紛紛上前，引導眾人進場。 眾人終于松了口氣，忽然還有點小感動，等了這么久，終于他喵的能進門了。 簽到、搖號、分組，第一批看房者很快確立，隨即進入看房區開始看房。 兩排售樓小姐熱情上前迎接：“先生您好，很高興為您服務，請問我們的樓盤資料您有看過嗎？比較鐘意哪種戶型？我帶您去看看樓盤，詳細向您講解。” “看過，我比較喜歡三居室，帶我過去看看吧。” “好的，請跟我來。” 售樓小姐微笑的伸出手，引導客戶走向沙盤。 其他人也在一眾售樓小姐的專人引導下，前往自己鐘意的戶型看房。 一期總共開放了348套房，五種戶型，共2.8萬平。 其中48平一居室144套，65平兩居室72套，89平小三居72套，125平大三居36套，以及230~250平聯排別墅24套。 不過48平一居室里121套要作為回遷房，剩下只有23套可以售賣，所以一期實際可以銷售的房源只有227套。 其中別墅24套，畢竟是高端奢侈品，行情如何還不知道，這次只是少量開放試試水，后續看情況而定。 如果行情不好，那二期三期就果斷削減數量蓋高層。 如果情況很好，那二期三期就可以酌情加大力度了。 “先生，這幾棟就是三居室了，一種是89平小三居，帶廚衛、通兩氣，有陽臺，一種是125平大三居，兩廳兩衛，一間客廳在正中，供您跟家人放松娛樂，另一間連接廚房，方便您和家人就餐。 兩間衛生間一間在主臥，供您和愛人使用，另一間在客廳旁，供客人使用，既方便您朋友到家里來做客，也能很好的保護您和太太的隱私。 三間臥室也經過專業設計師精心布局，空間、結構都很合理，住起來一定能讓您感覺很舒心。 本期只開放了36套房源，數量有限，您如果有意想購買，請抓緊點時間哦。” 售樓小姐優雅又不失禮貌的講解。 顧客邊聽邊看，精心制作的沙盤，高聳精美的高層，遙遙相對的別墅，以及周邊恰到好處點綴上的綠化，越看他眼里越異彩連連： “這就是廣告里說的高低配嗎？看著好像是挺不錯啊，高低錯開，沒有遮擋，采光方面一定很不錯吧？” 售樓小姐順嘴就贊道：“您眼光真好，一眼就看出關鍵了，沒錯，這就是我們公司推出的全新樓盤高低配，高層和低層錯開，南北通透，兩邊完全沒有遮擋，充分照顧到了采光。 而且，搭配有別墅，小區環境整體提升了一個檔次，真正做到了讓您用買高層的錢，享受住別墅的環境。 我們已經建好樣板間，您如果感興趣，可以提前去感受一下。” 顧客當即就道：“什么時候去？” “馬上，等第一批客戶看好房，馬上就帶您去，門外安排了車，我們專車接送。”售樓小姐禮貌的回了句。 其他人也在專人的接待和講解下，看的心癢難耐，沒五分鐘，第一批看房者便結束了看房，出門蹬上車，出發前往樣板間。 王流帶著王志新、楊凱等人全程看在眼里，很欣慰，不到五分鐘就解決了戰斗，不枉他剛才費了那么多口舌。 第一批人已經出發，現在就看待會兒回來后，能有多少人愿意掏錢買房了。 售樓部在市中心，樓盤在郊區，距離不算近，來回再加上看房的時間，少說也得一個小時。 不出所料，一個多小時后，第一批人回來了。 王流原本還想觀察觀察，哪承想剛一下車，一幫人便迫不及待進門，爭先恐后去了洽談區。 “合同怎么簽？89平小三居我要一套。” “我要套兩居室。” “人呢，來個人接待一下啊。” “怎么就這么幾張桌子？算了，我們站著說吧。” 搶到桌子的直接擺開架勢談合同，沒搶到的也不嫌棄，干脆站著就要談，跟生怕完了房子就買不到了似的，搶購熱情高漲。 原本還和諧穩定的其它區域，見這架勢一個個也都等不住了，急不可耐道： “怎么還沒輪到我？” “前面的都快點。” “算了，別介紹了，直接帶我去看樣板房吧。” “對對對，不看了，現在就走。” 催促聲四起，好不容易輪到、正在看房的也不看了，出門蹬上車，直接去看樣板間了。 緊張籌備了這么久，全程緊繃神經的王流，直到此時此刻才終于松了口氣，看這架勢，這一仗，八成是穩了啊。時代狂流 第七十章:開盤
宣傳沒有白費，一通狂轟亂炸之后，效果顯現出來了。 沒開盤就來了一批人，等到臨近九點開盤，現場已經被圍得近乎水泄不通，大部分是真想來看房，還有一部分八成是見場面壯觀，好奇在圍觀。 人挺多，局勢倒還算穩定有序，雖然等了挺久，但是宏興公司態度很端正，不僅給每個人都送了水，還隔兩分鐘就派人出來道回歉，孫子裝的很到位。 那句話怎么說來著？ 伸手不打笑臉人，都裝孫子了，不少人的怒氣也就消了。 直到九點，王流才姍姍來遲，熱情又充滿歉意的親自出門前來告罪：“抱歉抱歉，開盤籌備工作剛做完，讓大家久等了，咱們話不多說，現在就開盤。” 等候已久的眾人聞言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都準備好沖鋒了。 卻聽王流又道：“首先請允許我先向大家介紹一下開盤流程。” “現場總共分為簽到區、等候區、搖號區、排隊區、看房區、洽談區、財務處、蓋章處，因為場地有限，而大家熱情又太高，所以只能分批次去看房，請大家理解。 確定有意愿購房者，待會請先到簽到區簽到，然后到等候區等候進入搖號區進行搖號，確定看房順序。 隨后搖到的第一批看房者先行看房，其余人請在排隊區耐心等待……” 洋洋灑灑一大堆，一講就是十幾分鐘，眾人剛剛鼓起的一點精神，又被磨蹭的蔫兒了下去。 “其次……” 王流話音一轉，剛說出兩個字，眾人就渾身一震，猛然來了精神，啥玩意？還他喵的有其次？感情你剛才羅里吧嗦講了一大堆，才他喵的說完首先？ 你這是話不多說嗎？你這分明是太他么的能說了吧？ 不少人當即就怒了。 王流視而不見，啰嗦是啰嗦了點，但這可是后世開發商們千錘百煉出來的流程，開盤兩小時，看房五分鐘，整個流程里，絕大部分時間就是讓顧客等待的，先把你折磨到心力交瘁、無法自持，然后五分鐘連蒙帶侃，直接就能讓你敗下陣來。 效果那是真的沒話說，王流作為同行，自然不例外，果斷采用了，無視掉眾人的不滿，繼續按部就班的說。 整個過程突出一個冗長繁雜，且儀式感滿滿。 眾人開始還憤怒，聽的久了就逐漸麻木了，直到精神萎靡。 王流見狀，感覺火候到了，果斷收住話頭，大手一揮道：“感謝大家耐心聽我介紹完，接下來咱們直接進入正題，我宣布，御景園一期項目……現在正式開盤。” 話音落下，掌聲雷動中，早已等候多時的工作人員紛紛上前，引導眾人進場。 眾人終于松了口氣，忽然還有點小感動，等了這么久，終于他喵的能進門了。 簽到、搖號、分組，第一批看房者很快確立，隨即進入看房區開始看房。 兩排售樓小姐熱情上前迎接：“先生您好，很高興為您服務，請問我們的樓盤資料您有看過嗎？比較鐘意哪種戶型？我帶您去看看樓盤，詳細向您講解。” “看過，我比較喜歡三居室，帶我過去看看吧。” “好的，請跟我來。” 售樓小姐微笑的伸出手，引導客戶走向沙盤。 其他人也在一眾售樓小姐的專人引導下，前往自己鐘意的戶型看房。 一期總共開放了348套房，五種戶型，共2.8萬平。 其中48平一居室144套，65平兩居室72套，89平小三居72套，125平大三居36套，以及230~250平聯排別墅24套。 不過48平一居室里121套要作為回遷房，剩下只有23套可以售賣，所以一期實際可以銷售的房源只有227套。 其中別墅24套，畢竟是高端奢侈品，行情如何還不知道，這次只是少量開放試試水，后續看情況而定。 如果行情不好，那二期三期就果斷削減數量蓋高層。 如果情況很好，那二期三期就可以酌情加大力度了。 “先生，這幾棟就是三居室了，一種是89平小三居，帶廚衛、通兩氣，有陽臺，一種是125平大三居，兩廳兩衛，一間客廳在正中，供您跟家人放松娛樂，另一間連接廚房，方便您和家人就餐。 兩間衛生間一間在主臥，供您和愛人使用，另一間在客廳旁，供客人使用，既方便您朋友到家里來做客，也能很好的保護您和太太的隱私。 三間臥室也經過專業設計師精心布局，空間、結構都很合理，住起來一定能讓您感覺很舒心。 本期只開放了36套房源，數量有限，您如果有意想購買，請抓緊點時間哦。” 售樓小姐優雅又不失禮貌的講解。 顧客邊聽邊看，精心制作的沙盤，高聳精美的高層，遙遙相對的別墅，以及周邊恰到好處點綴上的綠化，越看他眼里越異彩連連： “這就是廣告里說的高低配嗎？看著好像是挺不錯啊，高低錯開，沒有遮擋，采光方面一定很不錯吧？” 售樓小姐順嘴就贊道：“您眼光真好，一眼就看出關鍵了，沒錯，這就是我們公司推出的全新樓盤高低配，高層和低層錯開，南北通透，兩邊完全沒有遮擋，充分照顧到了采光。 而且，搭配有別墅，小區環境整體提升了一個檔次，真正做到了讓您用買高層的錢，享受住別墅的環境。 我們已經建好樣板間，您如果感興趣，可以提前去感受一下。” 顧客當即就道：“什么時候去？” “馬上，等第一批客戶看好房，馬上就帶您去，門外安排了車，我們專車接送。”售樓小姐禮貌的回了句。 其他人也在專人的接待和講解下，看的心癢難耐，沒五分鐘，第一批看房者便結束了看房，出門蹬上車，出發前往樣板間。 王流帶著王志新、楊凱等人全程看在眼里，很欣慰，不到五分鐘就解決了戰斗，不枉他剛才費了那么多口舌。 第一批人已經出發，現在就看待會兒回來后，能有多少人愿意掏錢買房了。 售樓部在市中心，樓盤在郊區，距離不算近，來回再加上看房的時間，少說也得一個小時。 不出所料，一個多小時后，第一批人回來了。 王流原本還想觀察觀察，哪承想剛一下車，一幫人便迫不及待進門，爭先恐后去了洽談區。 “合同怎么簽？89平小三居我要一套。” “我要套兩居室。” “人呢，來個人接待一下啊。” “怎么就這么幾張桌子？算了，我們站著說吧。” 搶到桌子的直接擺開架勢談合同，沒搶到的也不嫌棄，干脆站著就要談，跟生怕完了房子就買不到了似的，搶購熱情高漲。 原本還和諧穩定的其它區域，見這架勢一個個也都等不住了，急不可耐道： “怎么還沒輪到我？” “前面的都快點。” “算了，別介紹了，直接帶我去看樣板房吧。” “對對對，不看了，現在就走。” 催促聲四起，好不容易輪到、正在看房的也不看了，出門蹬上車，直接去看樣板間了。 緊張籌備了這么久，全程緊繃神經的王流，直到此時此刻才終于松了口氣，看這架勢，這一仗，八成是穩了啊。時代狂流 第七十章:開盤
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