第200章 熙盛百貨
更新時間:2021-04-19 作者:李衛公
走出香江 第200章 熙盛百貨
在羊城歇息了一晚，蔡致良帶著盧襄、吳凱等人返回深城，而楊樂繼續留在羊城，去談商場的收購，葛瑞德則是準備前往浦江，重復近幾日在粵省所做的事情。 當天下午，許如琛向蔡致良匯報了這一周以來，對珠海乙烯工廠的調查結果，最終的結論自然是否定的。 “乙烯廠這個項目，龔景淵最初是找匯豐銀行融資20億，剩下的15億由中石化和珠海市政府等籌資，而匯豐銀行經過調查之后，認為這個項目的可行性較高，參照揚子石化公司的營收，認為珠海乙烯廠有望在10年之內收回成本，并產生盈利，同意了這筆融資。如果龔景淵不折騰，事情到此為止，這個項目前期還是比較順利的，之后也能夠按部就班的開展下去。” 既然都這般說了，自然還是有例外發生的。 “龔景淵在獲得匯豐銀行的融資之后，又相繼咨詢了渣打銀行，東亞銀行這些本港的大銀行，而當渣打銀行和東亞銀行見過匯豐銀行的融資文件之后，表示樂意提供這筆融資，并且他們的融資成本相對匯豐銀行要低得多，于是龔景淵在思慮數日之后，便借故推脫了匯豐的融資，轉而開始同渣打銀行和東亞銀行談判，由這兩家銀行聯合提供這筆融資。可能是他的好運氣用完了，沒等他談妥這筆融資，一場全球性的股災便不期而至，渣打銀行和東亞銀行也忙著解決股災的后遺癥，哪里還有工夫理會龔景淵，這筆融資也就被無限期的推遲了。” 融資被無限期推遲并不可怕，畢竟只要這個項目可行，預期能夠產生利潤，等股災過去，談判還是會重啟的。 “可能時間拖得有些久了，龔景淵便等不及了，引進一家專業的化工集團，南洋平冶石化公司，但是令龔景淵沒想到的是，南洋平冶石化公司一入場，便要掌控這個項目的控制權，從此幾大股東從此沖突不斷，雖然勉強啟動，卻也無力維持。現如今中石化已經停止投入，南洋平冶化工集團也已經撤資，就剩下龔景淵還在東奔西走，以期能夠融到足夠的資金，完成這個項目。而這個原本可行性很高的化工項目，如今各方糾纏不清，針鋒相對，已經算是廢了，或許重啟爐灶更好一些。” 關注公眾號：書友大本營 關注即送現金、點幣！ 蔡致良之前聽過魏咸對此事的看法之后，心里便早已經有了決定，如今聽了許如琛的匯報，也只是點點頭，沒有在意。 “你從哪里打聽到的這些？”許如琛的匯報還是很詳細的，比魏咸了解的要清楚的多。 “我順著那份可研報告，直接聯系了匯豐那邊的朋友，了解到恒隆銀行正在就這份可研報告的真實性，研究融資的可行性時，提供了當時的一些情況。后來的情形，說來也巧，是一家同恒隆銀行有合作的本港公司，也參與了期初的投資，雖然了解的不是很全面，對我們來說也足夠了。” 說到這里，許如琛搖頭道：“或許世上也沒有這般巧的事情，匯豐銀行在其中扮演了什么角色，也是難說的。” 蔡致良笑道：“不管是否巧合，都同我們沒有關系。” 周一，蔡致良與許如琛從深發展銀行回到酒店的時候，楊樂已經從羊城回來了，看來周末的談判比較順利。 如今恒隆銀行在深城的分行，一些涉及人民幣的業務都要借助深發展來完成，而深發展銀行在恒隆銀行的支持下，除了普通股，亦發行了1800萬港元的外匯股，如今總股本已經達到6000余萬元。 “商場有名字沒有？”聽到楊樂已經拿下位于羊城的商場，蔡致良問了一句。 “兩家百貨商場，一家以姓氏命名，肯定是不能再用了，而另一家叫熙盛百貨，就是康熙的熙，我覺得這個名字也可以，往后收購或者新建的商場，都可以以此命名，連鎖經營。” 蔡致良既然詢問，自然不會單單是為了知道一下名字，好下次購物時認準自家的商場。 楊樂接著便闡述了自己的經營方案，道：“對于商場的運營，我計劃從三個方面著手。首先，港城聘請業內職業經理，按照港城先進的管理模式，對百貨商場進行科學管理；其次，統一對商場內部導購、結算、迎賓等服務人員進行專業培訓，提升服務意識；最后，就是商場的營業面積和裝修風格，天門置業旗下有一家裝修公司，可以為熙盛百貨提供設計、裝修服務。照目前的預計，兩個月之后，大概10月份能夠重新開業，快的話，可以趕上國慶節。” 目前港城的管理模式是否能夠無縫銜接于羊城的商場，可能還是要打一個問號的，不過楊樂的計劃，在蔡致良看來也還算比較完善，至于其他的建議，一時間也想不出，只能等一段時間看結果了，能夠實現盈利的的管理模式才是最實用的管理模式，也就不再打擊楊樂的積極性。 “貨源呢，渠道穩定嗎？” “百貨商場的主要品類如家電、家具，鐘表、服裝等，大都可以通過東來貿易行的合作工廠來進貨，渠道比較穩定，價格也相對比較公道。”楊樂顯然已經做過準備，道：“我之前同趙國柱和薛成提過，他們對于瑪蓮娜服飾和四方電氣能夠入駐熙盛百貨也很意動。尤其是四方電器，薛成已經同我抱怨過好幾次積壓了。我近幾日準備同周總，林勰談談，由熙盛百貨和東來貿易行達成供貨協議，以保證未來熙盛百貨的貨源供應。” “你們自己商量。”這種事情蔡致良就不干預了。 當天下午，蔡致良同楊樂、許如琛與秦市長會面，就新建醫院的選址和建設進行了一次溝通。 政府方面建議，在一處縣級醫院的基礎之上進行改建和擴建，并代替原先的縣級醫院，承擔相應的職能，如此一來能夠減少投資，并縮短工期，能以最快的速度完成組織架構，也方便調配醫療物資，盡快投入運營。 不過蔡致良婉絕了，如果僅僅是改造一家醫院，直接捐贈先進醫療設備就是了，何必專門建設一家醫院。 為什么要建一家醫院呢，自然是為名、圖利，一個是醫院的命名權，另一個就是能夠長久、持續運營下去。 繼承原來有社會關系短時間內固然是好事，長時間看卻有可能成為一種負擔，而是不再由金河投資所能控制的局面。 不破不立，還是按照原先的計劃，另起爐灶，新建一家醫院最好。依舊由政府方面負責日常運營，而金河投資負責監管。 不過如此一來，就比較慢了，至少需要兩三年的時間才能夠完成從土地審批，圖紙設計，土建再到醫療設備的安裝的過程，期間包括醫護人員的借調，招聘與培訓，以及醫院開業之后，一段時間的磨合才能夠形成基本的醫療服務能力。 除此之外，為支持深城提升醫療服務水平，蔡致良再次表示金河投資將向深城醫療系統捐獻5臺CT設備，此時的CT設備大都是美國通用公司的產品，是需要外匯的，每臺大概200至300萬港幣。 至此，蔡致良也基本結束此次行程，準備返回港城。 天才一秒：2mcnn 走出香江 第200章 熙盛百貨
在羊城歇息了一晚，蔡致良帶著盧襄、吳凱等人返回深城，而楊樂繼續留在羊城，去談商場的收購，葛瑞德則是準備前往浦江，重復近幾日在粵省所做的事情。 當天下午，許如琛向蔡致良匯報了這一周以來，對珠海乙烯工廠的調查結果，最終的結論自然是否定的。 “乙烯廠這個項目，龔景淵最初是找匯豐銀行融資20億，剩下的15億由中石化和珠海市政府等籌資，而匯豐銀行經過調查之后，認為這個項目的可行性較高，參照揚子石化公司的營收，認為珠海乙烯廠有望在10年之內收回成本，并產生盈利，同意了這筆融資。如果龔景淵不折騰，事情到此為止，這個項目前期還是比較順利的，之后也能夠按部就班的開展下去。” 既然都這般說了，自然還是有例外發生的。 “龔景淵在獲得匯豐銀行的融資之后，又相繼咨詢了渣打銀行，東亞銀行這些本港的大銀行，而當渣打銀行和東亞銀行見過匯豐銀行的融資文件之后，表示樂意提供這筆融資，并且他們的融資成本相對匯豐銀行要低得多，于是龔景淵在思慮數日之后，便借故推脫了匯豐的融資，轉而開始同渣打銀行和東亞銀行談判，由這兩家銀行聯合提供這筆融資。可能是他的好運氣用完了，沒等他談妥這筆融資，一場全球性的股災便不期而至，渣打銀行和東亞銀行也忙著解決股災的后遺癥，哪里還有工夫理會龔景淵，這筆融資也就被無限期的推遲了。” 融資被無限期推遲并不可怕，畢竟只要這個項目可行，預期能夠產生利潤，等股災過去，談判還是會重啟的。 “可能時間拖得有些久了，龔景淵便等不及了，引進一家專業的化工集團，南洋平冶石化公司，但是令龔景淵沒想到的是，南洋平冶石化公司一入場，便要掌控這個項目的控制權，從此幾大股東從此沖突不斷，雖然勉強啟動，卻也無力維持。現如今中石化已經停止投入，南洋平冶化工集團也已經撤資，就剩下龔景淵還在東奔西走，以期能夠融到足夠的資金，完成這個項目。而這個原本可行性很高的化工項目，如今各方糾纏不清，針鋒相對，已經算是廢了，或許重啟爐灶更好一些。” 關注公眾號：書友大本營 關注即送現金、點幣！ 蔡致良之前聽過魏咸對此事的看法之后，心里便早已經有了決定，如今聽了許如琛的匯報，也只是點點頭，沒有在意。 “你從哪里打聽到的這些？”許如琛的匯報還是很詳細的，比魏咸了解的要清楚的多。 “我順著那份可研報告，直接聯系了匯豐那邊的朋友，了解到恒隆銀行正在就這份可研報告的真實性，研究融資的可行性時，提供了當時的一些情況。后來的情形，說來也巧，是一家同恒隆銀行有合作的本港公司，也參與了期初的投資，雖然了解的不是很全面，對我們來說也足夠了。” 說到這里，許如琛搖頭道：“或許世上也沒有這般巧的事情，匯豐銀行在其中扮演了什么角色，也是難說的。” 蔡致良笑道：“不管是否巧合，都同我們沒有關系。” 周一，蔡致良與許如琛從深發展銀行回到酒店的時候，楊樂已經從羊城回來了，看來周末的談判比較順利。 如今恒隆銀行在深城的分行，一些涉及人民幣的業務都要借助深發展來完成，而深發展銀行在恒隆銀行的支持下，除了普通股，亦發行了1800萬港元的外匯股，如今總股本已經達到6000余萬元。 “商場有名字沒有？”聽到楊樂已經拿下位于羊城的商場，蔡致良問了一句。 “兩家百貨商場，一家以姓氏命名，肯定是不能再用了，而另一家叫熙盛百貨，就是康熙的熙，我覺得這個名字也可以，往后收購或者新建的商場，都可以以此命名，連鎖經營。” 蔡致良既然詢問，自然不會單單是為了知道一下名字，好下次購物時認準自家的商場。 楊樂接著便闡述了自己的經營方案，道：“對于商場的運營，我計劃從三個方面著手。首先，港城聘請業內職業經理，按照港城先進的管理模式，對百貨商場進行科學管理；其次，統一對商場內部導購、結算、迎賓等服務人員進行專業培訓，提升服務意識；最后，就是商場的營業面積和裝修風格，天門置業旗下有一家裝修公司，可以為熙盛百貨提供設計、裝修服務。照目前的預計，兩個月之后，大概10月份能夠重新開業，快的話，可以趕上國慶節。” 目前港城的管理模式是否能夠無縫銜接于羊城的商場，可能還是要打一個問號的，不過楊樂的計劃，在蔡致良看來也還算比較完善，至于其他的建議，一時間也想不出，只能等一段時間看結果了，能夠實現盈利的的管理模式才是最實用的管理模式，也就不再打擊楊樂的積極性。 “貨源呢，渠道穩定嗎？” “百貨商場的主要品類如家電、家具，鐘表、服裝等，大都可以通過東來貿易行的合作工廠來進貨，渠道比較穩定，價格也相對比較公道。”楊樂顯然已經做過準備，道：“我之前同趙國柱和薛成提過，他們對于瑪蓮娜服飾和四方電氣能夠入駐熙盛百貨也很意動。尤其是四方電器，薛成已經同我抱怨過好幾次積壓了。我近幾日準備同周總，林勰談談，由熙盛百貨和東來貿易行達成供貨協議，以保證未來熙盛百貨的貨源供應。” “你們自己商量。”這種事情蔡致良就不干預了。 當天下午，蔡致良同楊樂、許如琛與秦市長會面，就新建醫院的選址和建設進行了一次溝通。 政府方面建議，在一處縣級醫院的基礎之上進行改建和擴建，并代替原先的縣級醫院，承擔相應的職能，如此一來能夠減少投資，并縮短工期，能以最快的速度完成組織架構，也方便調配醫療物資，盡快投入運營。 不過蔡致良婉絕了，如果僅僅是改造一家醫院，直接捐贈先進醫療設備就是了，何必專門建設一家醫院。 為什么要建一家醫院呢，自然是為名、圖利，一個是醫院的命名權，另一個就是能夠長久、持續運營下去。 繼承原來有社會關系短時間內固然是好事，長時間看卻有可能成為一種負擔，而是不再由金河投資所能控制的局面。 不破不立，還是按照原先的計劃，另起爐灶，新建一家醫院最好。依舊由政府方面負責日常運營，而金河投資負責監管。 不過如此一來，就比較慢了，至少需要兩三年的時間才能夠完成從土地審批，圖紙設計，土建再到醫療設備的安裝的過程，期間包括醫護人員的借調，招聘與培訓，以及醫院開業之后，一段時間的磨合才能夠形成基本的醫療服務能力。 除此之外，為支持深城提升醫療服務水平，蔡致良再次表示金河投資將向深城醫療系統捐獻5臺CT設備，此時的CT設備大都是美國通用公司的產品，是需要外匯的，每臺大概200至300萬港幣。 至此，蔡致良也基本結束此次行程，準備返回港城。 天才一秒：2mcnn 走出香江 第200章 熙盛百貨
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